プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2281: 住民板ユーザーさん8]

>>2280 契約者さん

会社の事務所登記は禁止です。

[2282: 匿名さん]

働き方改革とかここのマンションの契約には全く関係ない話ですよね。w
買われてないと言うことが分かって、あらしの方なんでしょうね。
逆に安心しました。

[2283: 住民板ユーザー3]

>>2280 契約者さん
その例どっちも事業所登記しないじゃん笑
迷惑とかじゃなく規則だから

[2284: 契約済みさん]

>>2276 住民板ユーザーさん
URより先にある信号を渡って、そこから階段なりEVなりで八潮橋に上がって、川を渡ればそこが京浜運河緑道公園ですよ。
まだ寒いので走っていないのですが、北と南に伸びて延長2.5キロらしいので一往復すると5キロでいいジョギングになりそうです。

[2285: 住民板ユーザーさん]

>>2284 契約済みさん
エレベーター今にも壊れそうで乗るの怖くないですか？
一方、自転車で行くならエレベーターに乗らなきゃいけないので難しいですね。。

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2285 住民板ユーザーさん
スロープあるので、乗りたくないのであれば乗らなくても大丈夫ですよ

[2287: 住民板ユーザーさん]

>>2286 住民板ユーザーさん1さん
スロープは長すぎではないですか。。。？

[2288: 住民板ユーザーさん1]

>>2287 住民板ユーザーさん
私は気にならないですが、自転車ならイオン側の橋を渡った方が楽です

[2289: 住民板ユーザーさん1]

ずっと賃貸暮らしではじめての持ち家です。
何もかもがグレード高くて最高です。

持ち家のエントリーモデルとしては良いのでは？

[2290: 住民板ユーザーさん1]

青物横丁の魚富士という鮮魚店が気になっています。
行かれた方、いますか？
営業時間がわからなくって…　　

あと、精肉店と豆腐屋さんとかありましたら教えて頂きたいです。

宜しくお願いします。

[2291: 住民板ユーザーさん5]

抽選結果が届きましたが、希望の駐車場があたりませんでした。。残念。。

[2292: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧が弱かったので、止水栓を回したら水圧が強くなりました。ご参考まで。

[2293: 住民板ユーザーさん1]

>>2291 住民板ユーザーさん5さん

どのタイプの駐車時ですか？

[2294: 住民板ユーザーさん1]

>>2292 住民板ユーザーさん1さん
シャワーの止水栓はどこにあるのですか？

[2295: 住民板ユーザーさん1]

>>2294 住民板ユーザーさん1さん

蛇口の裏側です。浴室の床に寝そべって
マイナスドライバーで調整しました。
左回転で水量が増えます。

[2296: 住民板ユーザーさん1]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190411-00010001-friday-soci



長谷工の所長がマンションに盗撮カメラを設置、長谷工側は隠蔽しようとしたそうです。
こんなことがあると不安ですよね。
たとえ長谷工以外でも。
部屋の中も心配になってきました。
盗撮カメラや盗聴器を発見する機械で確認した方がいいかもしれません。
お手頃価格のものもあるようです。

[2297: 住民板ユーザーさん1]

>>2260 住民板ユーザーさん1さん

部屋の中にしまえばいいだけですよね。管理規約にもありますし、みんながちょっとだけ、という気持ちで規約を守らないとマンションが荒れる原因になってしまいますよ。

[2298: 住民板ユーザーさん1]

>>2290 住民板ユーザーさん1
日曜日は休みでした。土曜日の正午くらいに行ったらやってましたよー！大盛況でした

[2299: 住民板ユーザーさん1]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！ありがとうございます！
早く行ってみたいです。

[2300: 匿名さん]

>>2296 住民板ユーザーさん1さん

ここも長谷工ですよね。怖いです。全戸一斉調査を長谷工に依頼するべきだと思います。

[2301: 入居前さん]

うーん、コナミまでの道に横断歩道は無理にしても、歩道橋作ってくれたらすごい助かるんだよなあ・・・。品川区にお願いすればいいんだろか。

[2302: 住民板ユーザーさん]

>>2301 入居前さん
ペデをコナミ2階まで直結できれば最高です！

[2303: 住民板ユーザーさん1]

4月14日の入居説明会は大手町で行ないますが、具体的な住所を教えて頂けないでしょうか？

[2304: 匿名さん]

>>2300 匿名さん
長谷工の問題を長谷工に調査依頼したって、
隠蔽するだけだと思う。
外部に依頼しなきゃ本当の事なんて…。

[2305: 住民板ユーザーさん1]

部屋の前の廊下に自転車を置いてる人が数人いるのですが、なんで置いてるのでしょうか？
ずっと置いてあるし、駐輪場代がもったいないのかしら？
廊下に置くと、エントランスやエレベーターや廊下が汚れるし、エレベーターで乗り合わせた人に迷惑だし、駐輪場代不払いの為、管理費不足になりますよね。
自転車が倒れたら他の住人が怪我します。
清掃の方の掃除の邪魔になり汚れがのこるとひいては資産価値の低下になります。
自分だけが良ければいいと思わず、ルールを守って共同生活してほしいです。

[2306: 入居者]

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
共有部に自分の所有物置く人なんているんですか??自宅前＝自分の敷地とでも思ってるんでしょうか。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん

ここですよー！

[2308: 住民板ユーザーさん3]

>>2304 匿名さん
駐輪場にとめられるスペースがないから仕方ないんですよ。いつか処分するので事情をご察しください。

[2309: 住民板ユーザーさん3]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
駐車場にとめられるスペースがないことをわかってて引越し前に処分しないのはどういう事情なんでしょうか？

[2310: 匿名さん]

自転車を家の中に飾る人とか、家の中にしまう人もいると思うけど、それはルール違反ではないから、別にエレベーターや廊下などの共有スペースが汚れるのは仕方ないのではないでしょうか？
まぁそこまで汚れるのかは私には分かりませんが、お子さんなのどの泥まみれの靴とかも同等ではないのでしょうか？
共有スペースに置くのは問題ですし、それで怪我とかもっての他だと思いますけど。
ただ引っ越したばかりだと、書類とか荷物がゴチャゴチャになってて、中々、頂いた(登録された)ステッカーなど貼れずにいて、駐輪場に置きに行けない事もあると思います。(私はそうでしたし、コンシェルジュにその胸を伝えて、しばらく少しの間なら許可を得ていましたよ)
なので他の方もまだ落ち着かないだけではないでしょうか？
駐輪スペースに置けない人は可哀想ですね。
でも処分を考えているなら何で捨ててこなかったのか疑問ですね。

[2311: 住民]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
いつかっていつ処分するんですか？
明日ですか？来年ですか？

[2312: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

事情を察すると仰るなら、となりの家の人が廊下やベランダに匂いのきつい腐ってる生ゴミやゴキブリホイホイや汚れた粗大ゴミ置きっ放しにしてたらどう思いますか？
事情があってしばらくは捨てられないけど、いつかは捨てるつもりだから事情を察してくださいといわれたらどうしますか？

何百世帯も赤の他人が一緒に暮らす為には自分の事情をおしつけるだけではうまくいきませんよ。

[2313: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

共有部に物を置くのは禁止ですよー！
管理規約確認してください！
営業さんにも傘一本おいてはいけないといわれました。
正直最初は傘くらいいいじゃんと思ってしまいましたが、外廊下だし風で飛んだりしたら大変ですよね！
ルールなんだからちゃんと守ってくださいよ。
大人でしょう。

[2314: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

この人ヤバイね！

[2315: 住民板ユーザーさん2]

外廊下だからどこの家に私物を置いてるか丸わかりですね。
さすがに2308は釣りだと思うけど。

[2316: 匿名]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
ゴミの出しっ放しとかだらしなさすぎ。
生活から見直したらいかがですか？

[2317: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に停めるスペースないって言ってるのにそんなすぐにどうこうしてくれってイライラする気持ちがわからないですね。
ルール無視の人も問題ですがあまりにうるさい人がいるマンションも住みづらいものになりますよ。
お互いにとって良い環境になりません。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

そうですね！穏やかにいきましょう
広い心を持って人の文句ばかり考えても疲れるだけだし楽しくないですよね

[2319: 匿名]

>>2317 住民板ユーザーさん1さん
ルール無視が無ければうるさく言わないのでは？
ルール化されてないものを指摘しているのではなく、明記されているものを守りましょうと言っているのです。これすら出来ない人がいる中で、お互いに良い環境になると思います？

[2320: 住民板ユーザーさん1]

色んな階見て回りましたけど、どこにも自転車や荷物置いてる人見受けられませんでしたが、、。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

本当なら、コンシェルジュへ伝えるべきかな？と思い見てみましたが、嘘っぽいので、荒らしの人かなぁと思います。丁寧に検討板にもしっかり書き込みされてますね。

[2322: 住民板ユーザーさん2]

>>2321住民ユーザーさん１さん
本当ならコンシェルジュに伝えて終わりですし、いつか処分するんで?以降は荒らしでしょうね。もしかしたら最初のネタ出しから荒らしかも。
最近荒らしさんにはネタ無かったでからなんとか広げようとしてるんでしょう。
とりあえず私のフロアにも、引っ越しのご挨拶に伺ったひとつ下フロアにも物置きっ放しの人はいませんでした。
住み始めてから知り合った方からも聞いたことないですね。

[2323: 住民板ユーザーさん99]

我が家も、そんな私物を放置している家庭は見かけていません。一時的に引越のためダンボールや家具を置いているのはありましたが、翌日には綺麗に片付けられていました。荒らしかもしれませんね。

[2324: 住民板ユーザーさん2]

少なくても自分と同じ階には自転車を二台、廊下に置いてる人はいます。
あまり事を荒だてたくもないですが、ルールは守って欲しいです。

[2325: 住民板ユーザーさん2]

>>2324 住民板ユーザーさん2さん
まずはコンシェルジュに伝えてみては？ルールであることを知らない人もいると思います。最初が肝心だと思いますよ。

[2326: 匿名さん]

私の住む階にもエアロバイクがずっと置いてあります。
禁止の張り紙も貼られていましたが、移動されていません。
最初の数日は引越したばかりだからかなと思っていましたが、
もぉずーっと置いてあります。
何で置いてあるのかも不思議なくらいです。

[2327: 住民板ユーザー]

>>2326 匿名さん
もしかしたら共用設備かもしれないのでエアロバイクこいでみてください

[2328: 住民板ユーザーさん2]

廊下広過ぎに取るなら部屋の仕様をもっとよくすればよかったのに。廊下はあんなに幅無くていいし、部屋にいる時間の方がずっと長いのに、設計悪過ぎですよね。お友達のマンションはす○ふの内廊下ですがそんな廊下幅も無く部屋の仕様、建具めっちゃ高級感ありです

[2329: 入居済みさん]

引っ越した日に子供用三輪車を廊下に置いていたら、管理者からの注意の紙が貼ってあり、慌てて片付けました。不愉快に思った人がいたら申し訳ありません。

[2330: 住民板ユーザーさん6]

>>2328 住民板ユーザーさん2さん

廊下広くて気に入ってます。人それぞれでしょうね。お友達のマンション購入された方がよかったのでは？