プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3751: 住民板ユーザーさん2]

>>3750 住民板ユーザーさん
私なら買いません。

[3752: 住民板ユーザーさん]

若葉マークの大量投稿、自作自演か?

[3753: 住民板ユーザーさん5]

路上タバコ、ベランダ喫煙をなくすため、より多くの人が喫煙コーナーを利用するよう広報し、人数制限も撤廃するようサウスタワー側に申し入れしましょう。

[3754: 住民板ユーザーさん1]

コロナで、タバコは良くないということを忘れてませんか。。。

[3755: 住民板ユーザーさん8]

タバコは元々身体に悪いものです（笑）

[3756: 住民板ユーザーさん1]

>>3755 住民板ユーザーさん8さん

確かに！笑
しかも、他人の健康も害しますし。。

[3757: 住民板ユーザーさん2]

>>3750,3751
そもそも部屋にだけしか迷惑をかけていないと思ってる時点で甚だ論外なので、まず根本的な喫煙のかける迷惑を学んだらいかがです？
人に迷惑をかけないというのは幼稚園生でも習うことですからね。

[3758: 住民板ユーザーさん2]

>>3752
それだけ困っている人がいる発想にならないのが哀れですね

[3759: 住民板ユーザーさん2]

いずれにしてもこれだけ的外れなこと言う輩が喫煙で人に迷惑をかけ、ベランダでも吸ってるということですよ。肺だけでなく頭までやられてるってことですね。

[3760: 住民板ユーザーさん]

>>3759 住民板ユーザーさん2さん

出ましたね。若葉マークの被害妄想と大量投稿。

[3763: 住民板ユーザーさん1]

そもそも実被害を生じている時点で被害『妄想』でもなんでもないのでは？まぁそういった配慮ができない人たちだから喫煙されてるのでしょうが。。。正直迷惑ですよね。

[3764: 住民板ユーザーさん8]

>>3757 住民板ユーザーさん2さん
部屋を買うか買わないかと言う話に対してのレスとは違くないですか？
ちなみに私は禁煙者（産まれてから一度も喫煙経験ありません）で、たまにベランダに吸殻が飛んでくるここで言うところの被害者側です。

[3765: 住民板ユーザーさん1]

>>3764さん
客観的にはそもそも臭いのする部屋は気にする人が買わないという論点がずれているように感じました。。。毎日毎日こうさらがないないするで騒がれているのに責任感の無い人達がたくさんおりますね。。。

[3766: マンション住民さん]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん
ここで騒いでいても何も変わらないし、理事長に立候補し、ご自身で改善に取り組まれてはいかがですか？

[3767: 住民板ユーザーさん3]

ベランダに吸殻が飛んでくるのですか！？これだけ多くの方が住んでいるマンションで火災があったらと思うとぞっとします。

[3768: 住民板ユーザーさん2]

レンタサイクルの件ですが、私も地下に多数自転車が残っているのになぜ貸し出し不可なのか気になった時があり、コンシェルジュに確認しました。コンシェルジュの端末ですと、どの番号が実際に貸し出し中なのか分かるようで、自転車が戻っていてもバッテリー充電中で貸し出せないものがいくつかあるとのことでした！
電動自転車は、１度使用したあとにバッテリーを満タンにするまで充電に時間がかかるらしいです。なので、必ずしも住民が鍵を長時間キープしているわけではなさそうです。情報共有でした。

[3769: 住民板ユーザーさん1]

よく管理された喫煙所のおかげで、ここはしっかり分煙された清潔な良い街だと思います。喫煙所にとても感謝しています。

[3770: マンション住民さん]

夜22時頃でもくっさいおっさんどもがあの暗い喫煙所で10人くらい群がってて笑った

[3771: 匿名さん]

>>3770 マンション住民さん
中学生レベルの投稿。
同じマンションの住民かと思うと恥でしかない。

[3772: 住民板ユーザーさん１]

喫煙所の近くに引っ越してきてタバコ臭いとか
クレーマーの極み

[3773: 住民板ユーザーさん1]

ビュータワーに警察消防救急が沢山いたんですが何かあったんでしょうか？
エントランスの屋根の上に住人と警察消防の人が乗って何かしているようで何事かと思いました。

[3774: 評判気になるさん]

飛んだんかな
以前もビュータワーで飛び降りあったし
クレストタワーも有ったみたいね。

[3775: 住民板ユーザーさん1]

>>3773 住民板ユーザーさん1さん

住民の方が、降りられなくなったようでした。消防の方が梯子で降ろしていました。

[3776: 匿名さん]

>>3775 住民板ユーザーさん1さん
消防、救急隊員が20名近くいましたが、降りれないだけで、こんなにも集まるものですか？？

[3777: 住民板ユーザーさん1]

サウスタワー下に喫煙所あったんですね！？今日ぜひ行ってみます。仲間もみんないっしょに連れて行きます。これからもどんどん利用しようと思います^_^

[3778: マンション住民さん]

どうぞどうぞお使いください。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

>>3776 匿名さん
お年寄りの方が、エントランスの屋根の上でしゃがみこまれていました。気温も高かったので、万が一の事を考えて対応されていたのでは無いでしょうか？

[3780: 住民板ユーザー3]

>>3779 住民板ユーザーさん1さん
えっと、迷子ってことですかね？笑

[3784: 低脳喫煙者に注意]

あそこの喫煙所撤去するように行政とオーナーが議論中だと(笑)
頭が悪くて非常識な喫煙者は間違いなくベランダで吸うことになるので、みなさん注意してくださいね！
数ヶ月先にはマンション全体の問題になってると思いますよー。
喫煙者のバカどもはデマだと思うなら区役所かサウスタワー に問い合わせてみなねー。
ざまぁー(笑)

[3785: 住民板ユーザーさん1]

喫煙者は自己正当化や開き直り、責任転嫁など、嗜癖行動をする中毒者に共通の反応を示し、社会常識を逸脱した愚行をとることが明らかになっている。

[3788: 住民板ユーザーさん１]

[No.3742～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3789: 住民板ユーザーさん1]

この若葉マークの方、なにか精神的な病気とかお持ちなのではないでしょうか？心配になりますね…気の毒ですね。

[3790: 住民板ユーザーさん]

>>3789 住民板ユーザーさん1さん

これだけ恨みを持っていると、何か事件でも起こさないか心配です。

[3791: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 住民板ユーザーさん１さん
お、これが削除されたということは、散々荒らし投稿をしながら自分のことを少しでも悪く言われると必死に削除依頼した感じか笑
>>3784さんかわいそうに笑

[3792: 住民板ユーザーさん１]

随感。喫煙所があるおかげで近隣の喫煙マナーが保たれている

[3793: 住民板ユーザーさん6]

>>3792 住民板ユーザーさん１さん

喫煙マナーは結構だけど副流煙撒き散らされて
サブエントランス使えないんだから
対策取って欲しいよ。

[3794: 住民板ユーザーさん1]

昨日どこかの会社の室内喫煙室で感染が確認されたようです。その点ここは屋外なので、まったく心配いらないですね。さらに利用者が増えそうです。

[3795: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所閉鎖されましたね。

[3796: 住民板ユーザーさん1]

イオン側に野外喫煙所はありますから、そちらまで行ってもらいましょう

[3797: 匿名]

タバコのポイ捨て増えるよ。
見てて。

[3798: 住民板ユーザーさん5]

>>3793 住民板ユーザーさん6さん

でも、事前に喫煙所あるの分かってて、入居してますよね？
後から建設されたならまだしも。

[3799: 住民板ユーザーさん8]

近隣ビルでコロナ出てるって張り紙してありましたけど、どこなんでしょう。。。

[3800: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367782

これを受けてでしょう。

[3801: 住民板ユーザーさん7]

>>3798 住民板ユーザーさん5さん
でも、コロナを予測して入居した人なんていませんよね？コロナが終息するまで閉鎖が妥当じゃないかなあ。この喫煙所での感染が確認されたら廃止となりかねないですよ。コロナリスクを上げたってことで管理者が訴えられかねないし。

[3802: 住民板ユーザーさん4]

>>3801 住民板ユーザーさん7さん
副流煙の話してるのに何故コロナ？
喫煙所あるの分かって入居してるんだから今更喫煙所の副流煙に文句言うなという話だけど

[3803: 住民板ユーザーさん7]

>>3802 住民板ユーザーさん4さん
副流煙がコロナリスクを高めるからですよ。
密閉されてないからよいと言ってる方もいますが、誤りです。三密は、リスクが３重に高まるから特に避けるべきという話で、二密でも避けるべきです(使用状況を見る限り、2m以上空けて無言で吸ってるようには見えないですし、密集・密接ですよね)。
新たな危険が判明したり社会への影響が無視できなくなったりして禁止になったものはたくさんあります。以前から判明していた影響(副流煙のにおいとか)に対して文句を言うのは、納得して入居したはずだから仰るようにお門違いだと思いますが、新たなリスクに対して文句を言うなというのは横暴でしょう。

[3804: 住民板ユーザーさん6]

>>3803 住民板ユーザーさん7さん

横暴というか、論理が飛躍しすぎててそもそも会話になっていない
まず、>>3798さんは副流煙の話しかしてない
次にコロナのリスクが高いから、と言っても発生した実例ってここ5ヶ月の中で室内の喫煙所でようやく1件ですよね？
ということは家庭内感染の方が今リスク高いですが。

リスクで比べるなら、より感染者出してる家庭内感染無くすために家族別居しますか？という話なので。
もしゼロリスクの話をしたいのであればお好きにどうぞ。

[3805: 住民板ユーザーさん8]

タバコで盛り上がっていますね。タバコの煙以上にゴミの臭いの方が気になる方いませんか？

[3806: 住民板ユーザーさん1]

>>3805 住民板ユーザーさん8さん

かなりなります。。。
朝は息ができません。

[3807: 住民板ユーザーさん2]

ですよね？
管理組合に賛同する方は意見書の提出をお願い致します

[3808: 住民板ユーザーさん1]

>>3803 住民板ユーザーさん7さん
コロナ脳の思考が怖すぎるんだが

[3809: 住民板ユーザーさん1]

>>3807 住民板ユーザーさん2さん

私も賛同します。賛同する場合、どうすればいいですか？1階のゴミ収集スペースのドアが開いたままになっているからなのかな？と思っています

[3810: 住民板ユーザーさん1]

>>3805 住民板ユーザーさん8さん
賛成です！

[3811: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュカウンターで意見書を提出して下さい。口頭でも大丈夫ですと言われるかもしれませんが意見書を提出しないと改善してくれなそうです。
私は、チラシの投函も管理して欲しい事は伝えました。

[3812: 中古マンション検討中さん]

PC+wifiでIPv4のWebページが見れない件やっと復旧した。平日じゃなくてよかった。。。マンション設備の問題だったらしい。

[3813: 住民でないのに失礼致しますマン]

住民の方もオフィスの喫煙所を利用してるし、植え込みにペットの糞などさせたり敷地内で子供を遊ばせたりしてオフィスの人間は迷惑してます。そういう人たちって住民の中の一部の人間なんだろうけど印象悪いですね、オフィスとマンション関わり合いにならない方がうまく行く気がする、お互い迷惑掛け合ってるんだな?で済まないのかな？と思います。今後オフィスへのクレームが続くようならマンションの方にも迷惑かかっている事をクレーム入れなきゃな?

[3814: 匿名さん]

>>3813 住民でないのに失礼致しますマンさん
住民です。住民以外の方がこちらへコメントされるのは少しお門違いかとは思いますが、ただ今回の喫煙の件は、住民同士の話が問題を通り越して度が過ぎていると思います。
オフィスビル側からもきちんと正当な対応を取られてもいいと思います。なぜなら、住民全員が喫煙所を反対しているわけではないので。ちなみに喫煙者ではありません。

[3815: 住民板ユーザーさん1]

>>3799 住民板ユーザーさん8さん

発表されているのでは、日立ソリューションタワーで1名、ウエストタワーで1名です。

[3816: 住民板ユーザーさん９]

>>3803 住民板ユーザーさん7さん
コロナガーって言ってますけど2m以上離れてるんだしビルの人達との感染リスクは無い。同居している方や知人であのビルで働いているなら意見は真っ当だとは思います。
副流煙が嫌なら論点ずらさないでその旨ついて意見すべき。コロナに乗じてわざわざビルに出向いて言ってるなら人の家に張り紙貼ったりしてるのと似ていますね。わざわざ自分がクラスターを心配している喫煙所等利用しているビルに近づくのは意識が低いのでは？と思います。そこであなたが感染してマンションの住民達にばら撒いたら笑えませんね。

[3817: 住民板ユーザーさん1]

品川シーサイドにレンタカー屋さん欲しくないですかー？？もしくは知ってたら教えて欲しいです。

[3818: 住民板ユーザーさん1]

>>3817 住民板ユーザーさん1さん
え、タイムズのカーシェアで良くないですか？

[3819: 住民板ユーザーさん3]

>>3817 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアはたくさんあるけどね。一応天王洲アイルにレンタカーありますねー。

[3820: 生ゴミ臭の対応が先のはず]

タバコより朝のあの臭いをどうにかするのが先かと。。。
喫煙所の煙は他人なので言いやすい部分はあるんでしょうけど先に自身で対応できる問題を解決すべきな気がします。
生ゴミ臭に健康被害があるのか専門家ではないのでわかりませんが副流煙より朝から精神的に参ります。同時にマンション外と内の扉を開けないだけで済む気もしてます。

[3821: 住民板ユーザーさん1]

>>3811 住民板ユーザーさん8さん
私も生ゴミ臭にの対応について依頼してみます

[3822: 住民板ユーザーさん1]

>>3818 住民板ユーザーさん1さん

タイムズのカーシェアでもいいんですけどレンタカーだったら消毒もしてくれてるかなと。ありがとうございました！

[3823: 住民板ユーザーさん1]

>>3820 生ゴミ臭の対応が先のはずさん

賛成です。われわれに既存他施設の喫煙所に難くせつける権利は少しもないですが、生ゴミ問題は内部的テーマなのです。

[3824: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、ベランダでの植物栽培をえらく目の敵にして、プランター禁止も規程に盛り込む動きです。
しかし、小学校では履修課題になっていて、長期休暇には家庭に持ち帰るよう言われます。
どうしろって言うんですかね？

[3825: 住民板ユーザーさん]

>>3824 住民板ユーザーさん1さん

引っ越すしかないですね。

[3826: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの植物栽培を禁止する理由が分からないのですが。やりすぎかと思います。

[3827: 住民板ユーザーさん1]

虫がきたり、土や泥が流れてきたり、風が強い地域なので葉っぱが飛んできたり、、懸念はいくらでもあげられますが、、、、
学校の朝顔とかかな？それくらいは良いと思います。
雨風強い日は部屋の中に入れてあげるとか、それもお世話の一つになるでしょうし。
子供たちがんばれ(*^^*)

[3828: 住民板ユーザーさん2]

ガーデニングすると確かに指摘されているリスクありそうですが、鉢やプランターを置くくらいはいいのでは？と思います。直にベランダに土入れたりとかはダメでしょうけど。

[3829: 住民板ユーザーさん6]

うちは営業に禁止の旨は説明受けてたですけどね。室内はいいけどベランダには出すなとも。

[3830: 住民板ユーザーさん1]

外から見えるぐらい堂々とやってる家もありますね。

[3831: 住民板ユーザーさん1]

うちは営業から、プランター程度は可能と説明受けてました。。

[3832: マンション検討中さん]

エアコン室外機以外置いては駄目かと勝手に思ってましたが意外とゆるいんですね。

[3833: 昆虫マニア]

この辺の虫の多くはマンション周囲や屋上の腐葉土から発生していると思われます。プランター程度ではそのリスクは低く、周囲や屋上の草木も禁止しないとほとんど効果はないと思います。それでもURやGMなど周囲には意外とたくさんの樹木があるので、腐葉土で育つ昆虫がたくさんいるのは避けられませんね。

このところの猛暑でコガネムシやセミがいたるところで熱中死しています。

[3834: 住民板ユーザーさん1]

>>3833 昆虫マニアさん
昆虫マニアさん！去年もコガネムシについて投稿してくださった方ですか(*^^*)
コガネムシに対して温かい気持ちがとても印象的で、虫が苦手ですが気持ち悪いと思わないように気を付けようと思いました！笑

今年もまたためになるお話をありがとうございます！！！
この多くの虫たちは毎年繰り返すのですか？？

余談ですが、、、

どなたか蝉かカブトムシかを捕まえるためなのでしょうか？、木に蜜か餌かわかりませんが塗ってますね！そこにカナブンたちが大量に集まってます(--;)。。

虫も熱中死するのですね！！
勉強になりました。

[3835: 住民板ユーザーさん4]

>>3833 昆虫マニアさん
高専の周囲や道路並木、八潮の緑道公園が怪しいですよね！風が強いので虫が吹き上げられて飛んできます。鳥が多いのも虫目当てでしょうか。
屋上緑化は、軽い粒状の土を使うことが多いので可能性は低いのではと思います。

[3836: 昆虫マニア]

>>3834 住民板ユーザーさん1さん
木についた蜜のようなものは、木から出ている樹液ではないでしょうか。そうだとしたら自然の営みです。意図的に塗っているとしたら、この辺では期待するようなものは寄ってこないと思います。

[3837: 住民板ユーザーさん1]

>>3836 昆虫マニアさん

夏の風物詩！昆虫マニアさんw
お久しぶりですwとても和みます
東品川近辺でみれる貴重な昆虫などがいれば教えてください。探してみたいです^^

[3838: 昆虫マニア]

やはり樹液でした。

信号近くの木の幹にたくさんの穴が空いていて、そこから出ていますね。
山の中ならカブトムシやクワガタが集まりそうですが、ここではコガネムシ（カナブン）ばかりですね。スズメ蜂なども来ますので要注意です。穴はカミキリなどの甲虫が卵から幼虫まで過ごし、今年成虫になって出てきたと思われます。ゴマダラカミキリを見ましたので、この木で生まれ育ったのかもしれません。

樹液は樹木の傷ついたときに出てきてやがて固まって樹脂となり傷を塞ぐのが本来の働きですが、とても栄養豊富なので昆虫たちの格好の餌場になっています。樹木からすると傷口に塩を塗られている感じでしょうか。

[3839: 住民板ユーザーさん1]

86m2 １ＬＤＫ　1億2000万の部屋売れたのかな。すーもから消えた。

[3840: 中古マンション検討中さん]

ここらへんにいるのはコガネムシ（葉を食べる）じゃなくてカナブン（樹液を吸う）が多い気がするのでそれほど気にしなくても良い気がするけども。

[3841: マンション住民さん]

今日買取業者が急にインターホンごしに営業してきました...。みなさんはいかがでしょうか？悪徳業者の押し売りも注意という情報もあるので、気をつけてほしいです。
https://kaitori-ex.com/

[3842: マンション住民さん]

あのよくひっくり返っているお方はカナブンなのでしょうか？（コガネムシではない？）

[3843: 住民板ユーザーさん1]

夜遅いとき有るのですがNUROとか他の回線引けませんよね？

[3844: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れたのでしょうかね。SUUMOから消えましたよね。同じ事を思ってました。最初からずっと値下げしてなかったので値下げしないなぁと思って見てたのですがこの前急に消えたので。

[3845: 住民板ユーザーさん1]

1億2000万円の部屋売れてなかったようですね

[3846: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの臭い問題ですが、いつも回収していただいている方には本当に感謝なのですが、回収ワゴン全体に少し厚手のビニール袋を被せてもらうとかなり軽減すると思うのですが難しいんですかね！？

[3847: 住民板ユーザーさん2]

>>3846 住民板ユーザーさん1さん

是非、管理組合へ提案してください。

[3848: 住民板ユーザーさん1]

朝の生ゴミ臭ほんとにつらいですよね。。1階のフロアに行き渡る臭さ

[3849: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場も臭いです。。
業者のゴミ回収の曜日を増やしてほしいですが、これまたお金かかりますしね。

[3850: 住民板ユーザーさん9]

各自がゴミ袋の口をきちんと縛ってくれれば多少マシになると思うのですが。