プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2021: 住民板ユーザーさん1]

既にスーモとかに賃貸で出されてる方いらっしゃると思うのですが、借主さんはすぐに見つかりそうでしょうか。転勤リスクがありまして、、、

[2022: 契約者]

>>2021 住民板ユーザーさん1さん
価格次第でがすぐ見つかると思いますよ！
URと比べれば断然仕様は良く新築ですから。

[2023: 住民板ユーザーさん1]

3月の金利でましたね。
私はフラットで旧フラットの団信なしですが1%切りました。
金利下がり気味の月になって良かったです！

[2024: 住民板ユーザーさん6]

エレベーター、自分の部屋の階しか止まらないんですよね？スカイデッキってどういくの？

[2025: 住民板ユーザーさん2]

>>2024 住民板ユーザーさん6さん
他の階でも止まりますよ。内覧会の時確認しました。

[2026: 住民板ユーザーさん6]

>>2025 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
ということは、エレベーターで鍵を使うのはなんのためでしょう？

[2027: 匿名さん]

>>2026 住民板ユーザーさん6さん
内覧会には行かれなかったんですか？
お部屋に行くまで担当者が全部説明してましたけど。

[2028: 住民板ユーザーさん6]

>>2027 匿名さん
内覧会では自分の部屋のある階しか止まらないと説明されました。ただ、説明していた方もよく分からないと言ってました。なのでイマイチまだよくわからないのですが。

[2029: 住民板ユーザーさん1]

>>2028 住民板ユーザーさん6さん
2026 です。 最初に鍵を使うのはエレベーターを起動させる為です。一度乗ってしまえばどの階のボタンも押せるとのことでした。

[2030: 住民板ユーザーさん6]

>>2029 住民板ユーザーさん1さん
教えてくださってありがとうございます。
そうなんですか。それでもセキュリティ面では大事なんですかね。

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 住民板ユーザーさん6さん
私も同じことを考えました。防犯カメラが重要ですね

[2032: 住民板ユーザーさん4]

>>2029 住民板ユーザーさん1さん
私は他の階には行けないと説明受けましたが、、、

[2033: 住民板ユーザーさん1]

他の階に行けないとしたら、ゲストルームの階や1、2階は例外としなくてはならないので、どの階でも行けると思うけど。

[2034: 住民板ユーザーさん6]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
そうすると誰かが鍵あけてエレベーターで待ってれば、後から来る人はスルーだな。

[2035: 住民板ユーザーさん4]

>>2033 住民板ユーザーさん1さん
一階と二階は例外で、ゲストルームの部屋は鍵がもらってから行くというようにお聞きしましたが、、、
結構これ重要な問題なので、正しい情報欲しいです。もしどの階でも止まるなら、説明を間違えてるので抗議します

[2036: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2037: 入居予定さん]

でも別にエレベーターで自分の階しかとまらないようにしていたとしても他の階にいこうとすれば階段で自由に行けると思うけど?私の認識では他の階もエレベーターで行けると思いました?

[2038: 匿名さん]

ここで曖昧な認識でやり合うよりも、カスタマーに確認すればいいんじゃないですか？？

[2039: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、心配な方は確認すれば良いかと。
私の場合は、内覧会で「外部の人が住人についてエレベーターに乗った場合どこの階でも行けてしまうか」と聞いたところ「Yes」との回答でした。

[2040: 住民板ユーザーさん8]

管理費高いですね。管理組合で、業者変更や相見積もりとって安くなるものでしょうか？