三拍子揃った高層マンションＶＳ丘の上の低層マンション

[匿名さん]

高速道路、鉄道、国道の３拍子がそろった海の見える眺めの良い駅近高層マンション
坂があるので通勤、通学は大変だが海を見渡せる丘の上の低層マンション選ぶならどちら

[22: 匿名さん]

＞20
それは個人的な特殊なご意見で、不動産業界の常識に挑戦しているようなものですよ。
高輪の高級マンション1部屋分で山下公園の高層マンションが2〜3部屋買えますよ。

[23: 匿名さん]

値段の高いマンションと安いマンション無料でくれるならどっちというなら高輪ですが、
毎日暮らすなら山下公園が良いですね。
横浜港を背に昇る朝日とともに目覚め、夕方にには目の前の山下公園を散歩。
横浜の夜景を見ながらグラスを傾けつつ一日が終わるのは最高に贅沢だと思う。
でも駅は地下鉄だから三拍子揃ってないか。まあどちらにしても買えませんけど、
夢を見るのはタダでしょ。

[24: 匿名さん]

高輪と横浜をそのまま比較すること自体がおかしいんですよ。
話の流れでそうなったのは分かるんですけど。

スレ主にはっきりしてもらいたいんだけど

これはアクセスに優れるが喧騒な高層マンションと
駅から坂等で行き来が大変だが、閑静で景観のあるマンションの比較

なのでしょうか。
だとすれば、基本的に一般サラリーマンなど、日常に電車を利用する対象だと
前者で、日常は車を使うとか、ＳＯＨＯ的な毎日で、家を中心に生活をする
人々だと後者になるはずです。

あとは景観を同じに考えれば便利な駅前がいいのか、
閑静な丘上がいいので好みは分かれるものだと思いますが。

いかがでしょう。

[25: 匿名さん]

多少自虐的で変なスレですよね。２４さんのいうとおり
>アクセスに優れるが喧騒な高層マンションと
>駅から坂等で行き来が大変だが、閑静で景観のあるマンションの比較
のが解りやすいけど、両方高額で眺望が良いけど多少問題があるというのがミソなんでしょうね。
スレ主は山の上から高層マンションを眺めてやっぱりあっちにすれば良かったなんて後悔しながら
高額マンションを買った自分を慰めるために立てたんじゃないの。

[26: 匿名さん]

その通りだと思います。

ビートルズの歌に、フール・オン・ザ・ヒルというのがありましたよね。

[27: 匿名さん]

買い物はお手伝いさんがして、専任の運転手さんがつくなら良いけど
そうじゃないならいくら高額物件でも山の上には住みたくないですね。

[28: 匿名さん]

スレ主さんは、丘の上って云っていると思いますが
27さんの云っている話が普通の意見です。

[29: 匿名さん]

お屋敷町がみな地盤の強固な高台に築かれていたことは皆さんもご存知でしょう？
免震だとか真偽のほども怪しい言葉に振り回されて、先人達の知恵を侮るものではありません。

[30: 匿名さん]

科学的ＶＳ歴史的　の比較ですか？

御存じないので分かりません。皆さん知っていました？

[31: 匿名さん]

御存じないって。。。

[32: 匿名さん]

「山の手」vs.「下町」でしょう。

[33: 匿名さん]

絶対に高台の低層マンションに住みたいですね。
坂下の喧騒の中にたつ高層マンションなんて、住環境としては最悪ですよ。
というか、港南の高層マンション最上階プレミア仕様＝高輪の低層マンション普通の部屋
ですよ。価格帯がぜんぜん違います。
高級低層マンションにはタワマンの最上階を買える人達が集まっているわけです。
住環境としてどちらが良いかは明らか。
マンションは管理で買え！ですよ。管理人の良し悪しではなく、住民の質の問題です。

[34: 匿名さん]

33の話は、それはそれもあるだろうけど、根本がぶれているから
話がかみ合わないんだよ。

坂の上の高級住宅地は、閑静かもしれんが、不便ということに
なっているはず。

そもそも
マンションは管理で買え！って言っておいて、管理＝住民の質って
それ例えが違うんじゃないの。

[35: 匿名さん]

管理というのは、管理会社ではなく、住民の質でそのマンションの管理状況が変わるという意味ですよ。
大規模タワーマンションなんて、住民の質が悪くて色々な問題が起こりそうじゃないですか？
その点、戸数の少ない高級低層マンションなら、みんなの意識がしっかりしていて管理が行き届いてそう。
そういうのって資産価値に響いてきますよね。
立地は駅近くのタワーでないと駄目なサラリーマン　vs　運転手付きの経営者、開業医、って感じですか？

[36: 匿名さん]

ふー疲れた今日も冬だってのに家に帰るだけで汗だくだまったく。
運転手もやとえないのに見得はってこんな坂の上に住むんじゃなかったよ。

[37: 匿名さん]

このスレ見てると高台は駅から登りで交通不便みたいな書き方してる人が多いけど、高台の側に
駅があってフラットにアプローチ出来る状況を全く想定できてないみたいだね。確かに、郊外の
高台は駅との間に登り降りがあって交通不便なケースが多いのかもしれないけど、都心の高台が
そうかと言うと必ずしもそうではないのであってね。低地のタワーがいいなんて書き込み見てる
と、郊外の一般的なケースしか想定できない人達の書き込みのようにしか思えないね。

[38: 匿名さん]

>>３５

だから、例えがおかしいって云ってるんですけど。
住民の質が高いことを、管理が良いなんていいませんよ。

[39: 匿名さん]

いいますよ。お勉強してね。

[40: 匿名さん]

「中古マンションは管理を買え」なんて格言がありますが
管理人の人柄がいいとか、しっかり修繕しているというより住民層のことなんだな。

[41: 匿名さん]

すみません、古い人じゃないんで、そんな格言知りません。
第一、格言なのですか？

不勉強で申し訳ございませんが、でも現在は別の意味で使われていますね。
新築マンションは管理で買った方が良いと一般的に宣伝するのは、
長期修繕計画ができているとか、管理面のサービスを指しますね。