クレアホームズ町田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://machida.clare.jp/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目２９３６－１(地番)
交通：小田急小田原線　「町田」駅　徒歩11分
JR横浜線　「町田」駅　徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.30㎡～71.19㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

ここは上り坂×急な上り坂×下り坂×線路×墓だからな〜。
ブランドも？で面積も小さいし、値段がリーフィアより7〜800万安くて
初めて比べられるかな〜。
とりあえず様子見かな。

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

同感です。多少安いくらいならリーフィアですね。3000万中盤ぐらいなら考えてもいいかなレベルです。

[23: 検討中]

>>22 匿名さん
たしかにそうですね。
あーはやく値段？単価？が知りたいです。リーフィアは保留状態にしてますので、値段次第ですぐにリーフィアを進めるし、クレアがやっぱり単価安かったら検討したいです！

[24: 検討中]

>>23 検討中さん

ここの方が単価高いとかはないっしょ。

[25: 匿名さん]

金額でてましたね！71平米でいくら上層階でも、5千万超えは強気だと思いました。坂が激しいので町田駅出づらく大変なので、検討から外しました

[26: マンション検討中さん]

リーフィアレジデンス町田の方が何倍がいいですね

[27: 通りがかりさん]

単価的にリーフィアより高いってこと？
というか、金額ってHP載ってます？◯◯万円〜とあるのは見つけましたが。

[28: マンション検討中さん]

ホームページの概要のところですよね？
たしかに5,100万円と…
ありえない。ブランド、立地、そして価格。全てにおいてリーフィアが上ですね。
念の為待っていましたが時間の無駄でした。
さようなら皆様。

[29: マンション検討中さん]

リーフィアより狭いのに…
強気ですね…

[30: 通りがかりさん]

まじかー。
予約もしたしとりあえず、値段だけ確かめにモデル行くかな。

[31: 匿名さん]

本当に売り主さん、勘違い。。。価格設定調子乗りすぎ。
駅に出やすいとかメリットあるんなら別だけど汗

[32: 口コミ知りたいさん]

３７００－５１００
と書いてあるということは最多価格帯は４５００－４８００でしょ。
最高値の時期に土地仕入れて、建築費が３割上がってて
人件費も上がっててプラウドより安いはずないでしょ。

なお４４戸の小規模だからプラウドとは違い
修繕積立金と大規模修繕いずれ大問題になりますよ。
都内住宅地でも
当方の４３戸　築１１年は来年の修繕目の前に３倍の値上げ
資産維持したいから皆いやだけど払う。

[33: 通りがかりさん]

>>32 口コミ知りたいさん
それはそちらの修繕費の積立が甘かったのと、ご自身でも言ってる人件費高騰とそれに加えて材料費の高騰があるからではないでしょうか？
ただ、クレアがというわけではないですが、この時期くらいにできるマンションは11年前のマンションの必要修繕費は大目に見てるのではないでしょうか？

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん
確かにおっしゃる通りですね。
11年前と今の建築費の水準は違いますから、修繕費が想定以上に上がるのは当たり前でしょうね。それで苦慮しているマンションが多いとは聞きますよ。
戸数が少ないなりの修繕計画は、されるでしょうから、その辺りは安心しても良いと思います。

[35: 匿名さん]

戸数が少ないなりの修繕計画というのは、どのようなものなのでしょうか？
駐車場が機械式ではなく平置きなので、修繕費用も少なくて済むのかなと思いますが、
それでもやっぱり、44戸とかなり戸数が少ないので、
将来的に負担が大きくなるのではと思ってしまいます。

[36: マンション比較中さん]

町田は駅前がデパート屋上のライブ？で爆音が夜９時ごろまで続き、外がうるさいです。

相模大野の方に近い方が静かでいいですね。

とにかくmodiの上！寝てる子供が起きるだろう！暴走族の車から聞こえてる重低音かと思った。

地域で訴えないと。でもそもそも町田駅前なんて住むところじゃないんだ。

ということで、町田市側より相模原側の方が根本的にいいですよ。

町田側変な人多いし。

[37: 通りがかりさん]

>>36 マンション比較中さん
最近鳴り響いている大音量の音楽はModiだったんですか？
本当にうるさいですよね、苦情とかきてないんですかね。

[38: 口コミ知りたいさん]

>>36 マンション比較中さん
modiの音で目覚めるくらいのところに現在住んでるのですか？

音が気になるくらいの町田駅前は嫌ですけど、今売り出し中のウエリス、パークホームズなら町田市側でも駅前の音は気にならないと思うけど。
あと相模原市側ならリーフィア、オハナも候補にあがりますよね？
このあたりはどう考えますか？

[39: 匿名さん]

>>38 口コミ知りたいさん
予算度外視で考えると個人的に買いたい順は
パークホームズ>ウエリス>>リーフィア>オハナ>=クレア
です。ここが思ったより高かったので、我が家の予算的にはオハナに傾きつつあります。

[40: 口コミ知りたい]

>>39 匿名さん
予定外に広さもなく高かったですよね。
広さをとるか、お金をとるか