プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3521: 住民板ユーザーさん1]

北と東の人は高階層でも2階のいい部屋より安いしね。ちょっとこのマンションは特殊ですね。
固定資産税は高くなるけど

[3522: マンション検討中さん]

それは普通では、、、、
どこのマンションでも広さで価格が決まるし

[3523: マンション検討中さん]

同じ部屋と向きで低層階の方が高層階より高ければ珍しいと思うけど、、、

[3524: 住民板ユーザーさん1]

低層階に賃貸で入居していますが、ゴミ出しマナーが悪く驚いています。
段ボール畳まないのは当たり前。可燃ゴミ、プラ、ペットボトル全てをひとまとめにしている方もいます。上層階の方はいかがですか？

[3525: 住民板ユーザーさん1]

>>3524 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、うちの階はそんなことないですよ！みなさん、綺麗に出されている印象なので自分もちゃんとしようと心掛けております。し、当たり前ですからね、笑。

[3526: マンション住民さん]

低層はお買い得だったので投資目的で買われた方が多く
賃貸の住民の方が多いと思われるのでそこも多少はあるかと

[3527: 住民板ユーザーさん1]

>>3525 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。。おそらく一部の方だとは思いますが、日に日に酷くなっていて、清掃の方に申し訳ないです。

[3528: 住民板ユーザーさん1]

坪単価も違うし、低層の人は余計なこというと、また負け惜しみでみっともないとか＊＊＊の遠吠えとか言われるから、気持ちに余裕があるなら黙ってればいいのに。
金持ち喧嘩せずというけど、それと反対で言い返さないと気が済まないんでしょうね。
みんな仲良くすればいいのにね。

[3529: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの兜は住民の方からの貸し出しですかね。
ずいぶん立派なものでびっくりしました。
季節ものが飾られるのはとてもいい事なので、継続して欲しいですね！

[3530: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言で、共有施設が閉鎖になってるのに、ロビーで在宅ワーク続けるアホどもは何なの？
常識ないのかな。「在宅」なんだから、家でやれよ

[3531: マンション比較中さん]

ご入居されている方に質問です。

エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。

検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

[3532: 住民板ユーザーさん1]

プライムパークス品川シーサイドタワーが掲載されてますね?
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

[3533: 住民板ユーザーさん1]

>>3529 住民板ユーザーさん1さん

とっても立派で綺麗で感動しました。
お雛様の時も綺麗で素敵でした。
ご提供いただいた方本当にありがとうございます

[3534: 住民板ユーザーさん1]

>>3531 マンション比較中さん

対塩害してないですね。塩害対策エアコンとか高そう。

[3535: 住民板ユーザーさん1]

この一年暮らしてみて質問させてください。
クリーニング店、たくさん周りにありますけど、結局どこが良かったと思います？

[3536: 住民板ユーザーさん2]

このマンション内で感染者が出た場合どのように情報が開示されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[3537: 住民板ユーザー]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

そりゃー、深夜でも受け取れるセブンがいちばんっしょ

[3538: 住民板ユーザーさん8]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん
「シロヤクリーニング」は早く引き取ると割引券もらえたり、ワイシャツの回数券がために販売されたりして少し安いのかな？と思います。
仕上がりも特に悪くないです。
但し、ほとんどの時間にいるパートの女性の対応が悪く(ネットにも書かれていますね)そこは本当に不愉快です。
ワイシャツの返却の渡し忘れもこと1年で発生しました。

[3539: 住民板ユーザーさん1]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

みなさんイオンのポニーは使わないのですね。
買い物がてらクリーニング出せるから便利と思ってたのですが…

[3540: 住民板ユーザーさん2]

>>3539 住民板ユーザーさん1さん
場所的にはいいのですが、クレジットカードが使えないんですよね…

[3541: 住民板ユーザーさん5]

品川シーサイドサウスタワーの喫煙所閉鎖されました。コロナウィルス感染拡大防止のためですかね。

[3544: 住民板ユーザーさん8]

掃除の人たち、除菌してくれるのはいいんですけど、全部塩素系漂白剤で拭いてるので、エレベーターの手すり全部表面酸化しましたね???汚らしくて最悪ですし、管理費で修理されると思うとシャクですね。

[3547: 住民板ユーザーさん1]

[No.3542から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[3548: マンション住民さん]

イオンスタイル品川シーサイドの民度が低いってことですよね。。。。
港南とか天王洲だとマルエツしかないですからあそこら辺の辺境の地から来る方も
多いですよね。。。。

[3549: 住民板ユーザーさん8]

報道見ましたが、吉祥寺も戸越銀座商店街も混んでて、ここだけに限らないんじゃないですかね。無神経な人はどこにでもいます。ららぽーととか休業してますし、空いてるところに集中してやってくるんでしょう。エンカウントが怖いなら、時間帯ずらしたり、買い物に出かけずに、宅配中心にするのがいいと思いますが。。。周りの人の意識て残念ながら変わらないので、悲しいですが、自身で避けるように行動を変えるしかないですよね。他区に比べて、まだ品川区は感染者が少ないですが、これから増えていくでしょうね。

[3550: 住民板ユーザーさん3]

ソーシャルディスタンス取れてない場所は沢山あると思うけど、ちゃんとやってるスーパーもある。

イオン品川シーサイドは、ちゃんと出来ない人がたくさん来る場所のひとつなわけで、それは事実。残念ながら。

それを分かった上で行動しなきゃいけないということ。

[3551: 住民板ユーザーさん8]

>>3550 住民板ユーザーさん3さん

すみません、具体的にはどこのスーパーですか？そちらに買い物に行こうと思いますので、教えてください。書き込みが本当なのか、品川シーサイドを批判したいのか気になるところです。
ちなみに、青物横丁のオーケーも普通に混んで並んでましたよ。

[3552: 住民板ユーザーさん1]

>>3544 住民板ユーザーさん8さん
エレベーター は密のリスクのようだね。感染者のホテルの受け入れのニュースで、エレベーター を分けていました。ここも、二台の非常用を内部と外部に分け無いのかな。外出が出来ないから配達も増え、宅配業者の感染もあるけど。

[3553: 住民板ユーザーさん7]

京急ストア高輪店。
行って感想を聞かせてください。

[3554: 口コミ知りたいさん]

規模も違うし、スーパー側の対応違いますよね
イオン東雲との比較ならまだわかるけど

[3555: 住民板ユーザーさん2]

オーケー行くぐらいなら同じでしょ？

[3556: 住民板ユーザーさん6]

>>3553 住民板ユーザーさん7さん

新規オープンだから、こんなに殺到？それとも、店内狭いからこんなに、行列なのかな。確かに前後の感覚はとれてますが、並んでる人、左右の近さは気にならないんですかね。笑
時短にもなるし、宅配が安全ですね。

[3557: 住民板ユーザーさん]

>>3556 住民板ユーザーさん6さん

イオンも時間をずらせば、今はそんなに混んでないですよ。セルフレジがあるので、あまり並ばないで済みますね。

[3558: 住民板ユーザーさん4]

>>3557 住民板ユーザーさん
イオンの比較的空いている時間帯をだいたいで良いので教えてもらえると助かります。
わたしが行く時間帯は、セルフレジも大行列で…

[3559: 住民板ユーザーさん]

>>3558 住民板ユーザーさん4さん

短縮営業中ですが、夜や閉店間際は全く並びませんね。1回の買い物で多く済ませて、何回も行かなくていいようにしてます。いわゆる、外出自粛となる前から混んでた時間帯がありますよね？その時間帯は相変わらず混んでるという印象です。土日のお昼とか、夕方とか。
早く行かないと売り切れてて買えないものがある、、ということであれば、そういうものは宅配にしたり、諦めたりしてます。お店や周りの客を批判し続けても仕方がないので、自身が辛抱することをおすすめします。高齢の家族がいたり、乳幼児がいるご家庭は不安ですよね。

[3560: 住民板ユーザーさん2]

今日とか、先週の雨の日などには浴室の換気扇のフィルターが押し出され、排水溝からもイヤーな臭いがします。エレベーターちょうど分かれる辺りの階層です。
雨なのか？風の影響か。封水が流されるほど強風なのでしょうか。

[3561: 住民板ユーザーさん4]

>>3559 住民板ユーザーさん
夜や閉店間際が狙い目なのですね。ありがとうございます。平日昼なら空いているのかと思っていたので、平日の在宅勤務の合間に買い物に行っていたら混んでいたので。
震災とは異なり、水や電気は問題ないですし、辛抱できる範疇だと個人的には思っています。
早く収束しますように。

[3562: 住民板ユーザーさん2]

>>3560 住民板ユーザーさん2さん
そんな風になったこと一度もありません。

[3563: 匿名さん]

>>3560 住民板ユーザーさん2さん

押し出されるということは、きちんと閉まっていないのだと思いますよ。
お掃除などで緩んだままになってませんか？
前の住居で、カパカパ外れてしまい、すごい臭いを放ってしまったことがあります。
まだご自身で直せる段階だと思いますので、確認することをお勧めします。

[3564: 住民板ユーザーさん1]

ペットを連れている場合、ペットとボタンのあるエレベーターのみ使用可と思っていたのですが、違うのでしょうか。そうではないエレベーターで、閉まりかけた時に若い男女が駆け込みで乗ってきて、小型犬を抱っこしていました。気になりましたが、悪びれた様子もなく当然のようにされていたので、こちらが間違っているのかと思い何も言えませんでした。同じフロアで降りたので、ルールを守らない方が同じフロアにいると思うと気持ちが良くないです。

[3565: 住民板ユーザーさん2]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん
抱き抱える点は正しいですが、「ペットボタン付きエレベーター」を利用しなくてはいけないことに違反しています。
管理規約集、96ページ、ペット飼育細則の第5条5項に記載のとおりです。

私も見かけたことがありますが注意する勇気がありませんでした…。

お気持ち察します。
　ルール守って欲しいです。

[3566: 匿名さん]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん

引っ越ししてきたばかりか、飼い始めたばかりか、まだマンションのルールをはっきりご存知でなかった可能性もありますよね。ご自身もルールが曖昧でらっしゃったのなら、なおさら。

マンションによってもルールは異なるのですから、ここでこんな投稿される前に、その場で相互確認された方がよっぽどマンションのため、住民のためになると思いますけど。

[3567: 住民板ユーザー]

>>3566 匿名さん

こわっ
投稿に対して、厳しいひと

[3568: 住民板ユーザーさん]

>>3566 匿名さん
3564さんがペットを飼っているかは分かりませんが、少なくても飼い主の方は入居の際に説明を受けているのでは？
マンションによってルールが異なるのは当然です。
守らない方が問題なのであって、確認しなかったことを言うのはどうかと思いますが。
私ならいきなり注意なんてできません。逆恨みされても怖いですし。

[3569: 住民板ユーザーさん1]

ペットを連れたエレベーターの使用方法について、ルールが守られておらず、不快な思いをされている住民がいるかもしれないとのことを、先ほどコンシェルジュさんに伝えておきました。理事会にも挙げていただけると思います。
この件に限らずですが、困ったことがあれば、このような不特定多数の人が閲覧できる掲示板ではなく、適切なルートでエスカレーションいただいた方が良いのではないかと思います。

[3570: 匿名さん]

>>3568 住民板ユーザーさん
ルールを守らない人、
自分にとって不快な人のことを
こんな投稿サイトで批判しているのがおかしいと思ったまでです。
その場では言えないからと、
ここで批判だけしてることこそ不快ですし
3569さんのようにきちんとしたルートで申し出るべきです。
ちなみに入居時にひとつひとつの規約の説明なんてされません。
それはペットを飼ってなくても同じ条件だと思います。
ペットがいれば申請して費用を払うだけです。
この世の中、逆恨みが怖いのもわかりますが、
お互いが気持ちよく生活するためには
陰でこんな文句を言うのではなく
「こんなルールでしたよね？」
「こんなルールだから、こうした方がいいですよ」
など声かけした方がいいんじゃないですか？
それができないなら、ここでなく
正規ルートで申し出てください。