プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[2088: 入居予定さん]

>>2087 近所さん
そうなんですね！少し安心しました！アドバイス有難うございます！

[2089: 住民板ユーザーさん1]

安心…？したのですか…？

[2090: 入居予定さん]

>>2089 住民板ユーザーさん1さん
安心してはいけないものです？

[2091: 匿名さん]

下の階の住人がそう言った訳ではないから、安心するのはまだ早いのではないでしょうか？
安心して油断していて、下の階の人が騒音に悩まされてる可能性もありますよね？ちゃんと下の階の人に事前に注意はしますが、うるさかったらすみませんとか、事前に報告&謝罪を入れておいた方がトラブル回避に繋がるのではないでしょうか？子供と言えども(日中だとしても)、うるさくて迷惑なのは下の階の住人ですから。

[2092: 住民板ユーザーさん3]

本当、そう思います。
他のマンションの人の意見を参考に、「安心しました」はないと思います。

[2093: 契約者]

>>2092 住民板ユーザーさん3さん
厳しすぎんだろみんな笑
別にそれであえてうるさくするとか言ってるわけじゃないし、生活上発生してしまう音が軽減されることに安心して何が悪いの？
自宅なのに安心して住めないとかかわいそう

[2094: 住民板ユーザーさん2]

引き渡しまで1週間きりましたね。

[2095: ＧＭ契約者]

>>2094 住民板ユーザーさん2さん
ＧＭ契約者ですが書き込み失礼いたします。
引き渡しもうすぐなんですね！こちらはまだ1年待ちなので羨ましいです。
たまに付近を通りますが、こちらは公開空地も広く解放感があり、雰囲気良い街作りに貢献されていて素晴らしいですね。
ご近所同士、特に小さなお子さんがいらっしゃるご家庭の方には公園や小学校などでお世話になることもあると思いますので、その際はどうぞ宜しくお願いいたします！

[2096: 入居予定さん]

>>2091 匿名さん
トラブル回避のため、入居前にもっとどう対処すれば良いか、最新の設備はどうなのか確認しただけなのに;;;;;;一言も安心して子供走らせますとか油断して良いかなとか言ってません！聞いた人の意図も聞かず勝手に解釈してまじ不快;;;

[2097: 住民板ユーザーさん3]

>>2096 入居予定さん

>まじ不快

という言い方や文章が全体的に下品

[2098: 匿名]

子供の走る音なんかより、賃貸ではいる人とか永住目的じゃないから近所のことなんて気にしないし、禁止されてるとはいえ民泊にどうせ使われるし、そこら辺の騒音の方がはるかにうるさいでしょ

[2099: 住民板ユーザーさん2]

>>2098 匿名さん
煽りたいのはわかるけど、まず日本語を書いてくれ

[2100: 匿名さん]

どんどん荒れてきましたね。。。
荒らしさんの思う壺。

[2101: 匿名]

>>2099 住民板ユーザーさん2さん
認めたくないのはわかるけど、まず日本語を読んでくれ

[2102: 住民板ユーザー]

>>2099 住民板ユーザーさん2さん
既に賃貸に出されているのも事実
禁止とされながら民泊として使われているタワマンがあるのも事実
都合が悪い日本語は急に読めなくなるみたいですね。

どちらかというと子供の騒音について懸念されていた方を叩いてる人がおかしいかと。

[2103: 住民板ユーザーさん1]

引き渡し日は、皆さん、29日ですか？

[2104: 住民板ユーザーさん5]

引き渡し日は一番早い人で3月26日午前からですね。おそらく引っ越し日によって前後してるのかなと思います。

[2105: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ荷造りをしないとね！

[2106: 住民板ユーザーさん1]

かなり進んでいます?

[2107: マンション掲示板さん]

浄水器のカートリッジってTakagiですか？

[2108: 住民板ユーザーさん2]

賃貸の部屋がほとんどホワイトばかりなのですがやっぱりベィフォレストは人気薄なのでしょうか？気になって仕方ありません(T . T)

[2109: 住民でない人さん]

>>2108住民板ユーザーさん2さん

うちもベイフォレストなので、同じことを考えています。
実際、この２つで迷ったのですが、
ホワイトの方がモダン、ベイフォレストはクラシックな印象で、
自分の年齢やベイフォレストの方が汚れが目立たないかな、
というくらいの理由で後者を選びましたが、
人気は前者なのでしょうかね。

[2110: 契約者]

こんにちは。
インテリアコーディネートの仕事をしている者です。お部屋の色はお手持ちの家具で決めるのがベストかと思います。今はノルディック系の家具が人気なのでお部屋の色はやはり相性の良いホワイトカラーが人気ですね。でもベイフォレスも相性の良い色が多いので人気カラーだと思います。
合わせる家具の色やテイストが一番限られるのが、こちらのマンションですとカームブラウンかなと思います。

ちなみに床の色、壁の色、建具の色、家具の色、これらの大きな面積の色は3色ほどのグラデーションで抑えて、他の色はアクセントとしてクッションや観葉植物など面積の小さい小物で2色くらいを追加すると綺麗にまとまると思います。

[2111: 住民でない人さん]

>>2110 契約者さん

2109です。
変なネームになってしまいましたが、入居者です。
専門家の貴重なご意見ありがとうございます。
家具も、ブラウン系なのでベイフォレストで良かったかなと思います。
ホワイトも今風、おしゃれな感じで良かったのですが・・・
今後ともよろしくお願いします。

[2112: 住民板ユーザーさん2]

>>2110 契約者さん
とても参考になりました！
ありがとうございます
とても参考になります^ ^
色は三色、小物でアクセント付ける実践しようと思います

[2113: 住民板ユーザーさん2]

>>2109 住民でない人さん
ベィフォレストでクラシックな印象と聞き確かに?と思い嬉しくなりした
家具配置後、ベィフォレストにして良かったって思えれば良いなぁと思います
マンションも800個供給御礼となってて完売近い感じで嬉しいです
皆様で楽しいマンションライフ送りましょうね！

[2114: 住民でない人さん]

>>2113 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
プレミアム住戸のモデルルームの色もブラウン系だったし、
落ち着いたクラシカルな感じが良いかなと思って、
ホワイトと迷いつつも決めた記憶があります。
最近、賃貸に出ている部屋の色がホワイトが多く、
同じように不安になりましたが、
2110さんの意見も大変参考になり、
自分の選択に満足しています。
お二人ともこちらこそ入居後もよろしくお願いします。

[2115: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンのオープンはいつなんでしょうね。

[2116: 入居前さん]

むしろ白が賃貸っぽいので好きじゃなかったけど、あれは人気があるから賃貸がみんな白くなっているのですね。勉強になりました。

ちなみに2階に行くペデストリアンデッキが完成したかどうかが気になりますが、何か情報がありますか。

[2117: 住民板ユーザーさん3]

完成してますよ。

[2118: 住民板ユーザーさん1]

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

引き渡し以降の準備だから4月中旬から下旬じゃないっけ？

[2119: 住民板ユーザーさん]

>>2118 住民板ユーザーさん1さん
保育園も4/1開園ですし、セブンイレブンも早ければ4/1スタートなのでは？

[2120: 住民板ユーザーさん1]

引渡し日って前倒しできないのかな？
指定日行けなさそうで。。そんな人いませんか？

[2121: 匿名さん]

今のトレンドはモノトーン＋ナチュラルですね。
ブラウン系は男性に人気ありそう。

[2122: マンション住民さん]

質問だけどペデストリアンデッキって住民じゃない方も利用できちゃいますよね？

[2123: 住民板ユーザーさん1]

>>2122 マンション住民さん

できますよ！
なのに、住民の管理費に含まれてます。。
ペデのエレベーター２基もいるのかなぁってちょっと思っちゃいました。

[2124: 住民板ユーザーさん3]

もう解放になってました。

[2125: 住民板ユーザーさん1]

>>2117 住民板ユーザーさん3さん

ペデストリアンデッキの橋脚が細いような...こんなもんですかね？

[2126: 住民板ユーザーさん5]

喫煙所から臭い流れてきますか？

[2127: 通りがかりさん]

喫煙所ってまだあるの？

[2128: 住民板ユーザーさん1]

てっきり閉鎖されると思ってました！
最近、現地を確認しておりませんが、、

[2129: 住民板ユーザーさん2]

>>2121 匿名さん
確かに他のマンションのモデルルーム見てもホワイト多いです！

[2130: 契約済みさん]

ペデの上に歩くよりは、その下で雨に濡れずに歩けるニーズが高そうですね。

[2131: 匿名さん]

ミニストップ前からイオンに向かって地面レベルを歩くと道路渡れなくなってるの何とかしてほしい。イオンの地下の食品売り場に行くのに折角緑豊かな外構があるのに通り抜けできなくなってる意味がわかりません。
ホテルとオフィスの駐車場出入口がすぐ両脇にあるのが原因かと思いますが、なんとか真っ直ぐ渡れるように変更できないものでしょうか。

[2132: 住民板ユーザーさん1]

>>2115 住民板ユーザーさん1さん

現地見てきましたが、まだ、電気工事やってるようでした。すぐには、オープンしなさそうです。

[2133: 匿名さん]

どうせなら地下道を作れば良かったんだと思います。
あの周辺、全体繋がる地下道にして、その地下道にショッピングとかのストアとか入れれば、地下道利用するのに住人だけじゃなく、重要性も上がると思う。
しかもペデストリアンデッキ作ったなら、青物横丁に誘導できるように、信号ないところで終わらせないで、せめて向こう側までペデストリアンデッキ作って欲しかった。
京急の物件なら京急線に誘導できるように作るのが本来の京急のメリットなんじゃないですか？
それでペデストリアンデッキの修繕費とかマンションの住人持ちではなく京急持ちでやってよって感じ。
とにかく、せっかく作ったのに中途半端。

[2134: 匿名さん]

地下道いくらコストと維持費かかると思ってんだよ。
全世帯が向こう５年、京急定期買ってくれてもペイしないわ。

[2135: 住民板ユーザーさん1]

ぼくわたしのかんがえたしながわしーさいど
みたいな話やめてくださいよw

[2136: 住民板ユーザーさん1]

自分にとって完璧ではことを中途半端と考える人は会社にもいる

[2137: 住民板ユーザーさん1]

ガス会社質問です。
電気とまとめることが出来ないこのマンションの場合、ガスは結局床暖プランのある東京ガスが一番お得なのでしょうか。
引越しを控え、ガスは当日から使えないと困るので悩んでおります。