パークホームズ田無 ザ ガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ田無 ザ ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[324: マンション掲示板さん]

うちは幼稚園探しになるのですが付近に幼稚園がいくつかあるので今からいろいろ調べています

[325: マンション検討中さん]

こちらリビング隣の洋室が壁で仕切られている間取りですがどのように使いますか？
壁ではなく全面引き戸でしたら解放してリビングを広く使えますが。
子供の遊び部屋にしたかったのですが壁だと目が届かないなと気になりだしました。そこが引っかかって購入迷ってます。

[326: マンション検討中さん]

うちも後から購入したので引き戸に出来ず扉になりました
どうせ遊び場スペースとして使うのも幼児のうちだけですし余り気にせずに遊び場はリビングの隅に置くことにします
どうしてもリビングの隅で狭かったら部屋を遊び場にして使い、更に使いにくかったら工事して引き戸にしてしまうつもりです
扉をつけたままの場合の用途は洗濯物部屋干し部屋か来客部屋 あとは勉強スペースですかね？

[327: 匿名さん]

>>325 マンション検討中さん

子供が大きくなるとしっかりとした壁があるほうがいいと考えが変わると思いますよ！私たちがまさにそうでいまはウォールドアの2DKですが子供が小さいときは良かったですがウォールドアで遊び始めてうるさいうるさい( T_T)テレビもおきにくくて、結局締めっぱなしです

[328: マンション検討中さん]

たしかに壁になってますけど、リビングが広いので、子どもが遊ぶスペースは充分にあると思いますよ。

目の届く範囲なので安心ですね。

[329: 匿名さん]

リビング16畳くらいありますものね〜！
いまより6畳広いからスカスカになりそうです笑

[330: マンション検討中さん]

リビングすごく広いのかと思ってましたけど、キッチン含めての15畳ですよね？

[331: 匿名さん]

※でキッチン含むって書いてあるってことはリビング12畳ほどでその他のマンションとあまり変わらないですね

[332: マンション検討中さん]

リビング12畳ってかなり広いですよね。

[333: マンション検討中さん]

リビング12畳あって、収納もそれなりにあるのでいいなと思ってます。

[334: マンション検討中さん]

逆にリビング12畳以上あっても持て余しそうですよね。

エアコンの効きも悪そうで。

他の部屋のバランス、そして価格のバランスを鑑みてもちょうどいいサイズだと思ってます。

[335: マンション掲示板さん]

ウォルマートが日本撤退らしいですが田無は人気店だから残りそうですね

[336: 周辺住民さん]

ウォルマートが西友をどこに売却するか気になります。
今のリヴィンのまま残してほしいです。

[337: 匿名さん]

買取先を打診した様ですが老朽化店舗と不採算店だらけで買い手を探すのは困難みたいです
直ぐに当面の売却はしないで日本での事業を続行すると発表し直しました

[338: マンション検討中さん]

どこかが買い取っても採算が取れているお店だけ残すでしょうね
田無店は常に賑わってるので大丈夫だとは思います

[339: 匿名さん]

このマンションは大分安いですね

[340: マンション検討中さん]

ディスポーザーが無かったり直床だったりスロップシンクが無いし共用施設もないですからね
地元の人や田無に縁がある人が主な購入層です うちは後者です

[341: マンション検討中さん]

必要な物は一通りは付いてますよね。

三井不動産ってところが決め手ですね。

[342: 匿名さん]

「引き算」マンションですね、いい感じの。

[343: マンション検討中さん]

もう角部屋しか残ってないんですか？

[344: マンション検討中さん]

西東京の他のマンションと一緒に検討してるけどここはかなり売れてるみたいで焦りますヽ(；▽；)

[345: マンション掲示板さん]

昨今のマンション価格からするとかなりお買得ですもんね
三井さんだし田無にしては駅から近いので(物件がない)、いざとなっても買い手がつきそうなので購入しました

[346: マンション比較中さん]

他のマンションと比べて実物の外観がいいですね。

[347: マンション検討中さん]

>>344 マンション検討中さん

どこのマンションと比較されてますか？？

私が把握している限り、このマンションほど売れ行きが良いのはないかと思います。

[348: 匿名さん]

契約率ではアンヴィーネ保谷の方が良いですよ。
田無も保谷も絶対的なマンション供給数が少ないエリアなので健闘しています。
この辺だとひばりヶ丘が一番人気のエリアですがここ数年大規模マンションの供給が相次いだため供給が需要を上回り現在はさすがに苦戦しているようです。

[349: マンション比較中さん]

書き込みありました>
ここ場所いいんですけど、道路挟んで向かい側にある、線路沿いのアパートに住んでる人が、夜中いつも大声で叫ぶんですよ。大丈夫ですかね？

[350: マンション検討中さん]

>>349 マンション比較中さん

それを言うんだったらダメなんじゃないですかね。

[351: マンション掲示板さん]

そんな迷惑な人が居るんですね。夜に窓開けっぱなしで寝る事はないしマンションで遮音性はあるので大丈夫じゃないですか多分 苦笑

[352: マンション検討中さん]

周りの住民までは選べないですよね。


その人が賃貸住まいだったら次はどこかに移られるわけですし。。

[353: マンション掲示板さん]

失礼な言い方になりますが、その人が病気で叫んでるならばそのうち病院に入るでしょうしね

[354: マンション検討中さん]

目の前の都営住宅が気になる・・・
距離が近いから通路から覗かれるかな？

[355: マンション比較中さん]

349さん
お気持ちはわかりますが、それが地域というものではないですか？　基本、いろんな方が共生いるんですよ。
誰でも、自分も含めて、何らかの病気やケガや年齢で、いつどうなるかわからないんですから。
350さんがおっしゃるように、それを言うのだったらこちらはダメだという事です。

[356: マンション検討中さん]

355さんのおっしゃる通りですね。

私含め、ご自身もいずれそうなるかもしれないわけですからね。

何かのが病気かもしれませんからね。

皆んなで協力しあっていきましょうよ。

[357: マンション検討中さん]

>>354 マンション検討中さん

向こうは廊下側ですからね。

人が通るくらいではないですか？

どうしてもそれが気になるのだったらもう一方の向きがよいのでは？

[358: マンション検討中さん]

外観の幌が外れてきましたね。

[359: マンション掲示板さん]

そうなんですね中々見に行く事が出来ないので様子を聞けるだけで嬉しいです。楽しみですね

[360: マンション掲示板さん]

駅からも見えるのでなかなかいいですね。

北口出てからのペデストリアンデッキからが一番見やすいですよ。

[361: マンション掲示板さん]

購入した方はやはり田無付近在住の方が多いのですかね？
うちは違う沿線から引っ越すので中々見ることが出来ないでいます

[362: マンション検討中さん]

田無までみにいくこともありますよ。

[371: マンション検討中さん]

[No.363～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･意図的な迷惑行為
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[372: 周辺住民さん]

田無は最近駅ビルのお店が一新されて良くなりました、大手の大型マンションが出来たりここ数年で田無が変わって来た感じがします、ザ・ガーデン（スーパー）は少し高いですが良い物が売ってますし、夜には結構安くなりますので狙い目です（笑）23時まで開いてて便利ですよ。フレッシュネスバーガーも通常のメニューに加えて店内で焼いたデニッシュ等が食べられます。

[373: マンション検討中さん]

個人的に成城石井が好きなのて田無に出来ると良いなと思っています
あとはユニクロが欲しいです