プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[2521: 住民板ユーザーさん2]

>>2520 契約済みさん
オプションで購入しました。オプションで見積もって見積書が出来れば取り付け可能かと、、、

[2522: 匿名さん]

廊下に荷物置き放題とか、住民のマナーが悪いとか、結構ネガティブな投稿が多いですね。

ここに書き込まずに、自分で注意したり、行動を起こせばいいのでは。

誰でも見れる掲示板に赤裸々に書き込んで、資産価値を貶めてるだけだと思います。

もう手遅れかもしれませんが。

[2523: 匿名さん]

内見すれば一瞬で分かる内容で資産価値も何もないと思うけど。

隠蔽しようという体質の方が問題。

[2524: 匿名さん]

>>2523 匿名さん


書き込みが目立ってますけど、実際はそこまででは無いです。大げさかなと。
それと、匿名だらけで書き込んでるサイトのコメントがそんなに資産価値に影響しますかね。

[2525: 住民板ユーザーさん1]

ここって管理規約で住居専用で事務所利用はだめですよね？
http://tic-global.jp/company.html
会社として使用している方はいいんでしょうか？
郵便受けにも社名出してますし。

[2526: 契約済みさん]

本社登録はNGのはず。管理会社にチクってください。

[2527: 入居済みさん]

>>2525
あらあら・・・法人の登記はだめですね・・・個人事業主は大丈夫ですが。。。

[2528: 品川]

スーモに大量の賃貸出てますけど、決まらないんですかね?やっぱり転勤リスクがあるので気になります。2L住人です。

[2529: 住民板ユーザーさん6]

来年引っ越す予定ですが資産価値に影響出る様なことは謹んで下さいね。お願いします。

[2530: 住民板ユーザーさん1]

2階のライブラリって最近ずっと閉まってませんか
気のせい？

[2531: 住民板ユーザーさん8]

ライブラリーは1階です。
2階は外部の人も使えるコミュニティゾーンなので17時くらいには閉まります。

[2532: 住民板ユーザー3]

>>2522 匿名さん
隣人とはいえどんな人が住んでるか分からないですからねー、直接注意してトラブルが一番今後住む上では面倒では？
管理組合やコンシェルジュに伝える程度のことならやっているかと
大規模だと「みんなやってるから」がまかり通りすぎるんでしょうね

[2533: 住民板ユーザーさん1]

間取り図だとウォークインクローゼットの広さが1.3畳と載っていたのでそれを重視に部屋を選択しましたが内覧会でクローゼットを見ると中に梁があってとても狭くてビックリしました
営業の人は買う時に教えてくれないのでしょうか
ちょっとひどいなと思いました

[2534: 匿名さん]

>2533

梁は間取り図に記載があるからね。確認不足と言われたら対抗できないかな。

[2535: マンション住民さん]

住人ではないんですが、外部が使えるコミュニティゾーンって具体的にはどういった場所なんでしょう？参考までに教えてください

[2536: 匿名さん]

>>2535 マンション住民さん

外部が使えるってのは語弊がありますね。
住民とその友人等が一緒に使えるコミュニティスペースです。

[2537: 住民板ユーザーさん4]

公式urlの共用施設・サービスにコミュニティサロンの記載とイメージ図があります。
「様々なコミュニティ活動が行える趣味と社交の場。ペデストリアンデッキとも結ばれ、地域の人々も訪れることが可能です。」

[2538: 住民板ユーザーさん4]

ちなみにコミュニティサロンは容積率割増や高さ制限の緩和を受けるための「公開空地」だと営業から説明受けたので、近隣の人が自由に使えると思ってました。

[2539: 住民板ユーザーさん1]

セブン前の駐車スペースに夜いつも停めてる
川崎ナンバーの赤のJUKE、一体何者なのでしょうか？

まさか住民とは考えられないので、
気味が悪いため通報します

[2540: 住民板ユーザーさん8]

>>2535 マンション住民さん

ここは契約者専用、住人専用です。