プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[5586: 住民さん3]

>>5585 住民さん3さん
店舗用なので、店舗の方がどう使おうと勝手ですよね？
また、理事会や管理会社が対処しなかった案件がここに書くと解決するんですか？具体的にどのように？

そもそも、理事会や管理会社が対処しなかったことが答えです。なぜ対処しないのか考えてみたらどうでしょう。
未だにジタバタしているのが傍目から見苦しいということを伝えてます。

[5587: 住民さん2]

>>5586 住民さん3さん

理事会に問い合わせを勧めたり、既に理事会と管理会社が対処しないとか、一貫性がありませんが、店舗用以外の所の駐車や駐輪はセブンの責任で注意し移動して貰うのですかね？店舗用を個人使用して客用が減っていれば、その周りに停めてしまう人もいると思いますね。店舗用は経費扱いと思いますが、個人使用って出来るのですか？

[5588: 住民さん3]

>>5587 住民さん2さん
あなたは納得いってないのでしょう？
それならこんな掲示板でいつまでも愚痴ってないで理事会に噛み付きにいけば良いのでは？と言ってるのです。
もちろん解決するとは思いませんよ、適当にあしらわれてあなたが諦めることを期待してのおススメです。
そのためあなたには一貫性のない話に見えるのかもしれませんね。

また、個人使用かどうかの線引きはあなたが決めるものではありません。「あなたが個人使用と勝手に思っている」状態に対して、それを前提に話を進めること自体無意味ですね。

[5589: 住民さん1]

↑
関係者ですか？

[5590: 住民さん1]

>>5588 住民さん3さん

この人、何なんだろうね。
駐車場（車）と駐輪場（自転車・バイク）は別物でしょう。いつ、どこで駐輪場の契約について言及されたの？

[5591: 住民さん1]

セブンの本社にクレームすればいいんですかね
ずっと私物化してるの変ですよね
客がとめれなくて困ってるのよく見ますし

[5593: 住民さん6]

>>5591 住民さん1さん
この駐車場のエリアは緊急車両の用途はありませんか？そうなら、セブンの客が反対側などのエリア外に停めて良いのでしょうか？理事会や管理会社が個人使用を了解しているような投稿がありますが、緊急使用に影響するようなことを勝手に判断出来るのでしょうか？以前も、非常用エレベーターの用途変更で、非常用として使用可能とだけ説明していたと思います。これも、緊急時は対応可能との説明になるのでしょうか？ポイントはそこではなく、なぜ、そうなったのかの説明と思います。ガーデニングもありましたが、これまでの用途変更が販売時の説明不足なら、理事会は売主からの住民への説明と住民から了解を貰わないと、この様な論争は終わらないと思います。ここは販売時の営業の説明に統一感がない可能性もあり、住民間で理解が異なるように思えます。

[5595: 住民さん1]

[No.5592～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5596: 住民さん1]

低層階住民です。自転車置き場地下から高層階用のエレベーターを使っても大丈夫でしょうか？

[5597: 住民さん1]

>>5596 住民さん1さん
構造上可能だけど、乗り合わせると正直、えって思う。

[5598: 住民さん2]

>>5596 住民さん1さん

できるならいいんじゃない？
乗り換えるのも変だし。

[5599: 住民さん1]

>>5598 住民さん2さん

そうですよね！ありがとうございます。

[5600: 住民さん4]

>>5596 住民さん1さん
全然大丈夫ですよ！みなさん、乗られてますよ！

[5601: 住民さん8]

>>5600 住民さん4さん

低層住民の使用は禁止です。

[5602: 住民さん1]

以前理事会だよりに、低層高層関係なくみんな乗れるし、もちろん地下からも乗れると記載がありましたよ。
このスレッドを遡ると、この議論もありますよ。

[5603: 契約者さん1]

>>5602 住民さん1さん

過去スレにありますね。これだと、このエレベーターは非常用で低層側も管理費や修繕費を負担している共用のようですね。そうなら、階数から低層の方の負担割合が大きくなっているのに、何故、高層用になっているのですか？その様な、同意やアンケートは無かったと思いますが？

[5604: 住民さん8]

>>5603 契約者さん1さん

タワマンカーストによるものです。

[5605: 住民さん1]

低層でも使えるのに高層用とか意味わからんわ。
使いたきゃ使えばいいだけなのに馬鹿なの。
わざわざ押すだけ押して使わないのどうにかしてね。

[5606: 住民さん]

駐輪場に電動の空気入れおいてほしいですね。
前のマンションにはあったので、ないと不便です。

[5607: マンション住民さん]

>>5606 住民さん　マンション購入時に設置が無いことが明白だったわけですから、今更不便というのも理路整然ではないですね。