プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[1374: 住民板ユーザーさん3]

>>1373 住民板ユーザーさん2さん
調整前に発覚している事象についてはね。
まだまだ出てきそうな感じ。

[1375: 契約済みさん]

>>1371
インテリアオプションフェアで必要ないと言われました。

>>1374
事象も何もタワーに関しては全数第三者機関立ち合いの元で再検査だから、
何があろうかにかかわらず、今設置しているのが爪楊枝でも、
ちゃんとしたものが戻ってきます。

[1376: 住民板ユーザーさん3]

>>1375 契約済みさん

具体的な不正の内容が分かっていないのに、よくそんなこと言い切れますね。私は不安ですが、、、
調整では済まない場合もあり得ると思います。

[1377: 住民板ユーザーさん2]

>>1376住民板ユーザーさん3さん
騒げるネタが見つかって楽しそうですね。
取り外して全数第三者立会い検査調整してるのにこれ以上何を求めるんでしょう。

[1378: 住民板ユーザーさん1]

>>1377 住民板ユーザーさん2さん

第三者の立ち会いは現在発覚している事象に対するチェックだから、こうやって後出しジャンケンをやられると困りますね。
全てが洗い出されてチェックできる体制になっている事を祈ります。

[1379: 住民板ユーザーさん3]

>>1377 住民板ユーザーさん2さん

今回の新たな不正の内容によっては、どうなるのか分かりませんよね。

[1380: 住民板ユーザーさん2]

荒らし目的の方なら何言っても仕方ないんでしょうが、本当に契約者ならむやみに不安を煽るような書き込みはやめて頂きたい。
ダンパーに限らず製品というものは決められた性能要件に応じて作られ、完成した後はその性能要件を充たすかどうかの検査が行われるものです。
今回は不正の手口が増えたということのようですが、結局引き上げて所定の性能検査を行うわけですから関係ありません。
これまでOKとされていて再検査もしないとなっていた物件であれば不安はわかりますが、既に引き上げている以上影響ありません。

[1381: 住民板ユーザーさん3]

もう免震については何も信用できません。私も妻も子供も精神的苦痛が大きく、慰謝料の意味も込めて手付金5倍返しキャンセルくらいしてもらわなくては。
私たちはお金で解決できない程の辛い苦しみを味わっています。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1381 住民板ユーザーさん3さん

迫真の演技ですね
大根役者のw

[1383: 住民板ユーザーさん2]

>>1381住民板ユーザーさん３さん
契約者さんだと信じて書きますが、駄々を捏ねても何も改善しません。5倍返しとかありえないことは大人ならわかりますよね。
免震ダンパーの仕組みを勉強するとか入居説明会終わった後に追加で質問するとか、自分で動いたらそんな精神的苦痛とか言うほど話でないことは分かると思うんですけどね。

[1384: 匿名さん]

新たな不正の内容、聞いた方いますか？

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 住民板ユーザーさん3さん

例えば部材の強度が低いのを隠していたとしたら、第三者がチェックする項目には入っていない、という話です。
第三者が見てる中で調整すれば解決ってのは甘いと思います。
信じたい気持ちはわかりますが、このタイミングで追加の問題が発覚している時点で、会社として膿を出しきれてないかと。

[1386: 住民板ユーザーさん3]

>>1385住民板ユーザーさん１さん
第三者は試験にも立ち会います。試験とは製品としての一通りの機能試験です。強度試験も当然あります。

[1387: 匿名さん]

第三者機関が本当に第三者かってのもポイント。

某物件の施工トラブルのケースでは当事者である施工会社の幹部が理事に名を連ねている機関を第三者なんて称したデベもあった。

[1388: 住民板ユーザーさん2]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1389: 住民板ユーザーさん2]

>>1387匿名さん
第三者が誰であるかは入居説明会で説明がありましたので、契約者ならその点に懸念はないはずです。あなた何者です？

[1390: 住民板ユーザーさん1]

説明会では、ダンパーの件はかなり丁寧に説明してくれましたね。個別にも不安な点を聞いてもらいました。今後の進捗も引き続き細かく連絡してくれるということで、本当に安心しました。この物件にしてよかったな〜と思いました。

[1391: 住民板ユーザーさん1]

追加で発覚してる不正を含め、検査して調整が進みますよ。入居前物件とのことで、優先的に対応してもらえてよかった。

[1392: 住民板ユーザーさん7]

KDDIは関西しかガスをやっていないとのことですが、そうなるとこの物件では、どの会社にしたらメリットがあるのでしょうか。
ガスをやってる会社をあまり知らず。。
皆さんどうされますか？

[1393: 住民板ユーザーさん1]

この物件にどうということはありませんが、
東京ガスは東電とのセットプランを提供しています。
しかしこちらは電気がKDDIのため上記のセットプランは適用できません。
したがって、東京ガスから別会社に切り替えた方が基本的には安くはなると思いますよ