目白の街やマンション・住宅について語りましょう！

[匿名さん]

このマンションコミュニティでも人気のある目白地区。最近では目白ガーデンヒルズ、目白
プレイスなどの規模の大きい物件の供給が相次ぎ、更に今度は高田二丁目に住友不動産の大
規模マンションの建設が始まっています。この他にも、東急電鉄のドレッセ目白近衛町プレ
ゼンスやコンパクト系のイトーピア目白カレンなども分譲中です。このようにますます面白
くなってきている目白界隈ですが、このスレでは変わりゆく目白の街や周辺のマンション・
住宅のことについて語りましょう！

[682: 匿名さん]

別に地価なんてどうでもいいんだけどね。
何か変なやつに煽られるといやな気するよなぁ。

[683: 匿名さん]

でもさ、ほんの数年前だと、坪200万円台が主流だったから、５割程度は値上がりしてるよね。
安い時期に物件購入した人は、得したねぇ。

[684: 匿名さん]

港区や渋谷区等の人気エリアはもっと激しく値上がりしてるけど、賃料水準はあまり変わらないから、利回り急落で、そろそろ物件価格高騰も頭打ち。
だもんで、いよいよ新宿区等の物件価格上昇が今後数年間本格化しそうな予感。

[685: 匿名さん]

下落合のあの土地は同じ場所の切り売りだよ、よく調べないと・・まったく
まあ地価が230万円であろうと300万円であろうと、この掲示板の居候には関係ないだろうけど
自分で買ったわけでもないし。

[686: 匿名さん]

固定資産税があまり高くならないことを祈ります

[687: 匿名さん]

固定資産税は急激に上がらないよ、建物部分は下がる一方だし。
バブルの頃も地価が3倍で固定資産税は3割り増しくらいだった、
親と同居の二世帯君や独身君には、他人事でわからないよね。

[688: 匿名さん]

相続税の方が心配だね。親には長生きしてもらうか、キャッシュをしっかり残して貰わないと、土地を切り売りするしか無くなるからね。

[689: 匿名さん]

やっぱし、その土地やつの家だ。同級だった。
あいつどこ越したのかなぁ？
大学、早稲田の政経行ったのは知ってんだけど。

[690: 匿名さん]

やっぱり小学校は学習院が一番だね

[691: 匿名さん]

御学友になれますからね。でも、初等科は目白じゃないけどね。

[692: 匿名さん]

そんなに皇族の「御学友」は憧れの的ですか？
自分の子供は是非「御学友」にさせたいとお考えですか？
「御学友」などそんなにいいものでもないと思うのですが。
随分とつまらないことにこだわってる人達もいるものですね。

[693: 匿名さん]

ふつうの人はご学友になれないよ。

[694: 匿名さん]

皇室皇室ってやたらと叫びたがるエリア外のヤツが目白に異様な憧れを持ってるんだろ
う。このスレ見ていて、そう思う。どのみち目白地区に新築マンションなど買えもしな
い手合いに限って、目白だの高田だの殊更言い立てるんだろうな。

[695: 匿名さん]

結局目白地区賛美、擁護派は親と同居の2世帯さんか、結婚も出来ない独身君が多数派ということね。
自分でマンションや戸建てを買った人は、このスレではほとんどいないということか、情けない。
マンションを買った人は、下落合以外の高田地区や豊島区が多いと言うことか・・・・
財産もある程度お金で残してもらわないと、相続税が払えなくて
「私も生まれは、下落合なんですよ・・・・今は都落ちですけどね」なーんて可能性もあるね。

[696: 匿名さん]

バブルの頃おじいさんやおばあさんが亡くなって、家を取り壊して歯抜けで空き地になっていたところがいくつもあったな。

[697: 匿名さん]

下落合に古くからいる人で学習と立教いく人は稀ですよ。少し頭弱い感じの子がいく。慶応も少ないけど、親が慶応だといく。慶応のほうが学習より俄然多い。武蔵か麻布が多い。
大学は、東京大、早慶。
女の子は、公立小はいない。大抵、四谷雙葉か白百合→早慶。

[698: 匿名さん]

妄想君、またご出陣ですか・・・、今日もママにお昼ご飯作ってもらったのかな？
下落合に住むと突然IQが高くなるんだね、あっそうか、小学校からなら家柄重視で
たいした学力試験はないからね。麻布と武蔵は中学受験だよね
でも大学は早慶なら附属から無試験で入れるけど、東大は無試験入学はさすがにないの知っている？

[699: 匿名さん]

高田はガーデンプレイスができて高級感が出たよ。プレイスも昨日行って見たけど高級感がある。すばらしい。あのあたりもあこがれの地になってきた。

[700: 匿名さん]

＞699さん
ガーデンヒルズと目白プレイスを、ごちゃまぜにすると反感買いますよ。住所も違うらしいから・・
それとも新しい煽りのスキームですか？
プレイスのタワー棟前は確かに植栽も雰囲気があって、ガーデンヒルズも負けそうですね。
提供公園らしいから、地元の人達の憩いの場に使わせてくれるんでしょうか？

[701: 匿名さん]

プレイスは建築途中はただの普通のマンションっぽい感じがしていたのですが、工事のまくが取れてみるとやっぱり格好いいなと思った次第です。
昨日、自転車で通った際、丁度高級車がガーデンヒルズの駐車場に設置された高級感のある大きなゲートをリモコンでガーと上げているのを見て「おおー」と思いました。上流っぽかったです。