プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[3401: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターですが、貨物側使えばいいのでは？と思う。
ケチって高層側3台のうち一台を非常用兼にしただけで通常は高層側のエレベーターとして使われているのでボタン押しても3台のうちにどれが来るかわからないです。

[3402: 住民板ユーザーさん1]

そもそも貨物側は配達の方、ゴミ収集用だと思い、早朝深夜以外は使わないようにしてるのですが気にしすぎでしたかね、、、

[3403: 住民板ユーザーさん1]

>>3400 住民板ユーザーさん5さん
お花素敵ですよね
いつも癒されます

[3404: 住民板ユーザーさん1]

高層階側の奥の非常用エレベーター、低層階者が乗ってくる分にはまたいいけど、低層階に止まっても乗る人がいないパターンが多いからムッとします。
それと、地下から一階に上がるためだけに使う人は、いくらルール上禁止されてないとしても、マナーを考えた方がいいと思う。

[3405: 住民板ユーザーさん1]

高層階側、奥の非常用エレベーターに乗り合わせた低層階の方が、先に乗られていた高層階の方に押した階のボタンを勝手に消されていた。
それを問い詰められた高層階の方は「これは高層階専用だから！」と言い降りて行った。
あくまで"非常用"エレベーターであり、全階止まります。
高層階専用ではないと思います。

[3406: 住民板ユーザーさん1]

低層階エレベーターは４基もあっていつも羨ましいなぁと思っています(^o^)/
４基もありご不便に感じることはありますか？？
高層階は、正直、非常用と合わせて3基ないと厳しいと感じています。

[3407: 住民板ユーザーさん7]

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
す、すごい　笑

[3408: 住民板ユーザーさん7]

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
勝手に消した人もどうかと思うけど、
コンシェルジュさんにちゃんと聞いてみたらどうですか？親切に使い方について教えてくれると思いますよ。
そこまで言うならなんで低層階はエレベーター5台使ってるの？と思っちゃいます。

[3409: 住民板ユーザーさん1]

低層は六台、高層は二台
これで低層民は満足です。
あ、2～5階の最下層民は階段しか使わないでくださいね。

[3410: 住民板ユーザーさん7]

非常用エレベーターのボタンのところに新しく貼られた階数を教えるテープには何階用と書かれてるんですか？全階？

[3411: 住民板ユーザーさん2]

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
こんな言い方する方が同じマンションなんて、悲しいですね。

[3412: 匿名]

>>3411 住民板ユーザーさん2さん

階ごときでしか判断しない層民の方がむなしくて恥ずかしい。

[3413: 住民板ユーザーさん1]

皆様に質問。
お住いの階のエレベーターホールにエレベーターは何台ありますか？
うちの階は5台あります。
あるからには使用致します。

[3414: 住民板ユーザーさん4]

やはり低層民は民度も低いですね！

[3415: 住民板ユーザーさん2]

民度の高い低いなんて言っている時点で民度低いだろ。エレベーター？使いたい時に使えるエレベーター使えばいいでしょ。ただひとつお願いが、エレベーター狭いんだから、リュックは下ろして貰いたいです。少しの気配りで皆んなが気持ちよく利用できると思いますよ。すれ違う時に「おはようございます」「こんにちは」「こんばんは」くらい言うとか、エレベーター降りる時「お先です」と一声かけるとかもそのひとつかと。

[3416: 住民板ユーザーさん1]

皆さんの煽り合い見ていておもしろいです。
いまいち流れについてけてなくて恐縮ですが、低層の方は手前のボタン押した後、みなさん奥のボタンも押しに行ってるのですね。
私も低層住まいですが、そこまでして早く下におりたいのは勉強になります。
数秒くらいしか変わらない一方でかなりの労力のような。

[3417: 住民板ユーザーさん2]

>>3413 住民板ユーザーさん1さん
自分だけ良ければいい、他人なんかどうでも良いという考え方なんだな。気持ち悪い。低層、高層関係なくちゃんとルール守って使っている人に失礼だわ。
ゲストルームなんかもこういう考え方の人がやっちゃってるんだろうな。。

[3418: 住民板ユーザーさん4]

私も低層ですが、奥のボタンは押さないですし、ペット用のところも押さないです。奥のボタンをわざわざ押しに行く人は少数なのでは？？

[3419: 住民板ユーザーさん1]

私低層ですが、友人を招いた際、ベビーカー2台ですとエレベーター1台に対しどうしても乗れない為、高層階側奥の非常用エレベーター(とっても広い)を使ってます。
使いたい時に使えばいいのでは？
高層階専用にしたいなら理事会かければ？
高層階専用は止まる階数に比べて2台なのだし、非常用は皆んなで使うのはダメなんですか？
押したボタン消すなんて、お願いだから子供の前でやらないでほしいです。恥ずかしい。

[3420: 匿名]

ベビーカー2台なんて迷惑だよ。周りのことも考えて1台ずつ乗ってきたらいいんじゃない？

[3421: 匿名さん]

迷惑だとは全く思いません。
その考え方こそ迷惑。
階段が使えないからエレベーターを使うわけであって、身軽な人こそ、そういう方々に譲るべきでしょ。
ほんとに恥ずかしい。

[3422: 住民板ユーザーさん2]

ベビーカー二台とか迷惑だなーー
配達、ゴミ収集のエレベーター使っとけよ、低層民が！

[3423: 住民板ユーザーさん]

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

[3424: 住民板ユーザーさん1]

そもそも高層階側のボタンを押すと非常用も停まるので基本的には高層階用では？
専用とは言わないけど戸数的にも低層は四台で十分ではないですか？　少なくとも二階の方はエレベーター使いませんしね。
非常用を高層用としろとはいいませんが、低層五台使いますもどうかとは思いますが、、、

[3425: 住民板ユーザーさん3]

非常用なのに、地下は控えて、高層用と連動しているって、高層専用に変わっているのですか？これしか地下に行かないのに。販売時は、低層4基、高層2基、非常用2基でした。勝手に変えることは契約違反で出来ないと思います。現状では、勝手に変わっているように思え、最近の購入者にもしも営業が高層は3基と説明していたら問題でしょ。奥にあるので使いませんが、皆さんの管理費から維持費が最も高いエレベーター なので、高層との連動は止め、ベビーカー、宅配、地下への使用がメインで、高層の人は利用出来るでは無いですか？今の状況だと、完全に高層専用になっていますが、住民間のトラブルではなく、これまでの民泊、ラウンジの設計、その他の問題と同様に全て管理会社か売主に問題がありそうです。

[3426: 住民板ユーザーさん1]

どなたも使えば良いと思いますが、専用ではなく基本的には非常用は高層用として使うのが良いと思います。今はそんな感じだと思いますが

[3427: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのお話しでもちきりなので、、、
エレベーターの中、こまめ？にアルコールで掃除してくださり、ありがたいですね(*^^*)

[3428: 住民板ユーザーさん2]

誰が最初から高層2台って説明した？
購入の時も入居前も3台だと説明受けたけど？
この世帯数で計算しても2台ありえないし、低層は４台あっても納得してる。日本語ちゃんと読んで。非常用。非常の時にみんな使って通常は高層階用で運用。最初から３台連動して動くから高層の人は非常用なんて選んで使ってるわけでもない。上にベビーカーの話あったけど、高層は来るものしか乗れないから狭いの来てもみんな譲り合いながら乗ってる。
こんなバカな設計のせいでみんなに迷惑かかっとるー

[3429: 住民板ユーザーさん5]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200324-00000062-kyodonews-soci
この騒音どうりで子供が泣き止まないので、3/29以降不安です。暫くはコロナで便数少ないですが、終息したらたまったものではありません。

[3430: 住民板ユーザーさん8]

ベビーカー2台で乗るから広い運搬用を使うというのは全然問題ないかと。

[3431: 住民板ユーザーさん3]

運搬用はゴミや大きな貨物用なのに、免疫が弱い赤ちゃんに使わせるのですか。販売のパンフレットには高層は2台でした。勘違いかも知れませんので、高層専用が3台と書いてあるのなら見せて欲しい。無ければ、高層専用では無いと思われるので、寧ろ優先すべき所を優先して、共有することでは無いですか。既得権が出るのは、高層と連動させていることが原因としたら、この連動を止めるべきでしょ。これが誤解の元。

[3432: 住民板ユーザーさん1]

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

[3433: 住民板ユーザーさん]

>>3431 住民板ユーザーさん3さん

少なくともママ友とベビーカー2台乗せてエレベーター乗りたいからってのは、優先される理由にはならないよ。自己中心的なわがまま!

[3434: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカー2台乗せるために優先しろとは、言っていない。
押したボタンを消す方が高層階には住んでいるのは残念だ。

[3435: 住民板ユーザーさん1]

地下へは駐輪場のエレベーターで行ってください。
エレベーターにもそう書いてあります。
高層用のエレベーターの地下へのアクセス止めてもらいたいくらいです。

[3436: 住民板ユーザーさん1]

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
まさにそれ！
でも、現状の規則では禁止されておらず、好きに使って良いとコンシェルジュに言われた。
つまり、あのシールはあくまで『お願い』であって、何の拘束力もない。
むしろ、規則で許されている行為を「しないで！」と案内するのは間違ってるのかも。
変な話だ。

[3437: 住民板ユーザーさん8]

何階に住んでいようがいまいが関係ないんだって。上層階が良い人、下層階が悪い人ってことじゃないんですよ。800世帯もあればマナーが良い人も悪い人もいるんですよ。

[3438: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、向かいのホテルの一階だかにコメダ珈琲が入るらしいですね。
うれしい

[3439: 住民板ユーザーさん2]

>>3438 住民板ユーザーさん1さん
ですよね？うれしいっ！

[3440: 住民板ユーザーさん1]

嬉しいです！！！シーサイド美味しいお店がなくて困ってました。。
積水のお隣の新しいマンションの下に小児科もできますし、便利になってきましたね！

[3441: 住民板ユーザーさん1]

新しい店といえば、保険の窓口の横にインドカレーがオープンするみたいですね。新馬場にある店の支店ですが、本店が美味しかったのでこちらにも期待です！

[3442: 住民板ユーザーさん1]

家を留守にしていたので今日議事録をみました。レジデンスの理事長がタワーに、共用施設の相互利用をお願いしたそうですが、いくらなんでも図々しいと思います。
タワーの方が管理費やマンション価格が高い分、共用施設もグレードが高くなっているので、どうしても相互利用したいならレジデンスが管理費等を一部負担などしないと不公平すぎです。
レジデンスのライブラリーなんて、ロビーの端に三十センチくらいの小さな本棚があるだけで、種類も全然ないですし、タワーより優れてる共用施設がないので、タワーからしてみればデメリットしかありません。
今回はうちの理事会が断ってくれたようでよかったですが、もしまたしつこく提案されても必ず断ってほしいです。

[3443: 住民板ユーザーさん1]

まさにそれ！
管理費の不公平感！
民泊疑惑で全く使えないゲストルーム！高層用に変わった非常用エレベーター ！
ライブラリーは使って無いけど、入居者で公平に使っていると思うのでこれは不公平と思わない。

[3444: 住民板ユーザーさん4]

全く条件なしで相互利用という前提でみなさんお話されているようですが、そうなんですか？同じ値段で使わせろなんて言ってきてるとは思えませんが。。。
お互い、住民の予約が優先なのは当然でしょう。予約がなく遊休状態のとき、眠らせておくくらいならってことでは？その際も、レジデンスの住民利用は倍額とか、料金設定すればいいだけでは。こちらだって、ゲストルーム全然空いてないけどレジデンスは空いてるとなったとき、近隣ホテルより安く泊まれるかもしれないし、寝るだけの用途なら充分でしょう。
屋上だって、特に日常的に使うわけでもなし、入場料とって入れてあげたっていいと思います。駐車場は入居当初、複数停めたい人が足りないと言っていたと思いますが、全員に利のある話ではないのでどうでしょうね。
ライブラリーの規模は、買うか図書館に行けと思いますが。。。

[3445: 住民板ユーザーさん4]

いや、そんな倍額とか展望料とかとっても別に微々たるものでしょ、そんなはした金程度で利があるとかないから。

セキュリティとか運用が面倒になるだけ、最上階の人の身にもなってみろよ、同じマンションでも無い人がぞろぞろ見学に来るとかないだろ。

別にここは安いホテルも多いしお互い他のマンションいってまでゲストルームいらんでしょ。

[3446: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターの台数や日々の動線も考えて住みたい階数や部屋を決めるものですよ。我が家もあえて低層かつエレベーター寄りの部屋を選んでいますから。

いま住んでいる部屋が低層、高層だから不便、便利って発想は違和感ありますね。入居後にルール変更になったのでしたら言う権利ありますが。

[3447: 住民板ユーザーさん4]

>>3445 住民板ユーザーさん4さん
ですよねー。不公平とかメリットがないとかグレードがどうとかじゃなく、そういう金額にしにくい大きなデメリットがあるという理由で否定されて欲しかったな。。。と。
ありがとうございます。

[3448: 匿名]

ロックダウンした時にゴミをどこに置くのかとかを議論してほしい。コンシェルジュ、管理人、清掃の人も来れなくなる状況を考慮した対策案を。

[3449: 住民板ユーザーさん1]

>>3448 匿名さん

BCPって管理会社が策定してるモデルケースみたいなのあるんじゃないですかね。
ロックダウン時はゴミの前に食料調達とかのが心配ですけど。

[3450: 住民板ユーザーさん1]

イオンは報道の通り一部少ない商品あるものの、物資が壊滅的に滞っているという状態では無さそうですね。
大型スーパーが近くでよかったです。

[3451: 住民板ユーザーさん4]

>>3450 住民板ユーザーさん1さん
別に配達や運送や買い物は制限されませんからね。　オーケーも少し少ない商品があるくらいです。レジは混んでますが。。。

[3452: 住民板ユーザーさん1]

前回の台風のときも、今回もそうですが、AEONはいつも通り営業してくださり、本当に感謝しかありません。
必死に陳列されてるスタッフの方々、長蛇の列のレジをさばくスタッフの方々を見ると、日々利用させて頂く者として、感謝の気持ちでいっぱいです。

[3453: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3454: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームとライブラリー、閉鎖してほしい。。。

[3455: 住民板ユーザーさん6]

喫煙所もですよね！新型コロナの報道でタバコのこと言ってますし、あの密集、すごいですよね。

[3456: 住民板ユーザーさん7]

煙と一緒にウィルスが飛んできそう。ゲストルームも民泊だったらやめて欲しい。デリバリーの人と同じ密室のエレベーター もイヤ。このよう時こそ、2つの非常用を外部からのデリバリーの人と内部の清掃の人と分けて欲しい。

[3457: 住民板ユーザーさん1]

ずっと家にいたら？笑

[3458: 住民板ユーザーさん1]

コロナは既に身近な脅威ですよ。ずっと家に居ることは出来ない、外部の人は訪れる。清掃の人も含めて内部の人との接触は避けられないなら、如何に外部の人との接触を避けるのか。真剣に密になるところのリスクを無くすべきですよ。

[3459: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板見れば見るほど下らないことで蹇々諤々して、匿名をいいことに人を蔑む言い方しかできない住人がいると思うとほんとに残念ですよね。

[3460: 住民板ユーザーさん1]

>>3347 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。入居済みですすみません。換気扇などで陰圧にするとどうもトイレの臭いがきになるのですが、、、

[3461: 住民板ユーザーさん1]

>>3419 住民板ユーザーさん1さん
子供のいる生活が想像できない人が心ないことを言ってますが、気になさる必要ないですよ。日本人は社会で子供を育てようという意識が皆無ですからね。陰湿ですよね。

[3462: 住民板ユーザーさん1]

これだけ世の中がコロナの危機感を持たなきゃいけないのに、ライブラリーで在宅ワークされてる方々を見ると、在宅ワークってなんだ？って思っちゃいます。
少しでも咳や微熱、倦怠感などのある方はご利用を控えて頂きたいですね。今は閉鎖が無理ならそれくらいはご協力頂かないと。マスク着用もお願いしたいです。
３密はどれか一つだけでも当てはまるとダメなんですよ！
キッズルームも同じくですがね！入室前に、手洗いをするとか自前のアルコールをするとか、、

[3463: 住民板ユーザーさん1]

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう。戸建では無く共同住宅なのに自分さえ良ければって感じ。何故、非常用が高層専用に変わったと言えるかですが、確か、入居前にサインしたLand planが最終図と思います。ここには非常用としか書いていません。住民の承諾なしに高層に連動させ、高層用に変えているのは、重説に反する違法ではと思います。非常用として、優先させるべきところ、感染防止のために使用すべきです。何かあった際には、理事会は管理会社や売主に損害請求出来るかなとも思えます。

[3464: 住民板ユーザーさん1]

普通に、低層階の方々も非常用エレベーター使ってますよ。。

[3465: 住民板ユーザーさん1]

一度、屋上に行くために使いましたが、下りる時に他エレベーター が来て、結局、一階までおりてまた上に戻りました。その時は何故かなと思いましたが、ここを見て知らない間に高層用に変えられていたことが分かりました。不便だから使えない。

[3466: マンション住民さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[3467: 住民板ユーザーさん]

>>3463 住民板ユーザーさん1さん

ここで吠えてても何も変わりませんよ。
自分で何か行動起こしたら、いかがですか?

[3468: 中古マンション検討中さん]

鮫洲試験場の職員が新型コロナに感染かあ・・・一階のセブンとか利用したりしてただろうなあ・・・これだけ近くに来ると気が引き締まる。

[3469: 入居予定さん]

低民度はマンションから出て行ってください。

[3470: 住民板ユーザーさん1]

マスクして、アルコールして、ライブラリー、キッズルーム等、利用してください！！！
お願い致します！！！

[3471: 住民板ユーザーさん3]

家族が医療関係者です。
マスクもせず、密接して、ライブラリーで作業をされてる姿を見ると胸が苦しくなります。
在宅ワークの意味をよく考えてください！！！
キッズルームで遊んでいる方々も危機感を抱いてください！！！
これだけ外出自粛といわれているにもかかわらず、ライブラリーは安全、キッズルームは安全と過信しておられませんか？
何のための在宅ワークなのか、外出自粛なのかをよく考えてください。本当にお願い致します！
医療現場は戦場です。精神状態、体力もギリギリなんです。それでも無責任な人々のためにも命懸けで働いてます。
どうかどうか、本当にお願いです。
もうやめてください。

[3472: 住民板ユーザーさん2]

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
緊急事態宣言を出してもらったらいかがですか

[3473: 住民板ユーザーさん5]

マンション内の感染拡大を防ぐためにもロビーやライブラリー、キッズスペースの閉鎖を検討してほしいです。職場や公共スペースでも行われていますが、人が集まらないように閉鎖したり、テーブル・イスなどの撤去など最低限の対応をしてほしいです。

[3474: 住民板ユーザーさん1]

誰かも言ってたけど、やっぱりエレベーターの閉まるボタン反応遅くない？
朝の急いでいる時だとイライラするわ。これって調整できるもんなのかな

[3475: 匿名さん]

エレベーターの意見けっこう出ますが、
だいたいそんなもんじゃないですか？
時間に余裕を持って行動してればいいだけのことかと。

[3476: 住民板ユーザーさん1]

比較的に安い東芝のもの買ったからですよー。
速度も遅いじゃん。でも必要なものは揃ってるからま、良いとは思いますけどね。

[3477: 住民板ユーザーさん4]

家事以外で在宅勤務をしたことがなさそうな方々…

[3478: 住民板ユーザーさん1]

私自身、ベビーカーでの利用が多いので安全優先が嬉しいのですが、それでも遅すぎる感覚です。

システム側で簡単に調整できる気がします。

理事会の方、この掲示板見ていただけますでしょうか？

[3479: 住民板ユーザーさん3]

>>3477 住民板ユーザーさん4さん

立派なお仕事ですよね！毎日感謝しております！！

[3480: 住民板ユーザーさん3]

>>3472 住民板ユーザーさん2さん

もし出たら、ライブラリーもキッズルームも閉鎖ですね！！

[3481: 住民板ユーザーさん1]

リモートワークは中々に難しいですよ。
サラリーマン世帯でこのマンションに住む人は家で執務こなすインフラ整えることできる人いないのではと思います。

[3482: 住民板ユーザーさん5]

>>3480 住民板ユーザーさん3さん
もし感染したら、申告するのですかね？

[3483: 住民板ユーザーさん8]

急にオフィスから在宅になると、予想以上に辛いですね（専業主婦の方には怒られそうですが）。うちはもともと在宅勤務可でしたが、毎日となると気が滅入ります。会議がないときはライブラリー使わせてもらいたいです。

[3484: 住民板ユーザーさん7]

>>3478 住民板ユーザーさん1さん
理事会の方、この掲示板見ていただけますでしょか？って、ここに書いても…そもそも掲示板を見ていなかったらあなたの訴えも読まれることはないし、見ていたら読んでいるし。。何をされたいのか分かりません。

[3485: 住民板ユーザーさん3]

>>3482 住民板ユーザーさん5さん

深刻する云々ではなく、感染者をださないための措置ですよね。誰もが今、危険と隣り合わせだと思います。

[3486: 住民板ユーザーさん3]

>>3485 住民板ユーザーさん3さん

深刻する云々→申告する云々
の間違いです

[3487: 住民板ユーザーさん5]

>>3485 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。「もし出たら」閉鎖、ではなく、「予防的に直ちに」閉鎖すべき、ということですね。

[3488: 住民板ユーザーさん5]

>>3483 住民板ユーザーさん8さん
激しく同感です。届き次第、ライブラリー使用時にはアベノマスクつけますかね。笑

[3489: 住民板ユーザーさん4]

>>3484 住民板ユーザーさん7さん
正論ですね

[3490: 住民板ユーザーさん1]

>>3488 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、、この辺りでマスクが買えるところがあれば付けられるけれど、いかんせん手に入りませんね。

[3491: 匿名さん]

オーバルガーデン2階のイオンボディで、時々マスクが入荷していますよ！

[3492: 住民板ユーザーさん1]

感染経路が不明な感染者が増えているのに、自分のことしか考えない街中に繰り出す若者みたい。。。
そんな身勝手な行動や人達のために、医療関係者は命をけずりながらはたらいているのに。医療関係者だけではなく、他にもたくさんそんな方々いるのに。
優先順位を考えたら、人に迷惑をかけない、命を守る行動が何なのか、わかりそうな気がするんですが。。

[3493: 住民板ユーザーさん1]

一人一人のモラルですよね！

[3494: 住民板ユーザーさん1]

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
ライブラリーと前の過密な喫煙所を往復する人が居るとリスク。密になる所を避けるや外部の人との動線を分けることが、感染対策と思います。完全に部屋の中に閉じこもることは出来ないので、住民、清掃の人、配達の人には遭遇します。リスクを避けるためには、多少不便になることを理解し、止めることが出来る物、改善出来ることを考えることと思います。

[3495: 住民板ユーザーさん1]

>>3484 住民板ユーザーさん7さん

理事会の人が見てたらレスしてくれるかもしれないので、問いかけ自体は無意味ではないのではないでしょうか？

[3496: 理事会の者です]

>>3478 住民板ユーザーさん1さん
見ました。

とレスがあったとして、、
信じられますか？信じて良いと思われますか？
理事会に意見を伝えたいのなら、正確に確実に伝わるルートで伝えるべきだと思います。

[3497: 匿名さん]

>>3494 住民板ユーザーさん1さん
喫煙所撤退のリクエストは先方から受け入れられなかったようですが、住人の中でも利用している方はいらっしゃいますよね。

[3498: 匿名]

>>3497 匿名さん
住民の喫煙者の半数はどうせ使ってるでしょう。
私は非喫煙者ですが、逆にあってよかったと思ってます。
たばこの吸い殻が回りに落ちてることがほとんどなく、駅からの帰り道で歩きタバコをしてる人もほとんど見ないからです。

[3499: 住民板ユーザーさん1]

>>3498 匿名さん
そうですよね。住民でも利用者がいるのに、撤廃のリクエストをこちらから出すのって、少し矛盾していましたね。

[3500: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーでテレワークしてる人たくさんいますが、ずっと貧乏ゆすりしたり、荷物を置きっぱなしにして席とりしたり、禁止なのに食事したりするのはやめてほしいですよね。
食事してる人は見回りのコンシェルジュに注意されてましたが。
お互いに気持ちよく利用したいものですね。

[3501: 住民板ユーザーさん2]

>>3500 住民板ユーザーさん1さん
席取りするのって、なんだか学生みたいですね。

[3502: 住民板ユーザーさん7]

>>3500 住民板ユーザーさん1さん
2リットルの水を窓際の席に置いている方ですよね？
昨日も今日も空席で席取りしているのをみました。

[3503: 住民板ユーザーさん1]

これからは理事会の選定は抽選になりそうだから、立候補でやってる人との意識の差が出そうですね。
ただ、この掲示板の意識高い方々が選ばれるのであれば安泰です。

[3504: 住民板ユーザーさん1]

>>3478 住民板ユーザーさん1さん

理事会、管理会社、コンシェルジュの誰かはチェックしていると思いますよ。

[3505: 住民板ユーザーさん1]

しかし緊急事態宣言後、マンションの共有スペースはどういう運用になるのですかね。

[3506: 住民板ユーザーさん2]

>>3502 住民板ユーザーさん7さん
今日もいらっしゃいましたね。

[3507: 住民板ユーザーさん8]

>>3505 住民板ユーザーさん1さん
2階スペース、泊まる部屋、ライブラリ、キッズルーム、全て使用不可です。

[3508: 住民板ユーザーさん1]

>>3507 住民板ユーザーさん8さん

理事長発信の、「共用施設の閉鎖について」の文書内容をご確認ください。共用施設の全てではありません。

[3509: 住民板ユーザーさん2]

>>3508 住民板ユーザーさん1さん
うちのポストには入っていませんでした。。

[3510: 住民板ユーザーさん8]

>>3509 住民板ユーザーさん2さん
ポスト投函ではなく、1階のタッチパネルにて掲示されていますね。

[3511: 入居予定さん]

>>3455　区役所にクレームを言えば対処してもらえるようなので、みんなで電話して深刻さを伝えましょう！

[3512: 住民板ユーザーさん1]

在宅になって増えたのかまたネットのスピードが異常に遅いですね...。

[3513: 入居予定さん]

シャワーの水圧弱くて結構ストレスなんですが、みなさんいかがですか？止水栓とかで個人的に調整できるかどうか御存じの方いらっしゃいますか？

[3514: 入居予定さん]

>>3512 何も変わってないですし、快適なので自宅のモデムの問題ではないですか？下りで200-300Mbpsありますよ。

[3515: 入居予定さん]

エコモードを解除して止栓を開けても”強い！”（個人的な感覚で恐縮ですが、、、）と感じるレベルではないですよね？シャワーヘッドの交換しかないですかね。。。

[3516: 住民板ユーザーさん2]

>>3514 入居予定さん
うちも特に変わってないです！

[3517: 入居予定さん]

低層民低層民て言ってる人、学生時代にヒエラルキーの底辺でコンプレックスの塊なんでしょうね。別に高層階買える予算はありながら低層階を選択している人って少なくないと思いますよ。別に年収の序列でもないですし、心の貧しい人間ですね。もしお子さんがいらっしゃるならばそんな思考の親でお子さんが不憫です。

[3518: 住民さん]

というか、そもそも高層階エリアも方角選ばなければ誰でも買える値段ですしね。低層民とか言っている人は相当収入に見合わないローンを組んで無理をされて購入されたんでしょうね。

[3519: 住民板ユーザーさん2]

そうですね、別に上でも良かったですけど、低層のほうが圧倒的にお買い得でしたので、良い買い物しました！

[3520: 住民板ユーザーさん4]

>>3512 住民板ユーザーさん1さん
無線LANで、電子レンジ使ってるとき遅い！ってわけではないですよね？

[3521: 住民板ユーザーさん1]

北と東の人は高階層でも2階のいい部屋より安いしね。ちょっとこのマンションは特殊ですね。
固定資産税は高くなるけど

[3522: マンション検討中さん]

それは普通では、、、、
どこのマンションでも広さで価格が決まるし

[3523: マンション検討中さん]

同じ部屋と向きで低層階の方が高層階より高ければ珍しいと思うけど、、、

[3524: 住民板ユーザーさん1]

低層階に賃貸で入居していますが、ゴミ出しマナーが悪く驚いています。
段ボール畳まないのは当たり前。可燃ゴミ、プラ、ペットボトル全てをひとまとめにしている方もいます。上層階の方はいかがですか？

[3525: 住民板ユーザーさん1]

>>3524 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですが、うちの階はそんなことないですよ！みなさん、綺麗に出されている印象なので自分もちゃんとしようと心掛けております。し、当たり前ですからね、笑。

[3526: マンション住民さん]

低層はお買い得だったので投資目的で買われた方が多く
賃貸の住民の方が多いと思われるのでそこも多少はあるかと

[3527: 住民板ユーザーさん1]

>>3525 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。。おそらく一部の方だとは思いますが、日に日に酷くなっていて、清掃の方に申し訳ないです。

[3528: 住民板ユーザーさん1]

坪単価も違うし、低層の人は余計なこというと、また負け惜しみでみっともないとか＊＊＊の遠吠えとか言われるから、気持ちに余裕があるなら黙ってればいいのに。
金持ち喧嘩せずというけど、それと反対で言い返さないと気が済まないんでしょうね。
みんな仲良くすればいいのにね。

[3529: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの兜は住民の方からの貸し出しですかね。
ずいぶん立派なものでびっくりしました。
季節ものが飾られるのはとてもいい事なので、継続して欲しいですね！

[3530: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言で、共有施設が閉鎖になってるのに、ロビーで在宅ワーク続けるアホどもは何なの？
常識ないのかな。「在宅」なんだから、家でやれよ

[3531: マンション比較中さん]

ご入居されている方に質問です。

エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。

検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

[3532: 住民板ユーザーさん1]

プライムパークス品川シーサイドタワーが掲載されてますね?
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

[3533: 住民板ユーザーさん1]

>>3529 住民板ユーザーさん1さん

とっても立派で綺麗で感動しました。
お雛様の時も綺麗で素敵でした。
ご提供いただいた方本当にありがとうございます

[3534: 住民板ユーザーさん1]

>>3531 マンション比較中さん

対塩害してないですね。塩害対策エアコンとか高そう。

[3535: 住民板ユーザーさん1]

この一年暮らしてみて質問させてください。
クリーニング店、たくさん周りにありますけど、結局どこが良かったと思います？

[3536: 住民板ユーザーさん2]

このマンション内で感染者が出た場合どのように情報が開示されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[3537: 住民板ユーザー]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

そりゃー、深夜でも受け取れるセブンがいちばんっしょ

[3538: 住民板ユーザーさん8]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん
「シロヤクリーニング」は早く引き取ると割引券もらえたり、ワイシャツの回数券がために販売されたりして少し安いのかな？と思います。
仕上がりも特に悪くないです。
但し、ほとんどの時間にいるパートの女性の対応が悪く(ネットにも書かれていますね)そこは本当に不愉快です。
ワイシャツの返却の渡し忘れもこと1年で発生しました。

[3539: 住民板ユーザーさん1]

>>3535 住民板ユーザーさん1さん

みなさんイオンのポニーは使わないのですね。
買い物がてらクリーニング出せるから便利と思ってたのですが…

[3540: 住民板ユーザーさん2]

>>3539 住民板ユーザーさん1さん
場所的にはいいのですが、クレジットカードが使えないんですよね…

[3541: 住民板ユーザーさん5]

品川シーサイドサウスタワーの喫煙所閉鎖されました。コロナウィルス感染拡大防止のためですかね。

[3544: 住民板ユーザーさん8]

掃除の人たち、除菌してくれるのはいいんですけど、全部塩素系漂白剤で拭いてるので、エレベーターの手すり全部表面酸化しましたね???汚らしくて最悪ですし、管理費で修理されると思うとシャクですね。

[3547: 住民板ユーザーさん1]

[No.3542から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[3548: マンション住民さん]

イオンスタイル品川シーサイドの民度が低いってことですよね。。。。
港南とか天王洲だとマルエツしかないですからあそこら辺の辺境の地から来る方も
多いですよね。。。。

[3549: 住民板ユーザーさん8]

報道見ましたが、吉祥寺も戸越銀座商店街も混んでて、ここだけに限らないんじゃないですかね。無神経な人はどこにでもいます。ららぽーととか休業してますし、空いてるところに集中してやってくるんでしょう。エンカウントが怖いなら、時間帯ずらしたり、買い物に出かけずに、宅配中心にするのがいいと思いますが。。。周りの人の意識て残念ながら変わらないので、悲しいですが、自身で避けるように行動を変えるしかないですよね。他区に比べて、まだ品川区は感染者が少ないですが、これから増えていくでしょうね。

[3550: 住民板ユーザーさん3]

ソーシャルディスタンス取れてない場所は沢山あると思うけど、ちゃんとやってるスーパーもある。

イオン品川シーサイドは、ちゃんと出来ない人がたくさん来る場所のひとつなわけで、それは事実。残念ながら。

それを分かった上で行動しなきゃいけないということ。

[3551: 住民板ユーザーさん8]

>>3550 住民板ユーザーさん3さん

すみません、具体的にはどこのスーパーですか？そちらに買い物に行こうと思いますので、教えてください。書き込みが本当なのか、品川シーサイドを批判したいのか気になるところです。
ちなみに、青物横丁のオーケーも普通に混んで並んでましたよ。

[3552: 住民板ユーザーさん1]

>>3544 住民板ユーザーさん8さん
エレベーター は密のリスクのようだね。感染者のホテルの受け入れのニュースで、エレベーター を分けていました。ここも、二台の非常用を内部と外部に分け無いのかな。外出が出来ないから配達も増え、宅配業者の感染もあるけど。

[3553: 住民板ユーザーさん7]

京急ストア高輪店。
行って感想を聞かせてください。

[3554: 口コミ知りたいさん]

規模も違うし、スーパー側の対応違いますよね
イオン東雲との比較ならまだわかるけど

[3555: 住民板ユーザーさん2]

オーケー行くぐらいなら同じでしょ？

[3556: 住民板ユーザーさん6]

>>3553 住民板ユーザーさん7さん

新規オープンだから、こんなに殺到？それとも、店内狭いからこんなに、行列なのかな。確かに前後の感覚はとれてますが、並んでる人、左右の近さは気にならないんですかね。笑
時短にもなるし、宅配が安全ですね。

[3557: 住民板ユーザーさん]

>>3556 住民板ユーザーさん6さん

イオンも時間をずらせば、今はそんなに混んでないですよ。セルフレジがあるので、あまり並ばないで済みますね。

[3558: 住民板ユーザーさん4]

>>3557 住民板ユーザーさん
イオンの比較的空いている時間帯をだいたいで良いので教えてもらえると助かります。
わたしが行く時間帯は、セルフレジも大行列で…

[3559: 住民板ユーザーさん]

>>3558 住民板ユーザーさん4さん

短縮営業中ですが、夜や閉店間際は全く並びませんね。1回の買い物で多く済ませて、何回も行かなくていいようにしてます。いわゆる、外出自粛となる前から混んでた時間帯がありますよね？その時間帯は相変わらず混んでるという印象です。土日のお昼とか、夕方とか。
早く行かないと売り切れてて買えないものがある、、ということであれば、そういうものは宅配にしたり、諦めたりしてます。お店や周りの客を批判し続けても仕方がないので、自身が辛抱することをおすすめします。高齢の家族がいたり、乳幼児がいるご家庭は不安ですよね。

[3560: 住民板ユーザーさん2]

今日とか、先週の雨の日などには浴室の換気扇のフィルターが押し出され、排水溝からもイヤーな臭いがします。エレベーターちょうど分かれる辺りの階層です。
雨なのか？風の影響か。封水が流されるほど強風なのでしょうか。

[3561: 住民板ユーザーさん4]

>>3559 住民板ユーザーさん
夜や閉店間際が狙い目なのですね。ありがとうございます。平日昼なら空いているのかと思っていたので、平日の在宅勤務の合間に買い物に行っていたら混んでいたので。
震災とは異なり、水や電気は問題ないですし、辛抱できる範疇だと個人的には思っています。
早く収束しますように。

[3562: 住民板ユーザーさん2]

>>3560 住民板ユーザーさん2さん
そんな風になったこと一度もありません。

[3563: 匿名さん]

>>3560 住民板ユーザーさん2さん

押し出されるということは、きちんと閉まっていないのだと思いますよ。
お掃除などで緩んだままになってませんか？
前の住居で、カパカパ外れてしまい、すごい臭いを放ってしまったことがあります。
まだご自身で直せる段階だと思いますので、確認することをお勧めします。

[3564: 住民板ユーザーさん1]

ペットを連れている場合、ペットとボタンのあるエレベーターのみ使用可と思っていたのですが、違うのでしょうか。そうではないエレベーターで、閉まりかけた時に若い男女が駆け込みで乗ってきて、小型犬を抱っこしていました。気になりましたが、悪びれた様子もなく当然のようにされていたので、こちらが間違っているのかと思い何も言えませんでした。同じフロアで降りたので、ルールを守らない方が同じフロアにいると思うと気持ちが良くないです。

[3565: 住民板ユーザーさん2]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん
抱き抱える点は正しいですが、「ペットボタン付きエレベーター」を利用しなくてはいけないことに違反しています。
管理規約集、96ページ、ペット飼育細則の第5条5項に記載のとおりです。

私も見かけたことがありますが注意する勇気がありませんでした…。

お気持ち察します。
　ルール守って欲しいです。

[3566: 匿名さん]

>>3564 住民板ユーザーさん1さん

引っ越ししてきたばかりか、飼い始めたばかりか、まだマンションのルールをはっきりご存知でなかった可能性もありますよね。ご自身もルールが曖昧でらっしゃったのなら、なおさら。

マンションによってもルールは異なるのですから、ここでこんな投稿される前に、その場で相互確認された方がよっぽどマンションのため、住民のためになると思いますけど。

[3567: 住民板ユーザー]

>>3566 匿名さん

こわっ
投稿に対して、厳しいひと

[3568: 住民板ユーザーさん]

>>3566 匿名さん
3564さんがペットを飼っているかは分かりませんが、少なくても飼い主の方は入居の際に説明を受けているのでは？
マンションによってルールが異なるのは当然です。
守らない方が問題なのであって、確認しなかったことを言うのはどうかと思いますが。
私ならいきなり注意なんてできません。逆恨みされても怖いですし。

[3569: 住民板ユーザーさん1]

ペットを連れたエレベーターの使用方法について、ルールが守られておらず、不快な思いをされている住民がいるかもしれないとのことを、先ほどコンシェルジュさんに伝えておきました。理事会にも挙げていただけると思います。
この件に限らずですが、困ったことがあれば、このような不特定多数の人が閲覧できる掲示板ではなく、適切なルートでエスカレーションいただいた方が良いのではないかと思います。

[3570: 匿名さん]

>>3568 住民板ユーザーさん
ルールを守らない人、
自分にとって不快な人のことを
こんな投稿サイトで批判しているのがおかしいと思ったまでです。
その場では言えないからと、
ここで批判だけしてることこそ不快ですし
3569さんのようにきちんとしたルートで申し出るべきです。
ちなみに入居時にひとつひとつの規約の説明なんてされません。
それはペットを飼ってなくても同じ条件だと思います。
ペットがいれば申請して費用を払うだけです。
この世の中、逆恨みが怖いのもわかりますが、
お互いが気持ちよく生活するためには
陰でこんな文句を言うのではなく
「こんなルールでしたよね？」
「こんなルールだから、こうした方がいいですよ」
など声かけした方がいいんじゃないですか？
それができないなら、ここでなく
正規ルートで申し出てください。

[3571: 住民板ユーザーさん2]

>>3570 匿名さん

掲示板という正式ルートでアツく申し立てされてますね。

[3572: 中古マンション検討中さん]

みなさんWi-Fiルーターは何を使われていますか？実際にお使いの機種が知りたいです！

https://kakaku.com/item/K0001030334/?lid=kmag_pc_pc_10099_item_mid
NECの4000円くらいのを買おうと思うのですが、もっと上位機種の方が良いでしょうか？

60平米台の2LDKのお部屋です。

[3573: 住民板ユーザーさん1]

>>3572 中古マンション検討中さん
バッファローの昔のを使ってますが、70Mbpsと激重ですね。。Google Nest Wifiとかどうなんでしょうね。

[3574: 住民板ユーザーさん1]

最近引っ越しする方が多いように感じますが売却されてるのですかね？

[3575: 匿名さん]

>3574さん
賃貸じゃないですか？中古はコロナ前は動いていましたが、今はすっかり止まっているようです。ちなみに、2020年1月から3月でも成約は6件くらいです。

[3576: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の納付書って届きました？
4月には届くもんだと思ってたんですが…

[3577: 住民板ユーザーさん2]

>>3576 住民板ユーザーさん1さん
4/22に届きました！

[3578: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3579: 住民板ユーザーさん1]

>>3577 住民板ユーザーさん2さん
あ、ほんとですか…
他の自治体から転入だから遅れてるのかな、ありがとうございました

[3580: 住民板ユーザーさん7]

>>3576 住民板ユーザーさん1さん

例年は6月ですよ。

[3581: 住民板ユーザーさん2]

>>3580 住民板ユーザーさん7 さん
ご指摘ありがとうございます！
>>3579 住民板ユーザーさん1さん
スミマセン、還付の通知書でした。早とちりしました。
令和2年度は6月1日から、とあります。
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html

[3582: 住民板ユーザーさん1]

WiFi調子悪くないですか？
スマホをWiFi接続にして使用いたのですが、突然切断され、再接続してもInternet側の接続が確立されていないというメッセージが表示されて接続出来なくなってしまいました。

[3583: 住民板ユーザーさん1]

すみません、ルーターの電源を入れ直したら復旧しました。突然の事で焦ってしまい失礼致しました。

[3584: 今日]

一瞬停電しませんでしか
電気が一瞬消えてまたついて　パソコンは電源落とされて　ルーターも再起動されて　ルーター復帰後もネットしばらく使えなかったので　マンション全体あるいは一部の階層の電気落ちたのかと思うのですが

[3585: 住民板ユーザーさん1]

うちも今日16時半頃ありました。
いきなりテレビが消え、空気清浄機が止まりました。電気はつけていなかったのですが、何事かと焦りましたよ。

[3586: 住民板ユーザーさん2]

下層階ですけどシャワー浴びてたら一瞬電気と換気が止まりました。

[3587: 住民板ユーザーさん1]

これですね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200502/k10012415641000.html

[3588: マンション住民さん]

東京電力のホームページによりますと、２日午後４時半すぎ、東京都や神奈川、千葉、茨城の各県の広い範囲で、瞬間的に電圧が低下して、各地で停電が起きたということです。

停電はすぐに復旧しましたが、東京電力が原因や障害が起きた範囲について調べています。
ＪＲや私鉄の各線などに、大きな影響は出ていないということです。

[3589: 住民板ユーザーさん]

こういうとき、非常用電源って機能しないんですかね。

[3590: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、さっきから外うるさくないですか？
発電機のような低音でドッドッドって。
どこが鳴ってるんだろう

[3591: 住民板ユーザーさん1]

つかぬ質問ですが、
「安倍のマスク」って届きましたか？
来てないので気になりました。

[3592: 住民板ユーザーさん7]

マスク、届ていませんね。

[3593: 住民板ユーザーさん1]

マスク、今日、届きました。

[3594: 契約済みさん]

これ本当ですか？事実であれば、明らかに掃除業者の過失ですので補填させるべきですよね。
この状況下で対応いただいてる中申し訳ないですが、そうはいっても。。。

[3595: 住民板ユーザーさん2]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
ウチはようやく一昨日届きました。宛名も無いしなんかのチラシと危うく間違えて捨てるところでした。39け県が解除というタイミングで。
東京はまだでしたが手作りマスクの方が全然いい。
オンライン給付も混迷しているようですし、困った感じです。

[3596: マンション住民さん]

ゲストルームの民泊問題って、話題が立ち消えになってますが、結局どうなってるんですかね。理事会なりで、検討されてるんですかね？

専門外なので、はっきりと分からないのですが、規約に、民泊禁止って書いて無いと思うのですが、禁止なのか、禁止されていないのか、分かりますか？
禁止されていないのであれば、規約にするよう、働きかけないといけないと思いますので。

[3597: 住民板ユーザーさん1]

>>3596 マンション住民さん

民泊は国の許可が必要です。
当然ですが、当マンションはその許可を取得していないので法律違反です。なので、禁止と書いていなくても普通にダメです。
ましてや、みんながお金を出し合って維持している共有施設を勝手に個人の利益として使用しているとなると、なにかしらの損害賠償が発生してもいい気がします。

まぁ、どちらにしても摘発して、理事会便りとかで公開処刑した方がいい気がしますね

[3598: 住民板ユーザーさん1]

>>3597 住民板ユーザーさん1さん

さらに補足ですが、
無届けでやった場合は懲役6ヶ月以下もしくは100万円以下の罰金、またはその両方が課されます。
普通に通報したらアウトです

[3599: 住民板ユーザーさん1]

特定の人が使っていないのか履歴を調べたら、民泊か分かると思うけど。

[3600: 住民板ユーザーさん1]

どこかの民泊サイト載ってるんですか？証拠もないのに、摘発できないと思うんですが汗