プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[1251: 匿名]

>>1250 住民板ユーザーさん2さん
その事実、他のマンション掲示板住民にも周知させた方がいいかも。
多分みんな知らないと思いますよ。

[1252: 住民板ユーザーさん1]

いい庭さん？、ツイッターのお名前と早稲田で検索すると、
相当前の2ちゃんねるにネタ要員としてたくさん記載されてますね...。

何か頭おかしい人だなとは思ってましたが、昔からこうなんだと納得笑

[1253: 匿名さん]

個人単位で信任、不信任って投票できるんでしたっけ？

第1期って、①や②の人からエリアや階数バラつくように選ばれて勝手に決まる感じ？

[1254: 住民板ユーザーさん1]

今回避けられても数年以内には役員になるでしょう。
2年目以降に役員になってもらい、一緒のタイミングで自分が役員にならなければいい。

[1255: 住民板ユーザーさん6]

面白くなってきました。
一段とスレがのびますね。

[1256: 住民板ユーザーさん2]

>>1254 住民板ユーザーさん1さん

いや、「いつかなる」というだけで問題なのですが。
彼の部屋は何巡目だっけか。

[1257: 住民板ユーザーさん4]

検討板に、「KYBの新たな不正発覚がニュースになってる」と書き込まれてますが、何かご存知の方いますか？

[1258: 住民板ユーザーさん]

>>1254 住民板ユーザーさん1さん
①で立候補しといた方が良さそうですね。みなさん①にしましょう。

[1259: 住民板ユーザーさん5]

>>1250 住民板ユーザーさん2さん

マンション関連の文書をTwitterにアップするのもやめもらいたいてなぁ、、、
それをネタにネガが活気付いちゃうよね

[1260: 住民板ユーザーさん1]

>>1257 住民板ユーザーさん4さん

検討板に詳細書いてる人いますよ。

[1261: 住民板ユーザーさん1]

今日は説明会初日でしたけ？！
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？

[1262: マンション検討中さん]

このマンションは、ダンパー以前に、震度７なら埋立地ごと揺るれから大丈夫なのではないでしょうか？唯一気になるのが、ダンパー制御不能になり台座とマンション本体がぶつかりそこから劣化することくらいです。。あとはデベ、売主の対応をみましょう。

[1263: 匿名さん]

このスレの住人は気にするので①で提出する人が増えるが、Twitterとか掲示板とか見てない人は、よほどマン管好きじゃ無い限り普通は②か③にするでしょう。
結果、第一期の理事は、この掲示板の住人の割合が異様に高くなりますが、それはそれで偏った意見となり、問題な気もする。
みんな②にして、その方が選ばれる確率を下げるのが最良の策かな。

[1264: 住民板ユーザーさん5]

さぁ、どうするかなぁ、、、

[1265: 住民板ユーザーさん4]

怒号飛び交う説明会

[1266: 住民板ユーザーさん1]

まぁみなさん、
数年後には買ってよかったと思える素晴らしいマンションになってますよ。
みなさん、いまは荒らしなど多いですがどっしりかまえましょう。

[1267: 住民板ユーザーさん1]

>>1265 住民板ユーザーさん4さん

説明会の様子が知りたくてウズウズしてるんですよね、わかります。

[1268: 住民板ユーザーさん1]

>>1255 住民板ユーザーさん6さん
何が面白いの？
ネット住民の楽しい生活って理解できないw

[1269: 住民板ユーザーさん1]

>>1266 住民板ユーザーさん1さん

ほんまやで。

[1270: マンコミュファンさん]

そろそろペデ、出来上がったかな？？

[1271: 匿名さん]

どこの説明会にいったのかな？僕が行った説明会とは違うようですねぇ。

[1272: 住民板ユーザーさん1]

>>1271 匿名さん
説明会どんな感じでしたか？？

[1273: 住民板ユーザーさん6]

今日子供幼稚園関係でシーサイドに行ってたので帰りにマンションのところも寄ってきました〜
やはり新築なのでとても綺麗でしたー色合いもとても良くて普通にオシャレでしたね。エントランスのところも覗きましたが道路側に近すぎず子供がちょっと走り回っても危なくない感じで木とか植えたらもっと素敵な感じで仕上るだろうと思いました！10時半ぐらいに行ったと思いますが東と南側日当たり抜群でした！
デッキに関してはまだ作ってる最中でしたが見てわかるぐらい出来上がってましたね。
子供の学校のことでここ何週間ストレス半端なかったですが今日実際近くで建物観てきたら周りのマンションより全然オシャレで素敵な感じでしたのでま、見てきてよかったと思うところです。
外観の話ですが皆さん少し参加になれたらと。
とても良い天気の週末なので皆さん楽しくお過ごしください〜^^

[1274: 住民板ユーザーさん4]

このマンションからだと幼稚園はどの辺りが選択肢になるんでしょう、まだ先ですが悩みます。

[1275: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園選び悩みますね！

[1276: 住民板ユーザーさん3]

うーん。先行き不安でしょうがない。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

>>1276 住民板ユーザーさん3さん

どうされたんですか？？kYBの件でしょうか。

[1278: 匿名]

荒らしがエサを心待ちにしてますので、契約者のみなさん、エサを与えないよう気をつけましょうね。契約者だけのやり取りの場が、あればいいのですが。
説明会は各々参加しますので、様子や内容等は書き込まなくて大丈夫です。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

>>1277 住民板ユーザーさん1さん

ただの荒らしでしょうね。

[1280: 住民板ユーザーさん1]

人の不幸を願って書き込みしてたら、自分の人生先行き不安になるよね、、、

[1281: 住民板ユーザーさん1]

そんな人がいるんですか(;_;)。。。
純粋に楽しみにして、情報を交換したり、皆さんしてると思っていたので残念です。。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

>>1278 匿名さん

分かりました。
なかなか、我々にとっては不安は解消されずにモヤモヤしていますが。説明会の形式にもちょっと不満ありですし。

[1283: 住民板ユーザーさん3]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん

あの手この手で必死すぎwww

[1284: 匿名]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん
契約者へのなりすまし方が下手なので、もう少し頑張ってくださいね。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん

まず契約者にならないと、入居者説明会はうけれないんですよ？
たしかに、契約者で無い人が入居者説明会をうけれないのはおかしいという不満はありますね。

[1286: 住民板ユーザーさん3]

>>1285 住民板ユーザーさん1さん

え？？
入居説明会は契約者しか必要ないですよね？本来入居に関する説明会です。登記とか引っ越しとかの説明ですよ？
今回ダンパーの件があったから荒らしや検討者含めて、内容を知りたい人が沢山いるんだろうけど、真剣にこのマンションを検討してる方には担当者が知りたいことは教えてくれるはずです。契約前なら尚更、説明義務がありますし、現状でダンパーの件を隠して売ることは出来ませんよね。契約者じゃない人が入居説明会を受けられない、そこ不満に思うとこじゃないと思いますけど…

[1287: 住民板ユーザーさん1]

お祭りは終わったので皆さん撤収！撤収！
契約者だけ残ってください

[1288: 住民板ユーザーさん3]

>>1286 住民板ユーザーさん3さん

よく見てみてください。
荒らしに対する煽りのコメントですよ。
冷静になりましょう。

[1289: 住民板ユーザーさん3]

>>1288 住民板ユーザーさん3さん
すみません。
騙されて乗っかる方も一定数いるかと思い、潰しにかかっちゃいました。以後控えます(｀´)ゞ

[1290: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん3さん
あんたでしょ

[1291: 住民板ユーザーさん3]

>>1290 住民板ユーザーさん1さん
確かに。
申し訳ありません。

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1285 住民板ユーザーさん1さん

？？？

[1293: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会行ってきましたが、カヤバの件は荒れることもなく無事解決って感じですね。

私が気になったのは、既存の情報と重複もありますが、以下の3点でした。
・ガスは電気と違い一括契約ではなく個人で
・組合役員を14人選出
・引越しは抽選

[1294: 住民板ユーザーさん3]

>>1293住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。私は来週です。
ガスは個人契約なんですね。重説によると東京ガスですが、電気が一括契約でKDDIなんで、そこに纏めるとかできるんですかね。来週聞いてみよ。

[1295: 住民板ユーザーさん8]

>>1294 住民板ユーザーさん3さん
KDDIは関西でガスの提供はあるものの、関東ではないとのことでした。一方で、品川ケーブルテレビで、ガスの契約ができるとのことですが、ケーブルテレビとガスの契約をセットにしても値引きといったメリットはないとのこと。ケーブルテレビと単体でガス契約した場合、東京ガスより単価が安いそうです。参考になれば。

[1296: 住民板ユーザーさん3]

>>1295住民板ユーザーさん8さん
大変参考になります！ありがとうございます。
やっぱり東京ガスは高いんですねー。

[1297: 住民板ユーザーさん11]

説明会行ってきました。
ここで出てなさそうな情報としては、
①KYBのダンパーは調整する際に第三者機関が入るとのこと。
②役員の立候補はアンケートのA・B合わせて20人いる。(確か14人選定だったかな)

[1298: 住民板ユーザーさん3]

>>1297住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
①についてはその点だけ気になってました。東洋ゴムの時も第三者が入っていたので恐らく大丈夫だとは思ってましたが、安心しました。

[1299: 住民板ユーザーさん3]

>>1297 住民板ユーザーさん11さん
早速検討の方で荒らしのエサになっています
だから皆さんこれまで敢えて書いてこなかったのに

[1300: 住民板ユーザーさん2]

>>1299 住民板ユーザーさん3さん
私はまだ出席していなかったので大変助かりました。
1299みたいな人が思い込みが強くみんなの総意だーと言って、ヒーロー気取りで書き込み、結果的に荒らしにつながるのでしょう。