プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2801: 住民板ユーザーさん1]

いつも二階のエントランスに大きな犬用カート置いているおばあさんがいて、やんわり注意したら、
は？置いてるだけで誰にも迷惑かけてない！なんで自分ちに物をおいちゃいけないんだ！同居してる息子に言ってやるから！と激怒されたので、
共用部ですから。不審物かな？とか、粗大ゴミかな？と不安に思う人もいるんですよ。
わかっていただけますでしょうか？と言ったら、
わからない！！そんなの関係ない！誰にも迷惑はかけてない！これからも置くから！
と言われました。
これは私が悪いんでしょうか、、、
私が悪いなら申し訳ないですが、、、
話してる間も犬が飛びかかってきて爪たてられて怖いし痛かったな、、、
建物のコンクリ部分や植栽部分に時々犬の糞尿跡見かけますが、あの犬なのかな、考えすぎかな…

[2802: 名無しさん]

>>2801 住民板ユーザーさん1さん

考えすぎ。周囲にどんだけ犬飼ってる人がいると思ってんだよ。なんでそのばあちゃんだけをターゲットにすんのよ。

[2803: 住民板ユーザーさん]

>>2801 住民板ユーザーさん1さん
それが本当の話なら怖すぎ。犬じゃなく飼い主が。警察沙汰にならないといいけど。。

[2804: 入居済みさん]

悪くないよ、さすがに次言うのは大変だと思うからコンシェルにいってみると良いともう。

[2805: 住民板ユーザーさん]

>>2801 住民板ユーザーさん1さん

みんなで容赦のない対応をしましょう。
そんな奴は許さない。

[2806: 名無しさん]

住民間でトラブルになりそうなことは、管理組合やコンシェルジュにお任せしたらどうです？
どんな正義感かわかりませんけど、ここで、こんな書き込みをしていても何の解決になならいでしょ。

[2807: 住民板ユーザーさん1]

>>2802 名無しさん
あなた、勘違いしてるし。

[2808: 住民板ユーザーさん8]

>>2801 住民板ユーザーさん1さん

その時間帯に出勤しますがほぼ毎回見ますね。この間は外で待機してて私がオートロック出たところで隙を見て入ってましたよ、面倒そうな人だったのでシカトしましたけど

[2809: 住民板ユーザーさん2]

1FのライブラリってWiFi通ってるんですかね？
壁とかには特に貼り出されてないですが、仕事する上でWiFiないときついなと思い...

[2810: 住民板ユーザーさん1]

補修の連絡が来てますが、何か不具合は発生してますか？
うちは特にはありません

[2811: 住民板ユーザーさん7]

>>2801 住民板ユーザーさん1さん
許せない年寄りだね。今度見つけたら注意してみます。

[2812: 住民板ユーザーさん8]

>>2809 住民板ユーザーさん2さん
まぁ仕事するためにあるわけじゃないですからね、無くてもおかしくないかな

[2813: 住民板ユーザーさん17]

>>2809 住民板ユーザーさん2さん

Wi-Fiならありますよ。

[2814: 住民板ユーザーさん3]

オプション会で食器棚の見積もりはしてたのですが悩んでるうちに注文できなかったのでどこか違う所で注文しようと考えているのですが、安くて良い所知っている方いましたら教えてもらえませんか？

[2815: 住民板ユーザーさん]

今は名古屋ナンバーの車が駐車場内の空きスペースにずっと駐車しています。
なぜ不正が許されるのでしょうか。
駐車場代払うのがバカらしくなります。

[2816: 住民板ユーザーさん5]

>>2815 住民板ユーザーさん

「ずっと」ってどのぐらいですか？
なぜ不正駐車だと分かったのですか？

[2817: 住民板ユーザーさん]

>>2816 住民板ユーザーさん5さん

3日はとまってますね。
毎日見るので、
撤去するように張り紙も貼られてますが、
無視って感じですね。

[2818: 匿名さん]

レッカー呼びましょう

[2819: 住民板ユーザーさん]

>>2818 匿名さん

警察呼ぶのって直接でいいんですかね？
こういう場合。それもとコンシェルジュ経由ですか？コンシェルジュが警察呼んでくれるかは不明ですが。

[2820: 住民板ユーザーさん1]

直接呼んでいいと思いますよ。私も帰ったら通報します。

[2821: eマンションさん]

あなたに通報権譲ります！

[2822: 住民]

>>2817 住民板ユーザーさん

ナンバー控えて、警察に「不審な車が駐車している。犯罪等に繋がらないか不安」と通報しましょう。単にマンション内の問題と取られないようにする必要があります。

[2823: 住民板ユーザーさん6]

>>2815 住民板ユーザーさん
名古屋ナンバーですか、マンションに知り合いが住んでて旅行で、とかですかね

[2824: 住民板ユーザーさん1]

中層階に住んでるものです。最近頻繁にカナブンかコガネムシがベランダにやってきてそこで力尽きるのか仰向けになって倒れてます。虫が苦手なので困ってます。みなさんのところには飛んでこられますか？

[2825: 住民板ユーザーさん1]

さっきも、タワー駐車場の隅に黒い車が停まってました。
他の方の書き込みにありましたが、3日どころか2ヶ月は見かけてるので、コンシェルジュに聞きましたが、無断駐車とのことです。
警察も数が集まればもう少しなにかしらしてくれると思うので、私も通報を検討してます。
通報するという書き込みありましたが、注意されても無視して停めてるってことなら悪質ですね。

[2826: 住民板ユーザーさん3]

結局誰も通報してないから無断駐車が続いてるんだろうね

[2827: 住民板ユーザーさん1]

理事会のみなさま、お便り拝見いたしました。ありがとうございました！

[2828: 住民板ユーザーさん8]

元をたどれば、管理会社か売主が引越し車両を理由に来客用を入居者に使用禁止にして、自分達で勝手に使ったり、一部の人の駐車場としたと取れることをしたから、入居者もとめていいと思うようになったと思う。タワー横も前からとまっている車があったから、入居者以外かと思える。管理側の勝手な使用で、入居者に誤解を与えた感があるから、管理側はこれまで誰が何の理由でとめてたか示さないと終わらない。説明と違うこんな勝手な理由で使っていたなら、駐車場料金の支払いがアホらしく思える。

[2829: 住民板ユーザーさん]

今日も名古屋ナンバーとまってるね。
放置してどっか行ってるのかな？
早くレッカー移動してほしい。

[2830: 住民板ユーザーさん1]

>>2824 住民板ユーザーさん1さん

上の階にも頻繁にきます。本当にいやですよね。。
私も虫が苦手なので、困ってます。
以前、新築マンションに住んでいたとき、蝉が異常発生してマンションの壁中に張り付いていましたが、二年目からはいなくなりました。
虫も環境が変わると何かあるんですかね。。。
意外と虫が多くてビックリしてます！笑

[2831: 住民板ユーザーさん8]

>>2829 住民板ユーザーさん
中なら、管理人に聞けばナンバーで住民か分かると思います。

[2832: 住民板ユーザーさん5]

>>2830 住民板ユーザーさん1さん
いま多いですよね！

原因は異常発生してるのかと思ってます。
もしくは、どこかで殺虫剤を撒いていて
逃げてきたのが力尽きているのかと。

[2833: 匿名さん]

>>2824 住民板ユーザーさん1さん

>>2830

ネットで検索したら、うちのベランダにはカナブンではなく、コガネムシが何度かいました。(コガネムシは、ベランダで家庭菜園や植物に集るみたいです)

死骸かと思って困っていたら、数日後には動いてて犬が吠えて教えてくれました。

殺せずティッシュで投げたのですが、
また翌日、コガネムシが来て、戻ってきたのかと思いました。

近隣がベランダで菜園をやられているのかわかりませんが、菜園とか規約違反だし、凄く迷惑。

やめて欲しいです。

うちのベランダだけかと思っていたのですが、そんなことないんですね。

コバエも何故か発生してるし、都内で低階層じゃないからと安心していたのですが、思い違いで残念です。

違法駐車に関しては、通報すると書いてるけど、結局、してないんですね。

煙の件も数件のみとのことでガッカリです。

[2834: 住民板ユーザーさん1]

駐車場で住民同士のトラブルに発展しそうだけど、なんか意味も無く停めてた車の問題？なんで管理会社側にその理由を確認しないの？ここでは言えない事実だから？

[2835: 住民板ユーザーさん3]

うちのベランダにもコガネムシがきます
あと一階のエレベーターランプってずれてますよね。。明らかな施工ミスなのに直さないのかな。

[2836: 住民板ユーザーさん4]

高層階に住んでいますが、虫は見かけないです。向きにもよるのかもしれないです。

[2837: 住民板ユーザーさん3]

プレミアム住戸以外は完売したようですね！
なんだかんだで需要はあるみたいですね
何年後かに売れるといいな

[2838: 住民板ユーザーさん5]

今後の住民間のトラブルな可能性を考えると、これまでの駐車についての全戸への連絡が欲しい。

[2839: 住民板ユーザーさん1]

監視気質な上にクレーマー気質な住人ばっかだな
小さいことをいつまでもネチネチと、、、
そう言うくせに行動には移せないんだもんなぁ

[2840: 住民板ユーザーさん5]

>>2825 住民板ユーザーさん1さん
不思議なのは、何故、ゲートを開けられる？入れるのなら、駐車場の契約者、だったらコンシェルジュはその車が分かるはず。てっことは、自由に出入り出来るの？

[2841: 住民板ユーザーさん8]

>>2814 住民板ユーザーさん3さん

GNASH オーダー家具 採寸 見積もり してくれます。オプション会 インテリアオプション等よりは安いです。

[2842: 契約済みさん]

ずーっと中に駐車してた名古屋ﾅﾝﾊﾞｰの車は保育園のスペースに移動してますね

[2843: 住民板ユーザーさん7]

>>2842 契約済みさん
そこも荷捌きと来客用ですよね？
周辺に有料駐車場が多数有るのになんで移動しないのか？メルセデスには乗るが駐車代は払わない戦法ですかね。

[2844: 住民板ユーザーさん3]

>>2841 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
早速見積もりお願いしてみます

[2845: マンション住民さん]

>>2840 住民板ユーザーさん5さん

ゲートキー式なんですかね？すると、契約者の２台目とか親戚の車とかでは。ゲートの開閉の時にゲートキーをやりとりしてるのでしょう

[2846: マンション住民さん]

>>2843 住民板ユーザーさん7さん
レジデンスの駐車場を借りれないか打診しているようなので、それ待ちなのかもしれませんな。でも、レジデンスだってそんな違法駐車する車はお断りでしょうから、車種やナンバーをきちんと控えておいて、対処せねば。じゃないと借りれるものも借りられなくなってしまいますな。

[2847: 住民板ユーザーさん4]

駐車場って満車なんですかね？

[2848: 住民板ユーザーさん]

なんでコインパーキングに止めないのかね。
許せません。

[2849: 住民板ユーザーさん1]

これまでも、管理エリアのタワー駐車場横のくぼみによく工事ぽっい車や来客用に普通の車がずっと駐車してた。何の工事?こんな無秩序なことをするから、誰でも停めていいと思ってしまう。

[2850: 住民板ユーザーさん8]

写真撮って 陸運局に照会かけて内容証明送る 最終的にそれをもって提訴

[2851: 住民板ユーザーさん8]

お前ら細かいことでいちいちうるさいんだよ
俺のベンツが羨ましいからって嫉妬するなよw

[2852: 名無しさん]

>>2851 住民板ユーザーさん8さん

駐車に関するコメントもウザいけど、そのコメント自体もウザ！

[2853: 住民板ユーザーさん1]

>>2850 住民板ユーザーさん8さん
ルールが乱れたのは、品の黒のベンツや黒のワンボックス。

[2854: 住民板ユーザーさん]

名古屋ナンバーのメルセデスいなくなったね。
きっとレッカー移動されたんだね。
不正は断固許さない。

[2859: 住民板ユーザーさん7]

[No.2855から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2860: 住民板ユーザーさん1]

細かいことか？ら細かくないことか？は人によって基準が違うから法律やルールがあるんだと思うよ

[2861: 住民板ユーザーさん7]

>>2860 住民板ユーザーさん1さん
ルールを各自が守ろうとするのは良いと思う
けどルールを破った相手に対して警察呼べだの散々に騒いで潰そうとしてるのは見てて気持ち悪い

[2862: 住民板ユーザーさん]

>>2861 住民板ユーザーさん7さん
ルールを破った側の意見でしょ。幼稚な発想だ。

[2865: 住民板ユーザーさん]

[No.2863から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2866: 住民板ユーザーさん8]

一階エレベーターホールのランプって施工不良じゃないの？
ズレてるのが気になるのは俺だけかね。

[2867: 住民板ユーザーさん8]

ズレは正しくない言い方だな、本来開けるべき穴の大きさよりも大きな穴を開けていて、なおかつ曲がっている。

[2868: 住民板ユーザーさん7]

>>2865 住民板ユーザーさん

>掲示板はみんな陰口か？
もうこの質問が頭悪い笑
君らに特定した話をしてるのに、掲示板そのものの話にすり替わってるのにすら気づかない笑
対面だろうとなかろうと頭悪い人とは話したく無いっす笑

[2869: 住民板ユーザーさん1]

何か忘れている。
最初に、引越しを理由に住民に駐車禁止にして、特定の人の駐車場にしたり、引越し以外で停めてルールを乱したのは、管理会社か売主。そうじゃないなら、今の問題で何故説明しないの？住民以外が起き原因で、住民が揉めるのはおかしいって。

[2870: 匿名さん]

>>2866 住民板ユーザーさん8さん
これは施工ミスですね。コンシェルジュに言いましょう。

[2871: 住民板ユーザーさん1]

ほんとだひどい。長谷工クオリティとはまさに、

[2872: 住民板ユーザーさん1]

昨日花火大会？ありましたね！
部屋から見れて感動しました。
ケチって低層階にしなくて良かった！
南東の高層階の人なら家から観れたと思います！
あれはなんて名前の花火大会かご存知の方いらっしゃいますか？
調べてもよくわからなかったので。
毎年恒例なら夏の楽しみが増えました！

[2873: 住民板ユーザーさん1]

セブンの駐輪場、客がゼロの時間も毎日同じ自転車とバイクがとまってる。
おそらく住民だろうけど、駐輪代すら払えないのか

[2874: 住民板ユーザーさん]

>>2873 住民板ユーザーさん1さん
店員のじゃない？

[2875: 住民板ユーザーさん1]

>>2861 住民板ユーザーさん7さん
マンション内の駐車場のトラブルには警察は呼べないし、レッカー移動はキズを付けたら逆に訴えられると思う。住民はなにも出来ないから、それは管理側の仕事。今回の経緯を見ると、先に管理側が住民への通知とは違う理由で駐車場を使ったり、タワー 駐車場の横に停めたりして、完全にルールを乱した。管理側のこれまでの説明と今後の対策をコンシェルジュに聞くことかな。これは、掃除の件より酷いと思うよ。

[2876: 住民板ユーザーさん3]

結局1128さんは入居を断念したみたいですね。奥さんに絶縁されたのでしょうか？

[2877: マンション掲示板さん]

>>2872 住民板ユーザーさん1さん
八潮祭りの花火です。土曜日にアド街で紹介していました

[2878: 住民板ユーザーさん3]

>>2872 住民板ユーザーさん1さん
八潮団地のやつかな？ちょうどこの前テレビで紹介されてましたね

[2879: 住民板ユーザーさん3]

>>2877 マンション掲示板さん
あっと失礼、先に出していただいてましたか

[2880: 住民板ユーザーさん1]

>>2871 住民板ユーザーさん1さん
長谷工なら直すでしょう。
長谷京は、直せないけど。

[2881: 住民板ユーザーさん4]

>>2876 住民板ユーザーさん3さん

どこからの情報でしょうか？

[2882: 契約済みさん]

>>2851
Cクラスで自慢するなよ

[2883: 住民板ユーザーさん6]

>>2882 契約済みさん

と、国産乗りがイキがっております

[2884: 住民板ユーザーさん7]

>>2883 住民板ユーザーさん6さん
と、チャリ勢がイキがっております

[2885: 匿名さん]

情報交換の場で、子どもみたいな言い合いやめませんか？くだらないです。

[2886: 昆虫マニア]

都心にいるのはカナブンではなくほぼコガネムシですね。
（カナブンはクヌギなど樹液を出す樹木が必要です）
コガネムシは腐葉土から発生します。
このマンションではたくさんの樹木が植えられているので、その設置の際に使われた土に卵や幼虫が含まれていて、暖かくなって成虫になったのだろうと思われます。ベランダでの菜園くらいではこんなに沢山は発生しません。
この辺の環境では繁殖できないでしょうから、来年には激減しますので、昆虫嫌いの人（私の妻もそうですが）は安心してください。

[2887: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね。
この夏はなんとか乗り切ります。

[2888: 住人]

>>2886 昆虫マニアさん

中層階ですが、ベランダでひっくり返ったカナブン（コガネムシ）が連日同じ場所にいて、これがずっと続くのかって悩んでましたっ！それを聞けて良かったです！

[2889: 住民板ユーザーさん1]

>>2886 昆虫マニアさん

すごい！ありがとうございます！！
この夏乗りきれば、コガネムシさんとは来年はお会いすることは減りそうですね(--;)
しかし、グランドメゾンも樹木が豊富でしょうから、しばらくは居そうですね。

[2890: 昆虫マニア]

４歳の息子はコガネムシを見つけて喜んでいますが、妻は渋い顔をしています。
今年は冷夏のためか、セミが出てくるのが遅いですね。
自然のほとんどない都会で、虫たちも必死で生きていますので、少しだけ暖かく見守ってください。

[2891: 住民板ユーザーさん8]

うちのベランダにもコガネムシ来ましたよ

[2892: 住民板ユーザーさん1]

コガネムシどこから辿り着いてるんですか？
飛んでるのはあまり見ないんですが排水管とかですか？
今朝は二匹もいます、、

[2893: 昆虫マニア]

コガネムシは夜行性で、夜に飛んで訪れます。
日中はあまり飛ばないので、飛んでるのをあまり見ないのはそのためかもしれません。
特に光に集まる性質があるので、
夜はカーテンをしっかり締めておくと飛来しにくいと思います。
遮光度が高いカーテンだとより効果的です。
逆に虫好きの人はカーテンを開けておきましょう。

[2894: 住民板ユーザーさん2]

虫博士が多いな

[2895: 住民板ユーザーさん1]

マリーゴールドとかイタリアンパセリは防除効果があるみたいですね。

と、言って独自にプラントするつもりはありませんけれど。

[2896: 住民板ユーザーさん1]

虫博士さん歓迎です(*^^*)
コガネムシ自体知りませんでしたから、虫情報ありがとうございます！

[2897: 住民板ユーザーさん1]

公開空地でスケボーしてる奴がいたんですけど、通報していいですかね
石畳み壊れるし

[2898: 住民板ユーザーさん1]

私もさっき見て、通報しようか迷ってたところです。椅子にもガンガン当ててますよね

[2899: 住民板ユーザーさん1]

それは、心底嫌ですね！！！
子供たちが安心して歩けない。てか、普通に危ないし！
断固拒否！！！

[2900: 住民板ユーザーさん1]

>>2873 住民板ユーザーさん1さん

茶色の小さな自転車のことですか？

[2901: 住民板ユーザーさん1]

>>2897 住民板ユーザーさん1さん
直接コンシェルジュに行って注意して頂けるよう伝えました。スケボーの着地する音がすごかったですよね。

[2902: 住民板ユーザーさん1]

昆虫マニアさんありがとうございます！
洗濯物につかないことだけ祈りつつ、今は見守りたいと思います。

[2903: 住民板ユーザーさん8]

高層階ですがベランダにゴキブリが出ました。。。

[2904: 住民板ユーザーさん1]

>>2900 住民板ユーザーさん1さん

茶色の自転車は、ここがセブンの駐輪場とわかるようにおいてあるのでは？

[2905: 住民板ユーザーさん8]

茶色の自転車は店員のだよ。コンシェルジュに聞けば教えてくれる

[2906: 住民板ユーザーさん1]

もともとライブラリとキッズスペースが近接しているのが無理あるのだと思うのですが、、キッズスペースからの泣き声、騒ぎ声がライブラリまで響き渡り、大変なことになっています

[2907: 住人]

>>2906 住民板ユーザーさん1さん

設計が失敗ですよね。
同じエリアにあるのは頂けないなと。

[2908: 住民板ユーザーさん1]

今日どこかお祭りですか？？
たまに、浴衣を着てる方を見掛けますが、いつどこで花火大会があるかなど、情報が欲しいです。
お分かりになられる方、お願いいたします。
なかなかネット検索しても、うまくヒットしません。。

[2909: 今日ライブラリいました]

>>2907 住人さん
これから検討できるとしたら、防音設備等でしょうが、現実的なのはライブラリ使用者側がノイズキャンセラーや耳栓を持参することでしょうかね。

[2910: 住民板ユーザーさん1]

>>2906 住民板ユーザーさん1さん

確かに、先程私もライブラリーにいましたが、左右双方からあまりに大きな泣き声・わめき声が鳴り止まずに集中できませんでしたので何とかしていただきたいと思いました。

[2911: 住民板ユーザーさん8]

ファミリーマンションなので、諦めましょー

[2912: 住民板ユーザーさん8]

共用スペースですよー

[2913: 住民板ユーザーさん3]

集中したいなら、家でやるしかないのでは。お気持ちは分かりますが共用スペースです、子供たちはキッズルームを使う権利がありますし、ライブラリで直接騒いでいるのでないのなら仕方ないでしょう。

[2914: 住民板ユーザーさん1]

>>2913 住民板ユーザーさん3さん
残念な設計なので、仕方ないですよね、、。

[2915: 住民]

>>2914 住民板ユーザーさん1さん
確かに、キッズスペースやライブラリー利用者が悪いのではなく、設計が悪いのですよね。まぁそれを選んだのは我々住人なわけで。

[2916: 住民板ユーザーさん1]

>>2915 住民さん
子供がいる家庭が多ければ批判的なコメントは出ない事かと思うんですけど、こちらの物件は子供がいない家庭も多いんでしょうね。
残念です。

[2917: 住民板ユーザーさん]

>>2910 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームが賑やかなのは避けられないので、キッズルームとオーナーズスタジオを入れ替える案を提起してはどうでしょう。

[2918: 妊活中]

>>2916 住民板ユーザーさん1さん
子供がいる家庭が一番えらそうですね。うちは妻と2人なので、、そう言われると肩身が狭いです。もし子供ができても、そのような態度を取るような妻になってほしくはないなぁ。

[2919: 住民板ユーザーさん8]

うるさくしてる方が悪いと思うんだけど、ライブラリースペースで子供を大声で遊ばせてるバカ親は毎回注意してますよ

[2920: 住民板ユーザーさん9]

>>2916 住民板ユーザーさん1さん
いや、その理屈はおかしい
共用スペースなのだから、子供いるいない関係なく公平であるべきでしょ
静かにしなきゃいけないキッズスペースが有り得ないのと同じくらい、うるさいライブラリは有り得ない
子供の有無関係なく、双方にとって納得できるプランを話し合うべきでしょう
実現可否は別として例えば>>2917さんみたいに

[2921: 住民板ユーザーさん1]

>>2919 住民板ユーザーさん8さん

バカ親とまでは言いませんが、あまりに泣き叫んだり、ライブラリーまで声が漏れてると分かる程度の状態で一旦部屋を出たり、注意したりと、何もしないでこの状況を放置されていらっしゃる親御さんはもう少し配慮いただきたいものですね。

2920さんのおっしゃる通り、両方の共有スペースを双方の利用者が満足いくように、また2917さんがご提案されているようにスペースを再配置する提案が必要だと思います。

[2922: 住民板ユーザーさん1]

子供の様子を見ながら、親などがライブラリーコーナーを使えるというのがウリだったかと思うので、オーナーズスタジオの入れ替えですと近くで見ることができなくなるため、小さいお子さんいる家庭は反発が大きい気がします。
全員の共用スペースになるので、お互いに納得のいく代替案が見つかると良いのですが。

[2923: 住民板ユーザーさん1]

再配置って簡単に言うけど、その計画費用や施工費用はどうするの？
購入前に共有スペースの確認は皆さんしてるでしょうに。この設計に納得してる人もいるんですよ。

[2924: 住人]

>>2923 住民板ユーザーさん1さん
仰る通りです。
ただ想像以上だったかなと。

[2925: 住民板ユーザーさん1]

では、そんなにうるさいと言うなら家で勉強すれば？？
子供なら外で遊ばせれば？？
このままだとそんな下らない極論になってくるんじゃないでしょうか。。
ライブラリーが心地よくて、家では勉強できない、気分転換のためライブラリーを利用している、、
家の中で子供と二人で煮詰まりそう、雨の日など子供が小さくいろんなとこにあまり行けないからキッズスペースは本当にありがたい、家の中だと音が気になり大人しくさせてるからキッズスペースで思い切り遊ばせてやりたい、、
それぞれ皆さん様々な事情がおありだと思います。
そんな色々な方々が暮らすのが集合住宅ですので、どこかで折り合いをつけながら上手くやっていくべきではないでしょうか。
自分が100%心地よいなんて、無理だと思います。我慢と遠慮の度合いが上手くいっているマンションを目指しませんか。

ひとつの案ですが、今ある設備をどう上手く利用していくか、、
例えば、時間で区切る。早朝や夜19時以降はあまりキッズスペースを利用されているのは見掛けません。なので、ライブラリーだけの利用時間をもうける。それ以外はキッズスペースも利用しますので、ご理解を頂く。ギブアンドテイクでやっていくような感じはいかがでしょうか。
あくまでも一案ですので、異論はあるかと思います。
そういったおとしどころを見つけ出せるような議論をさせていただきたいなぁと思っております。

[2926: 住民板ユーザーさん1]

>>2922
むしろ、オーナーズスタジオでも勉強できる時間帯を設け開放すればよいのでは？！

[2927: 住民板ユーザーDXさん]

>>2926 住民板ユーザーさん1さん

オーナーズスタジオって有料で借りれますよね？借りて勉強すれば？

[2928: マンション住民さん]

ライブラリーは静かな方がいいし、キッズスペースはうるさいこともある、でもライブラリーからキッズスペースが見える方が安心。

これらを同時に満たすにはキッズスペースの壁の遮音性能を高めるのが良いように思います。たとえば、下記のようなガラス壁はいかがでしょう。費用は必要ですが。
https://www.kokuyo-furniture.co.jp/products/office/ac_neo/
意図的かもしれませんが、今のキッズスペースの壁には上下に隙間があり、必然的に音が漏れる構造になっています。この隙間をなくすだけでも大きく違うかもしれません。

[2929: 住民板ユーザーさん8]

遮音性が低く音が漏れる構造って用途を考えたら普通は避けるべき事でしょ
コストカットの弊害が出てきているんでしょうがそれで後から余計に住民負担で改装させるなんて、到底受け入れられませんよね

[2930: 住民板ユーザーさん2]

>>2929 住民板ユーザーさん8さん
自分達で改装したいって希望なら当然自分達で費用出すでしょ。
出したくないなら今で我慢。困ってる人なんてごく一部。

[2931: マンション住民さん]

自分の子に限らず、子供がのびのび遊べる空間は大切だと思います。自分の子供の頃は近所の空き地でも安心して遊べましたが、今は公園でも安心できませんね。必要なら私は経費を負担します。

[2932: マンション住民さん]

>>2928 マンション住民さん
キッズスペースで遊ばせて、ライブラリーにいて時々気にするという使い方(と聞いていましたが)からすると、隙間はわざとかもしれませんね。キッズスペースで怪我したり泣いたり悲鳴があがったりしたら、親がすぐ気づくように。そのあたりの設計意図を確認した上ですすめると思います。キッズスペースは、遊ばせておく場所なのか、一緒に遊ぶ場所なのか。ライブラリーって、置いてある本的に、子どもへの読み聞かせとか小学生のお勉強とか、キッズスペースで遊ぶ子どもを見ながらの親の暇潰しを意図しているように感じます。
個人的には遮音性を高めるのもありかと思いますが、キッズスペース内に親のいるスペース(イスとか？)の確保も大事では。
遮音性を高めると空気の流れも悪くなるので、併せて防音タイプの吸気口を設けるとか、空調関係も改修が必要と思います。

[2933: 住民板ユーザーさん2]

>>2932 マンション住民さん
まあ色んな意見があるかと思いますが。
引き渡し後直ぐに改修ってあり得ないかと。
現実的ではない。

[2934: 住民板ユーザーさん5]

ライブラリで窓ぎわの席にずっとパソコン置いて居眠りしている人いたんですけどどうにかなりませんかね？キッズスペースからの過度な騒音も気になりますが、長時間居眠りにライブラリの座席を使用されるのはもっと気になります。

[2935: マンション住民さん]

>>2933 住民板ユーザーさん2さん

>>2933 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。
住民にアンケートとったりして意見を集約しなければだし、できることできないことの確認もして、見積りや検討にもお金と時間がかかるし、できたとしても数年単位の話でしょう。せいぜい、今年でできるのは注意事項やお願いの掲示、ルール決めくらいですかね。
それよりも優先しなければならないことがたくさんあると思います。理事会は大変でしょうなぁ

[2936: マンション住民さん]

>>2934 住民板ユーザーさん5さん
見かけたら、風邪引きますよーとか、足元になんか落ちてますよーとか言って、起こしてあげればいいと思います！

[2937: 住民板ユーザーさん2]

>>2936 マンション住民さん
寝れるくらいなんだったら、キッズルームの音は問題無いんじゃない？笑

[2938: 住民板ユーザーさん1]

キッズスペースの利用は日中帯が多いので二階のコミュニティルームにキッズスペースを増やして、一階はライブラリ優先、二階はキッズスペース優先としては？
とりあえずは管理人経由でもよいので都度注意して頂く必要があるかもしれませんね。

[2939: 住民板ユーザーさん1]

>>2938 住民板ユーザーさん1さん

安全面を考えるとその逆がいいかもですね！！
外部者たちの出入りがある二階なら、大人が利用した方が良さそう。

[2940: 住民板ユーザーさん6]

>>2872 住民板ユーザーさん1さん
ケチって低層階にしなくて良かった！

なんとも想像力がない、自分だけよければ良いという発想でしか出てこない言葉。笑

低層階があたかもケチってる人ばかりのまさに低層の人々。みたいな言い方ですね。
もちろんそういう意図ではないと思いますが、多くの人は印象としてそう受け取るでしょう。

と、まぁそういう程度の人が中高層にいるのは典型ですね。

[2941: 住民板ユーザーさん6]

なんか、2000人ぐらい？がシェア物件してるのって、大変ですね。笑

[2942: マンション住民さん１２]

なんか同じ住人だとおもうと悲しくなる。所詮公共施設と同じように子供をうるさくほったらかいている親はアフォの部類。ライブラリ＝図書館レベルと思っている人。
そりゃ無理あるでしょ。
めんどうかもしれないけど、こんなときこそコンシェルジュにいいましょう。
また、本当に解決したいなら理事に立候補しましょう。しかも複数人仲間を集めて。
一人だとよほど達人でない限り理事会では話も聞いてもらえません。

ちょうとこの前、近所のプラウドタワー五反田のライブラリにいきましたが、だれも使ってなかったですよ。そのうち、子供とその親のたまり場になりましょ。

あの場所なら、ちょっと歩きますが、第一ホテルシーフォートの最上階のレストランで茶するのがいいですよ。

[2943: 住民板ユーザーさん2]

>>2942 マンション住民さん１２さん
プラウドタワー五反田のライブラリに毎日行ってんの？笑
そんなスポットで行っただけで普段から使われてないかどうかなんて分からんでしょう、浅い笑

>所詮公共施設と同じように子供をうるさくほったらかいている親はアフォの部類。
キッズルームなのに騒ぐなと？笑

>ライブラリ＝図書館レベルと思っている人
誰もそこまで求めてない笑
喫茶店レベルでもキッズルーム併設してたらうるさくて気になるでしょ笑

、、、浅い、、、笑

[2944: 住民板ユーザーさん7]

ここの販売サイトのセールスポイントを見たら？
このセールスポイントだったら、各室が共存出来ることになっているよ。それなら、音の流れとかを考えて設計していると思うけど。こんな問題があるのなら、そんな設計していないのに、販売のセールスポイントにしてたのかな。

[2945: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、ライブラリーでは会話程度もダメなのですか？？
お茶したながら、おしゃべりってしてよいものなのか、悩んでます。
いつの間にか、お勉強部屋みたいになっているので、お勉強優先ですかね？？

[2946: 住人]

>>2945 住民板ユーザーさん1さん

使い方は自由ですよね。
居眠りしてようが、お茶しておしゃべりしようが、キッズルームで子供達が元気よく遊ぼうが、それを目的とした施設なのだから、ここでいちいち自分のルールを押し付ける投稿はやめてほしい。

[2947: 住民板ユーザーさん3]

>>2940 住民板ユーザーさん6さん
ここの物件って低層階の南向きは高層階の北とか東とか西よりも高い部屋とかあるから一概に低層階はっていう言い方はどうかと思うよ。

[2948: 住民板ユーザーさん3]

ここの住民のゴミ出しのマナーが悪いと思っているんですがみなさんどうですか？
例えば燃えるゴミの場所に燃えるゴミとペットボトルが入った紙袋置いてたり。
コンシェルジュに言ったところそういうゴミは捨てないで数日置いておくと言ってましたが、当事者も毎日ゴミ置場に行くわけじゃないし気づかないんじゃないかと思います。こういう人が多くなると24時間のゴミ出しができなくなったりしてくるのではと心配です。

[2949: マンション住民さん１２]

＞＞住民板ユーザーさん2さん

＞プラウドタワー五反田のライブラリに毎日行ってんの？笑
＞そんなスポットで行っただけで普段から使われてないかどうかなんて
＞分からんでしょう、浅い笑

日本語わかりますか？毎日なんて言ってないよね。
そんなレベルの住人がいると思うと。。自分もか。

＞キッズルームなのに騒ぐなと？笑
騒ぎ方のレベルでしょ？限度ってものを知らないのかなぁ？

＞>ライブラリ＝図書館レベルと思っている人
＞誰もそこまで求めてない笑
＞喫茶店レベルでもキッズルーム併設してたらうるさくて気になるでしょ笑

求めているんじゃないの？だからこんなアフォな発言するんでしょ？
シーフォートの店行ってください。子供騒いだらすぐ注意されるから？
そんな金もだせないかな？

＞、、、浅い、、、笑
レベル低すぎ。

まあ、所詮自分も含めこのマンションはこのレベルか。。残念。

[2950: 住民板ユーザーさん2]

>>2949 マンション住民さん１２さん
え、やばいね、日本語読めないのかな？

毎日行ってもない場所について、誰も使ってないなんてよく言えるねって言ってるのに笑
「毎日行ってるわけないじゃん」とか自爆すんなよ笑
だから浅いって言ってんだよ笑

図書館レベル求めてます！なんて誰か書いてた？書いてもないことを邪推して見下してるから浅いし加えてレベル低いなって話してんの笑
しかも締めがマンション全体への悪口になってるけど、何したいの？
残念なのは君1人だから隅の方で勝手に落ち込んでてよ笑

[2951: 入居予定さん]

夜詩　　コガネムシは屋上の、本来は、芝生が放置されて、雑草を自由気ままに、繁殖させている、管理人の無責任さから、かくも沢山、飼育されているのですyooo

[2952: 住民板ユーザーさん3]

>>2950 住民板ユーザーさん2さん

君達二人を見てたら、残念感がすごいよ。

たぶん、他の人達も同じこと思っています。
ただ、関わりたくないから書込みしないだけ。顔も知らない相手によく、こんな次々と書き方できますね。

[2953: 契約者]

>>2952 住民板ユーザーさん3さん
関わりたくないって言いながら既に終わったっぽいやり取りを蒸し返す意味
余計なことしなきゃいいのに

たぶん、他の人達も同じこと思っています。

[2954: 住民板ユーザーさん8]

一階ライブラリーの机がたわんでたんだけど
このマンションいろいろと雑過ぎじゃない

[2955: 住民板ユーザーさん3]

>>2953 契約者さん

名前変えてまで、返信ご苦労様です。

[2956: 住民板ユーザーさん1]

＞＞マンション住民さん１２
自分のレベルが低いことに気づくのは勝手ですが、他の住民のレベルも同じにしないでください。

[2957: 住民板ユーザーさん7]

>>2945 住民板ユーザーさん1さん
お茶を飲みながら、おしゃべりできますよ。以下が販売時のコンセプトですから、それでライブラリーからクレームがくれば、コンセプトがおかしいか、おしゃべりの声が想定以上かライブラリーの人が神経質でしょ。
中央には気軽に会話ができるカフェラウンジ、その隣にお子さまが安心して遊べるキッズルームを計画。さらに、ライブラリーコーナーには「青山ブックセンター」選定図書もご用意。ゆったりとしたプライベート時間が愉しめます。

[2958: 住民板ユーザーさん7]

>>2954 住民板ユーザーさん8さん

住民に使用禁止にして、来客用駐車場を都合よく工事に使ったみたいで、その説明をコンシェルジュがはっきり言わないから、駐車場もケチりたいケチなんかな。雑じゃなく、見た目では分からない安上がりな物を使っているかもね？

[2959: 契約者]

>>2955 住民板ユーザーさん3さん
想像力豊かですね、羨ましい限りです

[2960: 住民板ユーザーさん3]

>>2959 契約者さん

執着心が強くて、羨ましい限りです。
その執着心を今後の人生で発揮してください。

健闘を祈ります。

[2961: 契約者]

>>2960 住民板ユーザーさん3さん
うーん、なんだか分からないけどありがとうございます笑

[2962: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2963: 住民板ユーザーさん3]

>>2961 契約者さん
ネチネチしつこいってことだよ。
何回も絡まないで下さいね。

[2964: 住民板ユーザーさん8]

ゴミの仕分けができていない件でコンシェルジュにきいたところこれが続くようならそのフロア全体のゴミが持って行ってもらえないようになってしまうかもしれないとのことです。ちゃんとやっている方が迷惑です。
みなさんのフロアのゴミはしっかり仕分けされていますか？

[2965: 契約者]

>>2963 住民板ユーザーさん3さん
勘違いしてるだけかと思ったら、残念ながら荒らしだったのですね。それであれば当方もあまり荒らしと絡み続けたく無いのでこれにて返信やめますね。後は何とでも言い続けてくださって結構ですが迷惑してることだけはお伝えしておきます。

[2966: 住民板ユーザーさん1]

荒れてますね。
引っ越しもおちついて、時間にゆとりがでてきたんでしょうね。
荒らしに反論する人も、荒らしだと思われるので、とにかく無視したほうがいいですよ。

[2967: 住民板ユーザーさん1]

資源ゴミについては、段ボール、雑誌、缶、ビンはわかるのてますが「プラごみ」がかなり迷います。

品川区の「ごみ・資源の出し方」冊子によると食品トレイ、緩衝材（プチプチ）、ラップは対象、
プラスチックハンガー、CD、cdケースは燃やすごみです。

転居前の自治体によりかなりやり方違っているので、本来各家庭できちんと読んで対処すべきですが、この冊子を拡大して張り出しておいてもらっても良いかなと思います。

[2968: 住民板ユーザーさん7]

>>2964 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュの費用が管理費からなら、住民のために最善を尽くして欲しいね。

[2969: 住民板ユーザーさん1]

小学4年の子供を受験させようと思い塾を選んでますが大井町まで通わせた方がよいのか悩んでいます。
皆さんどうされてますか？

[2970: 住民板ユーザーさん4]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん

何年か前に別区ですが中受を経験した者です。難関校志望なら通わせるべきかと思います。大井町なら迷うほどの距離ではないです。

うちは当時ドアtoドア（電車利用）50分ほどの塾に2年間通わせていて、帰りは車で迎えに行っていました。やはり大手は持っているHOW TOや情報量が近所の塾とは桁違いだったので通わせて良かったと思っています。

中受は親も共に戦う受験なので負担も相当だと思いますが、どうぞ頑張ってください。

[2971: 住民板ユーザーさん5]

高層階でも虫は普通に出るんですね。
コガネムシがベランダで死んでるのはよく見てましたが、ついにすごく小さいとはいえGが家の中に出てとてもショックです( ????ω???? )

[2972: 匿名さん]

>>2971 住民板ユーザーさん5さん

Gと一緒に引っ越ししちゃったんですかね。
御愁傷様です。｡

[2973: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにコガネムシが転がっているだけで嫌なのに、洗濯物に必ずと言っていいほどコガネムシがついていて、怖くて洗濯物が干せません泣

なにか良い対策ありませんか？
せっかく梅雨が明けたのに…

[2974: 住民板ユーザーさん8]

>>2973 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物を干すと、取り込む時に、洗濯物に虫がついている、
ということですか？？

[2975: 住民板ユーザーさん1]

そうです。

衣類を取り込もうとすると、ポトポトポトっと落ちます泣

[2976: 住民板ユーザーさん2]

>>2975 住民板ユーザーさん1さん
それ本当か？

[2977: 住民板ユーザーさん5]

ベランダ西側の中層階です。

コガネムシの話題がよく出ているので気をつけて見ていますが、未だ見かけません。
方角の関係もあるのかもしれませんね。

[2978: マンション住民さん]

>>2975 住民板ユーザーさん1さん
農業で駆除するときは、フェロモン剤で誘引したりするようです。普通はそんなに洗濯物につかないので、お使いの洗濯洗剤や柔軟剤がたまたま誘引するようなものだったとか？
とりあえず、洗剤とかの種類を変えてみてはいかがでしょう。

[2979: 住民板ユーザーさん7]

>>2905 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュは、コンビニの店員の自転車なら教えてくれるのね、でも、来客用とかタワー内に駐車していた車のことは、教えてくれないのかな？聞きましたか？

[2980: 住民板ユーザーさん1]

ひと月前には、コガネムシ3匹ほど見ましたが、もう出てこなくなりました。

[2981: 住民板ユーザーさん1]

共用部定期清掃は、終わったのでしょうか？バルコニーの清掃は、皆さんどうされていますか？

[2982: 住民板ユーザーさん8]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん

西向き高層階です。
全体的にすぐ汚れるので、ケルヒャーを買おうかと思ってます。

[2983: 住民板ユーザーさん1]

>>2982 住民板ユーザーさん8さん

お隣へ飛び散らないようにね～

[2984: 住民板ユーザーさん3]

コガネムシ、我が家も洗濯物によくついていて、洗濯物しまうのが怖いです。

[2985: 住民板ユーザーさん7]

>>2984 住民板ユーザーさん3さん
外に干さずに乾燥機使うのはどうでしょう？ 楽で助かりますよ。

[2986: 住民板ユーザーさん]

駐輪場に、共用の電動の空気入れってどこかにありますか？ぱっと見ないのですが。前住んでた賃貸にはあったので、ないなら是非導入してほしいです。

あと、エレベーターの床も超やすっぽいゴムなので、安いやつでもいいので、絨毯的なのにして欲しいです。

[2987: 住民板ユーザーさん1]

前に住んでいたマンションのエレベーターが絨毯的なものでしたが、梅雨時期は特に雨等の臭いが蓄積していき酷かったので個人的にはこのままの方がマシな気がします。

[2988: 住民板ユーザーさん2]

>>2987 住民板ユーザーさん1さん
絨毯ぽいのって保護マットの事じゃないですか？
賃貸とかだと管理があるんで、実際の床材に保護マットを敷いてる事が多いです。
エレベーターの床材交換より、マット交換の方がメンテ考えても安くて楽ですから。

[2989: 住民板ユーザーさん1]

>>2986 住民板ユーザーさん

オーバルのイオンバイクが無料で電動空気入れを貸してくれますので、しばらくはそちらを使いましょう！共用でもあると便利ですね^^

[2990: 住民板ユーザーさん]

>>2988 住民板ユーザーさん2さん

ゴムマットは安っぽすぎてエレベーターに乗るたびに鬱になります。
絨毯風のマットに変えてもらいたいです。

[2991: 住民板ユーザーさん1]

西側の向かいのマンションの公園にプレハブの様な建物が建っています。何の工事かご存知の方いらっしゃいますか？

[2992: 住民板ユーザーさん2]

>>2990 住民板ユーザーさん
言えばいいじゃないですか。こんな掲示板にコメントしても変わらないですよ。

[2993: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーの管理費って品川区から出てるんですかね？

[2994: 住民板ユーザーさん1]

>>2993 住民板ユーザーさん1さん
どちらのライブラリーの事を仰ってますか？新馬場にあるライブラリーはそうだと思いますが。

[2995: 住民板ユーザーさん]

駐車場の待ちスペースみたいなとこって、結局椅子おかないんですかね？
おいて欲しいよね。。。

[2996: 住民板ユーザーさん1]

>>2994
あ、すみません。このマンション１階の共有ライブラリーです。

[2997: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの水漏れに対応しようとしていた業者さんに、かなり横柄な態度をとっている方がいらっしゃり……ショックを受けました。迷惑をかけられているわけでもなければ、クレームでもないのですが、ただただ残念です。

[2998: 住人]

>>2997 住民板ユーザーさん8さん

そんな人がいるんですか。。。
同じマンションとしてだけでなく、
人としてただただ残念ですね。

[2999: エレベーターホールにいた住人]

>>2997 住民板ユーザーさん8さん
ちょうど1階のエレベーターホールにいたのですが、かなり酷い対応をされていて、その声が1階に響き渡り、ちょうど周囲にいた他の住人さん達とざわついていました。ヒステリックというか、、なんというか、、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3000: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]