プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[1941: 住民板ユーザーさん1]

羽田空港アクセス線・東山手ルートに決まったようですね。天王洲アイルも品川シーサイドも素通りですね。

[1942: 入居予定さん]

>>1939 住民板ユーザーさん
ご親切に有難うございます。セコムも金額的にも魅力だったので検討していましたが、損保ジャパンも合わせて検討します！有難うございます！

[1943: 入居予定さん]

>>1940 住民板ユーザーさん1さん
今東京ガスを電気と合わせて使っていて満足しているのでそのまま東京ガスにうちはとりあえずしようかなーと思ってます。

[1944: eマンションさん]

>>1941 住民板ユーザーさん1さん

直前で逃げられる西山手ルートよりは精神的にマシ。

[1945: 住民板ユーザーさん6]

新木場と接続するためにりんかい線に乗り入れた場合、本数が減ると嫌だな。

[1946: 住民板ユーザーさん5]

東山手ルートからアセスメント着手するってだけで、三ルート整備予定なのは変わってないはず。

[1947: 住民板ユーザーさん6]

>>1941 住民板ユーザーさん1さん
東山手ルートは、JR東日本が事業者単独になるから先に発表しただけかと思います。
臨海部ルートと西山手ルートは、りんかい線を経由するので、工事予算や運賃や運営方法の合意が出来次第発表するかなと。

[1948: マンション検討中さん]

>> 1940
おすすめもなにも、新築なのでまずは東京ガス一択なのですが、、、私が良くわかってない？

[1949: 住民板ユーザーさん1]

>>1948 マンション検討中さん
ガスは自分で決めて、契約しないと供給されませんよ。入居者説明会でおはなしがあったはずです。

[1950: 契約済みさん]

エニオスガスの床暖プランを考えてますがどうでしょうか。

[1951: 住民板ユーザーさん1]

>>1949 住民板ユーザーさん1さん

ガスってどこにどうしたらいいんですか？
東京ガスでいいんですが、普通にHPとかで申し込みできるかんじですか？

[1952: マンション検討中さん]

>>1950 契約済みさん
エネオス都市ガスですかね？
床暖がついてるこの家にはいいですね。
他のガス会社も床暖プランってあるのですかねえ

[1953: 契約済みさん]

エネオス都市ガスです。（タイプミスすみません。）
東京ガスでも、「暖らんぶらんのセット割」にすると安くなりそうです。

[1954: 住民板ユーザーさん1]

いろいろなご提案ありがとうございます！！
参考にさせていただきます(*^^*)

[1955: 住民板ユーザーさん1]

ここの浴室乾燥が電気式かガス式かどなたかご存知でしょうか？

[1956: 住民板ユーザーさん1]

うちはレモンガスにしました！

[1957: 契約済みさん]

内覧会の時、風呂のパネルの写真を撮りました。
TOKYO GASの「ABD-3310CCSK-J3」浴室乾燥暖房機です。
よってガス式です。ネットで検索できますよ。

[1958: 住民板ユーザーさん1]

>>1957 契約済みさん
ありがとうございます。
ガス会社選びのために確認したかったもので。
ガス式の浴室暖房とエコジョーズであれば東京ガスでも6%引きのセット割が使えるということですね。

[1959: 住民板ユーザーさん]

エコジョーズはデフォルトで設置されてるのですか？
エコジョース、浴室暖房、床暖房と、ガス選び大事ですね。

[1960: 契約済みさん]

床暖房、ガス式浴室乾燥、エコジョーズ、すべてあります。
エコジョーズはホームページの「設備・仕様」やパンフなどに記載があります。

[1961: 契約済みさん]

以下間違ってるかもしれないので、うのみにせずホームページ等で確認してください。

①東京ガスの「暖らんぷらん（セット割）」で６％引き
②東京電力の「とくとくガス床暖プラン」は東京ガスの「暖らんぷらん」と同じ料金設定。
（新規入会特典で最初の1年がさらに５％引き？）
③エネオス都市ガスの「床暖プラン」で７％引き
④レモンガスはもともと安いけど今のところ床暖房のプランなし。

ほぼ誤差範囲なんでどこでもいいんでしょうけど、床暖房ありでガス代が安くなることだけはおさえておいたほうがよさそうです。

[1962: 住民板ユーザーさん7]

近くにすんでますが、ここずっと電気がついてる部屋が何箇所かありますが、なぜですかね？

[1963: 入居予定さん]

> 1962
確認会が近いので内装直してるんだと思われますな

[1964: 住民板ユーザーさん1]

一階の保育園に内定されたかた、いらっしゃいますか？

[1965: 住民板ユーザーさん7]

>>1963 入居予定さん

夜中もですか？

[1966: 入居予定さん]

>>1965
知りません。ご自身で内装屋の職人さんに聞いてください。

[1967: 住民板ユーザーさん2]

>>1966 入居予定さん
ひどい言い方ですね

[1968: 住民板ユーザーさん1]

>>1965
確認会が終わったら、コスモスモアのオプション工事があるからでは？

[1970: 匿名さん]

>>1969 住民板ユーザーさん7さん
あなたは入居者じゃないのですか？
ここは住民板ですよ。

[1971: マンション検討中さん]

>>1964 住民板ユーザーさん1さん
内定しましたよ。面談とかの日程きませんね。

[1972: 入居予定さん]

確認会行って来た方いらっしゃいますでしょうか？しっかりと直ってますかね？参考にしたいです！

[1973: 住民]

>>1965 住民板ユーザーさん7さん

レジデンスに住んでます。

夜中も一部の部屋は電気ついてますよ。
工事。。なのでしょうか？

[1974: 入居予定さん]

>>1973 住民さん
もう直ぐ確認会があるので直してるかもしれないですね。入居もあと1ヶ月ちょいですし。。

[1975: 匿名さん]

>>1972 入居予定さん

先日確認会に行ってきましたが
ほとんど綺麗にして頂けてましたよ！
追加があっても対応して下さるようでしたので、不安なことはないと思います。

[1976: 住民板ユーザーさん1]

>>1971 マンション検討中さん
来ないですよね。。
でも近いところに入れることが決まってホットしました。

[1977: 住民板ユーザーさん1]

確認会ですが綺麗に手直しされてました！
ただ前に見落としてたものをいくつか今回発見したのでそれはまた再確認会みたいなのを3月にやることになりました。

[1978: 入居予定さん]

>>1975 匿名さん
そうなんですねー！今回は一人で行くのでちょっと不安でしたがとても参考になりました。有難うございます！

[1979: 入居予定さん]

>>1977 住民板ユーザーさん1さん
再確認会もあるんですねー！有難うございます！見落としているところがないかまたちゃんとみないとですねー！参考になりました！

[1980: 住民板ユーザーさん5]

1128の人会社からかなり怒られたのかな。書いてる内容全部自分の事だよね？

[1981: 匿名さん]

>>1980 住民板ユーザーさん5さん
もうそういう話題、ぶり返すの、不要ですよー。。。

[1982: 契約済みさん]

確認会でついでに聞きましたが、屋上に上がれた方は案内されたではなく、工事でセキュリティが解除された隙に勝手に上がれたとのことでした。
このような契約者がこのマンションに住んでいる事実がとてもショックで悲しいです。大人なのでルールくらいは守りましょう。住民じゃなくてただの転売屋であることを祈ります。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

>>1982 契約済みさん
確認会で、屋上に上がれないとの説明はありませんでしたが、うちは特に気にならなかったので行きませんでした
子供もいたし
気になって見に行ってカギが空いてたら自分も見たかもしれません、、、
屋上の見学が出来ないことを、皆さんは聞きましたか？

禁止されているのを分かっていたら、ここで画像をアップしないのではと思いました

デベロッパー側の不注意もあったかもしれないですね

いずれにしても、ルールを守ることが大事なのは間違いないですね！

[1984: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]