プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[5929: 住民さん7]

親戚が泊まりに来る時に全然部屋が空いてないことがあったので、ほどほどにしてください…

[5930: 住民でない人さん]

>>5925 住民でない人さん
品川区のサイトにも記載されていますが、
国の国土交通省　観光庁の通報先も上げておきます。
https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/callcenter.html
民泊サイト（欧米系会社や中国系サイトなど複数あります）の写真の間取りなどから、部屋の特定してから通報をお勧めします。

[5931: 住民さん6]

入り口の自動ドアのシールなにあれ、、
景観うんぬん言ってるくせにダサいシール貼りすぎでしょ

[5932: 住民さん6]

>>5920 住民さん1さん

鮫洲公園から八潮橋の交差点あたりはゴキをよく見ますね。
ここらへんの下水道とかにいっぱいいて夜に外へ出てきているのかと思います。区で駆除してくれないのかな。

[5933: 住民さん5]

>>5928 住民さん1さん
5925に書いてあるように、許可されてない物件で民泊すると、違法行為なんですよ。
やめてください。

[5935: 住民さん1]

>>5932 住民さん6さん

ゴキブリ問題、私は深刻に捉えています。
ヨチヨチ歩きの子供とうかうかと道を歩けないなんて異常だと思いました。

自転車で潰してしまいタイヤに付着したこともあります。怖すぎます。

色々問い合わせた結果、
道によって国か都の管轄が分かれているそうで両方に相談をし殺虫剤を撒いて様子を見ると春に言われました。意見が少ないこともあり、もしよろしければ私以外も意見くださると助かります。

国…03 3799 6315
東京都…03-3774-0313
下水道局…03-3495-0351

このようなお願いの内容をここですべきでなく不適切でしたら申し訳ありません。
宜しければお願いします。

[5936: 住民さん1]

>>5935 住民さん1さん
確かにカスタリアタワー付近で2回に1回は見かけます。多い日は2匹以上…
アスファルトと同化してるからここの投稿を読むまで気付かなかった。
誰かホウ酸団子を仕掛けてください。

[5937: 住民さん1]

ロビーに住人の自宅サロンの広告がでてますね。
特定の住人の営利活動のために共用部分を使い宣伝するのはどうかと思うんですが、、、
そもそもこのマンション、教室とかってダメですよね？

[5938: 住民さん4]

>>5937 さん

理事会メンバーに近い人はなんでもありなんじゃないですかね？

おそらく先日案内があったこの部分の拡大解釈かと。

『1) ワークショップ開催について
オーナーズスタジオを有効活用するため居住者の方が気軽に参加できるワークショップを開催したいとの
申し出がございました。居住者間のコミュニケーションを図る一助になれば幸いとのことです。 理事会で協議の結果、居住者の方が主体で開催するイベントには理事会としては協賛しないこととし、主催
者様個人の責任で開催していただくことにしました。ご理解の程よろしくお願いします。』（理事会だより（第５期?No.２）引用

[5939: 住民さん3]

私は住民間の節度ある交流や宣伝は賛成です。
お皿作りやお花は節度がありますし、とても素敵だと思いました。トライアンドエラーだとは思いますが、お花の方もお皿の方もより良い環境作りのためご提案頂いていることに感謝してます。

[5940: 住民さん7]

>>5939 住民さん3さん

お金をとってワークショップがありなら、英語を教えるのでお金取るのもありですかね？節度って何を基準にしてなんですかね？

[5941: 住民さん1]

>>5940 住民さん7さん
いいですね！マンション内に英語教室があったら通いたいです。

[5942: 住民さん1]

お皿の人は住人以外にも教室開いてますよね。
つまり不特定多数が、マンションに出入りしてるということですよね。
セキュリティ的にも心配じゃないですか？
そもそもここを購入する時に、英語教室とか書道教室とか、そう言う類のものは禁止と言われましたよ。お皿は特別扱いなんですかね？

[5943: 住民さん1]

>>5942 さん

お花は理事会のメンバーですよね？
ご厚意でやって頂いていますと理事会だよりで案内されていましたが、仮にフィギュアを飾りたいとか手作りの人形を飾りたいなどの要望があった場合はどうされるのですかね？

[5944: 住民さん6]

>>5943 住民さん1さん
お花のお礼にQUOカードか何か、金券を贈りましたと理事会だよりでみましたが、金品、謝礼を渡すと意味が変わってきますよね。
謝礼代は私たちの管理費からでてるんですよね？

[5945: 住民さん4]

>>5944 住民さん6さん

えっ、本当ですか？凄いですね。癒着が。
ま、私は花飾るのは良いかなと思いますし、ワークショップも禁止しなくても良いとは思っているのですが、フィギュア飾りたい、絵を描いたので飾りたいや筋トレ教えたい、ヨガ教えたいとかなどのリクエストが来た場合どのように対応されるのかなという点に関心があります。

[5946: 住民さん1]

マンションに侵入したyoutuberって何だ？

[5947: 住民さん1]

>>5945 住民さん4さん

理事会メンバーも固定された感じですし、癒着しやすい環境ですよね。理事会が勝手にルールを変えたり、予算を決めたり出来るのですか？ここはある様ですが。それと、管理費から理事会メンバーに報酬的なものはあるのですか？

[5948: 住民さん1]

1階に花を飾ってくれている人だったら、いつも季節を感じられていい気分にしてくれるのでQUOカードぐらい気にしないけどね。
そうじゃなかったら反対。

[5949: 契約者さん4]

個人的にはお花を飾ってくださっているのはとても嬉しいですし、たまのクオカードくらいじゃ申し訳ないなと思っています。むしろお花に関しては卓上花くらいなら管理費から有料できちんと外部から購入しても良いのではないかとすら思います。