プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2781: 住民板ユーザーさん1]

イオンの月極駐車場、余ってなかったですかね？！
ここよりお安いと思いますが。

[2782: 住民板ユーザーさん8]

>>2776 住民板ユーザーさん3さん

これまでの書き込みを見ると、ここの住民が違法駐車してるみたいですよ。管理会社のせいにしたいんですか？

[2783: 匿名さん]

管理会社は不法駐車で警察呼んでレッカーしてもらえばいいと思う。

[2784: 住民板ユーザーさん3]

>>2782 住民板ユーザーさん8さん

住民じゃなく、その駐車を住民か業者などに与えているのが、管理会社あるいは売主側なら問題になるからでしょう。

[2785: 住民板ユーザーさん8]

>>2784 住民板ユーザーさん3さん

いやいや、「与えている」ってどういうこと？許可してるってこと？それは妄想しすぎだよ。

すでに管理人が「住民が勝手に停めている」と言ってるでしょ。

[2786: 住民板ユーザーさん8]

とりあえず、いままで駐車してた分の駐車料金は確実に回収し、さらにペナルティだな。

[2787: 住民板ユーザーさん3]

>>2785 住民板ユーザーさん8さん

その管理人が、駐車違反のはり紙をしない車があるようです。その車は、許可を貰っているんでしょ、管理人が区別しているから。

[2788: 匿名さん]

来客用駐車場についてのルールが曖昧すぎるのではないでしょうか。

[2789: 住民板ユーザーさん2]

>>2787 住民板ユーザーさん3さん

来客用のところにですか？業者用のところではなく？

[2790: 住民板ユーザーさん7]

ここでのモヤモヤは、ずっと駐車している黒のワンボックスでしょ。その理由を管理人に聞けばスッキリすると思うよ。

[2791: 住民板ユーザーさん1]

夜(19～22時前後)のインターネットの速度が遅くないですか？
みなさんはいかがでしょう。

気にならないレベルなのかしら…？

[2792: 名無しさん]

>>2791 住民板ユーザーさん1さん

遅くなります！
ルーターを新しくしたのに、この時間帯は急激に速度が落ちます。

[2793: 住民板ユーザーさん1]

>>2791 住民板ユーザーさん1さん
私のところは、気にならないです。
以前、特定の階だけ通信不良がありました。それと関連してるのかも？
コンシェルジュにきいてみては？

[2794: 住民版ユーザー]

>>2791 住民板ユーザーさん1さん
18階は全く気にならないです。4台ぐらい接続してますが、動画もなにもかもスムーズです。

[2795: 住民板ユーザーさん7]

>>2788 匿名さん
ルールは、引越し等で使用不可と思う。でも、引越しって玄関側からで、この来客用に普通車が駐車しているから、住民も駐車して良いかなと思うようなるかな。前の人が管理人とかに連絡したら、居なくなった車もあるし、その連絡で管理人が違反に対して警告を貼ったのかな。でも、警告されない車があるから、住民に連絡のない、管理会社、売主、施工会社と管理人の間にルールがあったかもね。違反する住民なら、昨日も駐車してたんかな？今、レジデンスにここの住民の駐車を求めているらしい。自転車と同じで、大きなサイズの台数が限られているから溢れた大きな車が、何らかの理由で来客用の使用許可を貰ったかもね。そもそも、引越し以外の車が何か、ずっと駐車している車について、そのルールを管理費を負担している住民に伝えていないから、変に住民の問題とかになってしまう。来客用の暗黙のルール決めた管理会社側が連絡しなかったことも問題だね。

[2796: 住民板ユーザーさん3]

>>2770 住民版ユーザーさん

貴方が汚れ役を引き受ける必要はないですよ！どこの誰なのか特定できているのであれば、管理会社の名前で内容証明郵便で警告書を送りつけてやれば良いのです。あまり長期にわたるようならば、裁判に持っていく例もあるそうですよ。まあ、お金かかるので避けたいですけどね。

[2797: 住民板ユーザーさん8]

>>2792 名無しさん

夜は遅いですね

3-7mくらいしかでないです

朝は180とか出ますけどね
住民が増えて混線してるのかもしれませんが もうちょっとあげてほしいですね

コンシェルジュに言いましょう auに行ったほうがいいかな？

[2798: 住民でない人さん]

最悪個人でフレッツ光とか引けるのでしょうか？

[2799: 匿名さん]

各戸まで光を引くのは無理。管理組合がOK出せば、MDF室にDSU置かしてもらってそこまでは光、各戸までは今使ってるLAN回線を切り替えてってのは出来なくはない。

当然工事費は自腹。希望者がある程度集まったら、事業者側が費用負担してやってくれるかもしれない。

[2800: 入居済みさん]

５戸集まれば、別の会社にひけますよ。管理組合もNOは言えないはず。工事もその会社がある程度は負担してくれるはず。ここまで遅いと、別にしたほうがいいですね。