プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[41: 住民板ユーザーさん1]

>>40匿名さん
あくまで一般論ですが、例えばカップボードにしてもオプションで頼むより量販店の方が安いと思います。ただ、当然量産品なのでマンションのスペース考慮してくれたりはしません。
エコカラットなんかも自分で施工会社探す方が安そうですが、引き渡しの時には設置されていないことになるし、面倒ですね。
予算は有限なんで、うちも悩みながら検討してます。ちょっと楽しい悩みですけどね。

[42: マンション検討中さん]

カスタマイズオプションとインテリアオプションは、どちらもキッチンの食器棚がありますが、
何が違うのでしょうか？

[43: 名無しさん]

>>42 マンション検討中さん
知りたいです！

[44: 住民板ユーザーさん5]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
アイカ工業のもののようです。
品番、教えてもらえますよ～。

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます❗️やはり検討してみたいです。

[46: マンション検討中さん]

カップボードについて、タカラスタンダードに見積もり取った方いませんか？
自分で頼んだ場合においくらくらいになるものか。。

[47: 住民板ユーザーさん5]

タカラスタンダードでもカップボードできるんですかね？
面材の品番を聞いて、食器棚のメーカーで変更できるか…だと思っていました。

綾野製作所・パモウナ・高木木工所・エスエークラフトなどか有名所ですね。

ＨＰを見る限り、エスエークラフトはアイカ工業の面材で作ることができるようですね。
自分も今、検討中なので、良い案があれば、教えていただけると嬉しいです。

[48: マンション検討中さん]

キッチンはタカラさんですよね？
なのでカスタマイズオプションのカップボードもタカラ製なのかと。
違ったらすみません。

[49: マンション検討中さん]

みなさんダウンライトつけられました？
新築の醍醐味なので気持ち的にはつけたいのですが、果たして本当に必要なのかなと・・・

ちなみにダイニングにつけて、テーブル用のシーリングと組み合わせる予定です。

[50: 匿名さん]

ダウンライト、最初つける気まんまんでしたが、結局やめました。
理由は、
・値段が高い。
・ライトのみの取り替えができない。（工事が必要）
・直接目に入るとまぶしい。（寝室で寝たときとか、テレビの上にあるとき。）
・調光が手元でできない。（結局使わなくなりそう。）

気に入ったシーリングライトをさがすことにします。
・安い。
・部屋全体が明るい。
・リモコンで調光出来る。
・LEDライトのみの取り換えが簡単。

ま、予算が一番の要因なんですがね。(笑)
ダイニングだけなら、ペンダントライトと併用するのもいいのかも知れません。

[51: 住民板ユーザーさん5]

>>49 マンション検討中さん
調光器付きでダイニングとリビングにつけました。
天井をスッキリさせたいのでシーリング照明を付ける予定はなく、間接照明を置く予定です。

>>50 匿名さん
オプション説明会の時に、ライトのみの取り替えが可能なタイプと聞きましたが間違いなのでしょうか。。

[52: 匿名さん]

>>51　住民板ユーザーさん5
あれ？　
オプション説明会で、「LEDライトだけ交換できますか？」と聞いたら、「一体型なので工事必要」と即答でしたが。
もう、その時にはダウンライトをつける気が無くなってたので、あまり突っ込んで聞きませんでした。
「寿命は10年くらい。」「交換時にはちょっとお金がかかる」みたいな事は言ってました。

間違ってたらすみません。

[53: 匿名さん]

ええそうなんですか⁈
それだと困るので、もう一度聞いて見ます！

それにしても早く引っ越したいですねぇ〜

[54: 匿名さん]

不安にさせたなら申し訳ないです(笑)。
ダウンライト、いいと思いますよ。何と言っても、リビングの天井の一体感がありますからね。
最初っから、玄関、トイレ、洗面所、台所付近で13個(？)くらいついてるので、いずれにせよメンテは必要ですしね。
LED取り替えできるようなら、また、教えて下さい。

[55: 匿名]

インテリアオプションのセミナー行きました。
インテリアは、色々あって大変ですね。

[56: 契約済みさん]

私もインテリアオプションセミナー行ってきました。
申込締め切りまで期間があるのでじっくり検討します。
逆にセレクトオプションのほうは期間ないので両方にあるものは
インテリアオプションで選択しようと思ってます。
とりあえずセレクトでダウンライトは選択しました。
浄水器はインテリアオプションの品物の方が高機能ぽいけどどうなんですかね?

[57: 購入者]

もう基礎工事はほとんど終わったみたいですね。楽しみですね！

[58: 購入者２]

>>57 購入者さん
写真ありがとうございます
いよいよ建ち上がってきますね！
楽しみです！

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>57 購入者さん
右横にある小さな四角のスペースはなんでしょうか？喫煙所ですか？

[60: 名無しさん]

>>59さん
北側にある喫煙所ですね。
基礎が出来てくると大分現実感出てきますね！

[61: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキの入り口付近にあんな開放的な喫煙所があるとは！最悪ですね。。囲いをして欲しい～。

[62: 名無し]

さすがに竣工までには喫煙所も撤去か移転になるのではないでしょうか？

[63: 匿名さん]

うーん、仮設じゃなくて恒久的な歩道の一部っぽいですね。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>57 購入者さん

写真ありがとうございます。思ったより広いですね。またよろしくお願いします。

[65: 住民板ユーザーさん1]

今度ローン相談会に行こうと思います。
実行がまだまだ先なだけに、銀行選びも悩みます…。

[66: 住民版ユーザー2さん]

>>65 住民板ユーザーさん1さん

銀行選びは最終引き渡し直前まで悩むことになりますね

提携先がいいのか、はたまた。。

[67: 匿名さん]

銀行はメガバンクならどこでも変わらない気がするけど
金利タイプ返済方法とかは悩ましい

[68: 契約済みさん]

喫煙所なんか絶対嫌です！！！知らなかった！！もうお金を払っていました！涙

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>67匿名さん
メガバンよりは信託とかがいいかなと検討しています。
提携の場合半年前には決めないといけないそうなので、提携外も考えています。

[70: 住民板ユーザーさん1]

マンションのベランダで吸われるよりは
喫煙所のほうがマシ

[71: 住民版ユーザー2さん]

>>70 住民板ユーザーさん1さん

喫煙所で吸うような人はベランダでも吸いますよ。。

この喫煙所ニュースで愛煙家の受けが良さそう。。

[72: 住民板ユーザーさん1]

皆さん通勤どうされますか？

大井町まで歩くのも悪くないのかなと思い始めました。

ちなみに当方勤務地は東京です。

[73: 住民板ユーザーさん5]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
遅いレスですみません
私は新宿なのでりんかい線を利用しますが、東京勤務なら大井町から乗り換えナシですから歩きたくなっちゃいますね！
飲んだ日の帰り道は辛そうだけど（笑）

[74: 住民板ユーザーさん5]

横からなので見えにくいですが…
もう2階あたりでしょうか？

[75: 匿名さん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
私は品川なので京急を利用します。
バスも利用できます。

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>74 住民板ユーザーさん5さん
おっ！ありがとう！テンション上がる！

[77: マンション検討中さん]

2階の床ができてきてます。
タイルも一部張り出しましたね。

[78: マンション住民さん]

だいぶ進んで来ましたね～
これからも定期的に画像のアップお願いします。
楽しみに待ってます！！

[79: マンション検討中さん]

御殿場ツアー行きたいけどボッチ…

[80: 住民板ユーザー]

>>79 マンション検討中さん

私も行きたいんですが、予定があって行けません(泣)
入居前に顔見知りが出来たら嬉しかったのですが…。
是非どんなだったかレビューしてください！

[81: 契約済みさん]

>>79 マンション検討中さん、80 住民板ユーザーさん

私も御殿場ツアー、
入居前に顔見知りが出来たらと思い、
ボッチでも行きたかったのですが、
予定があり行けません。
残念。
どなたかレビューしていただけたら嬉しいです。

[82: マンション検討中さん]

御殿場ツアーは今日だよな
用事があって行けないから行った人のレポートを聞きたい～

[83: 住民板ユーザーさん2]

今日のリムジンバス

[84: 住民板ユーザーさん2]

>>83 住民板ユーザーさん2さん

[85: 住民板ユーザーさん2]

天気最高でした。

[86: 住民ユーザー10]

>>85 住民板ユーザーさん2さん
富士山、綺麗！！
お天気で良かったですね！

[87: 契約済みさん]

>>83 住民板ユーザーさん2さん

81です。
投稿ありがとうございました。
お天気にも恵まれ、良かったですね！
うらやましいです。
ファミリーが多かったでしょうか？？

[88: 住民板ユーザー]

>>84 住民板ユーザーさん2さん
投稿ありがとうございます。
やっぱり行きたかったな！
お天気良くて何よりでした。

[89: 住民板ユーザーさん1]

ファミリー半分いないくらいでしたかね？
お子さんの年齢のバラバラでした。

年が近そうな方がバスの席の近くにはいなかったのが残念でしたが、それでも周りの席の方とは少しお話しできました。


とても感じのよい方で嬉しかったです。

[90: 契約済みさん]

>>89: 住民板ユーザーさん1さん

81です。
投稿ありがとうございました。
そうでしたか。

感じの良い方が同じマンションに住まわれるというのは、
嬉しいです。

またあるか分かりませんが、
今度は行きたいです。
営業にもまた実施してほしいとお願いしました。