プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3916: 住民板ユーザーさん1]

>>3915 住民板ユーザーさん1さん

不動産販売会社の売却実績がポストに投函されてますが、売り出しから比較的早く買い手が見つかってるなーと思います。近隣の不動産に確認するのが良いですよ。

[3917: 住民板ユーザーさん1]

ロビーのお花とっても綺麗で癒されます。季節を感じてとても大好きです。ただ一点、コンシェルジュの前の大テーブル、花瓶の下に敷く傷防止のシートが、とてもチープな素材なのが気になります。。
いまソファー席の前にある陶器の鉢を以前はそこに置いていて、たくさん傷がついてしまったから敷くようになったのだと思いますが、、もっとシックで厚みがあるものなどにしてもらえないでしょうか。。インテリアのセンスがとても不安です…。

[3918: 住民板ユーザーさん1]

>>3917 住民板ユーザーさん1さん

シンプルなものに変えてもらいないか伝えてみますね

[3919: 住民板ユーザーさん1]

好みもありますが、私はロビーのお花のセンスがあまり好きではないです…。綺麗で華やかですが、今時のお洒落な感じではないのでお花なども共益費、管理費？等から出ているのであれば、なくてもよいなぁ（モデルルームにあるようなドライの花や木々でもよいのでは？）と思ってしまいました。
お花は金額も結構する割に、花のセレクトや花瓶やテーブル周りの装飾がチープで古臭く見えてしまうのが少し残念です。

[3920: 住民板ユーザーさん1]

>>3919 住民板ユーザーさん1さん

私も苦手です。結構日が経つと虫がたかってたりしてます。オフィスのようなプロの委託なら良いですが、特定の方の好意で飾られているみたいです。。エントランスはマンションの顔なので、特定の個人の趣味で飾るのはやめて欲しいです。

[3921: 住民板ユーザーさん1]

ソファー席の前に移動された造花が、以前はテーブルに飾られてましたよね。当初のままでよかったのに、、。陶器の鉢を浮かせて移動させないで、誰かが引き摺ったからテーブルが傷だらけになったんでしょうね。傷を隠すための飾りなんでしょうが、安っぽすぎてうんざりします。季節の飾りの時も、こんな気持ち、前ありましたね。

[3922: 住民板ユーザーさん1]

>>3920 住民板ユーザーさん1さん
同じ方がいて良かったです。私もメインエントランスの雰囲気がお花によりださく見えてしまい、、、友人を呼ぶ際は、サブエントランスを使いたいと思うほどです。花に罪はないですが、好みが出やすいお花や装飾を置くのはやめていただきたいです涙（コンシェルジュの窓口前にある手作りのものもとっても気になってます）

[3923: 住民板ユーザーさん1]

>>3921 住民板ユーザーさん1さん
余計な装飾は要らないですよね。当たり前のことだと思うのですが、モデルルーム時の雰囲気を保っていただきたいです。

[3924: 住民板ユーザーさん1]

確かに
きちんと予算を組んで業者（プロ）に頼むか、装飾はしないか　にしたほうが良いですね
メインエントランスをあまり通らないので昨日わざわざ見に行きましたが、変な敷物?が想像よりはるかにダサくて悲しくなりました

ちなみに、以前パーティールームを使用した際にダイニングテーブルに傷防止の透明ビニールが掛けられていましたが、あれもホームセンターで1m数百円レベルのビニールクロス（空気が入ってポコポコ浮いて汚らしく見える）でなかなかヒドかったです

色々と誰が選んでるんでしょうか…?

[3925: 住民板ユーザーさん1]

オレンジ色の敷物
100均で購入したものですかね
入居時はシンプルでカッコ良かったのに、公民館みたいに飾る住民の方やめてもらいたいです

[3926: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ前のテーブル、傷だらけなら、撤去でいいと思う。すっきりするので。お雛様とか五月人形を飾るときだけ出せばいいんじゃないですかね。傷を隠すならちゃんとした物でやってほしいし、中途半端な状態が1番恥ずかしいです。

[3927: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3928: 住民板ユーザーさん1]

>>3924 住民板ユーザーさん1さん

パーティルームのビニールクロス見ました。見た目もチープで残念ですが、あれ、感染対策として意味あるんですかね？消毒清掃する面積が増えるだけのような気がします。

[3929: 住民板ユーザーさん1]

意見はさまざまあると思いますが、手作りのものとか飾ってるの見ると、なんだか癒されますけどねぇ。

[3930: 住民板ユーザーさん1]

敷物のオレンジ色のシートですが、別のものに変えてもらいました！いい感じです^^

[3931: 住民板ユーザーさん1]

オレンジの敷物からこういうものに変わってましたね。綺麗だと思います。

[3932: 住民板ユーザーさん1]

>>3931 住民板ユーザーさん1さん
拝見しましたが、シワなのか折り目なのかぐにゃっとなっていてかっこ悪いと思ってしまいました。その上に置いてある木の皿？のようなものに入っている木の実？も謎です。鉢植えのまま置いてあるアジサイも違和感です。
すぐ変えてもらえるということは、まさかですがコンシェルジュの方たちが購入しているのでしょうか。
私は無くすもしくはライブラリーのような雰囲気で統一を希望します。。。

[3933: 住民板ユーザーさん1]

>>3929 住民板ユーザーさん1さん
手作りのものってすごく温かいですよね。
飾ってくださった方の気持ちを有り難く感じている方も多いと思います。
私も最初お花が飾らせていた時はパッと華やいだ気持ちになりましたし、飾ってくださっている方のお気持ちや労力にとても感謝しています。

インテリア関係の仕事をしているので思うのですが、趣味は本当に人それぞれで、大多数に納得してもらうような装飾というのは大変難しいです。温かい気持ちだけでは何ともいかないのがインテリアの難しいところです。

ただ、どんな趣味の方をも不快にさせない装飾というのもありまして（そういったものがホテルやマンション共用部向きです）それはたいがい金額が高い傾向にあります。

もし安価な物を組み合わせて良く見せたいのだとしても、センスや知識がある人の介入が必須です。どちらにしてもお金はかかるということです。

なのでどなたかが今まで好意でお花を飾ってくださっていたのだとしたら、金銭的にもボランティアですし、例えセンスをお持ちの方でもなかなか思うようなアレンジはできなかっただろうなと想像しています

多くの方が納得するような装飾にはお金が必要です。飾ってくださっている方が悪いのではなく、中途半端な費用で一住民の好意に甘えて委託したりとか、外部に発注できる予算が計上できないのなら何も飾らないのが大多数に最善と思います。

ついでに、管理会社にタワーマンションのHOWTOがないのも原因かと思っています

[3934: 住民板ユーザーさん1]

テーブルの傷を隠そうとしてるんですかね？
もともとの陶器鉢の造花がいいかなあ
ライブラリは入居時点から手付かずでお洒落な感じなんですが、エントランスも入居時点の状態がいいな

[3935: 住民板ユーザーさん1]

>>3933 住民板ユーザーさん1さん

お花をどけるとテーブルが傷だらけなので、テーブルごと何も置かないというのが、1番無難かもですね。提案できると助かります。

[3936: 住民板ユーザーさん1]

リモートワークしていると時々外から大音量の演歌？が聴こえてくるのですが、あれはなんなのでしょうか。あまりにもうるさいので窓を閉めますが、それでもうるさくて仕事の電話も聞こえづらいので困っています。

[3937: 住民板ユーザーさん5]

>>3936 住民板ユーザーさん1さん
右翼の街宣車ではありませんか？

[3938: 住民板ユーザーさん1]

好みもセンスもそれぞれな上、これだけの住民がいるので、何にしても満場一致で好みのものになるとは到底思えないですし、ではその反対してる人のセンスはどんなもんかもわからない、それが他者が好むかセンスあると思ってもらえるかわからないです。その度にセンスがとか好みがとか否定的な意見がでてると逆にうんざりしますので、飾らないのが一番な気もします。

[3939: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3940: 住民板ユーザーさん1]

私も、共用部は入居時の状態で何も置かないを希望します。。。

[3941: 住民板ユーザーさん1]

>>3939 住民板ユーザーさん1さん
棘のある発言はやめたほうがいいと思いますよ。
購入時のままがよいなら、購入時のままがいいですだけでよいと思います。
好みは合わなくても実際飾ってくださった方がいてどういう気持ちになるか考えず言いたい放題書き込むのもうんざりな気分になります。
そういったコメントをそえて意見したい方は配慮し、しかるべきとこへ申し出ればよいのではないでしょうか。

[3942: 住民板ユーザーさん1]

>>3941 住民板ユーザーさん1さん

ごめんなさい。綺麗なお花が飾られてて可愛いなって思う時もありました。ただ、虫がどうしても苦手で、小さい虫がいた時は少し嫌だなって思い棘のある言い方になってしまいました。
理事会報を読むと、五月人形も雛人形も、ご好意で誰かが飾ってくれたということで、見かけた時は、季節を感じ華やいで素敵な気持ちになりました。

[3943: 住民板ユーザーさん1]

>>3942 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそすみません。
わたしも虫は苦手なのでお気持ちわかります。あぶら虫なんかはいっきに増えますし。
トラブル回避を考えると寂しいですが何も飾らないのがよいのかもしれませんね。

[3944: 住民板ユーザーさん1]

>>3937 住民板ユーザーさん5さん

軍歌っぽくないので右翼とは違うのかなと思っていましたがやっぱりそうなんですかね。走行ルートを変えてくれる事を祈ります。

[3945: 住民板ユーザーさん7]

私はお花素敵だと思いますけどね。
季節に合わせて変えて頂いているのでとても好きです。

[3946: 住民板ユーザーさん1]

>>3945 住民板ユーザーさん7さん

季節感があって、私も好きです！

[3947: 匿名]

先程エントランスの呼び出しは無かったにもかかわらず、突然玄関の呼び出しが鳴って、とても怖かったです…

恐る恐る覗き穴から確認したら、集金？業者？っぽい方が立っていました。皆さんのお家にもいらっしゃいましたでしょうか。。エントランスの呼び出しを呼んでから来ていただきたいです。

[3948: マンション住民さん]

>>3947匿名さん
怖い思いをさせて申し訳ありませんでした。

このマンションの住民の者が国勢調査で伺いました。
一応住民であることや、長時間エントランスを占拠することになるため、
玄関の呼び出しで行いました。
不在の世帯には郵便ポストに入れてあります。

私が言うのも何ですが、
調査方法に限界があると思うので、
国には今回調査員を引き受けた感想として上げようと思います。

次回は引き受けないと思いますが・・・

お騒がせしました。

[3949: マンション住民さん]

ちなみに、私が担当したフロアは書けませんが、
もちろん全フロアを担当しているわけではありません。
私が担当していないフロアは、マンション外部の人が担当の場合もあるかと思います。
その場合にエントランスで対応されるのか、
コンシェルジュに許可をもらって入られているのかは分かりません。

[3950: 匿名]

>>3948 マンション住民さん

そうだったのですね！！
大変失礼いたしました。
また、在宅していたのに応答せずすみません…

先程ポストに投函されていた国税調査の封筒も受け取りました。

調査のご協力、お疲れ様でございます。
ご返信いただけたことで安心いたしました。
ありがとうございます。

[3951: マンション住民さん]

>>3950匿名さん
ご返信、ご理解のほどありがとうございます。
私も、誤解が解けて安心しました。
やはり戸別訪問という方法がこの時代には厳しいのかなと、
個人的には思いました。
すみません、余計なことでした。
マンション運営へのご協力のほど、
引き続きよろしくお願いいたします。

[3952: 住民板ユーザーさん1]

>>3947 匿名さん

玄関にカメラ欲しいですね

[3953: 住民板ユーザーさん1]

スコップを持ちながら犬の散歩してる人がいたんですが、うちの植え込みに、犬の糞を埋めてました。
やめてほしいです。
芝や木の根を掘り返すと痛んでしまいますよね…

[3954: 住民板ユーザーさん3]

またインターネット繋がらない…もう個別で契約できるようにしてくれないかな

[3955: 住民板ユーザーさん1]

高層階の者ですが、朝のラッシュ時に低層階の住人が高層階側一番奥のエレベーターを使うの本当にやめてほしい。
というのも、ボタンを押しておきながら、低層階で停まっても誰もいないというのが頻繁している。（おそらく低層階側のエレベーターも同時に呼んでおり、早くきた方に乗っている様子）

朝の忙しい時間帯にそういった使い方するのであれば、使うのをやめてほしい

[3956: 住民板ユーザーさん2]

>>3955 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意！！
低層階の方、本当にやめて欲しいです。

朝から嫌な気分で、やりどころのない気持ちでした。いっそ意見の用紙で提出しようかと思いましたが躊躇してました。

[3957: 評判気になるさん]

奥のエレベーターの鏡にどんどん傷がついてますね。。。。

[3958: 住民板ユーザーさん1]

>>3956 住民板ユーザーさん2さん
本当に嫌な気持ちになりますよね。
一部の人だけだと思いますが、マナーやモラルがなってない。そうすると、全体的に規制するしか無くなってくると思います。

[3959: 住民板ユーザーさん7]

ここ最近夜になると外から線香かお香のような臭い匂いがして不快。窓も開けられない。南側中層階。

[3960: 住民板ユーザーさん1]

>>3957 評判気になるさん
ボタンの部分に傷がひどい箱もありますよね
うっかり付けてしまった傷というより、乗っている間中ゴリゴリ擦ったような、パネルが剥げてしまっている傷です。高さからして子どもの悪戯かなと想像しています。

エレベーターの使い方を含め、ご家庭できちんと指導していただきたい。

[3961: 住民板ユーザーさん1]

>>3958 住民板ユーザーさん1さん
元の用途は非常用と思うので、規制は難しいのでは？

[3962: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター使用に関して色々ご意見ありそうですが、色々な方が住んでいることを理解し、心穏やかに生活するのが1番かと。イライラするのは他のことが原因では？
お子様のいたづら？注意はしてもらいたいですが、子供ってそういうもんでしょ。うちには子供はいませんが。
上の階の足音結構うるさいし、気にはなりますが、子供はそういうもんだし、「あっ今日も元気だなぁ」くらいにしか思いません。
それよりタバコとペットの毛がベランダに落ちてくるのをなんとかして欲しい。

[3963: マンション住民さん]

色々な方が住んでいることを理解し、心穏やかに生活するのが1番かと。イライラするのは他のことが原因では？
タバコとペットの毛？注意はしてもらいたいですが、集合住宅ってそういうもんでしょ。うちはペットはいませんが。

タバコとペットの毛、気にはなるとおもいますが、「あっ今日もかー」くらいにしか思いません。それよりお子様のいたづら？上の階の足音をなんとかして欲しい。


まあ人って自己中ですよね笑

[3964: 住民板ユーザーさん1]

>>3963 マンション住民さん
例えば、ベビーカーで通路を塞いでも、迷惑をかけたとな一言あればかなり印象が違うと思う。その一言がなければ自己中かな。高層のエレベーターからこんな話になったけど、非常用を使っている気持ちが見えないし、低層であえて押すだけも似たようなものかな。

[3965: 住民板ユーザーさん2]

タバコとペットの毛はまたかぁとも思いますよ。
一応ルール違反なので毎回報告していますが、管理事務所の対応がかなり弱腰で驚いています。

[3966: 住民板ユーザーさん1]

トイレがものすごい悪臭がするのですが、、、
一体、なんなんでしょうか。
聞き慣れない音が聞こえてたのですが、ゴボゴボなど。。

[3967: 住民板ユーザーさん8]

>>3966 住民板ユーザーさん1さん
自分も経験があるのですが、多分トイレットペーパーを多く流しているのが原因かと思われます。そんなに多く流していないのは自分も同じなのですが、ゴボゴボなった時はもう一度流すことで悪臭は無くなりました。参考までに。

[3968: 住民板ユーザーさん1]

私も転居したての頃にトイレットペーパーを流しすぎて水が便器から溢れてしまったことがありました。慌てて詰まりを解消したら流れてくれて、床を少し濡らした程度で済みましたが、たいして紙を使った自覚もなかったので驚きました。

後日、別の機会に聞いたのですが、最近のトイレは節水タイプになっていてペーパーを詰まらせるトラブルが大変多いそうです。使ったペーパーの量が普段より少しでも多いなと思った時は2回に分けて流すように言われました。2回流したとしても昔のトイレの1回分より、使う水の量は少なくなっているそうです。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

>>3967 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます。
何度かたくさん水を流したら、朝には消えてました。
焦りましたが、ご丁寧にアドバイス本当にありがとうございました！！！
お優しい住民の方がいらっしゃって、心強いです！

[3970: 住民板ユーザーさん1]

>>3968 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます。
節水使用だと、そのようなことがあるのですね！！
とても勉強になりました。
ご丁寧にアドバイス本当にありがとうございます！
お優しい住民の方々のおかげで、無事に解決できました！！

[3971: 住民板ユーザーさん7]

>>3955 住民板ユーザーさん1さん

既にシステムとして導入されているかは別にして時間帯別制御でラッシュ時は止まらないようにすればいいのにね。

ペット車椅子のボタンじゃなく通常のボタン押してもペットのとこ開くのやめてほしい。

[3972: 住民板ユーザーさん7]

>>3963 マンション住民さん

Withコロナの時代、そろそろキッズスペース開けてくれないかな。そうするとそこであそぶ人も増えて下階へ騒音も減ると思う。
というか。杜もレジデンスも既に開いてるのに、早く開けてくれよ。区の児童館だって既に人は減らしてるがやってるんだからさ・・・

ラウンジに子供もそこに流してくれれば一石二鳥じゃないか・・・

[3973: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3974: 住民板ユーザーさん1]

>>3971 住民板ユーザーさん7さん
非常用と説明を受けたけど?非常用だったらそんな勝手こと出来ないと思うよ。用途変更の説明や建物としての非常用の規定とかは無いのかな。

[3975: 住民板ユーザーさん1]

キッズルーム利用の際は、マスク着用やアルコール消毒など、風邪の諸症状があるなら入らない等のいろいろマナーを守って頂きたいですね。
ライブラリーでも同様ですが。

[3976: 住民板ユーザーさん7]

>>3974 住民板ユーザーさん1さん

非常用であれば、高層階の方から低層階の方に対する苦情も変な話だけどね。そもそも通常利用は控える趣旨でしょ。
まぁでもラッシュ時は稼働増やしたほうがいいだろうし、難しいところですね。

変に非常用とかにするから　ややこしくなるんだ　
そもそも非常用って何を想定しているのだろうか。

[3977: 住民板ユーザーさん7]

>>3975 住民板ユーザーさん1さん

新生児、乳児も利用するので、マスク・アルコール徹底は厳しいでしょうね。

今はまだ無理かもですが、いずれワクチンと治療薬が出回れば、インフルと同じような扱いになると思いますが、、(年中流行が違うところか

[3978: 住民板ユーザーさん4]

今でさえライブラリーは、音出しでゲームしているキッズが騒いで残念なことになってるけど、キッズスペース再開したらさらに悲惨なんだろうな。もはやライブラリーでは無い、笑

[3979: 住民板ユーザーさん3]

エレベーターとかキッズスペースとかそんなことより管理費払わないで滞納しまくってる住居がある方が問題だと思いますが。管理費すら払えないなら早く売って出て行って欲しいわ。ほんとに。今ならどう売ったってプラスだろうに。

[3980: 住民板ユーザーさん3]

管理費の滞納は多かったですか？キッズスペースとライブラリーは一緒にしても静かに読書出来ることになっていたと思います。設計ミスなら、売主の費用で直してもらえないの？管理費で言うなら、大きな高速の非常用エレベーターを勝手に高層の常用に使用は問題ないの？低層も均等な管理費なので、大きな荷物がある時、複数のベビーカー、ゲストルームとの行き来、地下に行く時などの常用でないけど便利になるために使うべきでは？

[3981: 住民板ユーザーさん7]

>>3979 住民板ユーザーさん3さん

結構いるんですかね？
未払い世帯公表してほしい。

[3982: 住民板ユーザーさん7]

>>3980 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通りです

残念ながら、どうしようもないがエレベーターが狭すぎることだけど、、、ベビーカー1台のると　ほぼ満とか終わってる　

[3983: マンション検討中さん]

中国人の方ですか？

[3984: 住民板ユーザーさん4]

>>3980 住民板ユーザーさん3さん
地下はダメでは？エレベーター内に記載あります。

[3985: 住民板ユーザーさん4]

>>3983 マンション検討中さん

差別発言です。

[3986: 住民板ユーザーさん4]

>>3981 住民板ユーザーさん7さん

なんで公表しますか？何かアクションを起こすのですか？必要なくないですか？

[3987: 住民板ユーザーさん1]

>>3986 住民板ユーザーさん4さん
再三の通知に応じなかったら公表するのが当然でしょ。あなたが未払い者？

未払いって、借金と同じだからね？
管理組合、ひいては他の支払っている住人がその未払い分を肩代わりしてることにあたるんだから、その住人が知る権利はあるでしょ。

[3988: 住民板ユーザーさん5]

>>3987 住民板ユーザーさん1さん

同意見です。
管理費も払えないなら買うなといいたいですが、おそらく払えないのではなく払わないのでしょう。
何も罰則がないから平気で滞納するのでしょう。

[3989: 住民板ユーザーさん4]

>>3987 住民板ユーザーさん1さん

えっ？肩代わりして払っていますか？払っていませんよね？

[3990: 住民板ユーザーさん1]

滞納が続くとどうなるんですかね？決算資料や議事録見ると一世帯なのかなと分かりますが。賃貸と違って立退や差し押さえたりてできないような。。

[3991: 住民板ユーザーさん1]

競売にかけられるみたいよ

[3992: 住民板ユーザーさん3]

独身世帯としては、キッズスペース勘弁してほしい。子供うるさすぎ。
お金かけても、オーナールームをキッズスペースにしてほしい

[3993: 住民板ユーザーさん3]

>>3984 住民板ユーザーさん4さん
地下がダメなら、誰が使うの？何のための非常用？

[3994: 住民板ユーザーさん1]

>>3989 住民板ユーザーさん4さん
よく考えてからモノを言いなよ。

管理費ってのは毎月自動的にかかるコストなんだから、支払ってない奴の分は他の誰かが立て替えてることになるだろうが。

また、例えば、支払わないから私の世帯の管理はしなくていいです、って言っても共用の設備等にかかるコストだから、未払い世帯の管理だけ除くなんて物理的に不可能だし。

未払い者の分はずっとみんなで肩代わりしてんだよ。

[3995: 住民板ユーザーさん2]

高層階奥のエレベーターですが、今日もまた朝のラッシュ時に低層階で停まっても乗る人がいませんでした。

本当に世間一般のモラルやマナーってのはどこに行ったのでしょうか。

[3996: マンション住民さん]

非常用エレベータは高層階専用ではありませんので、低中層階で止まっても私は全く不満はありません。むしろ、高層階乗用と非常用のエレベーターとリンクしてもらっているのは便利なので大変ありがたいです。低中層階専用は19フロアで４台、高層階専用は10フロアで２台あり、ほぼ公平です。

一方、地下の自転車置き場への往来で階段や自転車用のエレベーターに乗り換えるのは小さい子供を連れている時や重い荷物があるときなどとても大変で困ってしまいます。なぜ地下へは利用してはいけないことになっているのでしょうか。

[3997: マンション住民さん]

エレベーターは子供、ベビーカー最優先でお願いします。

[3998: 住民板ユーザーさん2]

高層乗用と非常用がリンクしているのですか？その場合、低層からゲストルームや屋上には行けるけど、帰りは非常用以外も来てしまうので、一階まで降りてから低層用に乗換。居住者の同意も無く、何でそんな勝手な設定変更が出来るの？

[3999: 匿名]

>>3996 マンション住民さん

同意見です。
ここで投稿される意見って、
非常用エレベーターが高層階専用って前提になってるんですが、実際のところどうなんですかね。
非常用は住民全員が使っていいという認識でした。

[4000: 住民板ユーザーさん5]

非常用は誰でも使って良いけど、朝の通勤時低層で押しても乗らない人がいて煩わしいという高層階側の意見では？　
地下まで行くのはだめとかはまた別問題。

[4001: 住民板ユーザーさん2]

>>4000 住民板ユーザーさん5さん

その通りです。
論点がずれています。
低層階の方が使っちゃいけないと言ってなく、押しても乗らないマナーの悪い低層階の方が多いことが問題です。

[4002: 住民板ユーザーさん2]

ちなみに情報提供迄ですが、非常用エレベーターで地下に降りるのは当マンションの規約で禁止されてません。（コンシェルジュに聞いてみてください）

そのため、高層階民であろうが低層階民であろうが、地下から一階に行くだけに使おうが、実はルール違反にあたりません。

ではなぜ、あの「地下に降りるのは控えてください」というシールが貼られているかというと、その規約を盾にとり、不必要な使い方をする方が多く、結局エレベーターが来ないという状況になるからです。

やはり根本は住民のマナーやモラルでしょうね。
それと同時に、エレベーターの使用ルールが曖昧になっていることも問題かと思いますが…。

[4003: 住民板ユーザーさん6]

基本、高層階の方も低層階の方も地下に行くときには、地下専用エレベーター、もしくは階段を利用するルールを守ることが大事かと思います。状況によって必要な方は自己判断で非常用を使うのは問題ないかと思いますが…
またエレベーターは、高層は2台だと、1台あたり約157世帯ぐらいにのぼるので、(低層は約123)3台運行で最初からバランス取っていたと思います。
いずれにせよ、みんながルールを守って仲良くやっていけたらと思いますね！

[4004: 住民板ユーザーさん3]

そうですね、その地下についての意味不明なシールともし高層と連動なら、高層専用って勘違いしますね。非常用なので、連動は違反ではないですか？連動によって低層から使用が制限されてしまいます。連動を切り、ラッシュ時の時間帯を決めて高層優先で使い、それ以外は高層用の二台を使用し、非常用はベビーカーや地下などの常用使用外を優先すべきでないでしょうか。

[4005: マンション住民さん]

高層のプレミア除いて考えるとまあ数的には妥当ではあるね

低層階 16フロア 4フロア/台　（3階以上）
高層階 11フロア 3.7フロア/台

これを高層2台にすると5.5/台

高層側は多少高速とはいえ長い時間乗ってるし
特に高層プレミア部屋買った人残念でしたー　になりますね笑

[4006: 住民板ユーザーさん8]

配送業者とゴミ運搬用のエレベーターは配達業者がこなくなる早朝と夜21時以降なら使ってもいいですか？

[4007: 住民板ユーザーさん3]

>>4005 マンション住民さん
そもそも、高層は二台と理解した上で購入していますよね。それと非常用は二台分ぐらいなので、2.8フロア/台になりませんか？

[4008: 住民板ユーザーさん6]

皆様のご協力によりキッズスペースが制限付きで解放されました。
これで気分転換に雨天時等でもぷち外出ができます。ありがとうございました。

[4009: 住民板ユーザーさん4]

エレベーターに記載ありますよって事です。

[4010: 住民板ユーザーさん2]

>>4002 住民板ユーザーさん2さん
そもそも購入を考えた時、高層階と低層階を価格を勘案された上て購入されたと思います。私は、エレベーターが高層か低層階で判断しました。当然価格の差がありました。皆さん資本主義の精神で価格で購入しているのに、入居後になってから社会主義のように皆んなが平等にエレベーターを使用しないのはおかしいと言っているのが信じられない。

[4011: 住民板ユーザーさん7]

皆様今晩も冷えますね、どうかお身体ご自愛ください。
寒くなるにつれて、またコロナにインフルと感染者が増加しそうですが、皆様助け合ってゆとりある温かい気持ちを持って生活出来たら良いですね。

[4012: 住民板ユーザーさん3]

>>4010 住民板ユーザーさん2さん
高層は二台って分かって買ったのでしょ。フロアで計算している人がいたけど、管理費で割ると高層が二台ぐらいでしょ。別にラッシュの時ぐらいは高層が使っても良いよぐらいですよ。それと、非常用は消防法とかも関係すると思うけど、何で勝手に連動させて良いの。まさか、後半の高層を売るためにその他の購入者の賛同を得ず勝手に変えたなら、重要事項の変更でそれは違法じゃないの？問題は、勝手な連動や地下へ勝手なシールとかで高層専用と勘違いしていること。

[4013: 住民板ユーザーさん4]

>>4010 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターが高層か低層かで判断して購入する、というのもあるのですね。勉強になります。18階と19階では他以上に階層による価格の差があったのでしょうか？全然気にせずに高層を購入したので、後学のために教えて頂けますと幸いです。

[4014: 住民板ユーザーさん3]

>>3978 住民板ユーザーさん4さん
ライブラリー内のキッズスペース、再開したみたいですね。。子持ちでも正直あれは辛いです。耳栓しててもうるさい笑

[4015: 住民板ユーザーさん1]

>>4014 住民板ユーザーさん3さん

先日の理事会報にも出ていましたね。
そもそも、大人向けのスタディルームと、子供向けのプレイルームを隣接させてるのがおかしいんですよね。2階と棲みわけ案が出ていたので、早くキッズルームを2階に持っていってほしいです。。