プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[1434: 住民板ユーザーさん4]

>>1428 住民板ユーザーさん3さん
格好いいですね！1階は階高も高いですし、素敵なグランドエントランスになりそうで楽しみです。

[1435: 住民板ユーザーさん1]

>>1433 住民板ユーザーさん4さん
人それぞれだとは思いますが、特に低いとは感じませんでした。

[1436: 住民板ユーザーさん4]

>>1428 住民板ユーザーさん3さん
雰囲気良いですね！

[1437: 匿名]

>>1414 住民板ユーザーさん4さん
敷地内を公開空地という誰でも入れるようにしなければならないのはここの敷地の要件なのではと思います。その分高さ制限が免除されているわけです。

[1438: 検討板ユーザーさん]

住むの楽しみですね！
高輪ゲートウェイにはじまり、これからの品川の発展で、波及効果が出てくると良いんですけどね

[1439: マンション検討中さん]

えっ、敷地内だれでも入れるのですか？

[1440: 匿名]

>>1439 マンション検討中さん

居住区には勿論部外者は入れません。
建物の回りは人が往き来しても良いエリアとなります。
1階にコンビニや保育施設が出きると聞いてますのでそれを利用する居住者以外の方も往来しますよ。

[1441: 住民板ユーザーさん1]

>>1439 マンション検討中さん

今さら何で驚いてるの？
敷地内ってマンションの建物周りのことでしょ？
あれだけ広大な敷地なんたから、別にいいんじゃない？セブンイレブンも入ってるから当然だし

ところで、ここ住民板ですよ

[1442: 住民板ユーザーさん1]

マンションのホームページの物件概要見ると4戸キャンセルが出て、再募集してますね。

[1443: 住民板ユーザーさん6]

>>1442 住民板ユーザーさん1さん

うちのマンション売れ行きはどうなんでしょうかね？知り合いに聞いた情報だと残り少ないみたいな話はきいたけど。。
完売になるといいですね。

[1444: 住民板ユーザーさん2]

本日は抽選会やでー
どれくらいの世帯数が参加するのか。
皆さんご武運を

[1445: 匿名さん]

最近のマンションの様子をご存じの方いらっしゃれば、お写真をアップしていただけると嬉しいです。大変お手数をおかけします。
お引っ越しが楽しみですね！

[1446: 入居予定さん]

最近の15時くらいです。

[1447: 住民板ユーザーさん1]

西側の部屋を購入したのですが、海岸通りの道路の騒音はうるさいですかね。今さらですが、、、

[1448: マンション掲示板さん]

今日の抽選行った人いますか？
三末から四月にかけては希望通りにならない人も出たんでしょうか…

[1449: 住民板ユーザーさん6]

>>1447 住民板ユーザーさん1さん
上層階だとあまり気にならない程度じゃないですかね？因みに積水の方の海岸通り側は道路にすごく近くてびっくりしました。うちの低層階でも少し道路まで幅があるならまだマシかもですね。

[1450: 入居予定さん]

>>1448 マンション掲示板さんさん

抽選行きました。
個人的には、優先順位下から半分以下でがっかりです。
正式な日にちは今月21日以降郵送通知とのことでした。

[1451: 契約済みさん]

郵便届いたから抽選結果かと思ったらまたあれでがっかりですね。

[1452: 匿名さん]

>>1446 入居予定さん

ありがとうございます！！！！！
ワクワクしてきました(*^^*)
みなさんで素敵なマンションライフにしたいですね！！

[1453: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は余ってました？

[1454: 住民板ユーザーさん1]

抽選会の順位て、電話したら聞けるんですかね

[1455: eマンションさん]

>>1449 住民板ユーザーさん6さん

こんなところでGMがディスられてるとは。

[1456: マンション掲示板さん]

>>1450 入居予定さん
それは気の毒に。。
うちも買い替えなもんで抽選は行ってないですが気になります。

[1457: 匿名さん]

>>1455 eマンションさん
あれは近いですよ。。。

[1458: 住民板ユーザーさん2]

817世帯中何位なのかは、聞けば教えてくれます。
申請してない人やまだ売れてない物件も込みの順位なので、聞いた順位より実際の優先順位は高いでしょう。

[1459: 住民の人に質問したいさん]

>>1456マンション掲示板さんさん

1450です。お言葉ありがとうございます。
現住居は売却予定なので、我が家もあまり遅くなると都合が悪いのですが、
まあ、21日の正式通知を待とうかと思っています。

[1460: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は？

[1461: デベにお勤めさん]

駐車場まだあきあるみたいですよ。。最近は車乗らない人が増えていると。。
ただちゃんと確認したほうがいいですよ。営業に。

[1462: 匿名さん]

内覧会の同行業者を使われる方いらっしゃいますか？？
もし、いらっしゃれば、どちらの業者さんを使われるか教えて頂けると嬉しいです。
また、すでに使われたことがあるご経験が在る方など、エピソードがあれば教えてください。
お手数をおかけします。

[1463: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、駐輪場の抽選の結果って、いつわかるんでしょうか。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日確定！
優先順位かなり下だったんですが、希望のなかでは上位でした。
みなさん希望日が分散してたんですね。

[1465: 住民板ユーザーさん2]

>>1464 住民板ユーザーさん1さん
速達でのお知らせでしたか？

[1466: 住民板ユーザーさん1]

こちらは引っ越し良日程通知は来ませんでした（´；ω；｀)

[1467: 住民板ユーザーさん1]

電話でも聞けましたよ。

[1468: 住民板ユーザーさん1]

>>1465住民板ユーザーさん2さん
電話でサカイさんに聞くと教えてくれますよ。

[1469: 住民板ユーザーさん1]

サカイに引越しの日を聞いたら、明らかに引渡し前の日程を伝えられて、、再確認してもらったら、「見間違えでした！」と。こんな調子なんで、書類がくるまでは確定できないですね。

[1470: 住民板ユーザーさん1]

>>1469 住民板ユーザーさん1さん

サカイさんが昨日見積りに来られまして、日程教えてもらいました。

[1471: 入居前さん]

みなさん、サカイの見積もりどうでした？？相場より相当高いような気が・・・

[1472: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、これ、たった今撮影した写真です。
西側にハート型が！
イヴの夜に、なかなか粋なことしてくれますね！

[1473: 匿名さん]

すごーーーい(*^^*)お写真ありがとうございます！！

[1474: 住民板ユーザーさん1]

>>1471入居前さん
相見積も取りましたが、正直びっくりするくらい高いですね。もう少し探してみようと思います。幹事会社に頼むメリットは否定しませんが、幹事会社だからこそもう少し安くできるのではと思ってしまいます。

>>1472住民板ユーザーさん3さん
粋ですね。こういうの嫌いじゃないです。投稿ありがとうございます。

[1475: 住民板ユーザーさん1]

>>1472 住民板ユーザーさん3さん

素敵です！
撮影して載せてくれて、最高のクリスマスプレゼントです。ありがとうございます！

[1476: 住民板ユーザーさん1]

サカイはぼったくりで有名ですからね、。幹事会社なんだから割引きかせろよという気になりますね。

[1477: 住民板ユーザーさん1]

我が家は荷物が少なく、2トン車で大丈夫だったんですが、驚きの18万円でした、、、
高過ぎるので他に頼もうと思ってます

皆さんはどのくらいでした？

[1478: 住民板ユーザーさん1]

>>1470 住民板ユーザーさん1さん
サカイさんの見積もりの際に、サカイさんに聞いたら、明らかに引渡日前の日程を引越し日として伝えられた、という状況でした。。

[1479: 住民板ユーザーさん1]

>>1477 住民板ユーザーさん1さん
わたしも2トン車で割引後の価格が16万円でした。この時期は高いシーズンだから仕方ないのかなと思っています。。

[1480: 匿名さん]

サカイ、うちは三人家族２トン車２台で幹事会社の割引後42万円でした。。。
この時期にこの値段は絶対の自信があるので、値引きはしません！とのことでした。
高すぎて気絶しそうです。

[1481: 住民板ユーザーさん3]

引越し業界で働いてる知り合いが「普通幹事会社になるとスケールメリットが出て、各戸の価格はかなり抑えられる。幹事以外の会社は価格で太刀打ちできないからやりたがらない」って話をしてました。価格が他と同等ならまだしも、高いというのはいかがなものかと思いますね。

[1482: 住民板ユーザーさん3]

>>1472 住民板ユーザーさん3さん
来年はみんなでツリー型にしましょう^_^

[1483: 住民板ユーザーさん6]

>>1480 匿名さん
42万！！
うちも同じく2トン車二台ですが、30万を切るくらいでした。2トン車一台で16万円くらいなんですかね。
どちらにしても高すぎ！相見積もり取ろうにも、他は1月にならないと3月以降の見積もり出せないと言われました。ましてや、アークなんて一斉入居は請け負わないと…
みなさんオススメありますか？