リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

人気の越谷市、駅徒歩2分の好立地、子育て世代にはありがたいマンションになりそうですね。


埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/
売主：リストデベロップメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：リストコンストラクション
所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

[241: 通りがかりさん]

私も売れ残りを責めなくても良いと思います。買いたい人や需要がある人が買えば良い。
大袋は華やかさが少ないだけで堅実な場所。
別に営業の方が書き込んでいたにしても良いんじゃないかしら？
それがネットの性質ですよ。匿名性や自由度の高さ。
大袋が厳しいかどうかは１人１人の消費者が考えれば良いじゃないですか。

[242: 検討板ユーザーさん]

蒲生は大袋の3分の1しか世帯数ないからね〰️

[243: 匿名さん]

ハザードマップを見ても大袋は問題ありませんね。どこに欠点があるのだろう．．

[244: マンション検討中さん]

どこかの花火とか見えるのかな？

[245: 匿名さん]

きっと物件が素晴らしすぎて、本当に買っていいのか躊躇うのでしょうね。

[246: 匿名さん]

実際に物件をみてみないと分からないことも多いですから。
やはり条件に合致していないと、損をすることも多いと思います。
あとは実際に現地に訪れてみて確認してみないと分からないのではないでしょうか。

[247: マンション比較中さん]

HP専門家の方はあらゆる面において押してましたので、やっぱり買っても失敗はなさそうですね。

[248: 匿名さん]

購入資金を抑えられるのがメリットですね。余った分は車や個人の趣味に充てられそうです。

[249: 匿名さん]

専門家の話ですと駅近なので資産性は高いから、１０年後売っても買った時とさほど価格が変わらないのでは。そうなると１０年間ただで借りているようなものですね。

[250: マンション検討中さん]

ここは歩いて2分のところに白山ベーグルがあるんですね！ここのベーグルを食べると病みつきになりますよ。気を付けてね！

[251: eマンションさん]

>>244 マンション検討中さん

上尾や東武動物公園ならバルコニーから見えるかもしれませんね。

[252: 名無しさん]

治安の問題で今1番気になるのは
春日部から越谷にかけて駐車場の車が複数台パンクされている事件が年末から続いていて未だ犯人が捕まってないことなので早く犯人が捕まってくれればいいと思ってます。

[253: 名無しさん]

駐車場ってまだ空いているのかな？
ここは確か入り口のシャッターは無かったよね

[254: 匿名さん]

ファイナンシャルプランナー相談会も行っているんですね。気軽に相談が出来そうでありがたいです。

[255: 検討板ユーザーさん]

白山ベーグルは本当に美味しい。
一度ぜひ食べて欲しい。
連続パンク魔、本当にひどいよ最悪
早く捕まって欲しいが中々……
ここの駐車場はシャッターなかったと思いますが、全37台が平置きで機械式ではないので将来の修繕費がかからなさそうなのは利点だと思った。

[256: 匿名さん]

このマンションは大袋のランドマークになりそうですね。これからの発展が楽しみです。

[257: マンション比較中さん]

いったい何戸残っているのでしょうか？　今から行っても間に合いますか？

[258: 匿名さん]

駅が近くて、駐車場が機械式じゃないから、将来の修繕費がかからないってステキですね！
車は必要なら目の前が駅でタクシー乗り場あるしｗ！

[259: 匿名さん]

>>253: 名無しさん

駐車場は全て契約済のようです。
尚、キャンセルが出た場合は、全戸案内の上抽選との事です。

[260: 匿名さん]

ここで車がないとアウトですね。しらこばと水上公園に行けないし、だから残っているのかな。

[261: 検討板ユーザーさん]

埼玉済みは車持ちさん多そうですもんね。
ただリストレジデンスは駅がマジで目の前ですから、考え様によっては車がなくても生活には困らないとは思いますよ。

[262: 名無しさん]

＞259さん
ありがとうございます！
モデルルーム裏の月極駐車場も空いてた気がするので、価格次第では検討しようと思います！

[263: 検討板ユーザーさん]

ちなみに西口駅目の前にある交番の横の月極駐車場も7000円で１台募集してますよ。
ググればでてきますよ〰️

[264: マンション比較中さん]

ここ近辺では駐車場も安いので、マンション内に無くても大丈夫なんですね。もうこれは買いしかないですね！

[265: 匿名さん]

初回契約でオプションプレゼントしてたんですか？

[266: マンション検討中さん]

>>265 匿名さん
？
建築オプションが選べたことですか？
ドアの色とか…

[267: 匿名さん]

>>265 匿名さん

第1期募集時の契約者に対してはあったようです。

>>266: マンション検討中さん

それは契約時の無償オプションですね。

[268: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん

何かありましたっけ？？

[269: 匿名さん]

内容は、教えてはダメなんですよねー、

[270: 匿名さん]

駅から非常に近く、外から見た綺麗な建物には魅力を感じます。周辺環境も非常に良いですし、間取りも快適な生活をイメージする事が出来ます。この条件でこの価格は非常にリーズナブルであると感じますね。

[271: マンション検討中さん]

最大のウイークポイントは大袋とういう地名でしょうね。多分都内や埼玉県民でさえ「それどこ？」って感覚だと思います。

[272: 検討板ユーザーさん]

まぁ確かにローカル地元民向けは否めない。
が、中々どうして仕様は良物件の予感。
販売陣にはぜひ健闘を願う。

[273: マンション検討中さん]

周りの飲食店の人があまり治安はよくないといっていました、、

[274: マンション検討中さん]

駅側に出入り口を作れない立地が残念な感じです。

[275: マンション検討中さん]

>>273 マンション検討中さん
市内に住んでいますが、大袋の治安が悪いって聞いたことないですけど。

[276: 匿名さん]

昨日、今日と大袋で人身事故ですね。
昨日はマンションの前の踏切みたいですし。
早く高架下にしてほしいものです。
昔から大袋は本当人身事故多いですわ。

[277: 匿名さん]

けっこう最近、ツリーライン春日部～南越間で物件が建ちますね。

開発が盛んになってきたのでしょうか？

まだ、建築中の物件もあるので、このあたりで決めようと思っています。

[278: 検討板ユーザーさん]

>>276 匿名さん
人身事故は何とかするために本当高架にしてほしいよ。
東武鉄道はなんとも思わないのかね……

[279: マンション検討中さん]

このマンションと人身事故は関係ないと思います。

[280: マンション検討中さん]

高架にしたら駅の場所が変わる気がする…

[281: マンション検討中さん]

このマンション買うなら、人身事故の多さは受け入れないと買えないね。
目の前の踏切が事故現場だしね。
検討している側なら人身事故は関係ないなんて言えない。
2日連日の人身事故には正直驚いたが、大袋は前々から人身事故が多いし
つい2〜3ヶ月前にも大袋駅構内で人身事故があったばかり。
高い買い物だから住んでから知るより、承知の上でないとね。

[282: 匿名さん]

確かにこのマンションと人身事故は関係ないです。
しかし、この現状は知るべきだと思います。281さんが言ってるように知ってから後悔では遅いです。賃貸では無いので。大袋での人身事故は何十年前からも続いていて住むことになれば避けられないことだと思います。
仮に人身事故が起きた場合、
東武スカイツリーラインは乗り継ぎ駅が近いところで新越谷、春日部しかないという事。通退勤時間に起きた場合、足止めを食らいます。
埼玉東部に土地勘のない購入予定の方は事前にルート確認をしてた方が宜しいかと思います。
ちなみに私はマンション購入者ですがこの案件は承知の上で購入してます。

[283: 匿名さん]

住んでいて自分が満足できるところが一番いいように思います。
長くいると、本当にそういうことを感じることが多くなると思いますね。
私も埼玉で物件を決めようと思ったのは、首都圏に比べて落ち着ける場所が多いと感じたので通勤の不便さよりもそちらの方を重視しています。

[284: マンション検討中さん]

まぁ自殺なんか全国津々浦々起きてますし、戦国時代とかから考えたら、そこらかしこで人は死んでるだろうし、もはやどこにも住めなくなっちゃいますからねぇ。
要は自分達次第ですな。
もちろん僕は安い上に造りが良いと思いますしリストレジデンス越谷大袋大好きです。

[285: マンション検討中さん]

人身事故が多い事をご家族皆さんが理解して住むならいいと思いますよ。
人が死んでいない場所なんて無いと思いますが、目の前で度々人身事故が多いのは生々しいな。
毎日利用する所だしベランダから見えますしね。だからこの値段設定なのでしょうか。
大袋から、新越谷や春日部などの乗り継ぎ駅へのバスは出ていないのですか。
調べたのですが見当たらなくて。
当たり前だけど、営業さんは良いことしか言わないから色々と気が付きませんでした。

[286: 匿名さん]

先日、マンション前の道路通りましたが、電柱と駐車車両にかなり気を使いました。コンパクトカーでも狭いなって思いましたね！あと反対側の開発地区も行きましたけど、道路も広く静かでスーパー（カスミ）等のあるPIA CITYが使いやすいかなーって思いました。車、自転車じゃないと厳しいですが。
反対側は本当落ち着いていて都会にはない安らぎを感じました。朝の散歩とか気持ちいい気がします。

[287: 検討板ユーザーさん]

そうそう、東口は少し手狭な印象があるけど西口はひらけてるし綺麗な街並みなんですわ

生き死にに関しては目に見えないから何とも評価し難い
今生きてる人間全員死ぬから別に気になりませんが、気になる人は金なり時間なりかけて別の土地やマンション買ったらよろし。
色々コミコミで住みたい人が住めばよろし。

[288: 匿名さん]

駅前という事で非常に交通の便がよく感じますね。
周辺もそれなりにお店が揃っているので、買い物に不便は感じないと思います。
電車の音やホームの放送の音を気になってしまう可能性もありますが、
住民の方はどのように感じているのでしょうか。

[289: マンション検討中さん]

人身事故は駅員さんが大変です。

[290: 匿名さん]

>>286 匿名さん

奇麗な街並みを望むのなら一層の事レイクタウン物件にしたら良いかと。こちらは街並み云々より乗換なしの利便性が売りなんだし