プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3201: 入居済みさん]

月々１千万も管理会社に払ってるのかあ・・・相場がわからなくて言われるがまま払うしかないのかなあ。

[3202: 住民板ユーザーさん3]

>>3201 入居済みさん
結構な金額。これで管理会社は？

[3203: 住民板ユーザーさん9]

>>3201 入居済みさん

よく知らないのですが、相場より高い、ということですか？
Webで調べると、相場は戸あたり10,000円～15,000円てことで、そこには入っているかと思いますが。
サー的なところ？

[3204: 住民板ユーザーさん1]

民泊は禁止ですよ。
民泊の問題を聞いていて心配だったので、契約前に確認しました。

[3205: 住民板ユーザーさん1]

小学校のことをお伺いしたいのですが。
まだ数年先ですが、こちらのマンションからですと、城南小学校ですか？？
評判はいかがですか？？

[3206: 住民板ユーザーさん9]

>>3204 住民板ユーザーさん1さん

管理規約を見て、民泊を禁止するような記載を見つけられなかったので、心配してました。ありがとうございます。
何項に記載があるかなど、教えて頂けませんか。

うちもゲストルームを使いたい時があるのに予約がいっぱいで全く使えないのが、残念に思ってました。

[3207: 住民の人に質問したいさん]

ゲストルーム混んでますよね。もう少し部屋数多くても良かったですね。

[3208: 住民の人に質問したいさん]

設定あってるかわかりませんが、
速度はまあまあでした：

==KDDI スピードCheck [2019/11/03 21:26:50] ==
ご利用サービス：auひかりマンション（タイプG（V契約）、V、E、F、都市機構G（DX、16M）、都市機構）
プロバイダ：au one net
接続方法：無線LAN(Wi-fi接続)
測定地域：〒140-****
測定サーバ：東京 サーバ

下り速度：57.23Mbps
上り速度：33.79Mbps
http://spchk.kddi.com/
==============================

[3209: 住民板ユーザー]

>>3205 住民板ユーザーさん1さん

今の城南小学校の校長は改革熱心でとても良い方みたいです。来年には新校舎が完成しますし、生徒さんは学年を越えた交流が盛んで、オススメの学校と聞いたことがありす。うちも、いづれは城南小に子供を通わせる予定です！

[3210: 住民板ユーザーさん1]

>>3209 住民板ユーザーさん

城南通わしてますが良くも悪くも普通の区立学校だと思いますよ。
ただ学年によって宿題も多いようで習い事ある日は一生懸命宿題を終わらしてます。
中学受験する子は大井町の塾に通ってますが、御殿山小に比べれば少ないと思います。

とにかく新校舎というのは魅力ですよね。

[3211: 住民板ユーザーさん1]

>>3209 住民板ユーザーさん

ご丁寧にご返信ありがとうございます！！
新校舎はとても嬉しいですよね(*^^*)
いい評判があるってことは、本当に良い学校なのだと期待できますね。有難い情報ありがとうございました！！

[3212: 住民板ユーザーさん1]

>>3211 住民板ユーザーさん1さん

在校生のご家庭のご意見番は貴重なです！本当にありがとうございます！！
塾や宿題の情報もありがとうございます。
みなさん、一生懸命なお子さまが多いようですね(*^^*)
新校舎楽しみですね！！

[3213: 住民板ユーザーさん1]

0歳の子ですが、この近くに遊び所とかおすすめありますか？

[3214: 住民板ユーザーさん1]

よしざわ(仮名かも)と名乗るかなり巨大なおばさんにデッキで捕まってベビーカーをここで使うのは違反よ言われました
ここの住人なのでしょうか？
何人か太ったおばさんの話をしていたので気になってます

そしてデッキでベビーカー、もちろんいはんではないですよね？

[3215: 入居前さん]

違反の訳ないですね。警察呼びましょう

[3216: 住民板ユーザーさん1]

>>3213さん
うちの子は東品川海上公園と東品川公園が好きですね
東品川公園のSLはお子さん喜ぶと思いますよ

[3217: 住民板ユーザーさん1]

>>3216 住民板ユーザーさん1さん
鮫洲公園もなかなか良いです。地面がウッドチップでが、かなり賑わってますよ

[3218: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリー大きくて華やか
飾り付けイベントもわくわくですね

[3219: 住民板ユーザーさん1]

今インターネット落ちてます？うちだけですか？

[3220: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスツリーの前の謎の赤い工事用パイロン何なんですか？かなり変なんで撤去していただきたいですね。