プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[2348: 住民板ユーザーさん1]

今週末が5月末引渡し組の内覧会ですね。
すでに引渡しが終わった方々にお聞きしたいですが、内覧会では手直し箇所が結構でてきましたか？
また、住み始めてから、内覧会で指摘しておけばよかったと気付いたこととかありますか？

[2349: 住民板ユーザーさん8]

八潮橋側から青物横丁行かれる方が多いのですね。
私もファミマ手前を曲がるルートにしてみようかと思います。
どのルートにしてもぐるっと回らないといけないのがもどかしいですね（笑）

内覧会は、私の場合長谷工の方が積極的に指摘してくださいました。入居後に指摘が入る方が直しが大変なようで。
Webで内覧会の注意点を一通り調べて臨めば大丈夫な気がします。

[2350: 住民板ユーザーさん2]

>>2348住民板ユーザーさん１さん
私は80箇所くらい指摘しました。だいたいは、床やドアのキズ、スレ、汚れやクロスの隙間や端の処理の甘さなどです。
入居直前にフロアコーティングをする予定だったので、床はコーティング業者にも同行してもらって入念に見ました。コーティングするともうキズ直せないですからね。
クロスやドアの建て付けなんかは3ヶ月目の指摘でも基本直してくれるそうなので、神経質になりすぎる必要はないかもしれませんが、不安なら同行サービスを頼むと安心かと思います。

[2351: 住民板ユーザーさん5]

>>2345 住民板ユーザーさん1さん
居住階をこんなところで晒すわけないでしょう、、、あなたは何階に住んでるかここに書けるんですか？

[2352: 住民板ユーザーさん1]

長谷工のマンションでよく聞くことは、クロスの仕上げが甘いということ。
数年後にはどの部屋も端からベロベロに剥がれてくる物件が多いみたいです。
入居早々からこれでは困りますね。

[2353: 住民板ユーザーさん2]

>>2352 住民板ユーザーさん1さん

職人さんによるのではないのでしょうか。

[2354: 匿名さん]

>>2339 買い替え検討中さん

みんな青横からOK脇を南に進んで突き当たりを左折してファミマ横を通って行ってる人が多いですよ。

[2355: 住民板ユーザーさん4]

>>2354 匿名さん

横断歩道は無いところを渡る感じですか？
コナミに行く道路、横断歩道欲しいですよね。

[2356: 住民板ユーザーさん6]

>>2355 住民板ユーザーさん4さん

すんごく欲しいですけど、車からしたら間隔狭すぎですよね笑

[2357: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しはマンション引っ越し幹事会社のサカイさんを使うのが一番お安く出来るのでしょうか？
他も見積もりすべきか悩んでいます
わかる方いましたら教えて下さいm(_ _)m

[2358: 住民板ユーザーさん1]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
見積もってみればいいのではないでしょうか？安いかどうかは条件にもよるので

[2359: 住民板ユーザーさん1]

ウチは最大手のA社に断られてしまいました。
2時間という枠だと、荷物が多いと難しいみたいです。

まだサカイの見積り取得前ですが、高い金額をふっかけられないか心配です。

[2360: 住民板ユーザーさん1]

>>2358 住民板ユーザーさん1さん
早速見積もりお願いしました！
ポストに割引のチラシが入ってたので本日ファミリー引っ越しセンターさんがうちに見積もり来てくれる事になりました
良かったらまた報告しますね！

[2361: 住民の人に質問したいさん]

全体的に水圧が弱すぎ、完全に工事ミスです。

[2362: 住民板ユーザーさん3]

>>2345 住民板ユーザーさん1さん


本当に住人の方なら居住階以外でも確認できるからわかりますよね。

ものを置いてるのは圧倒的に低層階の方が多いです。
価格と民度は比例するんでしょうか。
エアロバイク置いてる人とか信じられないです。粗大ゴミ代もはらえないんでしょうか。

[2363: 住民板ユーザーさん1]

みなさま問題はここに書いても解決しません。コンシェルジュ等。さまざまな連絡先一覧を頂いているのですから、それらをかつようしましょう。

[2364: 住民板ユーザーさん8]

>>2361 住民の人に質問したいさん
止水栓の調節はされましたか？

[2365: 住民板ユーザーさん5]

>>2363 住民板ユーザーさん1さん
別に書いて解決するとは思ってませんよ。そんな人がいることが信じられないと言っているだけです。

[2366: 住民板ユーザーさん1]

どう考えてもヒステリック住民になりすました荒らしですね。掲示板に書き込むよりも、どうすれば、解決するか普通なら考えます。

[2367: 住民板ユーザーさん4]

外食派なんですが、シーサイドや青物横丁で、美味しいところやコスパのいいお店オススメあれば教えてください！