プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2168: 契約済みさん]

無線LANを設定しようと思って、
靴箱内に設置されている「バッファローのスイッチングハブ(LSW5-T-8EP/WH)」に無線LANルータをつないだんですが、スマホからインターネットにつながらず。
ルータ機能をはずしてブリッジ(アクセスポイント)モードにしたら繋がったんですけど、これでいいんでしょうか。

機器に詳しくないんで、ルータってどこにあるの？これで問題起きないの？って少し不安なんです。
どなたか詳しい人教えていただけませんか？

[2169: 住民板ユーザーさん1]

全ての階か不明ですがエレベーター乗り場側の階数表示のところが消灯してて今エレベーターが何階にいるのかわからないのが気になります。
皆さんのフロアも同じでしょうか？

[2170: 住民板ユーザーさん2]

>>2168 契約済みさん
スイッチの奥にDHCPが動いているルータがいるので無線LANルータをブリッジにしておけばそいつからIPが直接もらえます。
ルータモードで接続したいなら無線LANルータのWAN側をDHCPにしてスイッチに接続、無線LANルータでNATしてからKDDIのネットワークに行くようにする必要があります。

[2171: 住民板ユーザーさん2]

インターネットは817戸で1Gbpsを共有しているので将来的にKDDIが10Gbpsのプランを出してきたらプラン変更するように管理組合に申請したいと思っています。
WANが1Gbpsで各住戸も1Gbpsまで出せてしまうので帯域沢山使うような住人が複数居ると通信速度がかなり遅くなる気がします。

[2172: 住民板ユーザーさん1]

無線LAN設定するには自分でルーター買う必要があるのですか？60平米くらいだとどのあたりがオススメですかね

[2173: 契約済みさん]

>>2170 住民板ユーザーさん2
情報ありがとうございます。
DHCPが動いているルータがあるということで、ブリッジ設定のままでいいということで理解しました。
そのDHCPサーバ機能があるルータって、タワーで１つ（タワーで１つのLAN？ってこと）なのでしょうか。

後半の「ルータモードで接続したいなら」以降は、
無線LANルータのアドレスを、(スイッチの奥にある)DHCPサーバ(ルータ)から取得するように設定するってことでしょうか？
難しすぎて、メリットあるのかすら分かりません(笑)。
まずは、もうちょっと勉強してみます。

[2174: 入居者]

>>2173 契約済みさん

私も同じくどんな無線ルーターを購入しようか?から始まり昨日からずっと勉強中です。ド素人なので難解で苦戦しています。

たぶん各住戸の靴箱にDHCPが動いているルーター（←無線機能のないハブルーター）が既に設置されていて、各住戸毎にネットワークが構築されている状態なのだと思われます。各部屋のLAN差し込み口から有線でネットに繋がる状態です。

それを無線で使いたい場合は無線ルーターを使用する。この際に無線ルーターの設定をブリッジモードにすると各住戸のネットワークを1つのまま使用でき、ルーターモードにすると住戸内に2つのネットワークが出来てしまう（＝スマホなど無線で使うデバイスと、PCなど有線で繋ぐデバイスとのネットワークが別になってしまう）のではないでしょうか。

[2175: 契約済みさん]

>>2174 入居者 さん
2173です。

靴箱にある黒い箱を写真で撮影してネットで調べたんです。LSW5-GT-8EP/BKでした。
バッファローのホームページに
「※本商品は「ルーター機能」は、備えておりません。インターネット回線を複数の機器でお使いになりたい場合は、ルーター（有線ルーター、Wi-Fiルーターいずれでも使用可能）が必要です。」
の文章があるので、これにはルータ機能は無いはずです。

https://www.buffalo.jp/product/detail/lsw5-gt-8ep_bk.html

だから、ルータってどこ？と思った次第です。
今は 2170さんの「スイッチの奥にDHCPが動いているルータがいる」という説明で納得しています。

[2176: 住民板ユーザーさん1]

一階のライブラリはWiFi飛ばして欲しいですね、、

[2177: 住民板ユーザーさん1]

>>2165 eマンションさん


五輪が後押しで各所の喫煙所無くしてますので、たくさん声が上がれば自治体も検討すると思いますよ！

[2178: 住民板ユーザーさん3]

>>2159 住民板ユーザーさん1さん

うちもかなり汚れてました。
ホコリというより何かの塗装なのか変な汚れがビッチリ付いてました

[2179: 住民板ユーザーさん1]

皆様新しいお家の住み心地はいかがですか？
我が家は5月引き渡しなのでまだ引っ越し前です
家の中は暖かいですか？
ハウスメーカーによって家の中の暖かさが全然違うらしく気になりました

[2180: 住民板ユーザーさん1]

>>2176 住民板ユーザーさん1さん
飛んでますよ！コンシェルジュに聞いてみてください。

[2181: 住民板ユーザーさん1]

>>2179 住民板ユーザーさん1さん
床暖ある部屋はさすがめちゃくちゃ暖かいです。寝室にもオプションでつければよかった。

廊下側はやはり寒いですね。まあ部屋が狭いから暖房ですぐ温まりますよ笑

[2182: 入居者]

>>2175 契約済みさん
私の理解が浅かったようで間違ったレスをしてしまい申し訳ありませんでした(＞＜)
理解したつもりでまだまだ理解できていなかったようです。とても難しいですね…

[2183: 近所]

>>2155 ユーザーさん

シーサイド3兄弟の過去の掲示板で度々話題に上がってましたね。
結論から言うと普通の公立校ということでたいして差異はないと思います。
公立学校なので先生も区内で変わるし基本カリキュラムは同じです。

[2184: eマンションさん]

あともうちょっとで令和の物件になれたのにー。悔しい。入居を急いだばかりに。リセールに影響しそう。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

一階ロビーの白いソファーにお子さんが靴のままよじ登ったり、ジャンプしたりしていましたが、お母様がやめさせていませんでした。
住人みんなの共有財産なので、一人一人が気をつけて大事につかっていけたらいいなと思いました。

[2186: 住民板ユーザーさん1]

docomo回線ですが、居室内の電波の入りが悪いですね。
改善要望はマンション経由で行った方がいいと思いますがアナウンスありましたっけ？
ブースター設置などの対応してくれるはずですが。

[2187: 住民板ユーザーさん1]

>>2180 住民板ユーザーさん1さん
なんと！そうなんですね、ありがとうございます！とても助かります。

[2188: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、地デジのテレビ見えてますか。こちらは、BS放送はみれるのですが、地デジがなぜか見れません。

[2189: 住民ユーザー3さん]

>>2184 eマンションさん
住民で不動産業界の者です。
そんなの全く気にしなくて大丈夫ですよ！
試しに中古マンションを色々検索してみてください。今は外国人の方の買い手も多いので西暦で記載するのが主流ですから。

[2190: 契約済みさん]

専有部のネットワークに関しては、スイッチやブリッジモードになっている無線ルーター経由でつなげると、KDDI側の共用設備において、繋いだ設備ごとにIPが振られます。実際のテストをしていないから確証はないのですが、そうした場合各設備がインターネットに繋げられるが、設備の間には繋がらない恐れがあります。
家で複数の設備の間に接続したい場合（例えば、Wi-Fi経由でスマホとPCで写真共有）、ルーター機能（実際はNAT-PT）を備えた無線ルーター等で、WAN側を「DHCPクライアント」として設定し、LAN側に自分の家のローカルIPを振るようにしたほうがよろしいかと思います。
ちなみに自分で回線テストをした場合、100Mbpsまでしか出ないので、本当に1GbpsのFTTHなのかが疑問ですし、マンション全体の回線の太さは個人的にも気になります。

また、専有部のモバイル電波について、いつかの説明会で自分で各キャリアに連絡してください、ただしMVNOを使う場合はどこにも受理してくれないよ、みたいな説明があったと記憶しています。

[2191: 契約済みさん]

>>2190 契約済みさん

私が不安に思っていたことにズバリ答えてくれて感謝です。
そうなんです。
とりあえずブリッジモードにて、スマホをWifi経由でインターネットに繋げることはできたのですが、、
プリンタ、テレビ等のWifi機能を持った家電とPCとの連携とか、今後問題が起こらないか不安だったのです。
引っ越しはまだですが、今度立ち寄った時にルータ設定でWifiのLAN環境にチャレンジしてみます。

私のつたらない文章の行間は読めるし、回答は必要情報を簡潔にまとめてるし、頭のいい人っているもんですね。

[2192: 住民板ユーザーさん4]

お湯がでないし、床暖房もつかない、、、
どこにあるんだっけ、、、

[2193: 住民板ユーザーさん7]

>>2192 住民板ユーザーさん4さん

ガスの開栓手続きしました？

[2194: 住民板ユーザーさん8]

>>2188 住民板ユーザーさん1さん
取り扱い説明書の26番に地デジを見るための分波器が必要と書いてありますよ！うちも見れないので、電器屋で購入するつもりです。

[2195: 住民板ユーザーさん1]

地デジは部屋のアンテナポートから普通に拾えています。

携帯の電波については、私まさにMVNOなので皆さんキャリアに申し入れてほしい……

部屋のKDDI回線は私も遅いです。WiFi飛ばしてスマホで画像がろくすっぽ表示されないレベルです。

[2196: 住民板ユーザーさん1]

早速非常階段でペットがションベンかましてますね
しかもその後始末もせず床ビショビショのまま
躾のなってない犬猫なんざ家畜同然、飼主もここ見てたらちゃんと掃除しろよ

[2197: 入居前さん]

「床暖ある部屋はさすがめちゃくちゃ暖かいです。寝室にもオプションでつければよかった。 」
とのことですが、リビング以外の床暖はつけられないとオプション相談会で言われました。

[2198: 住民板ユーザーさん1]

>>2197 入居前さん
部屋によるのかもですね。うちは寝室は選べましたよ。

[2199: 買い替え検討中さん]

>2195
インターネット遅いんですか？まだ入居者少ない環境でそれは困りますね・・・自宅件事務所なので、別回線引きたいところです。

[2200: 契約済みさん]

インターネット問題ないですね。NETFLIXやPS４ゲームもオンラインで今のところ、問題ない感じです。

[2201: 住民板ユーザーさん1]

床暖が選べたのはインテリアオプションではなくカラーセレクトとか早期契約した人だけが選べたオプションではないですかね。

[2202: 住民板ユーザーさん4]

ペットのションベンとは酷い‥。

[2203: 匿名さん]

>>2199 買い替え検討中さん

ここのマンション、事務所に使ってはいけないって規約だと思うんですけど。

[2204: 入居予定さん]

問題行動はここに書くのではなく、然るべきところに報告がよいかと。

[2205: 匿名さん]

>>2204 入居予定さん
同感。
その場で注意することが出来いからと言ってこちらで報告するパターンは止めて頂きたい。

[2206: 住民板ユーザーさん1]

道路の音って気になりますか？特に夜。

[2207: 住人さん]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん
目の前の都道316号線の交通量はそれほど多くありません。南方は大井競馬でT字路となり、繋がりが悪いためと思われます。

[2208: そろそろ引っ越しさん]

ペットの問題は当人に言えないのであれば1階のコンシェルジュ経由で管理会社に報告すべきなのでは？

インターネットは早くないけど遅くはありませんな。

[2209: 買い替え検討中さん]

ペットの件は外国人の可能性もありますしね。直接言っても通じない可能性もあるかも。

[2210: 匿名さん]

何かしらの問題行動を「外国人」とするのは、差別ですよね。ペットの扱いに関しては、外国人の方がよっぽどマナーいいですよ。

[2211: 買い替え検討中さん]

>2210
可能性もあると言ってるだけなのですが、、、

[2212: 住民板ユーザーさん1]

一階ロビートイレのドアノブの右あたりが、内覧会の時からえぐれたようになってるんですが、皆さま気付かれました？
共用部なので入居までには直されているかなと思ったんですがまだえぐれたままでした。
他にも同様に、傷や汚れが内覧時からそのままのところがありますが、どこに連絡したらよいのでしょう？
管理会社だと修繕積立金を使って修理なんてことになってしまわないですかね、
、、
元からの傷、汚れなので無料で修理してくれるとよいのですが。
まとまりのない文章で申し訳ありません。

[2213: 住民板ユーザーさん1]

>>2203 匿名さん
社員が住人のみなら問題ないのでは？独立して自宅を事務所にするってよくある話だと思いますが

[2214: 住民板ユーザーさん1]

屋上に行って見ました。遮る建物が無いので、いい景色です。富士山がよく見えます。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

>>2212 住民板ユーザーさん1さん

長谷工のアフターサービスのなかに、共用部もあったので、サービス期間なら直してもらえると思いますよ。定期点検の際にお伝えしましょう。

[2216: 契約済みさん]

>>2212 住民板ユーザーさん1

長谷工じゃないですかね。
自分は専有部に内覧会の時になかった傷があったので、電話して直して頂きました。

[2217: 匿名さん]

>>2213 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、個人であっても、マンションを事務所として使うこと事態、違反です。