プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3240: 住民板ユーザーさん7]

ご心配ありがとうございます(T ^ T)
特徴が特になく、一見普通の、お年を召した女性で、ショートヘアだったと思います、柴犬はとても低い声で、いろんなわんちゃんに吠えるのを見ています。

本日獣医に行きましたが、先生が最近4件くらい柴犬に噛まれた子を診たとおっしゃっていました。同じ柴犬の確率は低いですが、もしかして…とも思いました。

くれぐれもお気をつけください(>_<)

[3241: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンの駐輪場に半年以上吉川市ナンバーのバイクが放置されていますけど、気付いてた方いらっしゃいますか？
昼間はない時もあるので、駐輪代を惜しんで違法駐車してるのかなと思いました。
先日の台風の時そのバイクが風で5メートルほど飛ばされていました。セブンのガラス壁にあたりでもして割れたら大変です。
セブンが注意文書をはっても剥がしていて悪質です。
ずっと放置してあると買い物の人も停めづらいですし。
バイクって車庫証明みたいなのいらないものなんですかね？
これからもセブンに停め続けるのでしょうか…

[3242: 匿名さん]

該当の飼い主さん、恐らくですが存じ上げております。
飼い主さんの犬の扱い方を見ると、きちんとした躾が出来ていません。先日お見かけした時は、通りかがりの女性にワンちゃんが飛びついてしまって、その女性のお洋服を汚していそうでしたが、飼い主さんは高齢のためかお気付きになられていませんでした。
ワンちゃんはまだ若いと聞いています。
今のうちにきちんとした躾をすれば必ず問題行動はなくなります。
今後のことも考えて、噛まれてしまった事実はきちんとその飼い主さんに報告され、躾をしっかりするよう促した方が1番いい方法かと。
ペットを飼う者同士、情報を共有しながら穏やかに暮らしていければ。。
どうか「犯人」という表現はお控え頂きたく。

[3243: 住民板ユーザーさん4]

>>3241 住民板ユーザーさん1さん
不審車両なので通報しましょう。
ナンバーが品川区ではないということは盗難車かもしれません。

[3244: 住民板ユーザーさん1]

ワンちゃん大丈夫ですか？！
もしあの高齢の方でしたら、、よく飛びかかろうとしてきてヒヤリとすることしばしば。。しかも、気付いていないのではなく、気付いているけど気にしてないという感じです。飼い主さん、引っ張られてる感じです。。
他にも、他の方々ですが、エレベーターホールでいきなり吠えかかり危ない目にも遭うこともあって知らん顔したり、平気で植木におしっこかけたり、リードをながーーーくしてお散歩してたり、、、
きちんと管理されているペット飼い主さんには申し訳ないとは思いますが、嫌だなぁと感じることがよくあります。。
当方は動物が好きなのですが、嫌いな方もおられます。アレルギーの方もいらっしゃいますし、ましてや噛みつかれたりしたら恐ろしいです。予防接種もきちんとしていてほしいです。
ペットちゃんも心地よく過ごせるよう、引き続き飼い主さん方にはご協力頂ければ幸いです。

[3245: 住民板ユーザーさん1]

犬同士ならまだいいんですけど赤ちゃんや小さい子供も多いマンションなのでペットの管理はきちんとして欲しいです。

[3246: 住民板ユーザーさん3]

>>3238 住民板ユーザーさん7さん
怪我までしたなら、なんでその場で捕まえて文句言わないのですか？私は言いましたよ、以前同じようなことがあって。病院代出してもらいました。ペットとは言え家族です。子供が怪我させられて黙ってる親などいませんよ。今度見つけたら言うべきです。

[3247: 住民の人に質問したいさん]

言うべきって笑　勝手でしょうそれは。笑

個人的には、個人間の争いはトラブルになりかねないので、
コンシェルジュに言うのが一番だと思いますが。

[3248: 匿名]

>>3247 住民の人に質問したいさん

いやいや、コンシェルジュは弁護士でも仲介屋でもないんですから、こういう案件こそ個人間で解決するもんではないですか。

[3249: 住民板ユーザーさん5]

>>3248 匿名さん
私もそう思います。警察に伝えてもいいと思います。コンシェルジュも公平な立場があるので難しいと思います。

[3250: 住民板ユーザーさん8]

文句を言うか、病院代を請求するかは勝手だと思いますが、コンシェルジュに言っても、っていう気はしますね。
コンシェルジュサービスの契約内容って、どこに書いてあるんですかね？見つからなくて。。
契約範囲外のことなら、困らせるだけかと。

[3251: 住民板ユーザーさん7]

人間で言ったら傷害事件ですからね
詳しい事実関係が分からないとコンシェルジュも対応し兼ねると思いますが…

そもそも、その少々凶暴なワンちゃんの飼い主さんはここのマンションの住人で間違いないのですか？（最初に被害に遭われた方の書き込みではちょっと判断つかなかったもので…）

対応をコンシェルジュに相談するのは有りだと思います。住民間のトラブルの間に入ってくれるのも管理会社の役割ですから、直接言いにくいことや多くの方が困っている事柄の相談には乗ってくれると思いますよ

[3252: 匿名さん]

ここのところ、また通信速度が落ちてませんか？うちだけでしょうか。

[3253: 住民板ユーザーさん1]

少々凶暴なワンちゃんの飼い主さんはここのマンションの住人で間違いないと思います。私もエレベーターからワンちゃんを連れて降りてこられて、ホールで他の子供や大人に吠えてるのを見かけました。
その様子でも完全にワンちゃんに引っ張られるような形になっていたので。
後ら姿しか見てませんが、そこそこ高齢な方のように見受けられましたので急なワンチャンの行動に制御も出来なそうです。見ていて心配になりました。

[3254: 住民板ユーザーさん1]

メリークリスマス♪♪
みなさま、素敵なクリスマスをお過ごしください(*^^*)

[3255: 住民板ユーザーさん1]

浄水カートリッジの定期購入されている方ってどのくらいいるのでしょう。
効果が目に見えるものではないので迷っています。

[3256: 住民板ユーザーさん8]

>>3255 住民板ユーザーさん1さん
うちは定期で頼んでいます。
フィルター無しと全然、水の味が違います。(家族はあまり分からないと言ってます…)
ただ、大人数家族ではないので定期配送のスパンは一番長くを選択しています。

一日に換算すると大した金額ではないので、種類も一番高い物にしました。

[3257: 住民板ユーザーさん5]

>>3255 住民板ユーザーさん1さん
うちも定期で一番高いのを頼んでます。
我が家は必要だと思って頼んたのですが、思ったより結構使うし、満足しています。

[3258: 住民板ユーザーさん1]

>>3256 住民板ユーザーさん8さん
>>3257 住民板ユーザーさん5さん
早速ありがとうございます。
皆さん満足されているのですね。わが家も人数が少ないので悩んでいましたが、確かに1日当たりのコストで考えたら大した金額ではないですね。前向きに検討してみます。

[3259: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、歩くとフローリングがみしみし音がしますか？？
また、板のつなぎ目が３ミリほど、開いてきたのですが、みなさんが間開いてませんか？？

[3260: 契約済みさん]

>> 3259
こちらも１２月くらいから床がギシギシ鳴るようになってきました、、、長谷工プレミアムアフターサービスに近々電話でもしようかと思ってます。

[3261: 住民板ユーザーさん1]

>>3260 契約済みさん
ギシギシ音がなるの嫌ですよね。。
当方も電話してみます。。

[3262: 住民板ユーザーさん5]

>>3261 住民板ユーザーさん1さん
ゆかの軋みは、定期点検で伝えたら直してもらいましたよ。冬は目立ちますよね

[3263: 住民板ユーザーさん1]

>>3262 住民板ユーザーさん5さん

そうなのですね！！
次の定期点検はいつか調べてみます。ありがとうございます。

[3264: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、クリーニング屋さんはどちら使われてますか？
毎日の主人のワイシャツと、スーツも月に何度か出します。
価格が安い事を重視してシロヤクリーニングにしていますが、
下のセブンイレブンのクリーニング使われてる方はいますか？？

シロヤクリーニングはぶっきらぼうな女性がいる点と、少し遠いのと、仕上がりが遅くて…安いからと仕方なく使ってます。。

[3265: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。

そろそろ確定申告が迫ってますが、皆さんは既にやられておりますでしょうか？

初めてのことで、わけも分からずアタフタしておりますので先人のお知恵に与れれば幸いです。

まずは、個人で税務署と法務局から各書類の入手する事が初めでしょうか？

[3266: 匿名さん]

うちも初めての作業でしたが、先週、還付申告とし確定申告を済ませ、意外とスムーズに手続きできました！
書類の入手について参考になれば、、。
申告に必要な用紙は、税務署へ直接行かなくても、国税庁のサイトから簡単にダンロードできます。
また、法務局で受け取らなければならない書類は、「登記・供託オンライン申請システム」というサイトから申請すると、申請料もそのオンラインを通してでできますし、法務局で直接手続きするよりも割安です。
そこで申請した書類は、自宅への郵送も可能なので、活用してみてください。
ちなみに当方は直接法務局で受け取る方法にしましたが、既にそのオンラインで申請していたので待ち時間も無くスムーズに受け取れました。

なお、税務署は確定申告の期間、駐車場が利用できません。還付申告であれば、混雑する確定申告の期間を避けられますので、ご参考まで。

申告書に入力（記載）するために必要な契約書などの書類が揃っていれば、思っていたよりも簡単でしたので、住宅板ユーザー1さんも、頑張って下さい。

[3267: 住民板ユーザーさん1]

>>3266 匿名さん

親切に、しかも詳しく書いてくださり、ありがとうございます！！

教えていただいた事を参考に頑張ります！

[3268: 住民板ユーザーさん1]

平日の朝、８時くらいの渋谷方面の埼京線は混んでますか？？
座れますか？？

[3269: 住民板ユーザーさん5]

>>3268 住民板ユーザーさん1さん

8:09か8：14発の電車に乗ってますが、登りは相変わらずガラガラで、どの時間でもいつも座っています。まだかなり余裕がありますね。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

>>3269 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にご返信ありがとうございます(*^^*)
貴重な情報ありがとうございます！！
これから品川シーサイドも人口が増え、電車がパンパンにならないかヒヤヒヤしてますが、子どもが電車通学になりますので、まだ空いてるとのことで少しほっと致しました。

お寒い中、毎日ご苦労さまでございます。どうかお体ご自愛くださいませ。

[3271: 住民板ユーザーさん8]

>>3270 住民板ユーザーさん1さん

ホームまでの道が流れに逆行するので大変ですけどね

[3272: 住民板ユーザーさん1]

>>3271 住民板ユーザーさん8さん
お気遣いに感謝致します。
確かにそうですね。改札に入るのもやっとですよね。
駅員さんがきちんと誘導してくださればよいのですが、なかなか朝は殺伐としてますよね。

[3273: 住民板ユーザーさん1]

たまに京急にも乗るんですが、京急は本当に満員電車ですね 笑 京浜東北線や山手線に比べたらマシですが

[3274: 住民板ユーザーさん1]

朝からの満員電車で通勤通学されてる方々、本当にご苦労さまですm(_ _)m
まだ朝の京急に乗ったことありませんが、ぎゅうぎゅうなのですね。。。
埼京線って、本当に穴場ですよね！！便利良いですし♪

[3275: 住民板ユーザーさん]

>>3253 住民板ユーザーさん1さん

動物病院関係者です。
咬傷事故は保健所に届け出てください。
飼い主に狂犬病注射の確認が実施され、報告義務が課せられます。
日本では根絶され、空港では検閲などありますが
狂犬病は致死率100%ですので万が一のことを考える必要があります。

また、犬の口の中はバクテリアの温床です。
人間が抗体のないウイルスなどもいますので、免疫力の低いお子様などが噛まれると重症化する怖れもあります。

事故に遭われた方は必ず連絡先を聞き出し、保健所に届けるか、応じない場合は警察にその場で通報してください。

日本人はまだ犬の事故について無知ですが、思ってもない事態に発展することもありますので、この先長いお付き合いになる近隣住民ですし、お気をつけください。

[3276: 住民板ユーザーさん1]

今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。
新航路の試験をやっていたのかな？
音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。
もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。

[3278: 住民板ユーザーさん5]

>>3277 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。飛行機??みれて最高です。

[3279: 住民板ユーザーさん1]

土日は1日中家にいたけど、自分も家族も全く気づきませんでした。。

[3280: 住民板ユーザーさん1]

一日中家にいたのに全くわかりませんでした。。
今日は飛びますか？？

[3281: 3276]

>>3279さん
>>3280さん
12日までの間に7日間くらい飛ぶみたいなんで、チャンスあると思いますよ。
私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。

[3282: 住民板ユーザーさん7]

>>3280 住民板ユーザーさん1さん
今日も飛んでます
昨日はニュースで後から知ったので今日は注意して観察していました

両ルートとも結構な本数（数分おきくらい）飛んでます
目視でも確認できますが窓を開けていても気をつけて音を拾わないと分からない程度ですね
窓を閉めると全く気付かないです

[3283: 住民板ユーザーさん1]

3280です。
みなさん、ありがとうございます(*^^*)
私も飛行機確認できました！！！
なんか童心にかえり、飛行機だ！！とはしゃいでしまいました(^_^;)
そんな珍しい物でもないのに笑。
室内にいると音は全くわかりませんでした。

[3284: 住民板ユーザーさん1]

うちは東側高層だけど、やっぱふつうにうるさいよ。

[3285: 住民板ユーザーさん8]

うちは子供が大泣きして、実家に一時避難しました。慣れるしかないけど、最悪は引越しもあり得ます。新大阪や福岡であの轟音聞いて覚悟はしてましたが、甘く考えてました。

[3286: 匿名さん]

そんなにですか？？
西側は、全く騒音も聞こえず、影響もありませんよ。

[3287: 住民板ユーザーさん4]

東側高層ですが、音は全く分かりませんでした。

[3288: 住民板ユーザーさん1]

地元が福岡ですが、比べると全然音がしないです。子供の耳だと敏感なんでしょうか？騒音避けての子育てだと多摩地区などが最適なんでしょうね。

[3289: 住民板ユーザーさん3]

保育園の帰り道に子供が飛行機見て喜んでました。正直外に居ても車の音の方が大きいと思います。
日曜日、家の中にいた時は夫婦共々全然気づかなかったです。コンビニに買い物に行った妻が帰ってきたときに「飛行機飛んでる」と言われ、ベランダに出て何機か見ました。窓開けてもうるさいってほどではなく、これでうるさいなら車の音に普段どう耐えているのか疑問です。
その間もうちの子供は普通にお昼寝してましたね。