プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[1721: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーコーナー17時までです。希望は24時まで、せめて21時までは使いたいですよね。これでは平日はほぼ使えません、、、

[1722: 住民板ユーザーさん1]

すみません、写真添付漏れてたみたいです。

[1723: 住民ユーザー1]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。ライブラリーの使用時間は、聞いていた話と違いますね。21時だったはず。

[1724: 住民板ユーザーさん2]

ちょうど今管理規約集読んでるんですが、8時から21時を原則とするって書いてるんですよね。
どこで変わったんだろ。

[1725: 住民板ユーザーさん1]

変わるなら管理規約変更の通知があるはずなので、それがないなら誤記だと思います。

[1726: 匿名さん]

明日内覧会なので、ライブラリの時間について確認してみます。内覧会のチェックリスト等でおススメのサイトがあれば教えてください。。

[1727: 住民板ユーザーさん2]

ありがとうございます！私はこちらを参考にしました。とはいえ、始まるとこれを逐次見ながらというのは難しいと思います。たまに見て、抜けていることが無いか確認されるのが良いと思います。
床・扉・クロスの傷、扉の四隅の加工の甘さ、こうしたところに是非注意してください。

https://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf

[1728: 住民板ユーザーさん5]

>>1720 住民板ユーザーさん2さん
値下げですか。。テンション下がりますね。。

[1729: 入居前さん]

24時間はあり得ないとしても17時まではないですな。そこは直してもらわないと。

[1730: 住民板ユーザーさん]

>>1728 住民板ユーザーさん5さん
元々値上げされてるので、戻しただけかもしれませんよ

[1731: 住民板ユーザーさん]

>>1728 住民板ユーザーさん5さん
西や東の低層や中層階は価格上昇していますし、想像ですが南向きや高層階もまだ値下げしてないと思います。
竣工前ですし、この市況ならまだ割安感があります。
煽りかと思います。

[1732: 匿名さん]

あと何戸くらいなんですか？？
早く完売してほしいですね(*^^*)

[1733: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の内覧もされた方、イメージ湧きました？
敷地に入るゲートの時点で入庫予約しないと中に入らないとか、普通そうなんですか？
荷物の積み下ろしなど車寄せ的に使いたいときはどうすれば…

なんか案内係の方もハード面はこういう仕様です。ソフト面は管理組合でうまく調整してくださいって感じで。。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

今日確認したら、ライブラリは17時から21時に修正されていました！

新築はテンション上がりますね。共有施設もしっかりした作りで嬉しくなりました^^
>1727さま
チェックリストありがとうございます！大変参考になりす^^

[1735: 住民板ユーザーさん2]

>>1734住民板ユーザーさん1さん
ご確認ありがとうございます。21時で十分だと思います。安心しました。

[1736: 住民板ユーザーさん3]

>>1733 住民板ユーザーさん1さん
まだ内覧できていないので推測ですが、敷地にも限りがありますし速やかに入出庫するようなシステムですかね？駐車場内に停車して荷物を降ろして部屋まで置きに行ってまた出掛けるなんて場合、自分にとっては少しの時間に思えても他の方の入出庫の邪魔になるのでは？
場外に一時停止できる場所があれば便利ですね。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

高階層の価格も変わっていないように見えます。
少なくとも半年前くらいに私が契約した時とは変わっていないですね。

[1738: 住民板ユーザーさん4]

クレストタワーが完売しましたね！
きっと値下げをしないゴクレは330くらいで販売したはず。
活気が出てきましたね！
このタワーも、上層階であっても割安感が出て完売も近いのでは？？
https://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/

[1739: マンション検討中さん]

ゴクレ完売はありがたいですね。ここも時間の問題ですし、大型の新築(?)マンションは全て完売。リセールにも期待が持てます。

[1740: 住民板ユーザーさん]

残りは50戸くらい？