プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3601: マンション住民さん]

3596です。
なるほど、法律的に、既にNGなんですね。
ありがとうございます。

私の会社に、他のマンションの管理組合理事をやっている方がいるので聞いてみたら、
こういう類の問題は、管理会社さんがノウハウを持っている、
ということなので、理事会通して相談してもらうのがいいのかと思いました。

こういうところが、管理会社さんの力の見せどころですよね。

[3602: 住民板ユーザーさん1]

1階の駅側の出口の植え込みが荒れてるような気がしました。。前と変わらないですか？

[3603: 匿名さん]

>>3602 住民板ユーザーさん1さん
以前、議事録に東側にアロエ？か何か別の植物が植えられてたなどと議題にあがってましたが、それと関係してますかね。

[3604: 住民板ユーザーさん1]

みなさん固定資産税通知来ました？

[3605: 住民板ユーザー2さん]

>>3604 住民板ユーザーさん1さん
うちはまだです

[3606: マンション住民さん]

昨日(5/27)だと思いますが、セブンに警察官が数人きてゴタゴタしていた、という話を聞いたのですが、何があったかご存知の方いますか？

[3607: 住民板ユーザーさん2]

>>3606 マンション住民さん
男同士の喧嘩を警察が止めに来ていたところまでは見ました。セブンの中での喧嘩だったんですかね。私が見た時には2人とも外に出ていました(うちの正面玄関あたり…)片方の男はオラオラ系でした。

[3608: マンション住民さん]

>> 住民版ユーザーさん2さん

ありがとうございます。そうだったんですね。
ガラの悪い輩もいるんですかね。
以前、何があったか知りませんが、セブンの店員さんに執拗にクレームいれている人を見たことがあったので、それも思い出して、何だかなぁと思って聞いた次第でした。

[3609: 住民板ユーザーさん6]

>>3602 住民板ユーザーさん1さん

朝方、犬連れのおばあさんがスコップで掘り返してましたよ。

[3610: 契約済みさん]

やばいっすねえ笑

[3611: 匿名]

>>3609 住民板ユーザーさん6さん

マジですか？やばいですね。
そのおばあちゃん、不法行為だと分かってるのかな。
変なことして捕まらないで欲しいし、
庭を荒らさないで欲しい、涙

[3612: 住民板ユーザーさん1]

高層階、西側です。
ベランダの手摺りにカモメがきました！

驚きましたが、可愛いですね(^^)

[3613: 住民板ユーザーさん1]

品川区独自の給付金！ありがたいですね

[3614: 住民板ユーザーさん1]

給付金本当に有難いです！品川区に感謝です。

[3615: 住民さん]

南側ですがたばこの煙が毎日入ってきて困っています。

[3616: 住民板ユーザーさん1]

高層階の部屋前に警察が6-7名？ほどいます。お昼過ぎからずっとです。みなさんビニール手袋や頭も袋をかぶってたりしますが、何なのでしょう？心配です。

[3617: 住民板ユーザーさん1]

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
嫌な想像をしてしまいますね…
気になります。

[3618: 住民板ユーザーさん2]

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。夕方くらいに鑑識っぽい人たち(薄水色の服)が沢山いて、パジャマの女性と上に上がっていきました。
心配です。

[3619: 住民板ユーザーさん8]

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
なにがあったんでしょうかね…最近、警察騒ぎが多いですね。

[3620: 住民板ユーザーさん3]

>>3616 住民板ユーザーさん1さん
それって何階でしたか？

[3621: 住民板ユーザーさん9]

めちゃくちゃ気になります…詳細ご存知の方お願いします、、

[3622: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下で子供が大泣きしていてうるさい。

[3623: 匿名さん]

詳細はわからないのですが、鑑識っぽい制服の背中には「消防」とありました。昨日の夕方頃、正面玄関の外に3人くらいいました。ほんっと気になります。

[3624: 住民板ユーザーさん1]

怖いですね...
煙草本当に迷惑ですよね。この時期窓も開けていますし、うちも煙草の臭いが部屋の中まで入ってきてすごく迷惑しており、管理人に相談しました。洗濯物にも臭いがつくし最悪です。

[3625: 契約済みさん]

固定資産税の納付書が届きました。
免税制度とかはなく、普通に支払って年末調整（当方サラリーマンです）でしょうか？

[3626: 住民板ユーザーさん1]

うちのベランダにはタバコの灰が落ちてきます。
洗濯物にかかって汚れるし、火事の危険もあるし。

[3627: 住民板ユーザーさん1]

>>3625 契約済みさん
支払った固定資産税が年末調整で返ってくるかという意味であれば返ってこないと思います。（年末調整で返ってくるのは住宅ローン控除分の所得税）

[3628: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに聞きました、、

[3629: 住民板ユーザーさん1]

何があったかをですか？

[3630: 住民板ユーザーさん1]

煙草それは最低ですね。真上の方が吸われているのでしょうかね。

[3631: 住民板ユーザーさん1]

全く気がつきませんでした。何があったんでしょうか。。

[3632: 住民板ユーザーさん8]

>>3622 住民板ユーザーさん1さん

このような大型マンションの場合は仕方ないと思います。貴方はおそらく子供のいない方なのでしょうね。心が狭いです。泣き声が嫌なら田舎の戸建にでも住めばいいのではないでしょうか。

[3633: 住民板ユーザーさん1]

子供の元気な泣き声を聞くと私は微笑ましくなります！笑 キッズスペースも早く解放できるような安全な状況が来るといいですね^^

[3634: 住民板ユーザーさん8]

なんだかDINKSは肩身狭いなぁ…

[3635: 住民板ユーザーさん3]

>>3622 住民板ユーザーさん1さん
泣いている子供をずっと放置しているなら問題ですが、急に泣き出してしまうこともあります。子供とはそういうものです。
あなたは子供のころ一度も誰かの迷惑になる場所でないたことが無いのですか？

[3636: 住民板ユーザーさん1]

>>3634 住民板ユーザーさん8さん
独り身はもっと肩身狭いですよ……

[3637: 住民板ユーザーさん2]

独身の方もDINKsの方も子連れ家族も老夫婦も皆快適に過ごせるようにしたいですね。
とはいえ、程度の差はあれ集合住宅なのですから干渉はどうしても出てきてしまいます。
さらに言えば同じ階の人でも殆ど顔や名前分かりませんので事情もわからず。干渉だけ増えらば辛い状況ですね

[3638: 住民板ユーザーさん1]

また例のどんちゃん騒ぎの3階の方、現在も凄くうるさい。夜中2時半過ぎです。窓を閉めていても笑い声が聞こえてくるので、窓を開けたら男性2名女性3名の酩酊状態の騒ぎが丸聞こえでした。女性は日本の方じゃない様で、会話の内容も自宅キャバクラみたいな感じで、、直ぐに窓を閉めましたが笑い声、叫び声がずっと続いています。明日締切の仕事をしていますが、かなり不快です。

[3639: 住民板ユーザーさん1]

3638さん
レジデンスの掲示板と間違っていませんか？

[3640: 住民板ユーザーさん8]

>>3636 住民板ユーザーさん1さん
あなたは子供いないんでしょうね、心が狭い、田舎で暮らせ、とか、子供の頃一度も誰かに迷惑がかかる所で泣いたことないの？っていうような残念な投稿に、さらに、｢参考になる！｣が押されている当たりを見ると……なんだかなぁってなりますね。

[3641: 住民板ユーザーさん1]

過去に、保育園ができるのに反対する住民がいるエリア…みたいな問題があったじゃないですか。子供が嫌いな人間というのは、ここに限らず一定数はいると思いますよ。ただ、誰しも子供の時はいろんな人に迷惑をかけて生きてますから、寛容で居てほしいものです。あまり、親を責めないで。ただ、嫌いと思う人がいるのも事実だし、自由。そういう人も居るんだって、お互いに理解し合い、みんながみんなに思いやれると良いですね。

[3642: 住民板ユーザーさん1]

たまに宅配ロッカーから電動自転車のバッテリー取り出してる人がいる気がするのですが、
自転車てかりれましたっけ？オイコスみても選択肢にないようで

[3643: 匿名さん]

>>3642 住民板ユーザーさん1さん
借りれますよ

[3644: 住民板ユーザーさん3]

オイコスでなくfulltimsystemでレンタカーとレンタサイクルなどの使用状況が見れます。
詳しくはフロントで聞いてください。

[3645: 住民板ユーザーさん5]

今日、自転車置き場でBGMがかかってた。
AKBのオルゴールバージョン。

[3646: 住民板ユーザーさん1]

>>3645 住民板ユーザーさん5さん

めっさダサかった。値段が安いマンションはこうなってしまうんですね

[3647: 住民板ユーザーさん1]

音楽より、匂いをどうにかしてほしい。。

[3648: 匿名さん]

>>3645 住民板ユーザーさん5さん

大勢の人が利用する場所に流すのであれば、嗜好が偏る選曲はやめてほしいですね。

[3649: 住民板ユーザーさん1]

え？音楽？ダサッ。臭いも臭いし最低ですね。。

[3650: マンション住民さん]

子供の泣き声がうるさい、という投稿に、あまりヒステリックに反応する必要ないんじゃないですかね。「心が狭い」とか「子供の泣き声がうるさいという人は子供が嫌いで・・・」とかとか、そこまで攻めなくてもいいですよね。

うちも子供はいないんで、慣れていないので、うるさいと思う時はありますが、それがどうにもならないことも分かっています。
ただ実際、近くで聞くと、けっこう厳しいじゃないですか。
うるさいと思ってしまうことは、しょうがなくないですかね。
それを掲示板でポロっと言ったくらいで、そこまで言わなくても。
# 以前の書き込みは、私ではありませんが。

「あぁすいませんね。」
「まぁお互い様なので。」
それくらいの感じが、普通じゃないですか。

[3651: 住民]

>>3632 住民板ユーザーさん8さん

泣くのは仕方ないとして、廊下でってところが問題なのでは？
普通は迷惑だから部屋に入ると思いますし、あなたみたいに開き直る人がいると、子連れの肩身が狭くなります。

[3652: 住民板ユーザーさん1]

伸び縮みできるリードでお散歩されてる方、ながーーくしてお散歩しないで頂きたい。
みんながみんな、あなたのペットを好きとは限らないし、動物が怖い、嫌いな人もいることを知ってほしいです。アレルギーや菌の問題もあるし。
そんな方に限って、平気で排泄させて知らん顔したり。。

[3653: 住民板ユーザーさん8]

>>3650 マンション住民さん
結局あなたも子供がいないからうるさいって言った人の意見にそこまで言わなくてもって庇っているように感じますよ。
以前書き込んだ方がうるさいって言い方したから皆様反応されたんじゃないでしょうか。
お互い様と思っているならうるさいという書き込みしないですよね。

[3654: 住民板ユーザーさん1]

グランドメゾン、キャンセル住戸の再販で積水が1,000万弱上乗せしてますね。
品川シーサイドの相場の高まり嬉しいですねー

[3655: 住民板ユーザーさん2]

>>3653 住民板ユーザーさん8さん

まぁ、うるさいはうるさいから仕方ないんじゃないですか？
私もうるさいなと思いますよ。ただ、親が一生懸命な対応をしていれば、こちらも何も言う気はありません。

[3656: 住民板ユーザーさん]

>>3655 住民板ユーザーさん2さん
以前話題になった、ママ友と一緒にエレベーター乗りたいからと、非常用エレベーター使ってベビーカー2台乗せる低層住民とか、子供がいれば何しても許されると思ってる人いますよね。

[3657: 住民板ユーザーさん1]

>>3654 住民板ユーザーさん1さん

その情報ってどこに載ってるんですか？

[3658: 住民板ユーザーさん8]

>>3656 住民板ユーザーさん
まだ平気な顔して非常用に乗ってる人いますよね

[3659: 住民板ユーザーさん1]

>>3658 住民板ユーザーさん8さん
非常用は、どのような時にどのような人が使うのですか？非常用なので、通常は誰も使わないのですか？

[3660: 住民板ユーザーさん1]

今年もカナブンかこがねむしの季節がやってきたのかな。。ベランダにいました。
去年ほど大量発生しないことを願うのみ。。近隣にも植栽が増えたので、今年まではくるのかなぁ。

[3661: 住民板ユーザーさん8]

>>3655 住民板ユーザーさん2さん

結局はそこなんですよね。。
今日もエントランスで子どもが走っててぶつかりそうになったのですが、親御さんがそれを目の前にしても我関せずで注意も謝りもせずで…
まぁ、子どもの泣き声は元気な証拠なので何とも思わないのですが、
子どもがいる、いないに関係なく、人に明らかに迷惑になるような行為については、お互いを思いやって最低限のマナーを守る姿勢が大事なんじゃないかと思います。

[3662: 住民板ユーザーさん1]

キックボンドやスケートボード、本当にやめて頂きたい。ペデやエレベーター前。特に2階。

[3663: 住民板ユーザーさん1]

>>3662 住民板ユーザーさん1さん

私は警察にお願いしています。直接伝えるとトラブルになるかもしれないので、通報するといいですよ。

[3664: 住民板ユーザーさん7]

どんどん通報しましょう。
デッキも歩行者専用道路に類しますので、交通の頻繁(1時間に20人程度の通行)なところであれば道路交通法違反です。5万円以下の罰金。この辺りだと、八潮の北の公園の専用施設くらいしか合法なところはないんじゃないですかね。あとは自分の家の中笑
鮫洲の公園脇でもスケボー軍団がいましたが、近隣住民が通報したようで警官に注意されててました。警官にかなり突っ掛かってたので、個人的に注意するのは危険だと思います。その公園脇では、後日行ったらスケボー禁止の看板が設置されてました。
個人的には、公共物である床面や手すりに傷つけて平気なのが許せません。

[3665: 住民板ユーザーさん1]

小学生の間で流行っている？くねくねするスケートボードがペデやエレベーター前でかなり目立ってます。
親子連れでも平気な顔してされてますね。下の広場でも。

[3666: 住民板ユーザーさん1]

仙台坂にもスケボー集団がいたな。
坂だし、階段がいい感じにあるから

[3667: 住民板ユーザーさん1]

お隣の喫煙所が再開されてますね。このご時世、意識が低すぎて、残念な気持ちになりました。

[3668: 匿名]

閉鎖されている時に住民が近くの茂みで吸ってるの見て、そっちのが残念になりましたわ。
たぶん喫煙所ある方がましだよ。

[3669: 住民板ユーザーさん]

>>3667 住民板ユーザーさん1さん

喫煙所なんだから、吸って何も問題ないでしょ。そういう場所に後からマンション建てたんだし。

[3670: 住民板ユーザーさん1]

>>3669 住民板ユーザーさん

おっしゃるとおりです。

[3671: 住民板ユーザーさん1]

コロナがなかったら、隣に後から建てたんだからそう思えますが、他人に悪影響をあたえる喫煙所はコロナが終息するまで閉鎖すべきと思いますけどね。。。

[3672: 住民板ユーザーさん8]

子供のキックボードとスケートボード、本当にやめてほしい！！！あとブレーキのない自転車みたいなやつ。
その親も知らん顔、まじでやめてほしい！！！
ぶつかりそうになって危ないし、小さい子供にぶつかったら大怪我どころじゃないし。。

[3673: 住民板ユーザーさん1]

廊下で全速力のキックボードにぶつかられましたが親も子供も謝りもせず逃げて行きました。
マンション内はキックボードやスケボーなど禁止と掲示板にも載ってましたよね。
ぶつかる方もぶつかられる方も大怪我する危険があるのでやめてほしいです。
理事会の議題に挙げていただきたいです。
小さい子供やお年寄りがぶつかられて打ちどころが悪ければ怪我ではすみません。

[3674: 住民板ユーザーさん]

>>3673 住民板ユーザーさん1さん

あり得ないですね。容赦なく警察に被害届出しましょう。

[3675: 住民板ユーザーさん8]

>>3669 住民板ユーザーさん
屋外喫煙所そのものは別にいいけど、
受動喫煙を生じさせない様な配慮が全くなされてないから問題なんでしょ。

[3676: 住民板ユーザーさん1]

>>3673 住民板ユーザーさん1さん

警察に被害届出して良いですよ。傷害罪です。
理事会や、こちらに書き込む案件、というよりは、警察に相談した方が良いです。

[3677: 卒煙者さん]

今時、あんな場所に喫煙所があるオフィスビルなんて、見かけない。
早いとこ撤去してもらいたい。
先に建っていたから、いつまでもそうしておいてよい、なんて思わない。これまではたまたま人通りがなくて文句言われなかっただけで、敷地の端で、迷惑をかける余地はあった訳で。
タバコの臭いを嗅ぐと、ホントやめてよかったと思う。

[3678: 住民板ユーザーさん8]

>>3677 卒煙者さん

同感です。
時代遅れだなぁと日々感じます。

[3679: 住民板ユーザーさん１]

みなさんNHK来ました？

[3680: 住民の人に質問したいさん]

このマンション内の駐車場の空き状況は？

[3681: 住民板ユーザーさん6]

>>3679 住民板ユーザーさん１さん
ウチもNHKきました。綺麗なお姉さんだったので思わずでたら、NHKの社員さんでした。契約しました。

[3682: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所、まじでどうにかしてほしい。
コロナの意識が低いんだろうな。

[3683: 住民板ユーザーさん8]

喫煙所の周りのポール？はそういうデザインなんでしょうけど、分煙の観点からは全く無意味だなぁと近くを通る度に感じます。ただ、閉鎖されたらそれはそれで住人がベランダで吸い始めたりして、新たな問題が出てきそう。うちのマンションが後でできたこともあって、閉鎖するのは難しいんでしょうし、永遠の課題になってしまうかもしれませんね。

[3684: 住民板ユーザーさん１]

随感。喫煙所は撤去要望を出すべき。

[3685: 住民板ユーザーさん3]

喫煙所の近くの部屋です。
換気扇を回すとタバコの煙が部屋に入り込み、部屋中タバコ臭が充満します。特に朝と昼は酷いです。換気扇のフィルターも数日でヤニが付くくらいです。
喫煙所の煙が外に広がらないよう、どうにか工夫してほしいです。

[3686: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所の密はひどいですね。。。
あれを平気でほったらしてる管理会社、、何とも思わないのかなぁと常々思います。

[3687: 住民板ユーザーさん1]

>>3683 住民板ユーザーさん8さん

マンションが建ったほうが後なので、撤廃は難しいでしょうね。そこまでの権利はないですからね。
もう少し何かしらの対策をして改善できないか考え、要望を出してみるのが良いかもしれませんね。

[3688: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所があるのは購入前からわかってますよね？重要事項説明もありました。煙が来る部屋は、煙が来るからその分安く設定されてるんですよ。安い部屋には理由があるんですよ。それなのに後から文句を言うのは横暴だと思います。
嫌なら高くても煙がこない部屋を買えばいいだけですよね。
あと、本当の購入者ならご存知かと思いますが、とっくに喫煙所撤去の申し入れをしたけど、「お宅の住人も多数使ってますよね」と断られてるんですよ。
あっちからしてみたらなんなんだよと、理不尽ですよね。
うちの住人も多数利用してるし、ベランダ喫煙やポイ捨てが増えるよりはマシじゃないですか。

[3689: 住民板ユーザーさん1]

>>3688 住民板ユーザーさん1さん

確かにうちの住人も使ってる。。。

[3690: 住民板ユーザーさん1]

マンションは後から建ってますからね、よくわかります。
ただ、コロナが終息するまでは閉鎖してほしい！！！！！！

[3691: 住民板ユーザーさん1]

オフィス街の方々も、うちの敷地内を歩きタバコされてること何度も拝見しました。

[3692: マンション住民さん]

敷地内ではなく公開緑地でしょ？

[3693: 住民板ユーザーさん1]

>>3692 マンション住民さん

ですね。うちの敷地ではないかと。

[3694: 住民板ユーザーさん1]

そもそも歩きタバコはどうかと思いますけど。。
想定外の不快な煙の量ですね！！
愛煙者の方々には申し訳ありませんが！笑

[3695: 住民板ユーザーさん1]

>>3692 マンション住民さん

お隣の喫煙所も公開緑地ですか？？

[3696: 住民板ユーザーさん2]

そもそも喫煙所から外にタバコの煙が漏れてしまう事が問題で撤去をお願いするのではなく、改善をきちんとお願いするべきかと思いますけどね。
受動喫煙防止法、東京都受動喫煙防止条例などを細かく確認して、管理会社及び理事会には適切な対応を期待したいですね。

[3697: 住民板ユーザーさん1]

公開空地（緑地）の意味わかってますか？
公開とついてるから、誤解される方が多いですが、公開空地はプライムタワーの敷地内です。私有地なんです。だから、固定資産税も払わなければならないし、維持管理もマンション住人の管理費積立金から払います。
そもそもどっちにしろ歩きタバコやポイ捨てはよくないですよね。
先日セブンの目の前の会社の人が、火のついたタバコをうちの植栽の中に投げ捨ててました。
もはや放火未遂ですよね。警察呼べばよかった。
ちなみに品川区は、歩行喫煙および吸殻・空き缶等の投げ捨ての防止に関する条例があり、罰金1万円です。

[3698: 住民板ユーザーさん5]

>>3688 住民板ユーザーさん1さん

重要事項説明に書いてあっても、ビル側に申し入れしてはいけない、っていうことはないですよね。重要事項説明は、売り主と買い主間の話ですよね。

煙が入らない部屋に住んでいても、煙や灰が飛んでくる状況は嫌です。マンション出たらすぐに不快になるので。

ビル会社としては、喫煙所はなくしてもいいんじゃないですかね。特に喫煙所用意するメリットないですよね。テナントが一社で長いとかだと、なかなか変えづらいかもしれませんが、それくらいじゃないですか。

うちの住人は、家で吸ってもらえばいいでしょ。今さらタバコ吸ってる人は、それくらい覚悟のうえでしょう。

[3699: 住民板ユーザーさん1]

>>3698 住民板ユーザーさん5さん

喫煙所なくなると地味に困るかも。
家の中では壁が黄ばむので…

[3700: 住民板ユーザーさん1]

初年度に理事会からビル側に打診したみたいですけど、ダメだったみたいですよ。
ただ、マンションには保育所とかあるので、自治体とかを混ぜてビル側を厳しくしつこく追及すれば、無くなると思います。そこまでするガッツがある人がいるかいないかです。

[3701: 住民板ユーザーさん3]

>>3700 住民板ユーザーさん1さん

ここの住民はこの掲示板見ればわかるけど、エネルギー有り余ってるからそれぐらいできると思います。
みんな元気いっぱいですごいですね。

[3702: 住民板ユーザーさん]

>>3701 住民板ユーザーさん3さん

内弁慶ですから、ここだけですよ。

[3703: 住民板ユーザーさん1]

>>3700 住民板ユーザーさん1さん

保育所?ベビーカーは優先しないのにね。

[3704: 住民板ユーザーさん1]

保育園の近くにあるて言う主張ができればいいですけどね、位置的になかなか難しそう。。
理事会の議事録的には厳しそうでしたね。マンションが後からできましたよね、ていうビル側の態度だったような。。駅みたいね屋根をつけるとか、そういう配慮をしてもらえたら良いんですけどね。
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/smph/tamakodaira/tabako/jud...

[3705: 住民板ユーザーさん7]

>>3704 住民板ユーザーさん1さん

マンションの管理費から出して屋根付けますか？それなら交渉の余地があるかも…
受け入れてもらえるかはわからないけど。

[3706: 住民板ユーザーさん1]

>>3705 住民板ユーザーさん7さん

マンションの住人全員にメリットがあるわけではないので、それは厳しいと思います。配慮義務があるのはビル側なので、自治体と協力して追及していくべきだと思います。。個人的にも、自分ら側から金を出すのは嫌です。それぐらいなら諦めます。

[3707: 住民板ユーザーさん3]

下のレンタサイクル使ってUberの配達やってる人いたんですけどあり得なくないですか？

[3708: 住民板ユーザーさん1]

>>3707 住民板ユーザーさん3さん

規約は知らないけどルール守ってればいいんじゃん？

[3709: 匿名さん]

>>3703 住民板ユーザーさん1さん
ここの住民はエレベーター利用ではベビーカーに厳しいのに、都合のいい時に保育所を利用するんですね。

[3710: 住民板ユーザーさん4]

愛煙家の親御さんもいらっしゃって当然ですもんね。ただ、ベビーカーと保育所は別問題では？と思いますね。

[3711: 住民板ユーザーさん]

>>3710 住民板ユーザーさん4さん

ベビーカーの話って、低層住民がママ友とベビーカー2台乗せて荷物用エレベーター使ってる件ですよね?
厳しいも何も、他の住民に迷惑かけてるんだから当然でしょう。

[3712: 住民板ユーザーさん1]

>>3707 住民板ユーザーさん3さん

逆になんであり得ないの？不思議?

[3713: 住民板ユーザーさん7]

>>3712 住民板ユーザーさん1さん
通勤や通学に使わない、一回3時間まで、などの細則が守られているなら違反ではないですよね。ただそれで空きがないことが多いとか、メンテ費用がかさむようだと、なんだかなぁとも思います。みんなで譲り合って、維持費を出しあって運用している共用資産を使ってお金儲けをしてるわけで。

[3714: 住民板ユーザーさん1]

>>3713 住民板ユーザーさん7さん

このマンションも800世帯いたらコロナで給料が大幅に減ってる人もいるでしょう。
ただのお金儲けじゃないかもしれませんよ。

[3715: 住民板ユーザーさん3]

ベランダでタバコ吸ってるやつがいる

[3716: 住民板ユーザーさん1]

いますよね！！臭ってくるしほんと迷惑！！

[3717: 住民板ユーザーさん3]

タバコ吸ってるの気づいていないとかおもってるんですかね？本当にやめてほしいです。

[3718: 住民板ユーザーさん2]

ベランダで出来ないことが多いのに、清掃はしてくれないのがなんとももどかしいと思うのは私だけですかね？

[3719: 住民板ユーザーさん8]

1円でも稼いだらお金儲けでしょ、、、違うかな？

[3720: 住民板ユーザーさん1]

煙草何回注意してもやめてくれません。確信犯です。禁煙できないのなら、家の中で吸ってほしいです。まぁ、しないでしょうけどね。

[3721: 住民板ユーザーさん3]

>>3720 住民板ユーザーさん1さん
見つけたら管理人さんに何回も言うしかないですね！
みんなでベランダ喫煙が罪であることを認識させましょう。一人一人の行動が大切です。

[3722: 住民板ユーザーさん2]

駐車場内にもタバコのポイ捨てありました。一部の喫煙者の方のこうした行為が、“タバコ・喫煙が迷惑”に繋がることをなぜ理解出来ないんょうかね。

[3723: 住民板ユーザーさん1]

>>3722 住民板ユーザーさん2さん
駐車場内は出入り業者を疑った方がいいかと。
休憩中に車内で喫煙。車外にポイ捨ては街中でよく見かけるので

[3724: 住民板ユーザーさん2]

>>3723 住民板ユーザーさん1さん
車を止めるエレベーター？の中なのでかなりの確率で住人だと思います。

[3725: 住民板ユーザーさん1]

>>3724 住民板ユーザーさん2さん

それってかなり危ないですね！！！
火事にでもなったら。。恐ろしいです。

[3726: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの喫煙、本当に迷惑です。あと、サウスタワーのところの喫煙所も毎日３０人程度が常に密集していて、人としてのモラルに疑念を持っているのですが、臭い等の迷惑も含めてどうにか封鎖できるようにしませんか？サウスタワーの防災センターに掛け合うしかないようなのですが、本当に深いですし、喫煙者が自由に喫煙する権利なんて存在しないと思います。

[3727: 住民板ユーザーさん7]

>>3658 住民板ユーザーさん8さん

階段側の非常用エレベーターは使用してはだめ（規約違反）ですか？業者が使ってますけれどそれはいいのかな

そうすると高層階側にある非常用も本来はだめなのでしょうか。
高層階はエレベーター少ないので使いたいのですが…

[3728: 評判気になるさん]

喫煙所で吸ってるのにモラルとか、、、、吸うための場所ですよね。ベランダは禁止されてるので論外ですが。

[3729: 住民板ユーザーさん]

>>3726 住民板ユーザーさん1 さん

後から住み着いて、何を言ってるのでしょうか?
買う前から分かってたことですよね?

[3730: 住民板ユーザーさん1]

>>3727 住民板ユーザーさん7さん

使って大丈夫ですよ。私もよく使います。

[3731: 住民板ユーザーさん1]

>>3727 住民板ユーザーさん7さん

非常用だけど、使用禁止ではないと思います。ただ、地下には使わないでの貼り紙があるので、誰かいつ使うことを想定しているのか運用が曖昧だけど。でも、重説では非常用だから、高層用には勝手に変更出来ないと思います。

[3732: 住民板ユーザーさん2]

タバコよりもゴミの臭いなんとかなりませんかね？エレベーターで1階に着くと結構臭いますよね？ゴミの回収や整理などをしてくださっている管理会社の方には頭が下がります。いつもありがとうございます。

[3733: 住民板ユーザーさん1]

>>3732 住民板ユーザーさん2さん

いやー、本当に臭いがひどいですよね。
いつも一階におりると息ができないのと不潔な感じがして早歩きしてます。。
地下の駐輪場もやばいです。。。
どうにかならないものかしら。。

[3734: 住民板ユーザーさん1]

>>3726 住民板ユーザーさん1 さん
張り紙に10人程度までみたいなこと書かれてましたよね？！
喫煙者は喫煙所がオアシスなのでルールなんて関係ないのでしょう。
クラスターでも起こされたらたまったもんじゃないね！

[3735: 住民板ユーザーさん1]

最近レンタサイクルが使えないことが多いです。
実際は駐輪場に行くと沢山空きがあるのにです。
不思議に思ってコンシェルジュに聞くと、一部の住民が使う時ではなく前もって鍵を借りている状態になってて、鍵だけ貸し出されていて実際には使用されていないケースが多々あるそうです。
特にチャイルドシートなしの電動自転車で横行しているようなので、もしかしたらUberの件も関係しているのかもしれないですね。
システム側で誰が借りているかはわかるはずなので、早急に改善していただきたいです。
利用ルールを守らずに使用している住民からは利用料を徴収するなど罰則も必要ではないかと思います。

[3736: 住民板ユーザーさん2]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん

>>3735 住民板ユーザーさん1さん
3時間以内に返したら問題ないのでは？

[3737: 住民板ユーザーさん1]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね。Uberで使うなんて論外だし、3時間こえたらペナルティで1ヶ月間使用禁止でもいいんじゃないですかね。みんなで気持ちよく使いたいもんです。

[3738: マンション住民さん]

人数制限ありますよね。
こういったモラルが低い、という点では同意です。ルールは守っていただきたい。

[3739: 住民板ユーザーさん2]

喫煙所で困っているのは、近くに住んでいる方（恐らく北側の2階から5.6階？）だけでその他の人は全く困っていないかなと思います。私も全く困っていない1人です。困っている人でまとまって管理会社は意見書を提出したり、理事会メンバーに立候補して喫煙所の改善に取り組んだらいかがですかねぇ？そうでもしないと全く変わらないと思いますよ。それでも相当難しいとは思いますが。

[3740: 住民板ユーザーさん8]

ベランダ喫煙＝禁止
喫煙所喫煙＝推奨
喫煙家のみなさんは、積極的に喫煙所を利用し、この喫煙所を盛り立てていきましょう。

[3741: 喫煙者＝低民度]

何を勘違いしてるのか知りませんが、喫煙スペースで喫煙をするにしても人に迷惑をかけないことは大前提として条例でも明記されています。周囲に臭いがして不快に思う人がいる時点で10人以下だろうが吸うことは禁止すべきです。喫煙者の権利は法律では一切守られておりません。また、モラル的に考えても自分の禁断症状を解消するために他人の健康を損なう権利はありません。

[3746: マンション住民さん]

ここで文句言っても仕方ないので、今後、１０人以上の利用を確認した際にはサウスタワーに通報しようと思います。
シーサイドサウスタワーの喫煙所はどこが管理しているのでしょうかね・・・？

[3747: 住民板ユーザーさん2]

>>3746さん
是非そうしましょう。私もそうしています。
管理事務所は防災センターで、電話番号がないのでサウスタワー1Fに行くしかありません。
ミニストップを左手に回り込んだところにありますよ。迷惑喫煙者がゾロゾロ出てくるところです。

[3748: 住民板ユーザーさん2]

管理場所探していました。情報どうもありがとうございます。
是非みんなで撲滅させましょう。

[3749: 住民板ユーザーさん2]

喘息で困っている人がいるのに、良くものうのうと迷惑をかけられ続けますよね。。。

[3750: 住民板ユーザーさん]

>>3749 住民板ユーザーさん2さん

喘息で困っている人が喫煙所側の部屋を買うでしょうか?

[3751: 住民板ユーザーさん2]

>>3750 住民板ユーザーさん
私なら買いません。

[3752: 住民板ユーザーさん]

若葉マークの大量投稿、自作自演か?

[3753: 住民板ユーザーさん5]

路上タバコ、ベランダ喫煙をなくすため、より多くの人が喫煙コーナーを利用するよう広報し、人数制限も撤廃するようサウスタワー側に申し入れしましょう。

[3754: 住民板ユーザーさん1]

コロナで、タバコは良くないということを忘れてませんか。。。

[3755: 住民板ユーザーさん8]

タバコは元々身体に悪いものです（笑）

[3756: 住民板ユーザーさん1]

>>3755 住民板ユーザーさん8さん

確かに！笑
しかも、他人の健康も害しますし。。

[3757: 住民板ユーザーさん2]

>>3750,3751
そもそも部屋にだけしか迷惑をかけていないと思ってる時点で甚だ論外なので、まず根本的な喫煙のかける迷惑を学んだらいかがです？
人に迷惑をかけないというのは幼稚園生でも習うことですからね。

[3758: 住民板ユーザーさん2]

>>3752
それだけ困っている人がいる発想にならないのが哀れですね

[3759: 住民板ユーザーさん2]

いずれにしてもこれだけ的外れなこと言う輩が喫煙で人に迷惑をかけ、ベランダでも吸ってるということですよ。肺だけでなく頭までやられてるってことですね。

[3760: 住民板ユーザーさん]

>>3759 住民板ユーザーさん2さん

出ましたね。若葉マークの被害妄想と大量投稿。

[3763: 住民板ユーザーさん1]

そもそも実被害を生じている時点で被害『妄想』でもなんでもないのでは？まぁそういった配慮ができない人たちだから喫煙されてるのでしょうが。。。正直迷惑ですよね。

[3764: 住民板ユーザーさん8]

>>3757 住民板ユーザーさん2さん
部屋を買うか買わないかと言う話に対してのレスとは違くないですか？
ちなみに私は禁煙者（産まれてから一度も喫煙経験ありません）で、たまにベランダに吸殻が飛んでくるここで言うところの被害者側です。

[3765: 住民板ユーザーさん1]

>>3764さん
客観的にはそもそも臭いのする部屋は気にする人が買わないという論点がずれているように感じました。。。毎日毎日こうさらがないないするで騒がれているのに責任感の無い人達がたくさんおりますね。。。

[3766: マンション住民さん]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん
ここで騒いでいても何も変わらないし、理事長に立候補し、ご自身で改善に取り組まれてはいかがですか？

[3767: 住民板ユーザーさん3]

ベランダに吸殻が飛んでくるのですか！？これだけ多くの方が住んでいるマンションで火災があったらと思うとぞっとします。

[3768: 住民板ユーザーさん2]

レンタサイクルの件ですが、私も地下に多数自転車が残っているのになぜ貸し出し不可なのか気になった時があり、コンシェルジュに確認しました。コンシェルジュの端末ですと、どの番号が実際に貸し出し中なのか分かるようで、自転車が戻っていてもバッテリー充電中で貸し出せないものがいくつかあるとのことでした！
電動自転車は、１度使用したあとにバッテリーを満タンにするまで充電に時間がかかるらしいです。なので、必ずしも住民が鍵を長時間キープしているわけではなさそうです。情報共有でした。

[3769: 住民板ユーザーさん1]

よく管理された喫煙所のおかげで、ここはしっかり分煙された清潔な良い街だと思います。喫煙所にとても感謝しています。

[3770: マンション住民さん]

夜22時頃でもくっさいおっさんどもがあの暗い喫煙所で10人くらい群がってて笑った

[3771: 匿名さん]

>>3770 マンション住民さん
中学生レベルの投稿。
同じマンションの住民かと思うと恥でしかない。

[3772: 住民板ユーザーさん１]

喫煙所の近くに引っ越してきてタバコ臭いとか
クレーマーの極み

[3773: 住民板ユーザーさん1]

ビュータワーに警察消防救急が沢山いたんですが何かあったんでしょうか？
エントランスの屋根の上に住人と警察消防の人が乗って何かしているようで何事かと思いました。

[3774: 評判気になるさん]

飛んだんかな
以前もビュータワーで飛び降りあったし
クレストタワーも有ったみたいね。

[3775: 住民板ユーザーさん1]

>>3773 住民板ユーザーさん1さん

住民の方が、降りられなくなったようでした。消防の方が梯子で降ろしていました。

[3776: 匿名さん]

>>3775 住民板ユーザーさん1さん
消防、救急隊員が20名近くいましたが、降りれないだけで、こんなにも集まるものですか？？

[3777: 住民板ユーザーさん1]

サウスタワー下に喫煙所あったんですね！？今日ぜひ行ってみます。仲間もみんないっしょに連れて行きます。これからもどんどん利用しようと思います^_^

[3778: マンション住民さん]

どうぞどうぞお使いください。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

>>3776 匿名さん
お年寄りの方が、エントランスの屋根の上でしゃがみこまれていました。気温も高かったので、万が一の事を考えて対応されていたのでは無いでしょうか？

[3780: 住民板ユーザー3]

>>3779 住民板ユーザーさん1さん
えっと、迷子ってことですかね？笑

[3784: 低脳喫煙者に注意]

あそこの喫煙所撤去するように行政とオーナーが議論中だと(笑)
頭が悪くて非常識な喫煙者は間違いなくベランダで吸うことになるので、みなさん注意してくださいね！
数ヶ月先にはマンション全体の問題になってると思いますよー。
喫煙者のバカどもはデマだと思うなら区役所かサウスタワー に問い合わせてみなねー。
ざまぁー(笑)

[3785: 住民板ユーザーさん1]

喫煙者は自己正当化や開き直り、責任転嫁など、嗜癖行動をする中毒者に共通の反応を示し、社会常識を逸脱した愚行をとることが明らかになっている。

[3788: 住民板ユーザーさん１]

[No.3742～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3789: 住民板ユーザーさん1]

この若葉マークの方、なにか精神的な病気とかお持ちなのではないでしょうか？心配になりますね…気の毒ですね。

[3790: 住民板ユーザーさん]

>>3789 住民板ユーザーさん1さん

これだけ恨みを持っていると、何か事件でも起こさないか心配です。

[3791: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 住民板ユーザーさん１さん
お、これが削除されたということは、散々荒らし投稿をしながら自分のことを少しでも悪く言われると必死に削除依頼した感じか笑
>>3784さんかわいそうに笑

[3792: 住民板ユーザーさん１]

随感。喫煙所があるおかげで近隣の喫煙マナーが保たれている

[3793: 住民板ユーザーさん6]

>>3792 住民板ユーザーさん１さん

喫煙マナーは結構だけど副流煙撒き散らされて
サブエントランス使えないんだから
対策取って欲しいよ。

[3794: 住民板ユーザーさん1]

昨日どこかの会社の室内喫煙室で感染が確認されたようです。その点ここは屋外なので、まったく心配いらないですね。さらに利用者が増えそうです。

[3795: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所閉鎖されましたね。

[3796: 住民板ユーザーさん1]

イオン側に野外喫煙所はありますから、そちらまで行ってもらいましょう

[3797: 匿名]

タバコのポイ捨て増えるよ。
見てて。

[3798: 住民板ユーザーさん5]

>>3793 住民板ユーザーさん6さん

でも、事前に喫煙所あるの分かってて、入居してますよね？
後から建設されたならまだしも。

[3799: 住民板ユーザーさん8]

近隣ビルでコロナ出てるって張り紙してありましたけど、どこなんでしょう。。。

[3800: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6367782

これを受けてでしょう。