プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[3041: 住民板ユーザーさん1]

夕方、救急車とパトカー、白バイなどが駐車場出入り口にいましたが何かあったのでしょうか？
警察官もたくさんいて驚きました。

[3042: 住民板ユーザーさん1]

キッチンのタカギの浄水器、三種類ありますけど皆さんどれにされてますか？最初サンプルがついてたのは、一番リーズナブルなものだそうです。
一番高いのが除去数が多いみたいですが、日本の水道にはそこまで有害物質が含まれていないから、意味がないという意見も聞いて、迷っています。

[3043: 住民板ユーザーさん1]

食器棚同じ面材で作った方、天板も同じにして作りましたか？
業者さんは食器棚だから天板は似た感じのでいいのではと提案され、同じにすると金額10万アップと言われ悩んでしまいます

[3044: 住民板ユーザーさん4]

>>3042 住民板ユーザーさん1さん
対して違う金額ではないし、毎日使う水なので一番良いものにしました。

日本の水道水はカルキがすごいです。

[3045: 匿名さん]

海外、特にヨーロッパのカルキはそんなレベルじゃないよ。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

>>3041 住民板ユーザーさん1さん

なんですかね。気になります。

[ご本人様からの依頼により、一部編集しています。管理担当]

[3047: 住民板ユーザーさん1]

>>3013 住民板ユーザーさん1さん
朝ゴミの臭いがするという話が以前出ていましたが、朝の回収時に1Fのごみ集積場の扉を開けたまま中で扇風機を回している影響で、入り口付近まで臭いが来ているものと思われます。

[3048: 住民板ユーザーさん7]

>>3033 住民板ユーザーさん1さん

これまでの杜撰で勝手な駐車場の対応を考えると、組合よりも管理会社に問題がありますね。不明瞭な事を説明しないのは、悪いことをしていると思われ、信用はガタ落ち。

[3049: マンション住民さん]

21-23時ごろにネットの速度がかなり低速（下り1-2M）になるのですが、何か回避策ってあるのでしょうか？

[3050: 住民板ユーザーさん7]

このカキコミの不思議なこと。
売主のネガティブな話題になると
、何故かネットの不具合の投稿。何故、打ち消すの？そんなことするってことは、普通はうしろめたいことがあるからだけど。

[3051: 住民板ユーザーさん1]

>>3049
うちも遅くなるので困っています。
何戸かから希望が出れば光回線引いてくれたりしませんかね…。

[3052: 通りすがり]

ここまで本日の羽田新ルートテスト飛行に対する騒音などの意見無し。
みんな気づかないレベルだったってことかな？小型機だったけど。

[3053: 住民板ユーザーさん2]

>>3052 通りすがりさん
いつですか？？昼or夜ですか？？
全くわかりませんでしたが。。普段通りだったような。

[3054: 通りすがり]

>>3053 住民板ユーザーさん2さん
ネットニュースでご覧になってください。詳しく書いてます。

[3055: 通りすがり]

新ルートここは対象じゃないのね。

Ａ滑走路到着ルート
大崎2丁目、大崎3丁目、大崎5丁目、勝島1丁目、勝島2丁目、上大崎2丁目、上大崎3丁目、西五反田1丁目、西五反田2丁目、西品川1丁目、西品川3丁目、東大井2丁目、東大井3丁目、東大井5丁目、東五反田5丁目、広町2丁目
C滑走路到着ルート
東品川2丁目、八潮1丁目、八潮2丁目

[3056: 匿名]

8/31 22時頃にイオンの真上通りましたね。
結局は決められたルートから外れるんでしょう。

[3057: 中古マンション検討中さん]

テスト飛行は朝の6時～8時の間なので違います。

[3058: 住民板ユーザーさん5]

>>3057 中古マンション検討中さん

今さっきとおりました？違うのかな？

[3059: 通りすがり]

>>3058 住民板ユーザーさん5さん
嘘は良くない。昼は飛んでない。

[3060: 住民板ユーザーさん5]

>>3059 通りすがりさん
え、昼じゃないですよ。

[3061: 住民板ユーザーさん5]

>>3059 通りすがりさん

朝7時前に投稿してます。

[3062: 通りすがり]

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

大変失礼しました。3056にレスしています。

[3063: 通りすがり]

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

違うのかな？と思うレベルの騒音でした？

[3064: 売却希望]

もうちょっとここいいかな…

売却見積もりだしてもらうのにも、値下がり幅を見るのが怖くてできない…

2年前に戻れたらな…

[3065: 住民板ユーザーさん1]

2戸売れたみたいで、残り13戸。早めに完売すると良いですね。

[3066: 住民板ユーザーさん3]

ここって、契約時に羽田新航路の詳細な説明ってありましたか？今、なんかの盛り上がっているけと、記憶に無い。

[3067: 住民]

>>3066 住民板ユーザーさん3さん

営業の方からきちんと説明を受けましたよ。
朝から晩までずっと飛行するわけではないし、飛行する時間帯は不在にしていることも多いので問題ないという判断でした。

[3068: 住民板ユーザーさん1]

新航路の話は普通に営業からあったし、重説でも説明された記憶があるから説明されてないのはあり得ないと思うけど。

[3069: 住民板ユーザーさん3]

重説に書かれているんですね。

[3070: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3071: 低層階]

>>3070 住民板ユーザーさん1さん

優雅な暮らし

[3072: 匿名]

>>3070 住民板ユーザーさん1さん

こんな写真を投稿するのってどうなんでしょう。。前にもどなたかが仰ってましたが、ここのマンションってほんっと監視タイプな方が多くて気味が悪い。

[3073: 住民板ユーザーさん5]

グランドメゾンでこの値上がりのようですね

[3074: 住民板ユーザーさん3]

>>3072 匿名さん
以前も駐車場の件で住民への通知と異なる使用を管理会社側が行い、その本当の使用理由を住民に伝えなかったので、駐車場の秩序が乱れて車の写真が投稿されていたと思います。管理会社の問題とコンシェルジュも住民のための問題解決に努めないようだから、自己防衛のために住民が監視するじゃないですかね。

[3075: 匿名]

>>3074 住民板ユーザーさん3さん

ロビーで、寝たり飲食したりは禁止という通知ってあるんでしたっけ？

[3076: 住民板ユーザーさん1]

>>3073 住民板ユーザーさん5さん
これは朗報ですねー

[3077: 住民板ユーザーさん1]

インターネット夜げきおそですよね。泣きたい。

[3078: 住民板ユーザーさん4]

>>3077 住民板ユーザーさん1さん
分かります。違うところ契約してもそこも遅くて途方に暮れています。

[3079: 住民板ユーザーさん1]

>>3078 住民板ユーザーさん4さん

違うところ契約って簡単にできるんですか？

[3080: 住民板ユーザーさん1]

光回線要望多かったら引いてくれたりしてくれないのかな？

[3081: 住民板ユーザーさん8]

>>3077 住民板ユーザーさん1さん

そんなに？ちょっと遅くはなるけど普通に不便なくつかってるんだけどな。。

[3082: 住民板ユーザーさん1]

回線はいくつかのエリアに分割されてるらしく、ハズレのエリアだと速度がでないみたいですね。

[3083: 買い替え検討中さん]

940万はすごいけど、手数料で200万強、税金で40％弱とられるから。。まあ儲かればいいけどね。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

台風の影響で敷地の木が倒れてる、、、倒れかかってるのもあるし危険、、、

[3085: 住民板ユーザーさん5]

>>3084 住民板ユーザーさん1さん
今月は、長谷工のアフター点検もあるので、植栽が共有部としてケアの範囲内なのか分からないですが、指摘してみましょう

[3086: 住民板ユーザーさん1]

ネットが繋がらない、23：36から。KDDIではダメなのでは

[3087: 住民板ユーザーさん5]

>>3086 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。私の家だけなのかなーと思いましたが、違ったのですね。個別契約したほうがいいのかなぁ。

[3088: 住民板ユーザーさん1]

インターネット何とかして欲しいですよね。
使えなさすぎる。

[3089: 住民でない人さん]

やっぱりつながらない人いたんですね。理事会でも議題に上がってくれないかなあ。

月５００円だからまあ・・・思ってましたが、さすがにそろそろポケットwifiを検討中。

[3090: 住民板ユーザーさん2]

ネットの件、非常に迷惑しています。
是非、理事会で議題にしていただきたい。
少なくとも、kddiに申し入れすべき