プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[1394: 住民板ユーザーさん1]

入居説明会では、検査立会い第三者についての説明はなかった。某民放ニュースのKYBの欠陥部品(隙間あり、経年劣化懸念)の件、そして11月15日に新たに発覚したKYB不正ニュースの件については現在内容確認中との事。非常に短い説明だった。引き渡しまでに、契約者に対して十分な情報開示と措置内容の連絡があれば全く問題無いと考えるが、もしも有耶無耶のまま入居が始まってしまう様な事になれば、売主への不信感は募ると思う。

[1395: 匿名]

>>1394 住民板ユーザーさん1さん

全体説明の後に、個別での相談も受け付けると説明していたので、私は個別に聞きました。
スケジュールも聞きましたし、色々と新たに発生している事に関しての対応状況も説明してもらいました。
こういうのは、自分で行動することも大切ですよ。

[1396: 住民板ユーザーさん1]

>>1392住民板ユーザーさん７さん
もし品川ケーブルテレビの有料チャンネル契約するなら合わせると安くなるみたいですが。。

>>1394住民板ユーザーさん１さん
「第三者についての説明はなかった」
住民板で嘘までついて荒らして楽しいですか？

[1397: 住民板ユーザーさん1]

>>1394 住民板ユーザーさん1さん
土曜日に入居者説明をうけたものです。
そんなに不安なら自分で行動した方が良いですよ。全体説明中の話題は契約者全員の時間をとるので、長くできないのはあまりまえです。
あれで不安なのであれば、個人的な行動をおすすめします。
私はむしろ、直近の15日の事まで気にして、入居者説明の場で、売主側から話題に出して誠意があるとおもいました。調査しますという短い言葉でしたが、売主側からそもそも話がないと思ってたんで、良かったと思いましたよ。

[1398: 住民板ユーザーさん1]

>>1383 住民板ユーザーさん2さん

契約者のわけありません。
こうゆうのは反論せずに、削除依頼をだしましょう。

[1399: 住民板ユーザーさん6]

みなさんエアコン…オプションで頼まれた方多いのかな？
一応見積りとったけど同じものネットで10万近く安かったりしてこれは悩むなと思うところです…

[1400: 住民板ユーザーさん1]

>>1399住民板ユーザーさん6さん
気持ちわかりますね。エアコンは工事が絡みますし、安いところだとダクトの見栄えとか耐久性に懸念もあります。これまでは安い量販店で良いやと思ってましたが、次のオプション会に行こうと思います。リビングだけは注文してもいいかなーとか思ってます。

[1401: 住民板ユーザーさん1]

また南側に9階建の建築計画あり。

[1402: 住民板ユーザーさん2]

>>1401 住民板ユーザーさん1さん

穴蔵生活になってしまいますね。
昼間も照明点灯するので光熱費が心配です。

[1403: 住民板ユーザーさん2]

>>1401住民板ユーザーさん1さん
書面来てたけど前に話出てたホテルと同じですよね？これとは別の話？

[1404: 住民板ユーザーさん4]

>>1402住民板ユーザーさん２さん
建物の位置図みました？あの距離で日光遮断されるわけないですよ。

[1405: 住民板ユーザーさん1]

オプションのエアコンってオプション表だと各メーカーの少し古いモデルが書かれてますけど実際に取り付けられるのは2018年の新しいモデルですよね？

[1406: 住民板ユーザーさん1]

>>1405 住民板ユーザーさん1さん

新しいモデルがつけられるって言ってた気がします。

[1407: マンション検討中さん]

内装の外部業者でお勧めってありますか？
インターネットで検索してもよくわからなくて。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

西側の工事用の高いフェンスが撤去されましたね

[1409: マンコミュファンさん]

いよいよって感じですね！！

[1410: 住民板ユーザーさん1]

昼も見たいな

[1411: 住民]

>>1410 住民板ユーザーさん1さん

昼だと、囲まれ感がはっきりわかっちゃいます

[1412: 住民板ユーザーさん1]

一度現地を見ることをオススメします！
工事用フェンスが低くなっことで、敷地がこんなに大きいんだと驚きますよ！
もちろん囲まれた感じはしないですし、南側に建つ予定のホテルも気にならないことが分かります。
三連休ですし、散歩がてらに！

[1413: 住民板ユーザーさん1]

>>1412 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、南側のホテルも気にならないレベルですね。あそこにあの形状で建てることで逆に南側の眺望をある程度の年月は確保できそうで良かったです。