クレアホームズ町田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ町田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://machida.clare.jp/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目２９３６－１(地番)
交通：小田急小田原線　「町田」駅　徒歩11分
JR横浜線　「町田」駅　徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.30㎡～71.19㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

販売予定時期はいつなんでしょうか。

[2: 通りがかりさん]

工事し始めてましたね。相模大野に行く途中で発見しました。

[3: 匿名さん]

スーモには販売開始予定：5月下旬とありました。
同じころモデルルームもオープンするようなので、詳細が分かるのもそれくらいの時期になるんでしょうか。
価格帯が最初の方に出るのなら検討しやすいと思いますがどうなりますかね。

それほど規模の大きくないマンション、完成予定時期も来年11月となってますけど
現地ではもう着工してるのか。最近はこういう早いスケジュールでマンション建てるんですかね。

[4: 匿名さん]

部屋の広さが狭いなぁ
駐車場も少ない

うーん

[5: 周辺住民]

聞いたこともない会社だな。

何よりここは坂登って曲がってさらに急な坂登って、坂降って線路間際。きついな〜

[6: 匿名さん]

価格にもよるけど
ここならリーフィアレジデンス町田のほうが断然良さそう

[7: 通りがかりさん]

>>5 周辺住民さん
すみません。まだ、現地に行けてないんですが…
坂を登って分かれ道(左)から、さらに坂は急になるのですか？
また、そこから坂を下るのですか？

[8: 匿名さん]

間取りタイプを拝見しました。全体的に収納スペースもある程度ありますし、
廊下に小物が収納できる様なスペースがあるのが良いと思います。
薬や小物を収納したりするのに良さそう。
Cタイプではウォークスルークローゼットになっていて両サイドから出入り可能になっていますが、荷物が多いとウォークスルーも意味がなくなりそうですね。

[9: マンション検討中さん]

現地まで行きましたが、ベビーカーを押してもそれ程苦になるような急坂ではありませんでした。

相模大野までも普通に歩けました。十分徒歩圏内といった感じです。

空が広〜く開けていて日当たりは良さそうです。

[10: 評判気になるさん]

値段がリーフィアより結構安くないとリーフィアなんだよな〜

[11: 評判気になるさん]

こういうのって先に出したAとCの間取りプランがウリですよね？んー、ピンとはこなかったなぁ。他の間取りに期待だけど、いつ頃全て出るのだろう。

[12: 匿名さん]

この物件、間取り好きです。最近はWIC、SICがついているところが多くなってきていますが、広々でゆったり。

掲載されているAだと、WICとSICの2つがとってあって、収納広いです。Cタイプだとウォークスルークローゼットがあるのが魅力。ウォークスルーなので、洋室2、洋室3の部屋の収納を1つでまかなうことができるし、あと、LDKから洋室3を通れば、LDKの収納としてもいけるかも？

今住んでいるところも、収納が広くても結果として収納足らないなんてことがあるので、広ければ広いだけいいですね。

[13: 通りがかりさん]

67〜71しかないんですかね？もう少し広い部屋は今後に公開されるのかな。

[14: 通りがかりさん]

>>7 通りがかりさん
現地に行きましたが、分かれ道からの本当に短い距離ですが割と急になります。その後は、緩やかな上りと下りでした。
町田駅に行くには少し面倒に思うルートに感じました。
一度、行かれるといいですよ。

あと気になったのは、思ってたよりも凄く線路が近いことと、線路との間？にお墓があること。個人的には、お墓は小規模ですし気にはなりませんが。

[15: 匿名さん]

物件探しをするときに、だれでもある程度の条件を持っていると思います。
クレアホームズ町田は、その条件が揃っているのではないでしょうか。
南向きであることと、駐車場が平置きであることです。駅までも徒歩１０分前後という好立地。

条件だけを見たら、これだけ揃っている物件は少ないのではないですし、
７０㎡の３ＬＤＫであれば、家族４人でも十分に住める間取りだと思いました。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 匿名さん
それだけの条件であれば、オハナでもいいんじゃないでしょうか？
むしろあっちの方が安いメリットはありますよ。

[17: 匿名さん]

少し上質な暮らしならリーフィアレジデンス町田ですね

[18: 口コミ知りたいさん]

いづれにしても金額は気になるなー

[19: 口コミ知りたいさん]

ここは、オハナとリーフィアで比較される方が多そうですね。みなさんどのように考えてるのでしょう。
この3つだと
オハナ…場所メリット(駅距離と定義)低いが金額安い、車持ちに優しい、クオリティは他2つより低い、竣工12月
リーフィア…場所メリット高いが金額も高い、広さがある、6.7月に入居可なので金利安心
クレア…場所メリット高い(リーフィアより若干低い)金額不明だがオハナとリーフィアの間くらいかと予想、広さは狭い、竣工が先

[20: 2つに絞って]

>>19 口コミ知りたいさん
我が家もそんな感じで見ています。
立地的にうちの場合はオハナは検討から外しました。
リーフィアの販売で希望部屋が抽選で被ったらクレアが筆頭になるかなと。
広さも違いますから予算的にリーフィアを超えることはないと思ってるので(…クレアの広めの部屋希望してますが)。あとは完成するのがまだ先になるというのが悩みの種です。