プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4197: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのシールがまたご丁寧に貼り替えられていましたね。1階から地下に行くのを控えるだけなら、エレベーターの中にシールを貼るのではなく、1階エレベーターのボタン下に貼れば済むと思うんですけど、、、、（笑）
管理組合様いかがですか？

[4198: 住民板ユーザーさん8]

このマンションって長谷工さんからんでいましたよね？CMで『マンションのことならわかるんだ！！マンションを作ってきたから分かるんだ♪♪』なんて流してますけど、洗濯機嵩上げの件、排水溝の位置だけで言うと残念ながら、、、ですね。こう言う事が拡散しないと良いですが。マンションの価値は土地の価値が上がれば上がりますが、基本年数経てば落ちるものなのんで資産価値が下がる云々よりも企業価値が下がる方がヤバいと思いますよ。

[4199: 住民板ユーザーさん3]

>>4198 住民板ユーザーさん8さん
長谷工もですが、京急系列（管理会社含め）がまだまだタワマンのノウハウが無いんだと思います

[4200: 住民板ユーザーさん1]

>>4190 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。理事会はクリスマスツリー等はしますが、その他でも何故か目を向けないことがあります。
売主との関係もありそうな。

[4201: マンション住民さん]

安心してください。
このサイトの影響力はそんなにありません。

[4202: 住民板ユーザーさん3]

>>4197 住民板ユーザーさん2さん
見る度に思うのですが、シールって何とかできないものですかね？
端が剥がれきて貧乏臭いし、家庭の調味料入れじゃあるまいしマンションのエレベーター表示にテプラシールってちょっとどうなんでしょう？

[4203: 住民板ユーザーさん8]

>>4202 住民板ユーザーさん3さん

その通りです。でも、意見書出さないと何も動かないのが理事会様です。

[4204: 住民板ユーザーさん8]

>>4201 マンション住民さん
私もそう思います。

[4205: 匿名さん]

影響力なかろうが、マイナスなのは確かです。
住民の民度がもろに出てしまいます。

[4206: 住民板ユーザーさん8]

>>4205 匿名さん

住民の民度？

[4207: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4208: 住民板ユーザーさん1]

>>4202 住民板ユーザーさん3さん
誰の指示でシールを貼っているの？住民の同意無しだと違反行為。まさか、最後の売れ残りの高層を売るために勝手に高層にしたとか？

[4209: 住民板ユーザーさん2]

警察がきてますね。ブルーシートで囲われてて中が見えませんが。。

[4210: 住民板ユーザーさん2]

とても嫌なブルーシートの掛け方なのですが、、、

[4211: 住民板ユーザーさん1]

殺人でしょうか。
血溜まりが見えました。

[4212: 住民板ユーザーさん4]

あのー今朝警察来てましたよね！

[4213: 住民板ユーザーさん1]

亡くなったようです。ここも事故物件になっちゃいましたね。

[4214: 住民板ユーザーさん6]

飛び降りですか？

[4215: 住民板ユーザーさん1]

飛び降りだそうです。

[4216: 住民]

>>4213 住民板ユーザーさん1さん

室内でなければ、事故物件とはならないようです。

[4217: 匿名]

何をもって事故物件とするか次第でしょう
心理的瑕疵の告知義務って話ならセーフかも知れないし
大島てる記載って話なら既に載ってますから世間一般的には事故物件と言われるでしょう

[4218: 匿名]

警察の方に聞いたところ、飛び降りではなく、血痕がある状態だったために今調査中だということでした。喧嘩とかですかね？

[4219: 住民板ユーザーさん6]

>>4218 匿名さん
血溜まりがあって喧嘩ってことはないでしょう

[4220: 住民板ユーザーさん2]

>>4214 住民板ユーザーさん6さん
にしては血溜まりが少なかったような気がします。

[4221: 匿名]

>>4218 匿名さん

飛び降りだそうですよ。
大島てるにも載ってます。

[4222: 住民板ユーザーさん1]

大島てるも誤情報は多いので、とりあえず静観しましょう。　

[4223: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの方もブルーシート貼りながら笑顔でこんにちは?って言われても

あの場所だとがっつり見ちゃった人もいるでしょうね。迷惑極まりない

[4224: マンション住民さん]

大島てるが正というわけではないですからね...。
それに血溜まりの真上が2Fのバルコニー下になっているので、飛び降りだと位置が不自然です。

[4225: 住民板ユーザーさん3]

>>4224 マンション住民さん
大島てる、方角も正しくは北西だろうに南向き角部屋と誤って記載されてますしね

[4226: マンション住民さん10]

血だまりがバルコニー下だったので、飛び降りだと不自然だと思いました。
しかも、北西ですね。大島てるって、適当ですね…

[4227: 住民板ユーザーさん1]

警察の方に聞いたら転落とのこと。飛び降りか事故かはまだ判断つかないから転落という表現でしょうが、恐らく自殺でしょうね。

[4228: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4229: 住民板ユーザーさん6]

資産価値を下げるような事を住民が書くとも思えないですし、方角の間違いといい付近に通勤している方が書き込まれたんじゃないでしょうか？

[4230: マンション住民さん1]

午前中に警察の現場検証してましたよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4231: 住民板ユーザーさん1]

警察によると転落か自殺らしく、亡くなられたそうです。

[4232: マンション住民さん]

どの話が本当かわからないので、理事会とかでしれっと公表してほしいところ。

[4233: 住民板ユーザーさん3]

亡くなられた方が居たのであれば、ご冥福をお祈りします。落下地点に人が居なかったことが、不幸中の幸いでした。

[4234: 住民板ユーザーさん1]

もし自死なら冥福祈れない。こんな迷惑な死に方ないでしょ。ましてや残された家族が可哀想すぎるわ。何て自分勝手なやつなんだと思うわ。

[4235: 住民板ユーザーさん3]

自殺ではないと聞きましたがどうなんでしょう。今はどこに現場があったのか分からないほどに綺麗に片付いていますね。。トミヒサクロスで飛び降りがあった時は、共用部に損傷もあったせいか、しばらくコーンがあり、立ち入り禁止となっていました。

[4236: 住民板ユーザーさん1]

私も自殺ではなく、亡くなってないと聞きました。

[4237: 住民板ユーザーさん]

下のコンビニ、非常事態が大地震かってくらい品物がないね！

[4238: 住民板ユーザーさん1]

>>4237 住民板ユーザーさん
発注ミスとかですかね？

[4239: 住民板ユーザーさん3]

オーナーズルームをキッズスペースに変更
1階キッズスペースには机と椅子を増設し、ライブラリールールは図書館に準じる
2階は今のまま

はっきりいって、ライブラリーとキッズスペースは共存は不可能

[4240: 住民板ユーザーさん6]

>>4238 住民板ユーザーさん1さん
パンからおにぎり、弁当、スウィーツまでガラガラだったので、会計時に「こんな数多くの種類の欠品はないでしょ、発注ミス？」って聞いたら、「ハイ、ハチュウミスデス」って正直に言われました（笑）

[4241: 住民板ユーザーさん1]

>>4240 住民板ユーザーさん6さん
素直でよろしい(笑)

[4242: 住民板ユーザーさん3]

>>4237 住民板ユーザーさん
夜に行くと揚げ物がないのが寂しいですね…

[4243: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4245: 住民板ユーザーさん1]

[NO.4244と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4246: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュに確認しました。大島てるについても皆様、重ねて削除依頼をお願いします。

[4247: 住民板ユーザーさん1]

一度書いたものは今更削除依頼しても遅いですよ。むしろ消したらますます怪しいです。
起きてしまったことは隠せないですし事実を共有することは大事ですね、皆さん気になってますし。

[4248: 住民板ユーザーさん8]

>>4247 住民板ユーザーさん1さん

大島てるに削除依頼を出すと、事実確認が行われ、事実に基づいて明記がされます。誤情報なら無くなりますし、正しい情報なら存続します。なので、事件の詳細はわかりませんが、削除依頼を出せば明らかになるということです。

[4249: 住民板ユーザーさん4]

結局転落事故だったんですか？

[4250: 住民板ユーザーさん6]

>>4249 住民板ユーザーさん4さん
結局、今現在わかってる事はなんでしょうね。
男性？女性？
自ら飛び降り？転落？
生存？死亡？
生きておられれば住人として気持ち的にすごく救われますが。

[4251: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4252: 住民板ユーザーさん6]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4253: 住民板ユーザーさん1]

このご時世だから思うこともあったのだろうけど、
ひっそり山の中でやって欲しい。

[4254: 住民板ユーザーさん1]

>>4253 住民板ユーザーさん1さん
わかる。でも深夜だったし、このマンション若い女性多いし、もしかして産後うつとかで突発的だったのかなぁと考えてしまったよ。もしそうだったら残された赤ちゃんかわいそうすぎるから、そうでないことを祈りますが。

[4255: 住民板ユーザーさん1]

深掘りするのはあまりよくないのですが実際に起きたことは一体何なのでしょうね？
噂話だけが先走ってるような気がします。

[4256: 住民板ユーザーさん3]

これ以上は、この事は書き込まない方がいいと思うのですが、知りたいという気持ちがあるからといってまだ引き続きトピックスにしますか？

「マンション名(当マンション名)」「飛び降り」とかでネット検索すると既にここの口コミがヒットしてしまいます。
そのうち、大島てる以外の他のまとめサイトにもここから情報拾われて載ってしまうことになります。

[4257: 住民板ユーザーさん2]

サイト管理者が今回の事故？に関するコメントを全て削除したら良いと思います。

[4258: 住民板ユーザーさん1]

>>4257 住民板ユーザーさん2さん
サイト管理者はこのマンションの価値が落ちようと関係ないんですけど、削除したら良いって上からすぎません？そうしたらなら削除依頼全てのコメントに対して出したら？ちゃんとお願いしますと言う気持ち込めてね。

[4259: 住民板ユーザーさん2]

>>4258 住民板ユーザーさん1さん

上からとかでなく、当事者に配慮したと言う意味ですよ。すでに、一部コメントは削除されていますよ。管理者側で。
あと、資産が下がるから削除ではないです。

[4260: 住民板ユーザーさん1]

こことシーサイドの杜で中古悩んでた友達がこれみてここは怖いと言ってました。

[4261: 住民板ユーザーさん1]

ビュータワーだってクレストタワーだって同じような事が起きてます。どこのマンションでも同じことが言えます。グランドメゾンだっていつどうなるか分かりませんよ。

[4262: 住民板ユーザーさん1]

住民としては何があったかは気になりますが、知りたい方は管理会社やコンシェルジュに聞くなどしていただいた方が良いのではと思います。むやみな検索などしすぎると、マンション検索をする際に検索ワードで上に出てきてしまいますし、検索でヒットするのも良くない記事がトップにでてきてしまう可能性が高くなりますので、、、

[4263: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーでエレベーターが満タンで、開いた時に乗れないと中の人がすまなそうな顔をしてくれます。でも、日中の空いた時間でも非常用に1人で乗っていく人を良く見かけます。共用なので、ベビーカー等を優先すれば、気持ち良く乗れると思います。小さな子供を連れて自転車で行くことを考えると、地下にも行くことが子育て世代に配慮することになると思います。ルール上は共用なのに、何故、その様な配慮出来ないのでしょうか？高層の部屋数が多いと、高層に有利な議案が通ると思いますが、そうでは無いので今の勝手な運用は疑問です。

[4264: 住民板ユーザーさん1]

確かに、ベビーカーは非常用とかゴミ運搬用とかの大きいのだけ使えばいいのでは。

普通のサイズを使おうとするから迷惑かけてると思う。大型のエレベーターならベビーカーと他の人のっても余裕で乗れるでしょ

[4265: 住民板ユーザーさん1]

普通に使えばいいんでは。。

[4266: 住民板ユーザーさん1]

>>4264 住民板ユーザーさん1さん
子供はどこを触るか分からない、触った手を口に入れるかも知れないので、ゴミ運搬用は避けたいと思います。そうなると、非常用での運用でしょうね。でも、全体の共用と思うのに何故か高層専用になっている感があるので、使い難さもあります。この点は管理会社が明確にすべきですね。

[4267: 住民板ユーザーさん1]

>>4266 住民板ユーザーさん1さん

4基もあるのに、そんなに不便ですか？

[4268: 住民板ユーザーさん1]

高層 2基、低層 4基と非常用 1基です。各層の専用の基数ではなく、共用の非常用の運用が曖昧なための疑問と思うけど。

[4269: 住民板ユーザーさん1]

非常用を押して、乗ってこないパターンだけは本当にやめてほしい。

[4270: 住民板ユーザーさん1]

低層階の人はエレベーターに対する不満がいつもすごいですね

[4271: 住民板ユーザーさん1]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
本当に、そう思います。。。
なんか、使いづらい。

[4272: 住民板ユーザーさん1]

そんなに文句言うなら常に非常用だけ使えば？

[4273: 住民板ユーザーさん1]

居住しているフロアのゴミ置き場横にバルコニーでの喫煙に関する注意喚起の張り紙がありましたが、みなさまのフロアにもありましたか？

[4274: 住民板ユーザーさん1]

今日ゴミ捨てましたが気付きませんでした。明日確認してみます。

[4275: 住民板ユーザーさん1]

>>4274 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
恐らく全てのフロアではないようですね。

[4276: 住民板ユーザーさん2]

>>4270 住民板ユーザーさん1さん
高層階の人ではなく？？

[4277: 住民板ユーザーさん1]

>>4276 住民板ユーザーさん2さん
本当そう。非常用を日常で使っているのに。それでボタン押したぐらいで文句を言うかな。戸数の多い低層の管理費の負担割合が多いと思うんだけどなあ。

[4278: 住民板ユーザーさん1]

低層階不満住民、文句たらたら不満持ち続けながらストレスマンション生活送り続けてって下さいな。

[4279: 住民板ユーザーさん2]

>>4278 住民板ユーザーさん1さん
高層階ではなく？？

[4280: 住民板ユーザーさん2]

あのー、高層階に住んでますがエレベーターが途中で止まって誰もいなくてもイライラしませんよ。一部の方なので丸っと高層階の方でくくるのやめて下さい。

[4281: 住民板ユーザーさん2]

>>4280 住民板ユーザーさん2さん
4269のような意見に賛同する人の方が多そうですけどね…

[4282: 住民板ユーザーさん5]

フルタイムシステムについて、
住民側の方、優先して制御奪えるようにして欲しい。
宅配業者の方で、不在者の宅配物入れ込んで控えが印字されると思いますが、最速でフルタイム使おうとしても、向かい側で使われていますって言われて、かかり待つことが多い。ちょっと2、3秒でいいから、制御奪える時間が欲しいのだ。

業者もその方が入れ込める荷物量増えていいと思うのよ

[4283: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧とWi-Fi、改善しないかなぁ。。

[4284: 住民板ユーザーさん2]

>>4283 住民板ユーザーさん1さん
ともに大賛成です。

[4285: 住民板ユーザーさん3]

>>4283 住民板ユーザーさん1さん
シャワーの水圧、我が家では食洗機使用時やキッチン使用時以外は弱いと感じたことがないのですが、ちなみに高層階ですかね？

以前も分譲低層マンションに住んでいたのですが、その頃と謙遜ない水圧に感じますので、階層等によって違うのでしょうかね…？

[4286: 住民板ユーザーさん1]

>>4282 住民板ユーザーさん5さん
フルタイムに追加リクエストで、最初の動作で居住者の方ってボタン押さないといけないんだけど、それ一択で全く意味のない操作だから外せないもんですかね。

[4287: 住民板ユーザーさん2]

>>4281 住民板ユーザーさん2さん
多い少ないでなく、高層階でくくらないで下さいとお伝えしているだけです。
ま、多いかもですね（笑）

[4288: 住民板ユーザーさん2]

>>4287 住民板ユーザーさん2さん
多いですよね(笑) 非常用エレベーターの使用にこだわりのある高層階住民(一部少数派の高層階住民除く)。長い。。

[4289: 住民板ユーザーさん4]

>>4285 住民板ユーザーさん3さん
中層階ですが、食洗機やキッチン使用していなくても、シャワーの水圧かなり弱いです。自分は慣れましたが。。

[4290: 住民板ユーザーさん3]

>>4289 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたか…
うちも中層階なので住戸差がありそうですね。各階にある水道の大元に近いとか遠いとかの関係なのかな？

[4291: 住民板ユーザー9さん]

WiFiというかインターネット接続ですよね？それともライブラリのフリーWiFiの事かな。
アレはダメダメですね。
インターネットはnetflix見てるけどあまり気にならないレベルです。時間帯によって集中しているのかもしれませんね。在宅少なめなのか平日昼間は結構快適ですよ。

[4292: 住民板ユーザーさん11]

消防設備点検って、見るだけなのですか？長い棒を持って動作確認もせずに終わってるのですが、、

[4293: マンション住民さん]

>>4291 住民板ユーザー9さん
NetflixやYoutubeしか見ない人が多いからNuroとか他社の高速回線入れられないんだろうなあ。。。このマンションのインターネット回線はずっと遅いKDDI光のままで価値が下がると思うが年配者が多いからそれでいいのか。

[4294: 住民]

>>4293 マンション住民さん

KDDI回線は一向に改善されない。
本当にやめてもらいたい。

[4295: 住民板ユーザーさん8]

エトワール幼稚園ですか。

[4296: 住民板ユーザーさん2]

>>4288 住民板ユーザーさん2さん

区分け頂きありがとうございます。
文句言わないのでお好きにご利用下さい。エレベーター内開閉ボタン前でお待ちしています（笑）