プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3821: 住民板ユーザーさん1]

>>3811 住民板ユーザーさん8さん
私も生ゴミ臭にの対応について依頼してみます

[3822: 住民板ユーザーさん1]

>>3818 住民板ユーザーさん1さん

タイムズのカーシェアでもいいんですけどレンタカーだったら消毒もしてくれてるかなと。ありがとうございました！

[3823: 住民板ユーザーさん1]

>>3820 生ゴミ臭の対応が先のはずさん

賛成です。われわれに既存他施設の喫煙所に難くせつける権利は少しもないですが、生ゴミ問題は内部的テーマなのです。

[3824: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、ベランダでの植物栽培をえらく目の敵にして、プランター禁止も規程に盛り込む動きです。
しかし、小学校では履修課題になっていて、長期休暇には家庭に持ち帰るよう言われます。
どうしろって言うんですかね？

[3825: 住民板ユーザーさん]

>>3824 住民板ユーザーさん1さん

引っ越すしかないですね。

[3826: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの植物栽培を禁止する理由が分からないのですが。やりすぎかと思います。

[3827: 住民板ユーザーさん1]

虫がきたり、土や泥が流れてきたり、風が強い地域なので葉っぱが飛んできたり、、懸念はいくらでもあげられますが、、、、
学校の朝顔とかかな？それくらいは良いと思います。
雨風強い日は部屋の中に入れてあげるとか、それもお世話の一つになるでしょうし。
子供たちがんばれ(*^^*)

[3828: 住民板ユーザーさん2]

ガーデニングすると確かに指摘されているリスクありそうですが、鉢やプランターを置くくらいはいいのでは？と思います。直にベランダに土入れたりとかはダメでしょうけど。

[3829: 住民板ユーザーさん6]

うちは営業に禁止の旨は説明受けてたですけどね。室内はいいけどベランダには出すなとも。

[3830: 住民板ユーザーさん1]

外から見えるぐらい堂々とやってる家もありますね。

[3831: 住民板ユーザーさん1]

うちは営業から、プランター程度は可能と説明受けてました。。

[3832: マンション検討中さん]

エアコン室外機以外置いては駄目かと勝手に思ってましたが意外とゆるいんですね。

[3833: 昆虫マニア]

この辺の虫の多くはマンション周囲や屋上の腐葉土から発生していると思われます。プランター程度ではそのリスクは低く、周囲や屋上の草木も禁止しないとほとんど効果はないと思います。それでもURやGMなど周囲には意外とたくさんの樹木があるので、腐葉土で育つ昆虫がたくさんいるのは避けられませんね。

このところの猛暑でコガネムシやセミがいたるところで熱中死しています。

[3834: 住民板ユーザーさん1]

>>3833 昆虫マニアさん
昆虫マニアさん！去年もコガネムシについて投稿してくださった方ですか(*^^*)
コガネムシに対して温かい気持ちがとても印象的で、虫が苦手ですが気持ち悪いと思わないように気を付けようと思いました！笑

今年もまたためになるお話をありがとうございます！！！
この多くの虫たちは毎年繰り返すのですか？？

余談ですが、、、

どなたか蝉かカブトムシかを捕まえるためなのでしょうか？、木に蜜か餌かわかりませんが塗ってますね！そこにカナブンたちが大量に集まってます(--;)。。

虫も熱中死するのですね！！
勉強になりました。

[3835: 住民板ユーザーさん4]

>>3833 昆虫マニアさん
高専の周囲や道路並木、八潮の緑道公園が怪しいですよね！風が強いので虫が吹き上げられて飛んできます。鳥が多いのも虫目当てでしょうか。
屋上緑化は、軽い粒状の土を使うことが多いので可能性は低いのではと思います。

[3836: 昆虫マニア]

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
木についた蜜のようなものは、木から出ている樹液ではないでしょうか。そうだとしたら自然の営みです。意図的に塗っているとしたら、この辺では期待するようなものは寄ってこないと思います。

[3837: 住民板ユーザーさん1]

>>3836 昆虫マニアさん

夏の風物詩！昆虫マニアさんw
お久しぶりですwとても和みます
東品川近辺でみれる貴重な昆虫などがいれば教えてください。探してみたいです^^

[3838: 昆虫マニア]

やはり樹液でした。

信号近くの木の幹にたくさんの穴が空いていて、そこから出ていますね。
山の中ならカブトムシやクワガタが集まりそうですが、ここではコガネムシ（カナブン）ばかりですね。スズメ蜂なども来ますので要注意です。穴はカミキリなどの甲虫が卵から幼虫まで過ごし、今年成虫になって出てきたと思われます。ゴマダラカミキリを見ましたので、この木で生まれ育ったのかもしれません。

樹液は樹木の傷ついたときに出てきてやがて固まって樹脂となり傷を塞ぐのが本来の働きですが、とても栄養豊富なので昆虫たちの格好の餌場になっています。樹木からすると傷口に塩を塗られている感じでしょうか。

[3839: 住民板ユーザーさん1]

86m2 １ＬＤＫ　1億2000万の部屋売れたのかな。すーもから消えた。

[3840: 中古マンション検討中さん]

ここらへんにいるのはコガネムシ（葉を食べる）じゃなくてカナブン（樹液を吸う）が多い気がするのでそれほど気にしなくても良い気がするけども。

[3841: マンション住民さん]

今日買取業者が急にインターホンごしに営業してきました...。みなさんはいかがでしょうか？悪徳業者の押し売りも注意という情報もあるので、気をつけてほしいです。
https://kaitori-ex.com/

[3842: マンション住民さん]

あのよくひっくり返っているお方はカナブンなのでしょうか？（コガネムシではない？）

[3843: 住民板ユーザーさん1]

夜遅いとき有るのですがNUROとか他の回線引けませんよね？

[3844: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れたのでしょうかね。SUUMOから消えましたよね。同じ事を思ってました。最初からずっと値下げしてなかったので値下げしないなぁと思って見てたのですがこの前急に消えたので。

[3845: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れてなかったようですね

[3846: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの臭い問題ですが、いつも回収していただいている方には本当に感謝なのですが、回収ワゴン全体に少し厚手のビニール袋を被せてもらうとかなり軽減すると思うのですが難しいんですかね！？

[3847: 住民板ユーザーさん2]

>>3846 住民板ユーザーさん1さん

是非、管理組合へ提案してください。

[3848: 住民板ユーザーさん1]

朝の生ゴミ臭ほんとにつらいですよね。。1階のフロアに行き渡る臭さ

[3849: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場も臭いです。。
業者のゴミ回収の曜日を増やしてほしいですが、これまたお金かかりますしね。

[3850: 住民板ユーザーさん9]

各自がゴミ袋の口をきちんと縛ってくれれば多少マシになると思うのですが。

[3851: 住民板ユーザーさん1]

自階のゴミ捨て場は全然臭くないのですが泣
全フロア分集まる1階は強烈なんですかね

[3852: 住民板ユーザーさん7]

まずは各自が分別やゴミ袋の口をしっかり縛って出すところからですよね。
分別されてなかったり、出し方汚いゴミ袋があります。

[3853: 匿名さん]

>>3852 住民板ユーザーさん7さん
ほんと、全くその通りだと思います。
ディスポーザーで処理できるような水気のある残飯類は各自で処理をしたり、食べ残し等のあるプラゴミはひと通り洗って捨てるなど、まず一人一人がゴミの出し方を見直してから、初めて管理組合への要望を出すべきだと思います。うちのフロアのゴミステーションは臭いも少ない方だと思うので、みなさんが気をつけてらっしゃるんだなと嬉しく感じてます。

[3854: マンション住民さん]

うちの階は汚物が見えるおむつを透明なビニール（スーパーでよくある）にぎゅうぎゅうに詰め込んだ物を見たことがあるので階によって違いそうですね・・・・

[3855: 匿名さん]

>>3854 マンション住民さん

ギュウギュウにした方が空気を含ませるよりも臭いを抑えられると思いますし、逆に中身の見えない黒色のビニールだと回収してくれない地域もあるので、その捨て方が必ずしもNGではないと思います。ともあれ、このコロナ禍では、回収して下さる方に迷惑をかけないような捨て方を心掛け、各々で見直す必要がありますよね。

[3856: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにオムツのゴミを置かれると、まじで臭いからやめて頂きたい。。。

[3857: 住民板ユーザーさん1]

確かにだらしのない出し方のゴミも結構見かけますが、各階のステーションで臭いがあまりしないとしたら（ちなみに私の住んでる階は全く気になりません）やはりゴミ収集場の換気の問題ではないでしょうか？

私は該当の時間に通勤していないのでその臭いに遭遇したことがないのですが、かなり臭いには敏感な体質で、窓を閉め切っていてもどなたかがベランダでタバコを吸われると24時間換気口から臭いを感知して苦労しています笑

皆さんの話を聞いているだけで心配になります。なんとか改善したいですね

[3858: 住民板ユーザーさん2]

>>3853 匿名さん

その通りだと思いますが、平行して管理組合に依頼しても良いかと思います。すぐには動いてくれなそうなんで。

[3859: 住民板ユーザーさん2]

>>3857 住民板ユーザーさん1さん
タバコはマジで論外ですね。自分の部屋が臭くなるからベランダで吸うとか本当に神経を疑いますね。

[3860: 住民板ユーザーさん2]

臭いを出さないゴミ袋開発したら爆発的に売れそうですね。

[3861: 匿名さん]

>>3860 住民板ユーザーさん2さん
ふつうにありますよ。

[3862: 住民板ユーザーさん1]

>>3854 マンション住民さん
透明なスーパーのビニール袋をゴミ捨てに使ってはいけないのですか？何ならいいですか？

[3863: 住民板ユーザーさん5]

>>3862 住民板ユーザーさん1さん

特に問題ないでしょう。処理方法が行政及び管理規約等に指定されていないのであれば、社会通念上の範囲内において廃棄すればよろしいかと。封をきちんとすれば、匂いもマシになるかと思うので、その辺は気配りかと思われます。

少なくともゴミステーションに貼られておるお願い事はみんなで守れば、不満も少しは収まるのではないでしょうか。いまだにダンボールそのままとか、未分別ゴミ多いですしね

[3864: 匿名さん]

>>3858 住民板ユーザーさん2さん

組合に何をお願いするのですか？？
回収ワゴンにビニールをしてもらうという案でしょうか？？私は組合に対策をお願いする前に、3863さんの言うように貼り紙でお願いされいてることを守ることが先だと思います。それでも臭いが変わらないのであれば組合にお願いしてもいいかと思いますが。

[3865: 通りがかりさん]

子供のおむつのうんこ位でがたがた言わないでください。

[3866: 住民板ユーザーさん4]

特に何をするわけではないですが
jkjcの汚物なら透明なビニールで捨てていただいていいと思います。jdより上はちょっと、、

[3867: 住民板ユーザーさん2]

>>3864 匿名さん
回収時のゴミの臭い改善とゴミ集積所での管理方法です。勿論ゴミ出しの方法をきちんとするのは前提です。なんで平行して取り組んではダメですか？

[3868: マンション住民さん]

規模大きいので
https://youtu.be/TrAkHgVO_wg

[3869: 匿名さん]

>>3867 住民板ユーザーさん2さん

お願いするなとは言っておらず、ゴミ出しルールを守ってない住民の改善がみられない状況の中、組合への要望ばかりでは、筋が通ってないかなと思った次第です。今の管理方法にも、それほど問題を感じていないので。

[3870: 住民板ユーザーさん1]

>>3865 通りがかりさん

すべての人間が他人の子供の汚物の臭いを不快と思わないとは限らない。
真夏のベランダに出す方がおかしい。