プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[3020: 住民板ユーザーさん1]

いつも犬の糞尿をマンションの建物部分や植栽部分にさせてそのまま片付けない人がいます。
ついに、住人がさせてる瞬間を見てしまいました。
ペットを飼われている方はお願いですから後始末していただきたいです。
それが飼い主の最低限のマナーだと思いますが違うでしょうか？
コンクリートが傷みますし、植栽も枯れてしまいます。
さらに、ペット用エレベーター以外に犬を乗せたり、マンション内は抱っこしなければいけないのに床を歩かせたり、ノーリードのまま犬を散歩させてエレベーターに乗って行った住人を見たこともあります。
こういうのが続くと、ペット禁止になる場合もあるので、そうならない為にも気をつけていただけたらなと思います。

[3021: 住民板ユーザーさん1]

柱部分

[3022: 中古マンション検討中さん]

320上記の犬の糞、片づけました。防災センター管理人

[3023: 住民板ユーザーさん6]

だからペット飼うヤツ嫌なんだよ、絶対こういう奴が出てくるんだよ。。。。

[3024: 住人]

>>3019 匿名さん

いのパン店ってパン屋さんですか？？

近くで美味しいパン屋さんを探してます。

イオンにもパンは売ってるお店はありますが、もう少し大人向けのパンで、
美味しいパン屋さんをご存知でしたら教えてください。

[3025: 住民板ユーザーさん2]

>>3020 住民板ユーザーさん1さん

広場のところで平気で、糞尿させてますよね！！！
しかも、伸び縮みできるリードを長くして散歩したり、飛び掛かろうとしたり、本当にマナー悪い。。
自分も犬好きですが、他人が自分のペットを同じようにかわいいと思っていないことを自覚すべき。
ペットに近寄られたら嫌な人もいる！！
ましてや、排泄物をそのままにしたり、植物にさせたり、あり得ない！！！
出入り口にキャリーやバッグを置きっぱなしでお散歩に行かれたり、、、
マナーを守られてる飼い主さんがかわいそう。

[3026: 住民板ユーザーさん1]

最近コガネムシ？見なくなりました！
前は１日に何匹もベランダにきていたのに！
嬉しい！

[3027: 匿名]

確かにパン屋さん少ないですよね。

パン屋ではありませんが
とても美味しいピザ屋さんに
ピザ生地で作っているという
オリジナルバゲットがとても美味しいので
お勧めします！

バゲットのみのお持ち帰りもできますし
その生地で作ったピザであれば
ウーバーでの注文も可能だそうです！

鮫洲のBAKKAというテラス付きのお店です。

お店の雰囲気もいいので
運転免許証の更新で来る友人にも
自信を持ってお勧めできるお店です！

[3028: 中古マンション検討中さん]

犬が柱にオシッコした際に、飼い主がペットボトルに入った水を、
適当にさっと少量かけて済ませていました。
流したからOKでしょ？と言わんばかりの形式的な感じでびっくりしました。

しっかり掃除しろとは言いませんが、共用部に排泄物をかけている、という意識を持って欲しいですね。。。

[3029: 住民板ユーザーさん2]

>>3028 中古マンション検討中さん

別にそんなこと気にしなくていいのでは？
当方も酔っぱらってるときなど普通に立ションしますが。

[3030: 住人]

>>3029 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと！犬が紛れてるよ！

[3031: 住民板ユーザーさん1]

>>3024 住人さん
新馬場からすぐの、ししまるが美味しいですよ。角食はしっとり、クロワッサンはさくさくです。

[3032: 住民板ユーザーさん8]

>>3015 住民板ユーザーさん1さん
もし提言されるのであればこちらの掲示板ではなく理事会の議題に上がるよう理事長宛に意見書を提出されたほうがよろしいかと思います。用紙はコンシェルジュの方にもらえますよ。

[3033: 住民板ユーザーさん1]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56992?page=3

投資用、相続対策用に購入した層がどのくらいいるだろうか。。。
この記事でタワーのリスクを再認識。ちゃんとした組合にしていかなくては。

[3034: 住民板ユーザーさん2]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん
この近辺にはまともな塾はありませんよ。公立学校もレベルが低いので、我が家は車で送り迎えして、私立小学校、ワセアカです。学区の悪さに購入を少し後悔してます。

[3035: 住民板ユーザーさん4]

>>3034 住民板ユーザーさん2さん

まじ？城南小良いと思ったけど

[3036: 住人]

マンション周辺に敷き詰められている石タイルのうち、
ツルツルとした材質の石タイルがあるのですが、
滑りそうになられた方いらっしゃいませんか？


ペレストリアンデッキから降りてエントランス方向へ行く途中や
駐車場入り口のところなど他にも数箇所あるグレーの石タイルで、
マンション住民の方はもちろんですが住民以外の方も歩行する部分です。


雨で濡れていると、スニーカーでもツルンと滑って
転びそうになったことが何度もあります。


自転車のタイヤもスルっと滑ったりして、
転ばすにすんだから良かったものの
お子さんやお年寄りの方が滑って転倒したりして
万が一のことがあると怖いなと感じています。


特に今の季節、一時的に降る雨を除けるために走ってしまう時など
危ないなと感じています。


みなさんどうですか？

[3037: 住民板ユーザーさん4]

>>3028 中古マンション検討中さん

ペットボトルの水すらかけてない飼い主たくさんいますよ。
というか、フンを入れる袋すら持ってない飼い主もいます。
分譲にせよ賃貸にせよ自分のマンションなのに何で汚くして平気なんでしょうね。
監視カメラで特定して注意してほしいですね。
改善されないなら退去してもらうことも視野に。

[3038: 住民板ユーザーさん1]

中古マンション検討中てw

[3039: 住民板ユーザーさん8]

>>3034 住民板ユーザーさん2さん
ワセアカってまだハチマキ巻いて「合格するぞー！」って叫ぶやつやってます？

[3040: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3041: 住民板ユーザーさん1]

夕方、救急車とパトカー、白バイなどが駐車場出入り口にいましたが何かあったのでしょうか？
警察官もたくさんいて驚きました。

[3042: 住民板ユーザーさん1]

キッチンのタカギの浄水器、三種類ありますけど皆さんどれにされてますか？最初サンプルがついてたのは、一番リーズナブルなものだそうです。
一番高いのが除去数が多いみたいですが、日本の水道にはそこまで有害物質が含まれていないから、意味がないという意見も聞いて、迷っています。

[3043: 住民板ユーザーさん1]

食器棚同じ面材で作った方、天板も同じにして作りましたか？
業者さんは食器棚だから天板は似た感じのでいいのではと提案され、同じにすると金額10万アップと言われ悩んでしまいます

[3044: 住民板ユーザーさん4]

>>3042 住民板ユーザーさん1さん
対して違う金額ではないし、毎日使う水なので一番良いものにしました。

日本の水道水はカルキがすごいです。

[3045: 匿名さん]

海外、特にヨーロッパのカルキはそんなレベルじゃないよ。

[3046: 住民板ユーザーさん1]

>>3041 住民板ユーザーさん1さん

なんですかね。気になります。

[ご本人様からの依頼により、一部編集しています。管理担当]

[3047: 住民板ユーザーさん1]

>>3013 住民板ユーザーさん1さん
朝ゴミの臭いがするという話が以前出ていましたが、朝の回収時に1Fのごみ集積場の扉を開けたまま中で扇風機を回している影響で、入り口付近まで臭いが来ているものと思われます。

[3048: 住民板ユーザーさん7]

>>3033 住民板ユーザーさん1さん

これまでの杜撰で勝手な駐車場の対応を考えると、組合よりも管理会社に問題がありますね。不明瞭な事を説明しないのは、悪いことをしていると思われ、信用はガタ落ち。

[3049: マンション住民さん]

21-23時ごろにネットの速度がかなり低速（下り1-2M）になるのですが、何か回避策ってあるのでしょうか？

[3050: 住民板ユーザーさん7]

このカキコミの不思議なこと。
売主のネガティブな話題になると
、何故かネットの不具合の投稿。何故、打ち消すの？そんなことするってことは、普通はうしろめたいことがあるからだけど。

[3051: 住民板ユーザーさん1]

>>3049
うちも遅くなるので困っています。
何戸かから希望が出れば光回線引いてくれたりしませんかね…。

[3052: 通りすがり]

ここまで本日の羽田新ルートテスト飛行に対する騒音などの意見無し。
みんな気づかないレベルだったってことかな？小型機だったけど。

[3053: 住民板ユーザーさん2]

>>3052 通りすがりさん
いつですか？？昼or夜ですか？？
全くわかりませんでしたが。。普段通りだったような。

[3054: 通りすがり]

>>3053 住民板ユーザーさん2さん
ネットニュースでご覧になってください。詳しく書いてます。

[3055: 通りすがり]

新ルートここは対象じゃないのね。

Ａ滑走路到着ルート
大崎2丁目、大崎3丁目、大崎5丁目、勝島1丁目、勝島2丁目、上大崎2丁目、上大崎3丁目、西五反田1丁目、西五反田2丁目、西品川1丁目、西品川3丁目、東大井2丁目、東大井3丁目、東大井5丁目、東五反田5丁目、広町2丁目
C滑走路到着ルート
東品川2丁目、八潮1丁目、八潮2丁目

[3056: 匿名]

8/31 22時頃にイオンの真上通りましたね。
結局は決められたルートから外れるんでしょう。

[3057: 中古マンション検討中さん]

テスト飛行は朝の6時～8時の間なので違います。

[3058: 住民板ユーザーさん5]

>>3057 中古マンション検討中さん

今さっきとおりました？違うのかな？

[3059: 通りすがり]

>>3058 住民板ユーザーさん5さん
嘘は良くない。昼は飛んでない。

[3060: 住民板ユーザーさん5]

>>3059 通りすがりさん
え、昼じゃないですよ。

[3061: 住民板ユーザーさん5]

>>3059 通りすがりさん

朝7時前に投稿してます。

[3062: 通りすがり]

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

大変失礼しました。3056にレスしています。

[3063: 通りすがり]

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

違うのかな？と思うレベルの騒音でした？

[3064: 売却希望]

もうちょっとここいいかな…

売却見積もりだしてもらうのにも、値下がり幅を見るのが怖くてできない…

2年前に戻れたらな…

[3065: 住民板ユーザーさん1]

2戸売れたみたいで、残り13戸。早めに完売すると良いですね。

[3066: 住民板ユーザーさん3]

ここって、契約時に羽田新航路の詳細な説明ってありましたか？今、なんかの盛り上がっているけと、記憶に無い。

[3067: 住民]

>>3066 住民板ユーザーさん3さん

営業の方からきちんと説明を受けましたよ。
朝から晩までずっと飛行するわけではないし、飛行する時間帯は不在にしていることも多いので問題ないという判断でした。

[3068: 住民板ユーザーさん1]

新航路の話は普通に営業からあったし、重説でも説明された記憶があるから説明されてないのはあり得ないと思うけど。

[3069: 住民板ユーザーさん3]

重説に書かれているんですね。