プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2980: 住民板ユーザーさん1]

ひと月前には、コガネムシ3匹ほど見ましたが、もう出てこなくなりました。

[2981: 住民板ユーザーさん1]

共用部定期清掃は、終わったのでしょうか？バルコニーの清掃は、皆さんどうされていますか？

[2982: 住民板ユーザーさん8]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん

西向き高層階です。
全体的にすぐ汚れるので、ケルヒャーを買おうかと思ってます。

[2983: 住民板ユーザーさん1]

>>2982 住民板ユーザーさん8さん

お隣へ飛び散らないようにね～

[2984: 住民板ユーザーさん3]

コガネムシ、我が家も洗濯物によくついていて、洗濯物しまうのが怖いです。

[2985: 住民板ユーザーさん7]

>>2984 住民板ユーザーさん3さん
外に干さずに乾燥機使うのはどうでしょう？ 楽で助かりますよ。

[2986: 住民板ユーザーさん]

駐輪場に、共用の電動の空気入れってどこかにありますか？ぱっと見ないのですが。前住んでた賃貸にはあったので、ないなら是非導入してほしいです。

あと、エレベーターの床も超やすっぽいゴムなので、安いやつでもいいので、絨毯的なのにして欲しいです。

[2987: 住民板ユーザーさん1]

前に住んでいたマンションのエレベーターが絨毯的なものでしたが、梅雨時期は特に雨等の臭いが蓄積していき酷かったので個人的にはこのままの方がマシな気がします。

[2988: 住民板ユーザーさん2]

>>2987 住民板ユーザーさん1さん
絨毯ぽいのって保護マットの事じゃないですか？
賃貸とかだと管理があるんで、実際の床材に保護マットを敷いてる事が多いです。
エレベーターの床材交換より、マット交換の方がメンテ考えても安くて楽ですから。

[2989: 住民板ユーザーさん1]

>>2986 住民板ユーザーさん

オーバルのイオンバイクが無料で電動空気入れを貸してくれますので、しばらくはそちらを使いましょう！共用でもあると便利ですね^^

[2990: 住民板ユーザーさん]

>>2988 住民板ユーザーさん2さん

ゴムマットは安っぽすぎてエレベーターに乗るたびに鬱になります。
絨毯風のマットに変えてもらいたいです。

[2991: 住民板ユーザーさん1]

西側の向かいのマンションの公園にプレハブの様な建物が建っています。何の工事かご存知の方いらっしゃいますか？

[2992: 住民板ユーザーさん2]

>>2990 住民板ユーザーさん
言えばいいじゃないですか。こんな掲示板にコメントしても変わらないですよ。

[2993: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーの管理費って品川区から出てるんですかね？

[2994: 住民板ユーザーさん1]

>>2993 住民板ユーザーさん1さん
どちらのライブラリーの事を仰ってますか？新馬場にあるライブラリーはそうだと思いますが。

[2995: 住民板ユーザーさん]

駐車場の待ちスペースみたいなとこって、結局椅子おかないんですかね？
おいて欲しいよね。。。

[2996: 住民板ユーザーさん1]

>>2994
あ、すみません。このマンション１階の共有ライブラリーです。

[2997: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの水漏れに対応しようとしていた業者さんに、かなり横柄な態度をとっている方がいらっしゃり……ショックを受けました。迷惑をかけられているわけでもなければ、クレームでもないのですが、ただただ残念です。

[2998: 住人]

>>2997 住民板ユーザーさん8さん

そんな人がいるんですか。。。
同じマンションとしてだけでなく、
人としてただただ残念ですね。

[2999: エレベーターホールにいた住人]

>>2997 住民板ユーザーさん8さん
ちょうど1階のエレベーターホールにいたのですが、かなり酷い対応をされていて、その声が1階に響き渡り、ちょうど周囲にいた他の住人さん達とざわついていました。ヒステリックというか、、なんというか、、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3000: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3001: 住民板ユーザーさん1]

食器棚はやっぱり同じ面材にしないとチープに見えるでしょうか？
モデルルームも友人の家もほぼ同じ面材ですよね
金額がかなり高額なので悩みます

[3002: 匿名さん]

オプションでなくて面材合わせたかったら、メーカーと型番を営業に確認して依頼する業者に伝えれば対応してくれるよ。

[3003: 住民板ユーザーさん2]

>>3001 住民板ユーザーさん1さん
色変えるのは普通にコーディネーターからの提案でもよくありますよ。
対面キッチンなら尚更有りです。
リビングから見える食器棚と、リビングから見えないキッチン。環境が違うなら面材が変わるのは当然有りです。

[3004: マンション検討中さん]

庭はどこ行っちゃったの？

[3005: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブン前にずっと無断駐車してる茶色い小さめの自転車と、品川36××のバイクは店員のじゃないですよ。
セブンイレブンに聞けば教えてくれます。
4ヶ月毎日停まってるので、盗難されたものかもしれないですし通報してみましょうかね。

[3006: 住民板ユーザーさん1]

食器棚は同じ面材でオーダーしました。
オプションだとフルオーダーだと高いしセミオーダーだと希望の内容にならないので別の業者を選定しました。
個人的には後付け感がなく調和している感じがするので同じ面材をおすすめします。

[3007: 住民板ユーザーさん2]

>>3006 住民板ユーザーさん1さん
まあ普通の人なら同じ面材が無難ですよね。他の色柄となるとコーディネートが必要になりますし。

[3008: 住民板ユーザーさん1]

正面エントランスからエレベーターホールあたりにかけて、生ゴミの匂いが気になるのですが、皆さんいかがですか？構造上仕方ないのかもしれませんが、毎朝匂いがきつくて辛いです。友人などを呼んだ時にも匂いが気になります。

[3009: 住民]

>>2997 住民板ユーザーさん8さん
皆さんに不快な思いをさせてしまいましたね。申し訳ございません。設置不良のため、この業者さんに再三来訪いただきましたが、この日はアポなしでの突然の訪問に困惑した次第です。外出間際とはいえ、もっと言い方あったと反省然り。

[3010: 住民板ユーザーさん1]

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

わかります！二階まで臭いですよね。
暑さのせいですかね？！換金のせいですかね？！
来客時はずかしいですよね。。どうにかならないかなぁと思いますよね！！

[3011: 住民板ユーザーさん2]

エントランスあそこまでクーラーきかせなくていいから、エレベーターの中涼しくしてほしい。。

[3012: 住民板ユーザーさん7]

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

私も朝の匂い気になっていました。毎朝ゴミ置場の扉が全開になっている事が原因かと思われます。また、自転車置場出入口付近の匂いも気になっています。こちらは換気扇から匂いが漏れているのかと思います。

[3013: 住民板ユーザーさん1]

朝、エレベーターホール1階で、2度ほど臭うことがありましたが、最近は臭いません。ゴミ収集時間等、時間帯にもよるのでしょうか？

[3014: 住民板ユーザーさん5]

みなさんauひかり電話契約されている方いますか？au携帯にしようと検討していますが、auひかりとひかり固定電話両方契約がないとスマートバリュー割引が適用されないので。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

分別されていないゴミ袋が放置されています。
缶やペットボトル、食べかけのお惣菜の生ゴミなどが一緒に入っていて酷い状態です。
分別をしないと回収できないという主旨の張り紙が貼られていますが、10日以上放置されています。
またポストにはそのゴミ袋の写真付きで、分別を徹底するよう書かれたビラが当該フロアにのみ投函されていました。連帯責任を負わされている感じがして嫌な気分でした。
同じフロアに最低限のルールを守れない方がいるのが残念です。

[3016: 住民板ユーザーさん2]

>>3015 住民板ユーザーさん1さん
それが本当だとしたら、
さすがにルールだとしても10日も何もしなく放置するってどうかと思うんですけど。

[3017: 住民板ユーザーさん8]

そのフロア臭そう

[3018: マンション住民さん]

恐らく同じフロアの住人です（笑）
2週間程放置されていましたが、今朝見たら処分されていました。
6月頃にも粗大ごみが不燃ごみ置き場にしばらく放置されていました。
管理会社の方が最終的には処分したのだと思いますが、このようなことが続くとゴミの出し方に制限が出ないか心配です。

[3019: 匿名さん]

いのパン店の角食、美味い！！

[3020: 住民板ユーザーさん1]

いつも犬の糞尿をマンションの建物部分や植栽部分にさせてそのまま片付けない人がいます。
ついに、住人がさせてる瞬間を見てしまいました。
ペットを飼われている方はお願いですから後始末していただきたいです。
それが飼い主の最低限のマナーだと思いますが違うでしょうか？
コンクリートが傷みますし、植栽も枯れてしまいます。
さらに、ペット用エレベーター以外に犬を乗せたり、マンション内は抱っこしなければいけないのに床を歩かせたり、ノーリードのまま犬を散歩させてエレベーターに乗って行った住人を見たこともあります。
こういうのが続くと、ペット禁止になる場合もあるので、そうならない為にも気をつけていただけたらなと思います。

[3021: 住民板ユーザーさん1]

柱部分

[3022: 中古マンション検討中さん]

320上記の犬の糞、片づけました。防災センター管理人

[3023: 住民板ユーザーさん6]

だからペット飼うヤツ嫌なんだよ、絶対こういう奴が出てくるんだよ。。。。

[3024: 住人]

>>3019 匿名さん

いのパン店ってパン屋さんですか？？

近くで美味しいパン屋さんを探してます。

イオンにもパンは売ってるお店はありますが、もう少し大人向けのパンで、
美味しいパン屋さんをご存知でしたら教えてください。

[3025: 住民板ユーザーさん2]

>>3020 住民板ユーザーさん1さん

広場のところで平気で、糞尿させてますよね！！！
しかも、伸び縮みできるリードを長くして散歩したり、飛び掛かろうとしたり、本当にマナー悪い。。
自分も犬好きですが、他人が自分のペットを同じようにかわいいと思っていないことを自覚すべき。
ペットに近寄られたら嫌な人もいる！！
ましてや、排泄物をそのままにしたり、植物にさせたり、あり得ない！！！
出入り口にキャリーやバッグを置きっぱなしでお散歩に行かれたり、、、
マナーを守られてる飼い主さんがかわいそう。

[3026: 住民板ユーザーさん1]

最近コガネムシ？見なくなりました！
前は１日に何匹もベランダにきていたのに！
嬉しい！

[3027: 匿名]

確かにパン屋さん少ないですよね。

パン屋ではありませんが
とても美味しいピザ屋さんに
ピザ生地で作っているという
オリジナルバゲットがとても美味しいので
お勧めします！

バゲットのみのお持ち帰りもできますし
その生地で作ったピザであれば
ウーバーでの注文も可能だそうです！

鮫洲のBAKKAというテラス付きのお店です。

お店の雰囲気もいいので
運転免許証の更新で来る友人にも
自信を持ってお勧めできるお店です！

[3028: 中古マンション検討中さん]

犬が柱にオシッコした際に、飼い主がペットボトルに入った水を、
適当にさっと少量かけて済ませていました。
流したからOKでしょ？と言わんばかりの形式的な感じでびっくりしました。

しっかり掃除しろとは言いませんが、共用部に排泄物をかけている、という意識を持って欲しいですね。。。

[3029: 住民板ユーザーさん2]

>>3028 中古マンション検討中さん

別にそんなこと気にしなくていいのでは？
当方も酔っぱらってるときなど普通に立ションしますが。