目白の街やマンション・住宅について語りましょう！

[匿名さん]

このマンションコミュニティでも人気のある目白地区。最近では目白ガーデンヒルズ、目白
プレイスなどの規模の大きい物件の供給が相次ぎ、更に今度は高田二丁目に住友不動産の大
規模マンションの建設が始まっています。この他にも、東急電鉄のドレッセ目白近衛町プレ
ゼンスやコンパクト系のイトーピア目白カレンなども分譲中です。このようにますます面白
くなってきている目白界隈ですが、このスレでは変わりゆく目白の街や周辺のマンション・
住宅のことについて語りましょう！

[82: 匿名さん]

小学校は、まさに地域の本来の人気を表していますね。
小学校の学区はけっこう自由になってますから

目白地区→　　目白小学校　3クラス
高田地区→　　高南小学校　1クラス
下落合地区→　落合第四小学校　2クラス
雑司ヶ谷→　　南池袋小学校　2クラス

[83: 匿名さん]

このスレ（だけじゃなく目白について語られる多くのスレ）でいつも違和感を
感ずるのは、そもそも目白ってそんなに高級住宅街なのか、ということ。
下落合の高台はいい雰囲気だとは思うが、千代田・港区エリアの高級住宅街は
言うに及ばず、山手線沿線エリアの高級住宅街、例えば大和郷、池田山、青葉台、
松涛、代々木大山町などと比べても、「格」の違いは歴然としている。
路線価だって、このあたりは㎡あたり40万円台が中心でしょう。
これって、世田谷あたりと同レベルですよね。
下落合以外の目白エリア（豊島区目白や文京区目白台）なんて正直言って普通の
家が立ち並んでいる普通の街。目白台に至っては駅から遠くて不便だし。
目白ＶＳ高田で論争するのもいいけど、ちょっと滑稽です。

[84: 匿名さん]

そうなんですよ。目白地域の中でいがみ合いばかりしていては、他の地域に出し抜かれてしまう
だけなのです。ここからここまでが目白、ここから向こうは目白じゃない、なんて境界線論争な
んか繰り広げている場合ではないんですよ。目白地域が一体となって地域の価値を高めていかな
くてはならないのです。今こそ誇り高き目白地域のルネサンスの時です。敵は内に在らず、です
よ。

[85: 匿名さん]

新住民さん
目白地域が一体となって、どうやって地域の価値を高めていくの
妄想もここまでくると病気だよ。

[86: 匿名さん]

>84
勝手な解釈で目白地域を定義しないで下さい。83が言ってるのは目白自体ダメだって言ってるんでしょ。
そこにもっとダメダメな（あくまでも高級住宅地としての見方で）高田を加えたってどうしようもない。

85さんも言ってるけど一体どうやって目白地域の価値を高めていくの？
高田派の意見を見ても目白プレイスとか高田２丁目計画とか目白ガーデンヒルズ（ここは目白だけど）
が建ったていうだけじゃない？
それよりは誰かも書いてたけど、下落合や目白の建蔽率なんかを見直していく方が目白の良さを取り戻す
ことができると思うんだけど。

[87: 匿名さん]

目白プレイスのレジデンスも入居がたけなわですね
オーソドックスなネーミングなのに斬新なデザインと外観で
地区でも注目されています。
北側メイン道路に面してエントランスではなく、
機械式駐車場がある配置は、とてもユニークです。

高田地区を代表する高級マンションです。

[88: 匿名さん]

>>1
また目白電●さんが建てたスレですね・・・

[89: 匿名さん]

1位：目白ガーデンヒルズ高層階プレミアム
2位：目白ガーデンヒルズ南向き低層階
3位：目白プレイス高層階プレミアム（タワー）
4位：目白ガーデンヒルズ北向き
5位：目白プレイス高層階（タワー）
6位：目白プレイス低層階（タワー）
　　　　　　　.
　　　　　　　.
　　　　　　　.
14位：目白プレイス高層階プレミアム（レジデンス）
15位：目白プレイス低層階（レジデンス）

住み心地としては、こんなところでしょう。

[90: 匿名さん]

まったく。相変わらず文章がちゃんと読めてない人が居るようで。

83氏は目白VS高田の構図での争いが滑稽だと言ってるのに、またもや目白VS高田に話を引き戻
そうとする。こっちは何もそういう構図での対決など望んでないのに、殊更そういう方向に持っ
ていきたがるのは一体誰なんだかね。「高田派」なんて言い回しにもそういう姿勢が如実に顕
れているんだけど。

建蔽率の見直しにはこちらとしても反対していないし、むしろ積極的にやった方が良いとすら
思っているくらい。高台はそうやって分譲・賃貸ともマンションやアパートなどを極力建てさ
せない方向に持っていくことが地域の価値を高めると思う。

だけど、目白にマンションを買いたいという人は沢山いることはこの板を見ても明らかなわけ
でしょ。そういう人向けに標準クラス以上の中〜大規模マンションを高田に供給していけばい
いということ。目白・下落合にそんなの建てられるところなんてないし、低層マンションと言
えども、これ以上のマンション街化は避けた方がいいと思う。そこで白羽の矢が立つのが高田
だということ。そうして、目白と名のつくマンションの建つ高田に、ある程度以上の住民層が
流入して、街の雰囲気が変わっていけば双方にとって良いのではないかと。また、そうして高
田の雰囲気が良くなることが目白地域全体の底上げにも貢献するのではないかと思うわけなの
さ。

どうしても、そんなの嫌だーって人もいるのかもしれないけど、そういう人が泣こうと喚こう
と高田はそういう方向で進むと思う。むしろ、下落合の街並保存の方が先行きが懸念されると
思われるので、こんなところに出て来て目白VS高田を煽ってくらいだったら、街並保存の方を
真剣に考えた方が良いと思う。本当の下落合住人ならば。

[91: 匿名さん]

学習院下の住友不動産の高田二丁目計画
目白プレミアム大規模プロジェクト2に名前が変わってます
第二の目白ガーデンヒルズを目指すのでしょう。

近くのマンションは、受難ですね。

[92: 匿名さん]

つかこのスレ、面白すぎ。もっとやって！

[93: 匿名さん]

まあまあ皆さん、いわゆる目白エリアということで、仲良くしてはいかがですか？
確かに、細かく見れば、下落合２・３丁目や４丁目の一部の目白崖線南傾斜高台が、いわゆる
目白の古くからの由緒正しき真の山の手高級お屋敷町としての風情や風格、歴史・伝統等を
今に伝えていますが、新興エリアの高田界隈も、それなりに発展しそうですし、目白エリアの
中に色々な住宅地があるのは良いことだと思いますよ。今後大規模物件が建ちそうなのは、や
はり高田エリアでしょうが、実は、下落合には国家公務員の官舎が幾つかあり、数年後に政府
の財政再建策の一環で民間に払い下げられる予定らしいので、あまり土地の出物がない下落合
ではありますが、そう遠くない将来、その辺りにいわゆる高級低層マンションが建つ可能性が
ありそうですね。何と言っても、御留山公園のすぐ側なので、緑深い閑静で落ち着いた良い所
なんですよ。でも、きっと億ション級の物件になるでしょうから、一般庶民には手を出せない
かな。。。

[94: 匿名さん]

長谷工あたりが強引に応札して詰め込み団地マンション建てちゃったりして。

[95: 匿名さん]

目白というエリアの概念は、いかにも曖昧で移ろい易いものです。ともすると、東京で生まれ
育った者でさえ、その歴史や故事来歴をうっかり間違えてしまうほどです。そもそも「目白」
という地名の由来は、およそ１２０年ほど前、現在のＪＲ山手線目白駅（当時の日本鉄道品川
線目白停車場）に新駅舎を作ろうした際、その駅名を、当時は現在の文京区関口にあった新長
谷寺の目白不動尊（昭和20年5月、新長谷寺は戦災で焼失。このため目白不動の本尊は、現在
の豊島区高田の金乗院に移設）の名にあやかって「目白停車場」と名づけたことに始まります。
ちなみに、江戸五色不動というものがあって、目白不動の他には、目黒不動 - 泰叡山瀧泉寺
（東京都目黒区下目黒）、目赤不動 - 南谷寺（東京都文京区本駒込）、目青不動 - 教学院
（東京都世田谷区太子堂）、目黄不動 - 永久寺（東京都台東区三輪）があります。目白不動が
目白の地名のオリジンであることから、当初目白不動が存在した現在の文京区関口界隈は、こ
れはもう歴史的にも立派な目白と云えますし、その後目白不動が移って来た金乗院がある豊島区
高田も、ある意味では目白と云って差支えないでしょう。とは云え、世間一般では山手線目白駅
開業以降、駅周辺一帯を自然に「目白」と呼び慣わすようになったものと考えられ、現在の目白
エリアのイメージがそれ以降固まります。即ち、目白駅を中心として、目白通り沿いに東西に広
がる住宅地・文教エリアこそが、現在も多くの人達がイメージする目白エリアの原点と云えるで
しょう。しかし不思議なことに、その当時目白駅周辺には「目白」という住所も住居表示も存在
せず、あるのは落合や高田といった地名のみでした。ところが、その後厄介の事が起こります。
昭和７年の大東京市３５区移行に伴い、北豊島郡下の巣鴨町、西巣鴨町、長崎町、高田町の４町
が統合し豊島区が誕生しましたが、この際、旧高田町を中心に「目白」という住居表示が実施さ
れ、本来は、より広いエリアを意味するはずだった目白という地域の中で、「目白」と殊更公式
に表示される地域が出て来てしまったのです。このため、こうした目白の歴史や故事来歴をよく
理解していない地方出身者等を中心に、「目白」＝「豊島区目白」と云った間違った理解・認識
が一部に広まってしまった懸念を否定できません。勿論、豊島区目白も目白エリアの一部ではあ
りますが、決して豊島区目白こそが代表的な目白ではないことには留意が必要です。いずれにし
ても、このような歴史や故事来歴等に鑑みれば、新宿区下落合・中落合・中井（目白文化村）、
豊島区目白・高田・雑司ヶ谷、文京区目白台・関口等含む幅広い地域を、いわゆる「目白エリア」
と呼ぶことで特段の差し支えはないものと思われます。

[96: 匿名さん]

ハイクオリティで限定された希少性こそがプレミアの源泉なのですよ。
線引きを雑多な広域に拡げれば拡げるほど、
価値は希薄化し、陳腐化し疲弊し、ただの宅地に落ちていくだけ。

[97: 匿名さん]

趣旨を誤解されているようで残念です。目白エリアの歴史的定義は９５のとおりです。
ただし、だからと云って、その全てが一様に同質なエリアと云うことでは勿論ありません。
例えば、麻布であろうが、成城であろうが、田園調布であろうが、その全てが多くの人たち
がイメージするような高級住宅地ではありません。ただ、これらの地域は、歴史的な地域名
と住居表示が一致していることと、行政区が各々一つで住宅地として一つにまとまったイメ
ージがあることが幸いしていると思われます。これに対して、目白エリアは行政区も新宿区、
文京区、豊島区の３区に跨るため、今ひとつエリアのイメージにまとまり感が乏しいことに
加え、目白エリアと目白という住居表示が必ずしも同一ではない分かりにくさが、ブランド
戦略的観点からは不利な側面と思われます。目白エリアのフラッグシップ的高級住宅地は、
いうまでもなく新宿区下落合２．３．４丁目および豊島区目白３丁目ですので、両区が連携
して目白ブランド向上のための各種施策を共同で企画・実施することが望まれます。今年で
２年目を迎えたバ・ロック音楽祭などは、その先駆的試みとして今後注目されますが、より
一層の取組みが期待されるところです。

[98: 匿名さん]

95・97さんの解説はバッチリだと思います。
目白VS高田という対決構図を煽ることなど、実に無意味で非生産的なことでしかありません。
そうですね。豊島区の方は目白ブランドの向上への第一歩をようやく踏み出したようですね。
でも、地域価値の向上のためには新宿区にも協力してもらわなけりゃしょうがないですよね。
豊島区・新宿区ときて、ひいては文京区も目白再生戦略プロジェクトに加わってくれるのが
一番理想的だと思います。もし、これが胎動してある程度成果を収めた場合、東京の街の重
心が徐々に南側にシフトして行っている現状に楔を打ち込むことも可能かもしれません。旧
きを守ることももちろん大事なのですが、それだけでは変わりゆく時代の中で取り残されて
しまうでしょう。旧きを大切にしつつも、新しい取り組みをしていかないと。でも、こうい
う取り組みは、行政の力だけでは為し得ないことだと思います。地域に愛着を持つ住民が積
極参加してこそ為し得ることなのだと思うのです。目白地域内に喧嘩なんか煽るくらいだっ
たら、もう少し前向きな取り組みを考えた方が良いと思います。

[99: 匿名さん]

せっかく「目白」という地名が全国区で世間に知られているのですから、これを上手に活用
しない手はないですよね。住居表示でも、文京区目白台と豊島区目白には「目白」という言
葉が含まれていますが、新宿区下落合も「目白」イメージをより明確に打ち出すためにも、
古くから伝統ある「落合」という地名に愛着があるのは分かりますが、いっそ全く別の住居
表示に変更しても良いのではないでしょうか？　一般に、近衛通りを軸として、下落合２丁
目から３丁目界隈を旧来から近衛公爵邸に因んで近衛町と呼び習わしていますし、もう少し
西側の下落合４丁目方面一帯は、江戸時代からの所縁で御留山と呼ぶようですから、新宿区
（目白）近衛町とか新宿区（目白）御留山といった住居表示にするのは、結構悪くない気が
します。住宅地名は、ブランド・イメージ向上にかなり有効で、例えば、かつて港区青山界
隈は「権田原」、渋谷区神宮前（表参道）界隈は「隠田」、目黒区八雲界隈は「衾町」と呼
ばれていましたが、今でも古い地名のままであった場合、今のように人気のエリアになって
いたかは甚だ疑問です。新宿区では平成１５年度に「霞岳町」と「南元町」の住居表示を実
施し「霞ヶ丘町」に変更したようですし、目白エリアについても、今からでも遅くないよう
に思いますが、いかがでしょうね。

[100: 匿名さん]

目白、という地名が出ると必ず荒れますね。

改行を知らないどなたかも必ず…ｗ

[101: 匿名さん]

>>100
自称、目白地区No2のマンションのおばさまが出没するから？
自分の部屋は自慢しようがないから、プレミアム住戸とか目白地区で
しか、自慢できないのでしょう。

[102: 匿名さん]

散歩していて気がつくのですが、高田1.2丁目の坂下の方に長屋が多いのですが
戦災で焼けなかった地区なんですか？
都心にしては、珍しく三軒長屋が残っているので、いつも不思議です。
反対に高田3丁目の学習院側は、街並みがきれいですが
戦前は、工場地帯だったからでしょうか？

[103: 匿名さん]

なんで皆さん、こうまで地名にこだわるのでしょうか？いわゆる高級住宅地に住んでるからといって、住人が高級なんですか？近隣住民が良識と知性があり、各人がそのコミュニティを育てていこうととういう精神があれば、暮らしやすい街ができあがり、ひいてはいい街と言われるのでないでしょうか？品格は買えるものではないですよ。

[104: 匿名さん]

ご自分がこだわっているだけでしょう、
文体同じだから

[105: 匿名さん]

高級住宅地に住んでいますなどと言って、掲示板荒らしをしている人こそ高級どころか最低最悪
だと思いますね。そんな人には良識も知性も、コミュニティを育てていこうという精神など微塵
も感じられません。ま、これだけ人間が居れば中にはそういう人も居るのかもしれませんね。
そういう人のことはさておき、目白界隈が少しでも暮らしやすい街・いい街になっていくよう努
力していかなくてはならないことは確かですね。

[106: 匿名さん]

誰がどういう風に荒らしたのでしょうか
資本主義だから、性格と財力は別問題なのを理解していない。
最低最悪であろうと、資金さえあればマンションなんて
安い買い物はできるんです。

それにしても、このスレまるでブログ状態ですね。
いや失礼しました、同じことの繰り返しだから念仏でした。

自分達が地域をよくする、高額所得者の街になるとか
どこかの掲示板にも書いてありましたっけ。

[107: 匿名さん]

ここまで露骨で直接的な議論を見てると逆にすがすがしい気分になりますね。
しかしたかだか1億円程度のマンションの住所でここまで熱くなれるとは皆さんのこだわりのすごさには感心です。

[108: 匿名さん]

あなたのように、数億円の豪邸に住めないひとが
安価でも目白地区に住めるマンションを買うんですよ。
、
目白地区で40坪程度の庭付き戸建てを買おうと思ったら1〜2億円は必要です
マンションなら、プチ高級の低層階中住戸ならファミリータイプでも
6000万円〜で住めるんですよ。
もちろん高層階や角部屋は億ションもたくさんありますよ。
高級な目白という地名にあこがれて、郊外や下町から越してくるから
住所は気にするのでしょう。
高級住宅地にあやかって、金持ち気分になりたい人もいるんですよ。

ただね、マンションの分譲価格は、その半分は住所や地名の価値なのは
不動産業界の常識ですから、ご理解下さい。

都心では駅遠に分類される地区の、わざわざ駅から10分以上歩く
高田地区のマンションでも、目白のマンションと他人にも言えるから、
郊外より割高を承知で買うのではないでしょうか。
郊外や下町に比べたら、環境も立地もいいと思いますよ。

[109: 匿名さん]

なんか既に目白って、田中角栄的成り上がりにあこがれていた、
団塊の世代、旧世代の価値観だよね。

[110: 匿名さん]

田中角栄さんは、文京区目白台で最寄り駅は有楽町線の
護国寺だって知ってる？
JR目白駅からは15分も歩くんですよ。

あの辺りは、武家屋敷が多かったから大きな土地が買えたんですよ。
大きな土地を求めて目白というのが、本音でしょう。
現在田中邸は、半分目の前の日本女子大に売却してますよ。

[111: 匿名さん]

そんな細かい事情は世間は気にせず、関心もなく、
目白の闇将軍田中角栄、目白御殿の田中真紀子が、
「目白」というワードのイメージになっちゃってると言うこと。

[112: 匿名さん]

目白1丁目、学習院の隣の目白ガーデンヒルズのキャッチコピーは
学習院の杜、目白の奇跡　だったような気がします。

確かに本家豊島区目白や、新宿区下落合も含めて、徒歩5分圏内の
大規模マンション用地が売りに出て開発できたのは、目白の奇跡でしょうね。

目白地区の誤解は、この地区に住むと子供がいい学校に入学できるという
期待と錯覚もあるのでしょう。
子供の出来もあるし、住所によって小学校の学区も違いますから。
昔から越境入学の多い、区立目白小学校の学区は目白だけです。

[113: 匿名さん]

このスレ見てると、つくずく「目白」のネームバリューの高さを感じます。
他スレで、特定の住宅地・エリアについて、ここまで熱く語り合っているスレはないように
思います。旧住民も新住民も住民予備軍も含め、「目白」についてとても拘りを持っている
人たちが如何に多いかが良く分かり、参考になりますね。いまや目白界隈の条件の良い宅地
は坪３００万円前後で、このエリア一帯中で突出した価格帯ですし、そもそも世田谷や杉並
等の郊外宅地と比べ、圧倒的に出物がないため、特にまとまった広さの宅地はなかなか購入
機会もないし、やはりこれから建てるなら、高田エリア等のマンション中心ということにな
るのでしょうね。ここ数年は、グランドヒルズ、シティハウス、ガーデンヒルズ等の比較的
高級路線のマンションが多く建てられたので、新住民の方々も比較的富裕層・上流階層の方
々が多かったように思いますし、今後もドレッセ近衛町プレゼンス等の億ション中心路線が
続けば、それなりの階層の方々が新たに目白の住民になられるでしょう。大きなお屋敷に昔
からお住まいの旧住民の方々とは、若干趣味嗜好価値観等が異なる面はあるかもしれません
が、様々な価値観が刺激し合うことで街が活性化する面も否定出来ないと思われますので、
ぜひ、お互いに仲良く致しましょう。そして、目白エリアのブランド価値を一層高めて参り
ましょう。私個人としては、新宿区下落合・豊島区目白〜文京区目白台・関口に至るまでの
目白通り沿いの商店街等を、これまで以上に活性化させる工夫を、東京都・関係３区・地元
商店会・地域住民等が一体となった枠組で、実施して行くのが良いと思います。白金エリア
のプラチナストリートを目指すわけではありませんが、歴史と伝統溢れ、緑多く閑静で落ち
着いたそこはかとない上品さ漂う住宅エリアにして文教エリアである目白エリアらしい開発
が進められるといいなと感じます。

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

小学校を揶揄するような投稿は止めましょうよ。
通っている子供達がかわいそうです。

[117: 匿名さん]

>>116
目白地区の小学校のクラス編成を書き込んであるだけけでは？
1学年3クラスの目白小学校
1クラスで30名に満たない、高南小学校というだけですよ。
少し前までは希望すれば、ほぼ全員入学できたんですから
親と子供が自信を持って選択したのでしょう。

これからは、大規模マンションが建設されて希望者の
何割が受け入れてもらえるのか不明です。

転入の場合は、隣接校はだめなんでしょうか？

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

どうして刺々しい書き込みが多いのでしょう。
とくに小学校の話題は現に通っている、もしくは通っていた方々に失礼では？

目白でも高田でもいいじゃないですか。
目白駅から学習院西坂を降りてガーデンヒルズ、
その前を通り過ぎて学習院馬場を経て目白プレイスへ。
今日のような夏の日にゆっくり散歩してみてください。

鬱蒼とした木々、緑と土の匂い、そして静けさ。
とても山手線の内側とは思えない空気の中にいると、
目白とか高田とかそんなことはどうでも良く思えてきますよ、たぶん。

[120: 匿名さん]

どうでもいいなら、文句を言わないで
小学校に優劣を付ける、あなたが失礼ですよ

[121: 匿名さん]

>目白駅から学習院西坂を降りてガーデンヒルズ、
>その前を通り過ぎて学習院馬場を経て目白プレイスへ。

休日の早朝や昼間はたしかに爽やかですが、
夏場、冬場の通勤通学にはすでに少々辛くなっているのでは
夜道は特に、1㎞以上もある道のりで、寂しくて怖くありませんか？

[122: 匿名さん]

>>119
確かに最寄り駅から1㎞以上もあるところが
山手線内にあるとは思えない空気だったでしょうね

[123: 匿名さん]

この掲示板って、マンションや戸建の購入検討者と最近マンションや戸建を購入した人しか来ないはずだけど、このスレはなぜか「目白の高台の戸建に随分前から住んでいる」雰囲気の人が多い気がする。何か不思議だ。

[124: 匿名さん]

代々の旧住民　VS　憧れてきた新住民　なのか？

[125: 匿名さん]

あと最終学歴が某おぼっちゃま私立中学の自称新宿出身豊島区在住
山手線内＊＊＊＊もいますぜｗ
特徴は文化施設云々、歴史云々、城東批判（湾岸批判）

[126: 匿名さん]

>鬱蒼とした木々、緑と土の匂い、そして静けさ。

これが、夜道になると、街頭も暗くて怖いと思いますよ
落合の住宅地も、裏通りはとっても暗くて人気もなくて夜は気味が悪いです。
夜はなるべく目白通りを歩くようにしています。

[127: 匿名さん]

なんか没落貴族の雰囲気かもし出してるよね。
昔は栄華のときもあった。
いまは庶民とも付き合わねばならず、土地も切り売り・・・
あまつさえそこに共同長屋なんか建てられ、
その平民どもがまた貴族気取りで対等のような顔して・・・

[128: 匿名さん]

平民どもが貴族気取りか、そんな感じがするね。
自分の部屋では自慢にもならないから、マンション内の
一番いい部屋の住人の気分で書き込むのかもね。

[129: 匿名さん]

125は久しぶりの投稿かい、アク禁は解除になったの
ここは、都心のスレだから郊外の田舎者はお呼びじゃないって知ってた？

[130: 匿名さん]

>>128
いやむしろ、このスレで没落貴族を気取っている人の住まいが俺には想像できない。
だって、123も書いているように、このスレに来るのは基本的に購入検討者か最近購入
した人だろ。最近買った人って、「高田エリアのマンション」か「目白通り沿いの庶民派
系（失礼スマン）マンション」か「下落合あたりのミニ戸（これも失礼スマン）」でしょ。
いすれも決して安くない買い物だが、まあ価格的には五十歩百歩で、少なくとも没落貴族を
気取って高田エリアのマンションを貶すほど高級とは思えないんだが。

そういう俺は高田エリアのマンションを検討していて、結局世田谷に戸建買ったので
単なる部外者なわけだが。過去の検討者として気になったので書き込みました。

[131: 130]

上では高田エリアのマンションを擁護するような発言しましたが、この近辺で
探したものとして、下落合の高台と高田ではやはり環境その他のレベルは相当
違うとは思います。
両者を一緒にされては心外だ、と下落合高台の人が言うのは理解できます。
ただそれを言えるのは下落合高台の戸建に長年住んでいる人だけだと思います。

[132: 匿名さん]

今年は、豊島区の小学校は始業式が8月30日らしいですね
その分春休みが長くなるとかの理由らしいです。
目白地区と、高田地区に大きなマンションが出来て
転校生も増えるのかしら。
最近は生徒が減り続けていたから、地域活性化のためにも
子供が増えることは良いことですよね。
いくら高級マンションでも、私立の子供ばかりということもないでしょう。

[133: 匿名さん]

>>130
検討していたとなると、街を歩いてみましたか。
高田地区でも、目白通り沿いの高台と坂下では
かなり住宅の雰囲気は違いますよ。

[134: 匿名さん]

>>133
はい、相当歩きました。
確かに、高台と坂下では雰囲気かなり違いますね。

でもそれが何か？

上で私が言いたかったのは、このスレに来る人達は皆、代々目白に住んでる人から
見れば「新参者」で、まああまり歓迎されてはいない人達でしょう。
だから新参者同士いがみ合っても仕方がないのでは？ということです。

まあ私生活では皆さん普通にされていて、ちょっとストレス解消しているだけでしょうけど。

[135: 匿名さん]

没落貴族を気取ってこの板にほぼ１日中貼り付きバーチャルな世界で人を攻撃し見下すことに
生き甲斐を感じてる哀れな人がが約１名いるようだね。そういう人って、本当はどんな実生活
送ってるんだろう？と思うな。やたら回転しまくってる湾岸のスレなんかにも連続投稿してる
みたいだし。

[136: 匿名さん]

貴族か、不労所得があるからゆとりの生活なのかしらん

湾岸で、やり込められてここでストレス解消している
頭の強くない人が若干名いるんだね。
別のところで才能をきっと発揮できると思うから
落ち込まないでね。
次に生まれるときは、きっと大金持ちの子供に生まれることを信じて生きろよ。

[137: 匿名さん]

学習院の下の道を通って、目白まで行くことがあります。2つの新しい大きなマンションの前を通るのですが雰囲気が違いますね。
目白プレイスの方は、洗濯物が干してあり、駐車場にいろんな車が並んでして生活感があって、いかにもファミリーマンションという感じで生活感を感じます。
一方、目白ガーデンヒルズの方は、透明ガラスのバルコニーに洗濯物は全くなくて代わりに椅子やテーブルがバルコニーに置いてあって生活感がなくて、まるでリゾートマンションのようですね。
両方とも高級マンションなのでしょうが、ずいぶん雰囲気の違うマンションが並んでいるので面白いですね。

[138: 匿名さん]

目白プレイス:一流企業のリーマン主体（生活感あり）
目白ガーデンヒルズ：アンダーグラウンドな人多数（生活感なし）
といったところだろう。
いずれにせよ、両マンションとも平均的な年収のリーマンじゃ買えないですね。

[139: 匿名さん]

目白ガーデンヒルズは洗濯物干すの禁止なんだよね。住民は不便に耐えながら高級感を保つのに協力してるわけだね。

[140: 匿名さん]

どちらが良い、悪いということではなく、
両マンションのMRでも、客層は見事に138さんの指摘された通りに分かれてましたね。
ファミリーが多ければ、それだけ生活感のあるマンションになるのも当然でしょう。

あと、137さんのいう「いろんな車」というのは、暗に国産の大衆車のことを指してるんだろうけど
大手企業のリーマン、特に管理職にもなると、取引先とのしがらみ等、諸々の事情があって、
いかにも…って感じの輸入高級車はかえって敬遠されることも多いんですよ。
そのあたりからして、目白プレイスはやはりリーマン世帯が多いのかな、という印象ですね。

[141: 匿名さん]

>138
不勉強ですいませんが、「アンダーグラウンドな人」というのはどういう職業の人のことなんでしょうか？

[142: 匿名さん]

>>141
読み流しましょう・・・。

[143: 匿名さん]

目白プレイスのスレには、ＭＲ見学でベンツなどの高級外車が多かったと
書いてあった気がしますが。
高級外車の方は、これから入居のタワーに集中しているのかもしれませんね。
レジデンスは、価格的にもサラリーマンが多いのかもしれないですね。

[144: 匿名さん]

目白ガーデンヒルズはハイグレードなのでしょうが
いくら管理規約とはいいながら、家族生活の場であるマンションで
洗濯物に日を当てられないというのは、不便を感じないのでしょうか。
あまり聞いたことがありませんが、目白地区でバルコニーに物干し禁止の
マンションって、他にもいくつもあるんですか。

全面バルコニーが多いガーデンヒルズが物干し禁止で
採光優先でコンパクトな半面バルコニーが多い目白プレイスでは
洗濯物干しがＯＫというのは、何だか不合理な感じがします。

[145: 匿名さん]

洗濯物を干したかったら郊外のファミリーマンションを購入すればいいだけのこと。
バルコニー＝洗濯物を干すための場という考えの無い私にとって物干し不可は当然だけど。

[146: 匿名さん]

>>145さん
それでは洗濯物は、どこに干すんですか？
お金持ちだから、全部クリーニング屋さんなんて言わないですよね。

[147: 匿名さん]

浴室や部屋の中で干せばいいのでは？
家の中で干すことに抵抗ある人って梅雨時にはどうするんだろう？
転勤で北海道へ行くことになったら大変かも。

[148: 匿名さん]

快晴で湿度も低い時にはやはり外で干したくなると思うけど。

[149: 匿名さん]

目白駅前のコマースは、地下の食料品売り場の個人商店が閉店して
久しくなります、上の階のお店も続々と廃業しています。
その後建て替えの話はどうなったんでしょう
どなたか、御存知の方いらっしゃいますか？

[150: 匿名さん]

北海道では外で干すなんて発想はありませんよｗ
家の中で十分に乾きます。湿度が低いから。
北国だからか、採光はかなり配慮されています。

[151: 匿名さん]

>>150
なんで目白のスレで北海道の話してんの？

[152: 匿名さん]

ガーデンヒルズの、バルコニーでの洗濯物干し禁止は
生活に問題ないと言いたいのでしょうか。

ちなみに1Ｆだけは、布団干しも、洗濯物干しもＯＫらしいですよ
1Ｆといっても、半地下みたいでプライバシーには優れていますから。

[153: 匿名さん]

別に洗濯物を外に干さなくてもいいのではないでしょうか？
干したければ禁止されていないマンションを購入すればいいのだし。
私は所帯じみた雰囲気が苦手なので洗濯物は外に干しません。
サンルームがあれば一番いいのでしょうけどね。

[154: 匿名さん]

自分で気にするほど、周囲の人は気にしてないと思うよ
自意識過剰かもしれない。
都心のはいブレードマンションなら、それもいいでしょうが
そうでないエコノミーマンションには、洗濯物が似合っている。

所帯じみていないなら、独身なのでしょうね。

[155: 匿名さん]

>>154
周囲の目じゃなくて自分自身が嫌なんだと思う、
ああ、こんな庶民的なマンションに自分達は住んでいるだ、って。

[156: 匿名さん]

はいブレードマンションって…
刃のマンション！？
ハイグレードの打ち間違いか釣りだとは思うけど。

[157: 匿名さん]

なんか目白とはなれたくだらない話題が多いね。
和幸でもいって、落ち着いてきたら？
目白のスレなんだから。

[158: 匿名さん]

現コマースが今後どうなるかなど、有益な情報がほしいところですね。

[159: 匿名さん]

コマース跡に　紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹、ナショナル麻布スーパーなどは入らないのですか？

[160: 匿名さん]

>>159
それがは、いいアイディアですね、こじんまりした高級スーパーはあまりありません
しいて言えば、駅前の田中屋さんくらいですから。

ところで、買収された成城石井の親会社は、どこか御存知ですか？

[161: 匿名さん]

またまた、「憧れ目白マンション族」が妄想を抱いていますね。
目白のお屋敷町の人は、地元で買い物しないし、ご用聞きが
家まで来るんですよ。

[162: 匿名さん]

目白の田中邸、国に物納されたのは知っていたけど、文京区立の公園になるんだって
お隣の、国家公務員グランドと勘違いのような気がするけど、マスコミも
たまには、間違えを書くから。

[163: 匿名さん]

日本語に意味不明な部分があるが、
田中邸と公務員グラウンドを纏めて区が買って公園にするってのは確かだよ。

[164: 匿名さん]

文京区ってそんなにお金持ちなの？

[165: 匿名さん]

ガーデンヒルズの北向きの部屋、
安いんだけどプライバシーもバッチリだし、
朝晩は学習院の森の借景も出来て
住み心地はいいらしいね。
売り主も、誤算だったのかもよ。

[166: 匿名さん]

区自体に金はないが、住民に金持ちは多い。

[167: 匿名さん]

かつて、目白にもナショナル・スーパーあったって、本当ですか？

[168: 匿名さん]

目白は元々は、個人商店と零細スーパーが中心でした。
高田地区も、よしやが出来る前までは買い物においては陸の孤島的でした
大きなスパーは目白のピーコック、高田馬場のピーコック、西友くらいしかなくて
どちらも1㎞以上距離があった。
駅前の公団住宅（元日通の配送所）にスーパーが出来るという噂もあったけど
お決まりの、地元商店街の反対で没になったと聞いています。

[169: 匿名さん]

学習院下近辺のマンション、低層階はプライバシーに問題有り
夜は特に通りから見えてしまう
通行人にも気を使わせないで欲しい。

[170: 匿名さん]

＞通行人にも気を使わせないで欲しい。

何言ってるんだか。夜でも灯りが漏れる程度で何も見えないけど。
洗濯物から車、家の中まで、あまりじろじろ覗いて警察に通報されないよう
気をつけたほうがいいですよ。

それにしても、最近よしやが混んでいるような気がします。
2つのマンションの効果でしょうか。
コマース跡でも高田地区でもいいから、もう1軒できないかなぁ。あとパン屋さんも欲しい。

[171: 匿名さん]

>何言ってるんだか。夜でも灯りが漏れる程度で何も見えないけど。
近眼だからですか。

夜間に学習院の周りを、ウォーキング、ジョギングしている人達に
気を使を使わせているのがわからないのかね。自己中心的なのか？
見たくもないのに、近眼じゃないと室内の時計まで見えてしまいます。

街中のマンションですから、いくら安いからといっても
低プライバシーの低層階の部屋を買うのも困りものでは。
低層階は昼も夜もしっかりカーテンを閉めて生活して欲しいです。

学習院を周回して、こんな状況のマンションは2つ以外に
他に1つもないんですけど、設計ミスなのかと思ってしまう。

[172: 匿名さん]

街中のマンションは最低でも6階以上を買わないと
プライバシーには問題有り。
いくらセキュリティーを完備していても、これじゃね

[173: 匿名さん]

御留山の南傾斜高台に建つ低層マンションは、
坂上で道路を見下ろす位置関係なので、
一階でもプライバシーが完全に保たれてて、
なかなか、いい感じっぽいですよ。
一概に低層階だからダメとは言えない
ように思います。

[174: 匿名さん]

目白のブランド性に惹かれてくる人たちが、
目白のブランド性を崩壊に導いている。

高級感やあこがれは、とうてい手に届かないから感じるものであって、
お手ごろに手に入るようになればチープに感じてしまうもの。
ブランドの安売りを始めてしまった以上、特定の場所を除いて、
普通の宅地になっていくのでしょう。

[175: 匿名さん]

目白ってどこ？？目白駅のこと？

[176: 匿名さん]

175のような感覚が一般的だと思う。
そもそも、目白にどれだけのブランド性があるのか疑問だし。
邸宅街があるといっても、ごく限られたエリアだけでしょ。

学校が多いから緑も多く、風俗店がない。交通も便利、
ヤンキーも滅多に見かけない（ｗ
という点では、落ち着いて住みやすい街だと思うけど。

[177: 匿名さん]

>学校が多いから緑も多く、

これがそもそも誤解、川村学園、学習院大学、日本女子大（目白台）
この3つだけです。
どこの駅だって、3つぐらい学校はある。

[178: 匿名さん]

明治通りの歩道橋の目白側の郵便局の並び、上海料理彩園　という中華料理
ランチに入りましたが美味しかったです、ランチが700円〜でした
メインのほかに小鉢とデザート付でボリュームもありました。。

もう一つ、新目白通りと山手線の交差するあたりのコンビニの手前（早稲田寄り）
の角に（ちょうどジョナサンの斜め前）、北京という中国料理がありますが、
ランチも680円〜
金曜日の夜は、メニュー半額で食べられますよ、こちらも経営者は中国人で
けっこう美味しかったです。

[179: 匿名さん]

>>177

何をムキになって反論しているのでしょうね。とても滑稽です。

山手線駅徒歩１０分〜１５分圏内で、大学等が３〜４つもあるのは、
新宿、高田馬場、目白の３駅だけです（目白駅は東京音楽大学も最寄。http://www.551708.com/area/07yamanote.html参照。）
そのうち、駅の目の前に学校（学習院）の深い緑が溢れているのは、目白だけですよ。
しかも、学習院は普通の学校じゃないんです。目白は単なる文教地区なのではなく、
皇室所縁のエリアである点が、他の文教地区とは決定的に異なる特徴です。
177さんは、もう少し勉強された方が宜しいかと・・・。

[180: 匿名さん]

だからなに

[181: 匿名さん]

>>178さん
「彩園」「北京」の情報ありがとうございます。
彩園って、いつ見ても人がまばらで(笑）ちょっと入りづらい気がしてたんですが
早速、今度行ってみようと思います。
北京は駅に近いせいか、結構、繁盛してる感じですよね。

せっかくの目白スレなんですから、こういう話題で楽しく盛り上がりたいですね。