プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3836: 昆虫マニア]

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
木についた蜜のようなものは、木から出ている樹液ではないでしょうか。そうだとしたら自然の営みです。意図的に塗っているとしたら、この辺では期待するようなものは寄ってこないと思います。

[3837: 住民板ユーザーさん1]

>>3836 昆虫マニアさん

夏の風物詩！昆虫マニアさんw
お久しぶりですwとても和みます
東品川近辺でみれる貴重な昆虫などがいれば教えてください。探してみたいです^^

[3838: 昆虫マニア]

やはり樹液でした。

信号近くの木の幹にたくさんの穴が空いていて、そこから出ていますね。
山の中ならカブトムシやクワガタが集まりそうですが、ここではコガネムシ（カナブン）ばかりですね。スズメ蜂なども来ますので要注意です。穴はカミキリなどの甲虫が卵から幼虫まで過ごし、今年成虫になって出てきたと思われます。ゴマダラカミキリを見ましたので、この木で生まれ育ったのかもしれません。

樹液は樹木の傷ついたときに出てきてやがて固まって樹脂となり傷を塞ぐのが本来の働きですが、とても栄養豊富なので昆虫たちの格好の餌場になっています。樹木からすると傷口に塩を塗られている感じでしょうか。

[3839: 住民板ユーザーさん1]

86m2 １ＬＤＫ　1億2000万の部屋売れたのかな。すーもから消えた。

[3840: 中古マンション検討中さん]

ここらへんにいるのはコガネムシ（葉を食べる）じゃなくてカナブン（樹液を吸う）が多い気がするのでそれほど気にしなくても良い気がするけども。

[3841: マンション住民さん]

今日買取業者が急にインターホンごしに営業してきました...。みなさんはいかがでしょうか？悪徳業者の押し売りも注意という情報もあるので、気をつけてほしいです。
https://kaitori-ex.com/

[3842: マンション住民さん]

あのよくひっくり返っているお方はカナブンなのでしょうか？（コガネムシではない？）

[3843: 住民板ユーザーさん1]

夜遅いとき有るのですがNUROとか他の回線引けませんよね？

[3844: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れたのでしょうかね。SUUMOから消えましたよね。同じ事を思ってました。最初からずっと値下げしてなかったので値下げしないなぁと思って見てたのですがこの前急に消えたので。

[3845: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れてなかったようですね

[3846: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの臭い問題ですが、いつも回収していただいている方には本当に感謝なのですが、回収ワゴン全体に少し厚手のビニール袋を被せてもらうとかなり軽減すると思うのですが難しいんですかね！？

[3847: 住民板ユーザーさん2]

>>3846 住民板ユーザーさん1さん

是非、管理組合へ提案してください。

[3848: 住民板ユーザーさん1]

朝の生ゴミ臭ほんとにつらいですよね。。1階のフロアに行き渡る臭さ

[3849: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場も臭いです。。
業者のゴミ回収の曜日を増やしてほしいですが、これまたお金かかりますしね。

[3850: 住民板ユーザーさん9]

各自がゴミ袋の口をきちんと縛ってくれれば多少マシになると思うのですが。

[3851: 住民板ユーザーさん1]

自階のゴミ捨て場は全然臭くないのですが泣
全フロア分集まる1階は強烈なんですかね

[3852: 住民板ユーザーさん7]

まずは各自が分別やゴミ袋の口をしっかり縛って出すところからですよね。
分別されてなかったり、出し方汚いゴミ袋があります。

[3853: 匿名さん]

>>3852 住民板ユーザーさん7さん
ほんと、全くその通りだと思います。
ディスポーザーで処理できるような水気のある残飯類は各自で処理をしたり、食べ残し等のあるプラゴミはひと通り洗って捨てるなど、まず一人一人がゴミの出し方を見直してから、初めて管理組合への要望を出すべきだと思います。うちのフロアのゴミステーションは臭いも少ない方だと思うので、みなさんが気をつけてらっしゃるんだなと嬉しく感じてます。

[3854: マンション住民さん]

うちの階は汚物が見えるおむつを透明なビニール（スーパーでよくある）にぎゅうぎゅうに詰め込んだ物を見たことがあるので階によって違いそうですね・・・・

[3855: 匿名さん]

>>3854 マンション住民さん

ギュウギュウにした方が空気を含ませるよりも臭いを抑えられると思いますし、逆に中身の見えない黒色のビニールだと回収してくれない地域もあるので、その捨て方が必ずしもNGではないと思います。ともあれ、このコロナ禍では、回収して下さる方に迷惑をかけないような捨て方を心掛け、各々で見直す必要がありますよね。

[3856: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにオムツのゴミを置かれると、まじで臭いからやめて頂きたい。。。

[3857: 住民板ユーザーさん1]

確かにだらしのない出し方のゴミも結構見かけますが、各階のステーションで臭いがあまりしないとしたら（ちなみに私の住んでる階は全く気になりません）やはりゴミ収集場の換気の問題ではないでしょうか？

私は該当の時間に通勤していないのでその臭いに遭遇したことがないのですが、かなり臭いには敏感な体質で、窓を閉め切っていてもどなたかがベランダでタバコを吸われると24時間換気口から臭いを感知して苦労しています笑

皆さんの話を聞いているだけで心配になります。なんとか改善したいですね

[3858: 住民板ユーザーさん2]

>>3853 匿名さん

その通りだと思いますが、平行して管理組合に依頼しても良いかと思います。すぐには動いてくれなそうなんで。

[3859: 住民板ユーザーさん2]

>>3857 住民板ユーザーさん1さん
タバコはマジで論外ですね。自分の部屋が臭くなるからベランダで吸うとか本当に神経を疑いますね。

[3860: 住民板ユーザーさん2]

臭いを出さないゴミ袋開発したら爆発的に売れそうですね。

[3861: 匿名さん]

>>3860 住民板ユーザーさん2さん
ふつうにありますよ。

[3862: 住民板ユーザーさん1]

>>3854 マンション住民さん
透明なスーパーのビニール袋をゴミ捨てに使ってはいけないのですか？何ならいいですか？

[3863: 住民板ユーザーさん5]

>>3862 住民板ユーザーさん1さん

特に問題ないでしょう。処理方法が行政及び管理規約等に指定されていないのであれば、社会通念上の範囲内において廃棄すればよろしいかと。封をきちんとすれば、匂いもマシになるかと思うので、その辺は気配りかと思われます。

少なくともゴミステーションに貼られておるお願い事はみんなで守れば、不満も少しは収まるのではないでしょうか。いまだにダンボールそのままとか、未分別ゴミ多いですしね

[3864: 匿名さん]

>>3858 住民板ユーザーさん2さん

組合に何をお願いするのですか？？
回収ワゴンにビニールをしてもらうという案でしょうか？？私は組合に対策をお願いする前に、3863さんの言うように貼り紙でお願いされいてることを守ることが先だと思います。それでも臭いが変わらないのであれば組合にお願いしてもいいかと思いますが。

[3865: 通りがかりさん]

子供のおむつのうんこ位でがたがた言わないでください。

[3866: 住民板ユーザーさん4]

特に何をするわけではないですが
jkjcの汚物なら透明なビニールで捨てていただいていいと思います。jdより上はちょっと、、

[3867: 住民板ユーザーさん2]

>>3864 匿名さん
回収時のゴミの臭い改善とゴミ集積所での管理方法です。勿論ゴミ出しの方法をきちんとするのは前提です。なんで平行して取り組んではダメですか？

[3868: マンション住民さん]

規模大きいので
https://youtu.be/TrAkHgVO_wg

[3869: 匿名さん]

>>3867 住民板ユーザーさん2さん

お願いするなとは言っておらず、ゴミ出しルールを守ってない住民の改善がみられない状況の中、組合への要望ばかりでは、筋が通ってないかなと思った次第です。今の管理方法にも、それほど問題を感じていないので。

[3870: 住民板ユーザーさん1]

>>3865 通りがかりさん

すべての人間が他人の子供の汚物の臭いを不快と思わないとは限らない。
真夏のベランダに出す方がおかしい。

[3871: 住民板ユーザーさん2]

>>3869 匿名さん
そうなんですね。私はとても臭いと思うので管理方法に問題があると思っています。住人のゴミの出し方を改善するのも勿論必要です。なので平行してと申しているだけです。

[3872: 住民板ユーザーさん6]

ベランダにゴミ置くのは規約違反ですよ。

[3873: 匿名さん]

>>3871 住民板ユーザーさん2さん

いいと思いますよ。
こちらのマンションの管理方法は他よりもしっかりしていると感じていて、それよりも住民のゴミ出しの方に問題が多いと思っただけなので。
もし、その管理方法の問題点が明確でしたらもちろん、管理会社へお伝えになられば、より改善に繋がると思うのでいいと思います。

[3874: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ問題かぁ、、
800世帯以上のゴミが一階に集まってくるんだからそりゃ臭う。。適当に出す方もいらっしゃるしね。
たまに粗大ゴミ出しに行くんですが、いつもきれいに片付けられているので、ゴミが集まってくる時間帯は量も半端ないし仕方がないところはあるのかなーと思うけどな?でもみんなの意識も大事だし、改善できるところがあれば調整もいいですね！

[3875: 住民板ユーザーさん1]

中○の方がね

[3876: 住民板ユーザーさん1]

毎朝同じ時間に出勤してます。1階に悪臭が充満してることが、確かに何回かありましたが、毎日ではないです。ゴミ出しは毎日あるはずなので、運用方法の違いで、臭いが充満することがあるのでは・・？と思ったんですが、どうでしょう。
ちなみに自分の階のゴミ置き場は特に臭いと感じたことはありません。駐輪場も臭くないです。

[3877: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターゲロまみれですね。
最悪なマンションですね。

[3878: 住民板ユーザーさん1]

>>3877 住民板ユーザーさん1さん

え？？どちらのエレベーターですか？
ゲロはアルコールじゃだめです。塩素でしっかり消毒しないと大変なことになります。

[3879: 住民板ユーザーさん1]

>>3877 住民板ユーザーさん1さん

え？？どちらのエレベーターですか？
ゲロはアルコールじゃだめです。塩素でしっかり消毒しないと大変なことになります。

[3880: 住民板ユーザーさん1]

>>3877 住民板ユーザーさん1さん

え？？どちらのエレベーターですか？
ゲロはアルコールじゃだめです。塩素でしっかり消毒しないと大変なことになります。

[3881: 住民板ユーザーさん1]

>>3877 住民板ユーザーさん1さん
どちらのエレベーターですか？

[3882: 住民板ユーザーさん1]

また変なのが来たよ

[3883: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのゲロ何が問題なの？
高級マンションじゃないんだし、庶民派っぽくていいじゃないの。

エレベーターは嘔吐され、ごみ捨て場は異臭してゴキブリだらけ笑

[3884: 住民板ユーザーさん8]

違法駐車、ベランダ喫煙、ゴミ臭、エレベーターマナーなどどれも我慢できますが、やはり航空機騒音はハンパなくうるさいですね、圧迫感もあるし。慣れるという論多かったけど、こればかりは慣れそうにありません。そろそろ考えどきかも。

[3885: 評判気になるさん]

そうですか？東ですが全然気になりませんが、、、