プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4423: 住民板ユーザーさん8]

スマホアプリで騒音計測してみると屋外で飛行機通過時で60dbくらい、でも交通量多い通常時でも50dbくらいだったかな。
窓閉めた室内だとそれこそ全く気にならない。29階とか上層だとまた違うのかもしれないですけどね。

[4424: 匿名さん]

>>4419 住民板ユーザーさん1さん
誰のための、なんのための投稿なのでしょうか。
騒音継続して証拠として提出したらどうですか？？
ちなみにうちはまーーーーったく気になりません。

[4425: 住民板ユーザーさん7]

>>4424 匿名さん
まーーーーったく気にならない、という投稿って、誰のための、なんのための投稿なんですか？
飛行機の音に困ってるという人に、証拠として提出したら？とか大丈夫ですかね？

実際日中上飛んでる時に音がしてるのは事実で、それが気になる・気にならないは人によって感じ方は違うだろうに、なんでそんなに気になるという意見に食ってかかる？
大変ですねって分かる人が共感してあげればよくて(投稿の目的という意味ではそれ？)、わざわざ潰しにかかるような反応する必要があるのかな？

[4426: 住民板ユーザーさん3]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

ネガキャンかなあと、いう思いで不快だからです。内容も過去の投稿と同じですしね。建設的な意見を求める投稿ならまだ良いんですが。(騒音対策で得策はありますか？みたいな議論なら大歓迎)

[4427: 住民板ユーザーさん1]

文句を言うなら、国交相は対してであって、主観的な思いを掲示板に書き込んで、何の意味があるんだろう？という思いです。個人レベルではどうしようもないかと？　重説の内容でしたし、不安でしたが、運用始まって、なんだこんなものかという、個人の主観的な思いです。

[4428: 住民板ユーザーさん1]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん
きみは、気にならないという意見を潰しにかかってるよね。

[4429: 住民板ユーザーさん1]

ま、新ルート運用始まっても結果としてそれを理由に価値も下がったわけでもない、同時期販売していた近隣のマンションさんのリゼルヴァもかなりいいみたいだし、大井町も売れていってるし、賃貸マンションもうまってるし、それが結果。

[4430: 住民板ユーザーさん1]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。リゼルヴァではなく、「リセール」です。

[4431: 住民]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

え？爆音？？威圧感？？？
屋上にでも住んでます？？

[4432: 住民板ユーザーさん7]

>>4426 住民板ユーザーさん3さん
なるほど理解できました。匿名なので過去の荒らしと同じか分からないので難しいですよね。。。ただ一言目から荒らしと決めるのもちょっとギスギスして嫌だなと思ったところです。
それならスルーしておいた方が結局は荒れないで平穏かなと。

>>4427
その気持ちも分かりますが、それを言うとこれに限らず「話しても仕方ないじゃん」っていうネタも多いと思います。
ただただ共感して欲しい、愚痴りたい、みたいなものだって掲示板なんですから自由に投稿していいと思うんですよね。同じマンションに住んでいるので共通の悩みを持った人もいるかもしれないですし。

>>4428
あなたはテンプレ的なただの荒らしですね、絡むにしてもせめて文章読んでからにしましょうね

[4433: 住民板ユーザーさん1]

>>4432 住民板ユーザーさん7さん
↑典型的なあらし

[4434: 住民板ユーザーさん3]

ここってリセールどれくらいなんだろ？
今中古販売されてるのは、一千万円くらい上乗せされてるのかな

[4435: 住民板ユーザーさん6]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん

ハウマ、イエシル、おうちダイレクトなどで調べると、部屋ごとに簡単にAI試算してくれますよ。営業の電話もこないのでオススメです。

[4436: 住民板ユーザーさん5]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん
低階層なら1千万くらい上乗せしてそうですね。こちらの記事にも記載がありました。
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

[4437: 住民板ユーザーさん8]

今は新ルートで運用してるから、自分がどう思うかをここに投稿して資産価値どうこう言ったところで、住む意志のある人は自分の耳で判断できるでしょ。

[4438: 住民板ユーザーさん1]

>>4437 住民板ユーザーさん8さん

多少配慮されたRルートと違って、
こっちは容赦ないLルート直下ですからね。
新大阪以上の覚悟を決める必要はあります。

[4439: 住民板ユーザーさん1]

自分の耳で判断した人がこの辺の中古買って、賃貸契約したりしてるわけですからね。しかも新築時より上乗せで取引されてるくらいだからね。

[4440: 住民]

インターネット接続改善のアンケート、みなさん提出されましたか？
品質改善したとのことでしたが、速度測定してびっくりです。みなさんはどうでしたか？？

[4441: マンション住民Tさん]

>>4440 住民さん
うちは前から速度に不満はなかったのでスルーしていました…。アンケートも未提出です。…ですが、改善されたのかは気になります。いかがだったのでしょうか。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

>>4440 住民さん
一切変わってないです