プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[5226: マンション住民さん]

低層階民ですが、地下駐輪場からエレベータに乗って、1Fで高層階の人が乗ってきて、「なんでこいつ乗ってんだ」みたいな目で見られました。(そう感じました。)

どう思われたかはまぁ実際はどうか分からないしいいんですが、何か悪いことしているように感じる、使いにくい、ということです。

[5227: 住民板ユーザーさん1]

考えすぎでしょワラ

[5228: 住民板ユーザーさん2]

>>5226 マンション住民さん
そう、そんな雰囲気を醸し出している人っていますよね？このエレベーターの運用が有耶無耶になっているから、高層専用って勘違いしている人も居るかもね？

[5229: 住民板ユーザーさん1]

運用が有耶無耶って言ってる意味がわからない。
もとから高層と連動する設計、低層もボタン押せば使えるので全世帯が利用可能で一貫してるでしょうに。
自分が気に入らないから納得してないだけにしか思いないけど。

[5230: 住民板ユーザーさん1]

もとから高層と連動の設計なんて説明資料はありましたか？以前の投稿4911に資料が貼り付けてありましたが、これが元の設計ではないでしょうか？だから、運用が有耶無耶と書かれたのでしょうね。

[5231: 住民板ユーザーさん1]

視線が嫌だ…て、直接何か言われたわけでもあるまいし、堂々としてたらよろし。人の目が気になるなら戸建てが向いてますね。

[5232: 住民板ユーザーさん1]

>>5229 住民板ユーザーさん1さん
最初の方の購入者ですが、高層は二台で不便なので、低層がおすすめで、非常用は日常使用ではないと説明されたので、あれって感じです。販売後半で説明を変えたのではないでしょうか？

[5233: 入居済みさん]

地下への利用はトライアル期間中でしたっけ？
トライアルなら中層低層も地下へ行き来する時には積極的に利用した方がいいですよね。

[5234: 住民板ユーザーさん1]

私高層ですが、地下に行く時は地下用のエレベーターか階段で行っています。
わざわざかなり待ってまで非常用エレベーターを使いたいとも思いません。
人によって考え方は様々ですね。

[5235: 入居済みさん]

このご時世、ドアの取手を触らなくていいメリットが大きいんですよね。
自転車置き場へのドア無ければいいのにとよく思います。

[5236: 住民板ユーザーさん1]

全然関係ない話で恐縮ですが、この掲示板ブラウザで見てますか？私はアプリを使ってますがリロードしても最新コメントが表示されなかったりかなり不便です。ブラウザで見てても同じでした。使いづらくないですか？何かいい方法あるんだろうか。

[5237: 住民板ユーザーさん3]

さて、ハルミフラッグが販売開始されそうなので、買い替えを検討します

[5238: 住民板ユーザーさん1]

>>5234 住民板ユーザーさん1さん

非常用を単独で呼び出せないからですよね。そうだと、低層の人が高層から自身のフロアに戻るためには、かなり待つ必要があるってことですよね。全世帯がボタンを押せば使える状態ではないってことですよね。

[5239: 住民板ユーザーさん1]

>>5238 住民板ユーザーさん1さん
低層は待てばからなず来ますね。
ペットエレベーターと同じ感覚かと。
高層は運次第ですね。低層の方が有利です。
地下は地下用があるので、かなり待つか地下用エレベーターか階段ですね。
いっそのこと地下に止まらなければいいのにと思います。

[5240: 住民板ユーザーさん1]

>>5239 住民板ユーザーさん1さん
連動することで、高層には日常使用のメリットがありますが、地下は運次第と言うことかと。他方、低層には連動のメリットは無く、高層側から降りる時が運次第のデメリットしかないと思います。低層が有利にはならないと思います。

[5241: 住民板ユーザーさん1]

物を落として白フローリングが少し削れたんですが、
こういった場合はどういう業者がいいのでしょうか..？(茶色フローリングでないので、DIYは少し難しいのかなと思い)

[5242: 住民板ユーザーさん1]

>>5240 住民板ユーザーさん1さん

そんなに地下にエレベーターでいきたいですかね。
理解できませんが、今の状態は待てば必ず来る低層に有利だと思いますよ。どうしてもエレベーターで行きたい場合。高層は来なかったらやり直しですからね。
待つのがお好きな方が多いんですね。

[5243: 住民板ユーザーさん1]

共用のエレベーターを殆ど使わない低層が有利になるのですか？高層が日常的に使用している状態で、まれに地下に使うことが悪いことですか。この様な感じだから、使い難くなっているのでしょうね。共用なので低層も費用負担していますけどね。

[5244: 住民板ユーザーさん2]

>>5241 住民板ユーザーさん1さん
昨年の点検時にフローリングの凹みを直してもらいましたので、その業者さんはすごい完璧に修復してもらいました。なので東急リブコにきいてみるとか。コンシェルジュに聞けば教えてくれると思います。
パテ埋めて、木目を絵筆で描いて、サンドペーパーでやってたのでDIYでもできなくは無いですが、元の正常なフローリング部分と違和感出て(特に光具合が)業者すごいなと思いました。インテリア系の工務店でもできる人いるのかも？ですね。

[5245: 住民板ユーザーさん1]

>>5244 住民板ユーザーさん2さん
定期点検の際の業者さんですね！
ご丁寧にありがとうございます??♂?