リストレジデンス越谷大袋

[匿名さん]

人気の越谷市、駅徒歩2分の好立地、子育て世代にはありがたいマンションになりそうですね。


埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

公式URL：http://www.list.co.jp/list-r/obukuro/
売主：リストデベロップメント
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：リストコンストラクション
所在地：埼玉県越谷市大字袋山字堤通1204番1（地番）
交通：東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩2分

[201: マンション検討中さん]

モデルルームの窓開けて電車の音聞いてみたけど、そんなに気にならなかったけどな。モデルルームじゃ参考にならないかもしれないけどね。
まぁ駅前なので電車の音は仕方ないと思います。
踏切は…高架化はまだまだ先ですかね〜？
大袋駅は隣の北越谷駅が始発駅だから、朝座って行けるメリットとかありそうですけどどうなんですかね？使ったことないですけど。

[202: マンション検討中さん]

蒲生は確かに良いんだけど人気という事は抽選の可能性で買えないかもしれないし……前回がすぐに完売したという事は今回はやや強気な価格帯でくる気がする。
あとは別に新越谷は武蔵野線使えるけど武蔵野線混むし本数少ないし微妙。あと新越谷は人身事故あんまり聞かないけど駅前周辺で交通事故死亡かなりお多いイメージある。
新しくリストレジデンス大袋の価格がSUUMOかなんかで発表してたけど、10階以上の高層で3400万以下で3LDK70平米、ディスポーザー付き駅前新築徒歩2分なんてほとんどなくないですか？

[203: マンション検討中さん]

固定資産税いくらくらいだろう？

[204: マンション検討中さん]

安そうだよね。長く住みたい人には優しい

[205: マンション検討中さん]

外観見えてたけど綺麗だしなんかテンション上がった。
やっぱ新築いいね。

[206: 匿名さん]

>>205
>>やっぱ新築いいね。

そうそう、新築、テンション上がるんですよね。

写真はもちろん、実物見ちゃうとかなりかっこよくて。中古も安さで検討したりする人も多いですが、外側のビニールが外された時の感動ってあります。

いいのは駅から見えること。あとは価格もそこまで高すぎないこと。埼玉だからなのもありますが、駅から徒歩2分だけど4000万円弱で買えるのはいいよなあと思います。駅から近いのはマンションのメリットと思っています。

[207: マンション検討中さん]

新築〰️

[208: マンション検討中さん]

>>207 マンション検討中さん
わ、テンションあがりますね〜！！
写真ありがとうございます！

[209: マンション検討中さん]

>>207
鳥貴族の入ってるビルを買収してれば駅側にエントランスを作れたし1～3階の視界も開けたのに。
とも思いますがそうしたら今の価格じゃ済まないでしょうから仕方ないのかなあ。

[210: マンション検討中さん]

確かにエントランスがあったら魅力的ですね。逆に目の前に鳥貴族の建物があるおかげで低層階数は駅前歩行者からプライバシーが保たれる、と前向きにとらえるのが正解ですかね。
安いのは有難い。
手数料など諸費用も他物件に比較して安めな設定だと噂もありますし検討してみます。

[211: 匿名さん]

このマンションのおかげで大袋の雰囲気もよくなりそう

[212: マンション検討中さん]

西日対策せねば。。

[213: マンション検討中さん]

西日は断熱カーテンで解決。
実際今西向きの物件に住んでますが洗濯物よく乾くし冬暖かいし悪くないと思います。
このマンションを機会にもう少し東口も西口に負けない様に綺麗に開発してほしいですね

[214: マンション検討中さん]

>>213 マンション検討中さん

遮光カーテンではダメですか！？

[215: マンション検討中さん]

西口でもよいので駅前にファミレスできないかなぁ。あとカフェ。

[216: 通りがかりさん]

久々にマンション通りましたが
ほぼほぼネットが取れましたね。

[217: マンション検討中さん]

ここは各部屋それなりに広いし設備も充実している。しかも超駅近ですよね。それなのに意外と売れていない気がしますがなぜなのでしょうか。

[218: マンション検討中さん]

大袋の知名度の低さ

[219: マンション検討中さん]

綺麗ですね〰️良い意味で大袋では目立ちます

[220: マンション比較中さん]

確かにこれは綺麗で目立ちますね！これだと竣工前に完売しそう。