プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4843: 住民板ユーザーさん3]

>>4841 住民板ユーザーさん2さん
セブンの前と思います。最初のゲスト用も同じ様な大型車だったけど、それはコンシェルジュが知っていた様な感じでした。今回も、タワーに入らないサイズで、以前と同じ様に停めているのかと思いました。

[4844: 入居前さん]

セブン前のバイクと自転車もなんとかする方法はありませんでしょうか？似たような車種がいつもとまっている気がします。放置駐車で溢れかえっているのは、防犯上も良くありません。

[4845: 住民板ユーザーさん2]

>>4843 住民板ユーザーさん3さん

江東ナンバーはセブンイレブン関係者の車らしく、問題ないようです。

[4846: 住民板ユーザーさん2]

何故、関係者と知っているのか分かりませんが、客用の駐車場に関係者がとめるのですか？確か駐輪にも関係者がとめていましたよね。契約がどのようになっているか分かりませんが、テナントとしてであれば個人的な駐車、駐輪に問題はないのですか？

[4847: 住民板ユーザーさん2]

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

あの駐車場はセブンイレブンイレブンの区分所有なので、セブンイレブンがどう使おうと問題はないようですよ。

[4848: 住民板ユーザーさん2]

>>4847 住民板ユーザーさん2さん

土地の所有権は全敷地を区分所有の部屋の広さの配分と思います。駐車場、駐輪場のところの土地はセブンイレブンが所有権を持っているのですか？

[4849: 住民板ユーザーさん2]

ゼブンイレブンからお金を取って貸しているスペースかが気になるところですね。

あと、セブンの駐車場って2台分ですよね？
マンション側の普段コーンが立ってる側にも例のアルファードが駐車している時があります。
こちらはマンションのスペースだと思うので問題ありだと思います。

[4850: 住民板ユーザーさん2]

>>4849 住民板ユーザーさん2さん

すみません、勘違いしてました。ゼブンイレブン自体が所有してるんですね。失礼しました。

でも、マンション側の駐車場に止めてある時があるので、迷惑ですね。

[4851: 住民板ユーザーさん1]

ジョイフィット、源ちゃんに続いて、仕立て屋、いきなりステーキも閉店…コロナ禍とはいえ悲しいですね

[4852: 匿名さん]

>>4851 住民板ユーザーさん1さん
いきなりステーキのここの店舗は残ると思ってましたが、閉店が決まったんですか？！

[4853: 住民板ユーザーさん1]

>>4852 匿名さん
https://t.co/15vZH36wCv

頻繁に利用してたので、とても残念です。。

[4854: 住民板ユーザーさん2]

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

セブンイレブンの駐車場は、来店する客用か、搬入トラック用じゃないんですかね？オーナーが私物化していいものとは思えませんが。
アルファードがとまってるせいで、客やトラックが停められず、うちの駐車場に無断でとめるようになったので迷惑です。

[4855: 住民板ユーザーさん1]

>>4851
源ちゃん閉店でショック→代わりに？仕立て屋を見つけるもすぐに閉店→大丈夫だろう、とたかを括っていたいきなりステーキ閉店のコンボで食べるところがなくて心折れそうです、、

オーバルに向かう途中の比較的新しいインドカレー屋も時間の問題かもしれませんね。

[4856: 住民板ユーザーさん1]

最近インターネット接続が不安定なのですがうちだけでしょうか。皆さんはどうですか？

[4857: 住民板ユーザーさん2]

>>4854 住民板ユーザーさん2さん

店舗用としての契約なら、個人使用は想定していないと思います。不思議なのは、コンシェルジュや理事会は住民の問題、例えば、ペットのエレベーター(個人的には、大人しい犬が多いので気にしていません)は注意するのに、この様な問題への対応は悪いですね。セブンなので売主にとって大口契約と思います。ライブラリーの件もですが、売主に関係する問題には目を向けないのかと思ってしまいます。キッズスペースと読書スペースの共存なら、何か防音対策していると思うけど、それが不十分だったのかなと思います。

[4858: 住民板ユーザーさん1]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん

分かります。同感です。

[4859: 住民板ユーザーさん4]

>>4855 住民板ユーザーさん1さん
インドカレー屋は鮫洲の免許試験場前に別店舗をオープンさせたくらいなので大丈夫なのでは？と思っています

[4860: 住民板ユーザーさん1]

>>4859
そうなんですか？！
失礼ながら、あまり客が入ってることを見たことがなかったので、、、

[4861: 匿名さん]

>>4842 住民板ユーザーさん1さん
昨日もかなり繋がりにくく、ほんっと使えない！
実際本当にに改善されてるか疑問ですよ。
wifiオフにしないと全く使えなくて容量を食うばかりだし。auとの契約しばり、どうにかしてほしい。

[4862: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリのインテリアの配置変わってますね。。誰が。。