〈契約者専用〉シティテラス横濱戸塚

[契約済みさん]

シティテラス横濱戸塚の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592848/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/totsuka/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444-156-1（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線、市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅よりバス利用12分
「富士橋」バス停留所より徒歩4分
総戸数： 399戸
売主： 住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1: 契約済みさん]

契約された皆さん、これからよろしくお願い致します。

皆さんはオプションや家具などもう決められましたか？
家族総出で悩み中なので、よければ色んなご意見賜りたいです！

[2: 契約済み２号]

こちらこそ、よろしくお願いします。

インテリアオプションはまだ悩み中ですが、基本はオプションは入れない方向でしょうか。エアコンとかは値引率が良い方なので、頼むとしたらそのくらいでしょうか。

家具はとりあえず、IKEAとかニトリ中心ですかね...

[3: 契約者3号]

エコカラットやフロアコーティングなどはオプションよりも業者の方が全然安いですよ

[4: 住民板ユーザーさん1]

私も他のコーティング業者に頼みましたが全然安いですね！
他で済ませられそうなのでオプションでは頼まないと思います。

[5: 契約者4号]

エアコン以外のオプションは入れない方向で考えています。
ただ、レンジフードのフィルターだけはオプションじゃないと手に入らないのでしょうか？


メーカーがわかればそこから注文できそうな気がするのですが‥

[6: 契約済み２号]

レンジフードのフィルタも、メーカーとレンジフードの型番さえ分かれば、入居後に購入とかもできると思いますよ。

[7: 住民板ユーザーさん5]

私もオプションは入れずに業者で揃えようと思ってます。
私が頼んだ業者は内覧時に採寸をしてくれるそうなのでエコカラットやレンジフィルターも一緒に頼む予定です。

[8: 契約済み２号]

そういえば、マンション横の工場が閉鎖になったけど、あれって跡地はどうなるんですかねぇ。

[9: 契約済み２号]

台風２１号の影響とか少し心配。裏の小さい川とか持ちこたえてくれるといいんですが。

そういえば、建物内覧会の案内が届きましたね。
内覧会に際して、注意事項とか、アドバイスなどがありましたら情報ください。

[10: 住民板ユーザーさん5]

エアコンを検討しています。
安いのでしょうか？

[11: 契約済み２号]

どこよりも安いって感じではないですね。多分、最安値を探せば他に見つかるようにも思います。
ただ、他の商品と違い、値下げ率は結構高めだと思います。

メーカーや機種にもよりますけど、見積もりをもらった当時に、Amazonで取り付け工事費込みのものを探して比べて見ましたが、意外と近い金額になる感じでした（今もそうかは確認していないですけど）。

[12: 住民板ユーザーさん5]

ありがとうございます。
電気屋を軽く見に行ったのですが、値段はそんなにも変わらなかったんですよね。

[13: 契約済み２号]

私も量販店を見て見ましたがエアコンのそのものの代金はそんなに高いと感じませんでした。
多分、取り付け代金が少し高めに設定されている気がします。

この辺に関しては、どう捉えるかですね...。

[14: 住民板ユーザーさん5]

照明は如何ですか？
オプションはやはり高いのでしょうか？
普通のシーリングライト希望なのですが。

[15: 契約済み２号]

照明にはこだわりがないので、他の実店舗などと比べていないのでなんともですが...。

私もただのシーリングでいいかと思っているので、ニトリなどで調達するつもりです。シスコンだとPanasonicなどのメーカー品ですので、結果的に高くなりますね。ただ、Panasonicとニトリじゃ、品質に差がありそうですし、単純に比較できない気もしますね。

[16: 契約済みさん]

みなさん、内覧会をされた方もいるかと思いますが、どうでした？

[17: 契約スミフ]

本日、内覧会行って参りました。
傷や糊の跡など数十箇所もあり、長谷工にだいぶ指摘致しました。
外観や眺めなどは壮観で、予想以上だったのですが、部屋の細かい管理が行き届いていないのが少しガッカリしました。
とはいえ、全体的にはまずまずの評価と感じました。
確認会後の対応に期待してみます！！

[18: 契約済みさん]

私も内覧会に行ってきましたが、１０箇所程度の指摘箇所が見つけられず。
少ないに越したことはないのですが、逆に見逃してしまったのではないかと心配が...。

[19: AK]

わたしも先日内覧会に行きました！
エントランスや共用部分は想像以上に素敵で感動しました！
1つ気になったのが、部屋や廊下のフローリングが踏むと沈む感じがしました。しかも、場所によってバラバラ。
クッションが入っているフローリングは今まで利用したことないのですが、こんなものなのでしょうか？
皆さんのご意見をお聞きしたいです。
よろしくお願い致します！

[20: 契約済み]

先日、内覧会行ってきました！
植栽もあり建物全体が綺麗な作りでとても素敵でした！部屋は、傷や糊のあと窓ガラスの汚れなどあったのは残念ですが確認会で綺麗になってるのを期待してます！！
フローリングは、今の住居もクッションフロアですが現状より沈まない(気にならない)印象でした。今の所はリフォームして作った所なので部屋の端から部屋の中央にかけて沈む感じが嫌だったので、私としては違和感なく使えそうです。