プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2251: 住民板ユーザーさん6]

>>2248 住民ユーザー3さん

どんどんお願いします。

[2252: 住民板ユーザーさん1]

>>2246 契約済みさん
ジムではないですが京浜運河沿いが思ったより整備されていて信号もほぼなく走りやすかたっです。夜は人通りなく暗いですが、

[2253: 住民板ユーザー1]

意外とGMの4室1機のエレベーター羨ましいな、、、こんな待たない気もするし、他人の共用部の使い方でこんなにストレス感じない気がしてしまう

[2254: 住民板ユーザーさん3]

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152824
エレベーターの数を2倍に増やしても不足してる…

[2255: 住民板ユーザーさん3]

おすすめのクリーニング店はありますか？

[2256: 住民板ユーザーさん7]

>>2239 住民板ユーザーさん1さん
売り抜きたいといいつつ文句ばかり投稿してたら売れるものも売れません。削除した方がいいと思いますが。

[2257: 住民板ユーザーさん1]

>>2242 住民板ユーザーさん1さん

そんな非常識な方がいるんですか？
廊下に物を置くのは管理規約と消防法で禁止されているので、コンシェルジュに言えば注意してくれますよ。

[2258: 住民板ユーザーさん2]

>>2240 住民版ユーザーさん
2235さんとは別の者だけど、正直変なこと言わないかの監視の意味でフォローしてた人は多いんじゃないかな？
彼のツイッターのフォロワーは1000超えてたけどリツイートや返信は皆無だったし。

[2259: 住民板ユーザーさん3]

>>2258 住民板ユーザーさん2さん

非公開になり、一気にフォロワー0になり、彼が開設していたWebサイトも見れなくなりましたね。同じ会社の東湾岸エリアに住んでる人に通報されたんじゃないの笑

[2260: 住民板ユーザーさん1]

これから少しずつ快適に出来るよう協力したいです。廊下にあるものも引っ越し期間中は粗大ゴミの日までや、リサイクルに出す、駐輪場に置けない子乗せ自転車をどうするか？など理由があるのだと思います。
もう少し温かく見守りたいです。

[2261: 住民板ユーザーさん7]

どなたか部屋タイプWbタイプに住んでる方いらっしゃいますか？
Wbタイプの部屋内から東京タワー見えますか？

[2262: 契約済みさん]

>>2239さんの内容に建設的ではないものもありますけど、自分が色々と試行錯誤したのものとして、

・床暖房があるせいでそれ以外のところに行くと足元にめっちゃ寒く感じますが、24時間換気を冬期にすると全体の寒さ感はだいぶ違うので設定を見直すといいです。

・インテリアオプションの施工クオリティが酷いのはその通りです。頼んでいた方は必ず引っ越し前に壁やスイッチ、床に傷がないかを確認するのが必要です。自分の家はトイレが使われた痕跡すらありました。

・朝の品川シーサイド駅はエスカレーターがないけどEVはそこまで混んでいないので、最初は頑張って7:30まで駅に行ったけど最近は怠けてきました。

・自分が住んでいる階に廊下に自転車やごみを置く方がいなかったし、EVで待たされることもあまりなかったです。セブンイレブンがいつオープンするのかが一番気がかりですね。

・そもそも表札を出すことは個人情報の漏えい以外なにもないので、自分は出さないつもりです。

ちなみに先週末はやっと落ち着いて、京浜運河緑道公園から散歩して大井ふ頭中央海浜公園までに花見に行きました。近所にこんなに綺麗なスポットがあるとは思わなかったのでめっちゃテンションが上がりました。

[2263: 住民板ユーザーさん]

>>2256 住民板ユーザーさん7さん
同感です。矛盾してますね。
考えが浅はかな住民か、住民に成りすました荒らしのどちらか。

[2264: マンション住民さん]

Wbの低層階ですが、間取りが斜めになっているので室内から東京方面を見ると東京タワーの上部分（特別展望台あたり）が見えますよ。高層階だとまた見え方が違うかもしれません。

[2265: 住民板ユーザー1]

>>2263 住民板ユーザーさん
成りすましにこんな細かな話はできないので住民でしょう。
実際に住んでみてがっかりした点が多く書いてしまったんでしょうね。
とはいえ、「確かにな」と感じるところも多いとは思いますが。

[2266: 住民板ユーザーさん6]

>>2248 住民ユーザー3さん

ありがとうございます！気になったところがあるのでコンシェルジュに伝えてみます。これからも色々チェックしていきたいと思います。
みなさんで良くしていきたいですね。

[2267: 住民板ユーザーさん5]

私はこのマンション買って本当によかったと思ってるけど、少数派なのかな(笑)
イオンは本当に便利だし、りんかい線は高いけど会社定期で問題ないし、陸の孤島ってむしろ歓迎だし（人多すぎるのは嫌だ）、青物横丁と鮫洲の下町感が好きだし、京浜運河沿いはランニングも自転車も気持ち良いし、広々とした公園多いし、図書館近くに欲しかったけど思ったよりカフェラウンジが良い感じだし、オーバルガーデンは毎週イベントやってて飽きないし、占有部は私の所は全く問題ないので不満はないし、エレベーター今の所すぐきますし、、、、
欲を言えば、近場に銭湯と、チェーン店以外に食事できる場所がもう少し欲しいかな。まあでも、後マンション二棟とホテル一棟が確定しているわけで、再開発がもっと進みそうな土地ですよね。ブリリアの隣の駐車場にも何かできそうだし、少し裏手の古い工場なんか、いつ建て替えおきてもおかしくなさそう。楽しみですね！

[2268: 住民板ユーザーさん8]

>>2267 住民板ユーザーさん5さん
私も買って良かったと思う人です。今のところ特に不満はないかなー。でもみなさんが仰るところもわかります。でも最初からわかって購入したので問題ないかな。必要な設備はちゃんと揃えてるし何よりも道路渡らずスーパーや駅まで行けるのが一番かな。人混みで毎日信号待ちよりエレベーターで少し待つことがあってもペデストリアンデッキですぐ駅までいけるのが本当に便利です。

[2269: レジデンス住民]

>>2267 住民板ユーザーさん5さん
レジデンス住民です。住んでいる建物は違いますが、地域的には同じなので投稿させていただきますね。
私もこの辺りに住んで４ヶ月経ちますが住みやすくてとても気に入ってます。
普段はイオンよりも青横のオーケーを利用してますが自転車も停めやすくイオンよりも便利です。少し足を伸ばせば青横や新馬場もすぐなので個人店の八百屋や魚屋などもおススメです。
品川図書館もよく利用してますが自転車で10分ほどなので割と近いですよ！
カフェやレストランも意外と穴場の店も多く、散歩がてらの徒歩でよければ大井町方面に結構お店もあります。
自由が丘や渋谷新宿などといった繁華街歓楽街ほどではないけど、ほどほど感がわたしには心地よい土地だと感じてます。
大井町駅にお風呂の王様もあるので、たまにサウナ入りたいときは汗を流したりもしますね。
コナミはどちらかというと子ども向けのスポーツジムなので大人が通うならやはりゴールドジムなどがオススメです。

全てが100点なんて物件はそうそうないですよね。
今ある環境を楽しむ前向きな気持ちを持てばとても居心地の良い土地だと感じてもらえると思います(^^)
お隣同士楽しく暮らせれば私も嬉しいです！

[2270: 住民板ユーザーさん]

住んで5日が経ちました、南向き中層階付近の住人です。
今のところ大変満足しています。パーフェクトな物件はありません。
23区のマンション購入は3回目です。

・内装は内覧会に業者にお願いしてチェックもいただきましたが、オプション含めて大変綺麗に施工されていました。修正項目も多少の傷で10箇所程度のみでした。

・エレベーターは来るまで待ち時間が長いと思ったことは一度も無いです。昇降速度はオフィスビルと比べると少し遅いかもしれません。
感じ方は人によりますね。

・シャワー含めて水圧が弱いってことは全くありません。

・一階のセブンイレブンはまだオープンしていませんが、駅入り口近くのファミリーマートと、ミニストップを利用しています。

・品川シーサイド駅のエスカレーター、朝の通勤ラッシュ時も、改札入ってすぐのところは下りも動いています。上り、下りともにエスカレーターが1本もないことはありません。

・コンシェルジュの対応、とても丁寧です。
・共用廊下に物を置いているところ、確かにありますが、一時的なものかと考えています。

・1階と2階の3つのエントランスや共用設備はすごくしっかりしていて高級感があります。

免震かつ3重セキュリティー、共用設備充実、近くに公園多数、各階24hゴミ置き場、深夜まで営業するイオンが近接で便利です。

[2271: 住民板ユーザーさん1]

まだ住んでないのですが、業者の荷物搬入や自分で手配したオプション工事で何回か行きました。早く住みたいですね。引っ越しのくじ運悪さを呪っております。。。

・ゴミステーション：内覧で見たときは「狭い・・・」と思いましたが頻繁に回収されてるみたいですね。安心しました。

・エレベータ：遅い遅いと聞いていたので身構えましたが、まあ許容範囲。たしかに速くはないですね。待ち時間は業者わんさかの時間でも長いとは感じませんでしたが、これはもう少し部屋が埋まらないとなんとも言えないかな。

・共用設備：屋上だけ行きましたが天気いい日は気持ちいいですね。これからの季節良さそうです。花火大会の時とかいっぱいになっちゃいそう。抽選とかするんでしょうか？

・スーパー：2階からデッキでフラットにイオンまで繋がってるのは想像以上に便利ですね。

今んとこ総合的に満足です。街の魅力はこれから発掘していきたいと思います。
皆さん末永く宜しくお願いします。

[2272: 匿名さん]

私も買えてよかったと思う派です。

2239さんが、朝夕に京急を利用する際、人ごみの逆行が大変と意見をされていましたが、青物横丁駅までジュネーヴ平和通りを使う以外に歩くルートがたくさんあります！逆に整備された広い道が多いのでとても便利ですよ。

週末の陸の孤島感なんて、むしろ、それがいいと思ってます。

イオンもあれだけの大型スーパーですし、土日の夕方混まないスーパーなんてないでしょ。

それと、個人的にそんなに期待していなかったカフェラウンジですが、本・雑誌のセンス・内装の雰囲気がとても良かったです！長時間寛げそうでした！

[2273: 住民板ユーザー1]

大井町のお風呂の王様はオススメですよ！湯上りの散歩にはちょうどいい距離！
今はまだ入居者が少ないので、皆さん入居後の出勤時間あたりがエレベーター心配ではありますね。
あとりんかい線はGMさんが来年入居なのでそこでどこまで混むか、、

[2274: 住民板ユーザーさん1]

わたしも、ミニストップ側から見えるラウンジの内装が大好きです。本棚のインテリアの雰囲気、可愛いくてオシャレ^^

[2275: 住民板ユーザー3]

>>2272 匿名さん
青物横丁のOKストアは皆さん行かないんですかね？

[2276: 住民板ユーザーさん]

>>2262 契約済みさん
京浜運河緑道公園までどうやって行かれました？どのルートがオススメかなと思って。

[2277: 住民板ユーザーさん1]

一階のセブンはコンシェルジュの方に聞いた所、正確な日程は分からないとの事でしたが、予定では5月中旬頃と言っていました。ただコンシェルジュの方も聞いてる情報をそのまま伝えてる印象でしたので多少は前後しそうです。
一階の保育園はすでに開園されていました。

[2278: 住民ユーザー3さん]

>>2277 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
開店が待ち遠しいです。
セブン好きなので（特にお弁当）散財しちゃいそうです。笑

[2279: 住民板ユーザーさん1]

引越し来週の者です。
西側の大通り沿いの住人の方、いらっしゃいますか？
排気ガスによるベランダの汚れ具合はどうですか？
まだ皆さん長期間住んだわけではないので詳しくは分からないとは思いますが…
いかがでしょうか？

[2280: 契約者さん]

>>2224 匿名さん
規約を読んでいないだけじゃなく、働き方改革や副業容認等社会潮流を全く無視した上
個人の見解を押し付けようとするのは止めて頂きたい。会社名で購入しているけど
社宅扱いにしているケースもあります。いづれにしても例えば作家、個人株式トレーダー
等個人で住んでいて、自宅兼会社の登記上の住所にしているだけで特に人の出入りで迷惑をかけていない場合（規約に反していない）のどこが問題でしょうか？

[2281: 住民板ユーザーさん8]

>>2280 契約者さん

会社の事務所登記は禁止です。

[2282: 匿名さん]

働き方改革とかここのマンションの契約には全く関係ない話ですよね。w
買われてないと言うことが分かって、あらしの方なんでしょうね。
逆に安心しました。

[2283: 住民板ユーザー3]

>>2280 契約者さん
その例どっちも事業所登記しないじゃん笑
迷惑とかじゃなく規則だから

[2284: 契約済みさん]

>>2276 住民板ユーザーさん
URより先にある信号を渡って、そこから階段なりEVなりで八潮橋に上がって、川を渡ればそこが京浜運河緑道公園ですよ。
まだ寒いので走っていないのですが、北と南に伸びて延長2.5キロらしいので一往復すると5キロでいいジョギングになりそうです。

[2285: 住民板ユーザーさん]

>>2284 契約済みさん
エレベーター今にも壊れそうで乗るの怖くないですか？
一方、自転車で行くならエレベーターに乗らなきゃいけないので難しいですね。。

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2285 住民板ユーザーさん
スロープあるので、乗りたくないのであれば乗らなくても大丈夫ですよ

[2287: 住民板ユーザーさん]

>>2286 住民板ユーザーさん1さん
スロープは長すぎではないですか。。。？

[2288: 住民板ユーザーさん1]

>>2287 住民板ユーザーさん
私は気にならないですが、自転車ならイオン側の橋を渡った方が楽です

[2289: 住民板ユーザーさん1]

ずっと賃貸暮らしではじめての持ち家です。
何もかもがグレード高くて最高です。

持ち家のエントリーモデルとしては良いのでは？

[2290: 住民板ユーザーさん1]

青物横丁の魚富士という鮮魚店が気になっています。
行かれた方、いますか？
営業時間がわからなくって…　　

あと、精肉店と豆腐屋さんとかありましたら教えて頂きたいです。

宜しくお願いします。

[2291: 住民板ユーザーさん5]

抽選結果が届きましたが、希望の駐車場があたりませんでした。。残念。。

[2292: 住民板ユーザーさん1]

シャワーの水圧が弱かったので、止水栓を回したら水圧が強くなりました。ご参考まで。

[2293: 住民板ユーザーさん1]

>>2291 住民板ユーザーさん5さん

どのタイプの駐車時ですか？

[2294: 住民板ユーザーさん1]

>>2292 住民板ユーザーさん1さん
シャワーの止水栓はどこにあるのですか？

[2295: 住民板ユーザーさん1]

>>2294 住民板ユーザーさん1さん

蛇口の裏側です。浴室の床に寝そべって
マイナスドライバーで調整しました。
左回転で水量が増えます。

[2296: 住民板ユーザーさん1]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190411-00010001-friday-soci



長谷工の所長がマンションに盗撮カメラを設置、長谷工側は隠蔽しようとしたそうです。
こんなことがあると不安ですよね。
たとえ長谷工以外でも。
部屋の中も心配になってきました。
盗撮カメラや盗聴器を発見する機械で確認した方がいいかもしれません。
お手頃価格のものもあるようです。

[2297: 住民板ユーザーさん1]

>>2260 住民板ユーザーさん1さん

部屋の中にしまえばいいだけですよね。管理規約にもありますし、みんながちょっとだけ、という気持ちで規約を守らないとマンションが荒れる原因になってしまいますよ。

[2298: 住民板ユーザーさん1]

>>2290 住民板ユーザーさん1
日曜日は休みでした。土曜日の正午くらいに行ったらやってましたよー！大盛況でした

[2299: 住民板ユーザーさん1]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！ありがとうございます！
早く行ってみたいです。

[2300: 匿名さん]

>>2296 住民板ユーザーさん1さん

ここも長谷工ですよね。怖いです。全戸一斉調査を長谷工に依頼するべきだと思います。

[2301: 入居前さん]

うーん、コナミまでの道に横断歩道は無理にしても、歩道橋作ってくれたらすごい助かるんだよなあ・・・。品川区にお願いすればいいんだろか。

[2302: 住民板ユーザーさん]

>>2301 入居前さん
ペデをコナミ2階まで直結できれば最高です！

[2303: 住民板ユーザーさん1]

4月14日の入居説明会は大手町で行ないますが、具体的な住所を教えて頂けないでしょうか？

[2304: 匿名さん]

>>2300 匿名さん
長谷工の問題を長谷工に調査依頼したって、
隠蔽するだけだと思う。
外部に依頼しなきゃ本当の事なんて…。

[2305: 住民板ユーザーさん1]

部屋の前の廊下に自転車を置いてる人が数人いるのですが、なんで置いてるのでしょうか？
ずっと置いてあるし、駐輪場代がもったいないのかしら？
廊下に置くと、エントランスやエレベーターや廊下が汚れるし、エレベーターで乗り合わせた人に迷惑だし、駐輪場代不払いの為、管理費不足になりますよね。
自転車が倒れたら他の住人が怪我します。
清掃の方の掃除の邪魔になり汚れがのこるとひいては資産価値の低下になります。
自分だけが良ければいいと思わず、ルールを守って共同生活してほしいです。

[2306: 入居者]

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
共有部に自分の所有物置く人なんているんですか??自宅前＝自分の敷地とでも思ってるんでしょうか。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん

ここですよー！

[2308: 住民板ユーザーさん3]

>>2304 匿名さん
駐輪場にとめられるスペースがないから仕方ないんですよ。いつか処分するので事情をご察しください。

[2309: 住民板ユーザーさん3]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
駐車場にとめられるスペースがないことをわかってて引越し前に処分しないのはどういう事情なんでしょうか？

[2310: 匿名さん]

自転車を家の中に飾る人とか、家の中にしまう人もいると思うけど、それはルール違反ではないから、別にエレベーターや廊下などの共有スペースが汚れるのは仕方ないのではないでしょうか？
まぁそこまで汚れるのかは私には分かりませんが、お子さんなのどの泥まみれの靴とかも同等ではないのでしょうか？
共有スペースに置くのは問題ですし、それで怪我とかもっての他だと思いますけど。
ただ引っ越したばかりだと、書類とか荷物がゴチャゴチャになってて、中々、頂いた(登録された)ステッカーなど貼れずにいて、駐輪場に置きに行けない事もあると思います。(私はそうでしたし、コンシェルジュにその胸を伝えて、しばらく少しの間なら許可を得ていましたよ)
なので他の方もまだ落ち着かないだけではないでしょうか？
駐輪スペースに置けない人は可哀想ですね。
でも処分を考えているなら何で捨ててこなかったのか疑問ですね。

[2311: 住民]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
いつかっていつ処分するんですか？
明日ですか？来年ですか？

[2312: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

事情を察すると仰るなら、となりの家の人が廊下やベランダに匂いのきつい腐ってる生ゴミやゴキブリホイホイや汚れた粗大ゴミ置きっ放しにしてたらどう思いますか？
事情があってしばらくは捨てられないけど、いつかは捨てるつもりだから事情を察してくださいといわれたらどうしますか？

何百世帯も赤の他人が一緒に暮らす為には自分の事情をおしつけるだけではうまくいきませんよ。

[2313: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

共有部に物を置くのは禁止ですよー！
管理規約確認してください！
営業さんにも傘一本おいてはいけないといわれました。
正直最初は傘くらいいいじゃんと思ってしまいましたが、外廊下だし風で飛んだりしたら大変ですよね！
ルールなんだからちゃんと守ってくださいよ。
大人でしょう。

[2314: 住民板ユーザーさん5]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん

この人ヤバイね！

[2315: 住民板ユーザーさん2]

外廊下だからどこの家に私物を置いてるか丸わかりですね。
さすがに2308は釣りだと思うけど。

[2316: 匿名]

>>2308 住民板ユーザーさん3さん
ゴミの出しっ放しとかだらしなさすぎ。
生活から見直したらいかがですか？

[2317: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に停めるスペースないって言ってるのにそんなすぐにどうこうしてくれってイライラする気持ちがわからないですね。
ルール無視の人も問題ですがあまりにうるさい人がいるマンションも住みづらいものになりますよ。
お互いにとって良い環境になりません。

[2318: 住民板ユーザーさん1]

そうですね！穏やかにいきましょう
広い心を持って人の文句ばかり考えても疲れるだけだし楽しくないですよね

[2319: 匿名]

>>2317 住民板ユーザーさん1さん
ルール無視が無ければうるさく言わないのでは？
ルール化されてないものを指摘しているのではなく、明記されているものを守りましょうと言っているのです。これすら出来ない人がいる中で、お互いに良い環境になると思います？

[2320: 住民板ユーザーさん1]

色んな階見て回りましたけど、どこにも自転車や荷物置いてる人見受けられませんでしたが、、。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

本当なら、コンシェルジュへ伝えるべきかな？と思い見てみましたが、嘘っぽいので、荒らしの人かなぁと思います。丁寧に検討板にもしっかり書き込みされてますね。

[2322: 住民板ユーザーさん2]

>>2321住民ユーザーさん１さん
本当ならコンシェルジュに伝えて終わりですし、いつか処分するんで?以降は荒らしでしょうね。もしかしたら最初のネタ出しから荒らしかも。
最近荒らしさんにはネタ無かったでからなんとか広げようとしてるんでしょう。
とりあえず私のフロアにも、引っ越しのご挨拶に伺ったひとつ下フロアにも物置きっ放しの人はいませんでした。
住み始めてから知り合った方からも聞いたことないですね。

[2323: 住民板ユーザーさん99]

我が家も、そんな私物を放置している家庭は見かけていません。一時的に引越のためダンボールや家具を置いているのはありましたが、翌日には綺麗に片付けられていました。荒らしかもしれませんね。

[2324: 住民板ユーザーさん2]

少なくても自分と同じ階には自転車を二台、廊下に置いてる人はいます。
あまり事を荒だてたくもないですが、ルールは守って欲しいです。

[2325: 住民板ユーザーさん2]

>>2324 住民板ユーザーさん2さん
まずはコンシェルジュに伝えてみては？ルールであることを知らない人もいると思います。最初が肝心だと思いますよ。

[2326: 匿名さん]

私の住む階にもエアロバイクがずっと置いてあります。
禁止の張り紙も貼られていましたが、移動されていません。
最初の数日は引越したばかりだからかなと思っていましたが、
もぉずーっと置いてあります。
何で置いてあるのかも不思議なくらいです。

[2327: 住民板ユーザー]

>>2326 匿名さん
もしかしたら共用設備かもしれないのでエアロバイクこいでみてください

[2328: 住民板ユーザーさん2]

廊下広過ぎに取るなら部屋の仕様をもっとよくすればよかったのに。廊下はあんなに幅無くていいし、部屋にいる時間の方がずっと長いのに、設計悪過ぎですよね。お友達のマンションはす○ふの内廊下ですがそんな廊下幅も無く部屋の仕様、建具めっちゃ高級感ありです

[2329: 入居済みさん]

引っ越した日に子供用三輪車を廊下に置いていたら、管理者からの注意の紙が貼ってあり、慌てて片付けました。不愉快に思った人がいたら申し訳ありません。

[2330: 住民板ユーザーさん6]

>>2328 住民板ユーザーさん2さん

廊下広くて気に入ってます。人それぞれでしょうね。お友達のマンション購入された方がよかったのでは？

[2331: 入居済みさん]

外国からの方が買った物をのせたイオンのカートを押してエレベーターに乗ろうとしました。「カートは建物の中に持って入ることはできません」と声をかけたら、すぐに荷物を降ろして、気持ちよく対応してくれました。（日本語はわからないようだったので、英語でしたが。）
直接話しかけるのは少し躊躇しましたが、文化の違いも、コミュニケーションができれば理解しあえるのだと思います。

[2332: 住民板ユーザーさん1]

AEONで大きい物や重たい物をこうにゅうした際、AEONの方に許可を得てマンション内までカートで入れましたよ。
カートを所定のところまで返却してくれれば大丈夫ですとのことでした。

[2333: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、通勤（東京方面）はりんかい線と京急どちらを使ってますか？
例えば、品川・浜松町・新橋のようなJRも都営浅草線も止まるような駅はどちらの方が通いやすいのか悩んでいます。

[2334: 住民板ユーザーさん1]

>>2333 住民板ユーザーさん1さん
京急です。乗り換え無いし、りんかい線は出口からホームまで遠い、大井町の乗り換えはかなり大変です。京浜東北線の混雑も耐えられないので。

[2335: 住民板ユーザーさん6]

>>2332 住民板ユーザーさん1さん

それは恥ずかしいので、良いと言われても私はやりません…。

見かけたら「えっ？」って感じで見てしまいそうです…。

[2336: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民パトロールがすごいですね！！

[2337: 匿名さん]

>>2327 住民板ユーザーさん

家の前の廊下に置いてあるの、
コンセントがコンセントがないのに
どうやって使うんですか？

[2338: 住民板ユーザーさん8]

マンションから青物横丁駅への徒歩でのスムーズな道を模索中です。
通勤で使われてる方などどこを通られてますか？
微妙に時間かかってしまうんですよね。

[2339: 買い替え検討中さん]

>2338
私も毎日ルート変えて試してますが、中々見つからないですよね。
今のところは駅の方の信号の横断歩道渡ってコナミ前を通って、右に曲がって、細い路地を左に行ってからお寺の隣の道を通るのが早いのかなあと思ってます。

[2340: 匿名さん]

>>2338 住民板ユーザーさん8さん

青物横丁駅よりも、特急は止まりませんが鮫洲駅までの道のりの方がスムーズな気がします。

[2341: 住民板ユーザーさん4]

>>2336 住民板ユーザーさん1

このマンションに限らず港区、千代田区の超高級物件でも一緒ですよ。掲示板見てみてください。
来客用駐車場を自分の駐車場にしていたり、パーティールームで出会い系パーティーしたりして小銭を稼いでいる住人がいるそうです。
張り込みしたり、潜入調査までしてるそうですが、自分のマンションですから、住人たちが協力してパトロールしないとですね。
どこの家にも自分さえ良ければいい民度の低い住人はいますし。

[2342: 住民板ユーザーさん4]

>>2317 住民板ユーザーさん1さん

こういう人に限って近くの部屋がルールを守っていないと騒ぐのでは。
幼稚園児でもルールを教えられて、守って生活しているのに、大丈夫ですか？

[2343: 住民板ユーザーさん2]

ペット可のエレベーター以外にペットを乗せる方がいますが、どうかやめていただきたいです。
アレルギーや、噛まれたり吠えられた経験からトラウマの人もいます。
何卒お願いいたします。

[2344: 住民板ユーザーさん2]

>>2321 住民板ユーザーさん1さん


本当に住人の方ですか？
とっくにコンシェルジュに伝え、張り紙もされていますが、放置されたままです。
すぐにしまってくださる方はよいのですが、無視する方は悪質ですね。

[2345: 住民板ユーザーさん1]

>>2344 住民板ユーザーさん2さん
住民です。すみません、、何階の状況でしょうか？

[2346: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンガでも、共用部の自転車がテーマですね。理事会悩ませのあるあるネタなのかもしれないですね。コンシェルジュ経由か、理事会経由で解決し、気持ちいいマンションにしましょう。
http://suumo.jp/journal/2018/06/07/149752/

[2347: 住民板ユーザーさん1]

青物横丁までのルートですが、私は八潮橋、鮫洲公園前の信号を渡ってファミマの手前で曲がるルートで落ち着きました。鮫洲公園前を直進して旧東海道に出るルートでも変わらなそうです。

[2348: 住民板ユーザーさん1]

今週末が5月末引渡し組の内覧会ですね。
すでに引渡しが終わった方々にお聞きしたいですが、内覧会では手直し箇所が結構でてきましたか？
また、住み始めてから、内覧会で指摘しておけばよかったと気付いたこととかありますか？

[2349: 住民板ユーザーさん8]

八潮橋側から青物横丁行かれる方が多いのですね。
私もファミマ手前を曲がるルートにしてみようかと思います。
どのルートにしてもぐるっと回らないといけないのがもどかしいですね（笑）

内覧会は、私の場合長谷工の方が積極的に指摘してくださいました。入居後に指摘が入る方が直しが大変なようで。
Webで内覧会の注意点を一通り調べて臨めば大丈夫な気がします。

[2350: 住民板ユーザーさん2]

>>2348住民板ユーザーさん１さん
私は80箇所くらい指摘しました。だいたいは、床やドアのキズ、スレ、汚れやクロスの隙間や端の処理の甘さなどです。
入居直前にフロアコーティングをする予定だったので、床はコーティング業者にも同行してもらって入念に見ました。コーティングするともうキズ直せないですからね。
クロスやドアの建て付けなんかは3ヶ月目の指摘でも基本直してくれるそうなので、神経質になりすぎる必要はないかもしれませんが、不安なら同行サービスを頼むと安心かと思います。