リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

人気の越谷市、駅徒歩2分の好立地、子育て世代にはありがたいマンションになりそうですね。


埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/
売主：リストデベロップメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：リストコンストラクション
所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

[221: マンション検討中さん]

>>219 マンション検討中さん
お、CGみたい！良い意味で！

[222: マンション検討中さん]

ベストアングルですね。鳥貴族が上手く隠れています。

[223: マンション検討中さん]

鳥貴族美味しいし、いーじゃん？
マンションは70%くらい条件が合ってたら御の字。
リストレジデンスは仕様も良いし安いしええ所も沢山あるで〰️

[224: マンション検討中さん]

公式サイト、実際の写真になりましたね。

[225: 通りがかりさん]

11月完成で、まだ半分以上売れていないのに竣工前に完売なんて無茶でしょ(-｡-;
去年のGW頃から売ってなかった？

[226: 通りがかりさん]

キャンセル住戸限定とはいえオプション費用100万円をつけるキャンペーンをやってますね。
これはいくら売りたいからと言っても既契約者に失礼なのでは……

[227: 匿名さん]

越谷にしてはそれほど価格が高くないのがいいですね。
エキチカなので通勤も苦痛を感じない場所にあるので検討しています。
このあたりの物件の中では一番に考えているのですが、皆様はいかがでしょうか。

[228: マンション検討中さん]

立地・価格・設備・仕様、総合的に良いマンションなんじゃない、ここは。多少ゆっくりでもじわじわでも確実に完売するんじゃないか、とは個人的に思っている

[229: 匿名さん]

意外にこれからの開発にも期待できると思います。

開発と発展でちょっと雰囲気がかわってくる可能性がある地域かもしれないですね。

けっこう通勤も便利ですし。

[230: マンション比較中さん]

土地にこだわりがなければ、ここを買わない理由はないと思います。資産価値もそんなに下がらないでしょう。

[231: 匿名さん]

大袋は人気が出てきそうですね。これからもマンションが沢山建つのでしょう。

[232: マンション検討中さん]

今言うほど発展してないからこそ、今後が楽しみ&未知数と言うこともできますよね。
未完成な街こそこれからに期待や変化が望めるとも言えますね。

[233: マンション検討中さん]

購入者のインタビューを読ませていただきましたが、品があって素晴らしい方達とお見受けしました。このような人たちが住むマンションに住んでみたいです。ホントこのマンションには欠点が無い！

[234: 匿名さん]

住んでいて自分が満足できるところが一番いいように思います。長くいると、本当にそういうことを感じることが多くなると思いますね。私も埼玉で物件を決めようと思ったのは首都圏に比べて落ち着ける場所が多いと感じたので通勤の不便さよりもそちらの方を重視しています。

[235: マンション検討中さん]

ここが首都圏に比べて落ち着ける場所かどうか分かりませんが、埼玉県民としてはお勧めの場所だと感じます。

[236: 通りがかりさん]

ここ数日で急にヨイショコメ増えましたね
西大宮でも価格帯が似てる物件売りだすし、売れ残るような気がします

＞226
これには同意。
契約してない身からすると興味ひかれるが、その分ベース価格が高め設定にしてるのかと勘ぐってしまうな。
ひとまず様子見かなー

[237: 通りがかりさん]

大袋、良い場所です。
西口の見晴らし良く遠くまで抜ける道。
天気が良く、緑や自然もかんじられる解放感。
それでいて北千住に30分程度のアクセス、駅目の前の立地。
若い世帯にも引退世代の方にも丁度良く暮らしやすい場所。
これからこのマンションを買って頂ける未来の住人や既契約者の方にも愛されるマンションになってくれるのではないでしょうか。
昨今後ろ向きの書き込みもありますが、前向きな夢あるマンションになることを願ってます。

[238: 名無しさん]

ヨイショコメは、ここの営業でしょ。
かなり前のコメから読むと、あからさまで涙ぐましいよ。
売れなくて焦って空回りしてるように見えて逆効果。
本当にヨイショコメ書く人がこんなに多かったら、とっくに完売してるよ。
しかも半分も残ってんのにオプション100万付けてるから、これから買う人はそれ以上の値引きしないと買わないし、買っちゃった人はどう思ってんだろう。
同じ沿線なら蒲生もあるし、新越谷の予定地もこれから出るだろうから大袋は厳しいでしょ。
物件以前に、こんなとこでヨイショコメしてる営業からは買いたくない。

[239: マンション検討中さん]

どうしてこのマンションが半分も売れ残っているのか理解できません。コメントを見ても、公式ＨＰを見ても素晴らしく短所が見つかりません。

[240: マンション検討中さん]

大きな買い物なのだから、買いたい物件を買えばいいんじゃないですかね。
今はもう見られないけど、キャンセル住戸って1件(少なくとも間取りは1種類)だけだったような。違ってたらすみません。

[241: 通りがかりさん]

私も売れ残りを責めなくても良いと思います。買いたい人や需要がある人が買えば良い。
大袋は華やかさが少ないだけで堅実な場所。
別に営業の方が書き込んでいたにしても良いんじゃないかしら？
それがネットの性質ですよ。匿名性や自由度の高さ。
大袋が厳しいかどうかは１人１人の消費者が考えれば良いじゃないですか。

[242: 検討板ユーザーさん]

蒲生は大袋の3分の1しか世帯数ないからね〰️

[243: 匿名さん]

ハザードマップを見ても大袋は問題ありませんね。どこに欠点があるのだろう．．

[244: マンション検討中さん]

どこかの花火とか見えるのかな？

[245: 匿名さん]

きっと物件が素晴らしすぎて、本当に買っていいのか躊躇うのでしょうね。

[246: 匿名さん]

実際に物件をみてみないと分からないことも多いですから。
やはり条件に合致していないと、損をすることも多いと思います。
あとは実際に現地に訪れてみて確認してみないと分からないのではないでしょうか。

[247: マンション比較中さん]

HP専門家の方はあらゆる面において押してましたので、やっぱり買っても失敗はなさそうですね。

[248: 匿名さん]

購入資金を抑えられるのがメリットですね。余った分は車や個人の趣味に充てられそうです。

[249: 匿名さん]

専門家の話ですと駅近なので資産性は高いから、１０年後売っても買った時とさほど価格が変わらないのでは。そうなると１０年間ただで借りているようなものですね。

[250: マンション検討中さん]

ここは歩いて2分のところに白山ベーグルがあるんですね！ここのベーグルを食べると病みつきになりますよ。気を付けてね！

[251: eマンションさん]

>>244 マンション検討中さん

上尾や東武動物公園ならバルコニーから見えるかもしれませんね。

[252: 名無しさん]

治安の問題で今1番気になるのは
春日部から越谷にかけて駐車場の車が複数台パンクされている事件が年末から続いていて未だ犯人が捕まってないことなので早く犯人が捕まってくれればいいと思ってます。

[253: 名無しさん]

駐車場ってまだ空いているのかな？
ここは確か入り口のシャッターは無かったよね

[254: 匿名さん]

ファイナンシャルプランナー相談会も行っているんですね。気軽に相談が出来そうでありがたいです。

[255: 検討板ユーザーさん]

白山ベーグルは本当に美味しい。
一度ぜひ食べて欲しい。
連続パンク魔、本当にひどいよ最悪
早く捕まって欲しいが中々……
ここの駐車場はシャッターなかったと思いますが、全37台が平置きで機械式ではないので将来の修繕費がかからなさそうなのは利点だと思った。

[256: 匿名さん]

このマンションは大袋のランドマークになりそうですね。これからの発展が楽しみです。

[257: マンション比較中さん]

いったい何戸残っているのでしょうか？　今から行っても間に合いますか？

[258: 匿名さん]

駅が近くて、駐車場が機械式じゃないから、将来の修繕費がかからないってステキですね！
車は必要なら目の前が駅でタクシー乗り場あるしｗ！

[259: 匿名さん]

>>253: 名無しさん

駐車場は全て契約済のようです。
尚、キャンセルが出た場合は、全戸案内の上抽選との事です。

[260: 匿名さん]

ここで車がないとアウトですね。しらこばと水上公園に行けないし、だから残っているのかな。

[261: 検討板ユーザーさん]

埼玉済みは車持ちさん多そうですもんね。
ただリストレジデンスは駅がマジで目の前ですから、考え様によっては車がなくても生活には困らないとは思いますよ。

[262: 名無しさん]

＞259さん
ありがとうございます！
モデルルーム裏の月極駐車場も空いてた気がするので、価格次第では検討しようと思います！

[263: 検討板ユーザーさん]

ちなみに西口駅目の前にある交番の横の月極駐車場も7000円で１台募集してますよ。
ググればでてきますよ〰️

[264: マンション比較中さん]

ここ近辺では駐車場も安いので、マンション内に無くても大丈夫なんですね。もうこれは買いしかないですね！

[265: 匿名さん]

初回契約でオプションプレゼントしてたんですか？

[266: マンション検討中さん]

>>265 匿名さん
？
建築オプションが選べたことですか？
ドアの色とか…

[267: 匿名さん]

>>265 匿名さん

第1期募集時の契約者に対してはあったようです。

>>266: マンション検討中さん

それは契約時の無償オプションですね。

[268: マンション検討中さん]

>>267 匿名さん

何かありましたっけ？？

[269: 匿名さん]

内容は、教えてはダメなんですよねー、

[270: 匿名さん]

駅から非常に近く、外から見た綺麗な建物には魅力を感じます。周辺環境も非常に良いですし、間取りも快適な生活をイメージする事が出来ます。この条件でこの価格は非常にリーズナブルであると感じますね。