パークホームズ田無 ザ ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/
所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩8分
中央本線 武蔵境駅 バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-13 16:53:36
パークホームズ田無 ザ ガーデンってどうですか？
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101:
匿名さん
[2017-08-07 23:09:17]
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102:
匿名さん
[2017-08-12 15:07:44]
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103:
マンション検討中さん
[2017-08-17 11:32:29]
設備仕様がなかなか掲載されませんね。どなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？
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104:
匿名
[2017-08-26 23:34:50]
仕様は68が書いてるよ。ズバリその通りだよ。
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105:
匿名さん
[2017-08-30 14:27:56]
>>68
>>直床、ディスポーザーなし、トイレ手洗いカウンターなし、廊下側の柱の食い込みがっつり、バルコニーの戸境壁の高さ低い ですね。 仕様じゃなくて共用施設ってホームページにありますか？CGで見る限り、エントランスが外からも見えるほど広そうなんですが。 キッズルームやパーティールームがあるか知りたいです。友人の家にパーティールームがあり、防音がしっかりされていてよかったので。 |
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106:
匿名さん
[2017-09-01 08:20:31]
ザレジテスひばりが丘が予定価格出ましたね。
二物件で悩んでますが、皆様は比較してますか？？ |
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107:
マンション検討中さん
[2017-09-06 11:47:01]
パンフレット届いたけど、やっぱり割高だね。
シチズンの社員なら余裕だと思うけど･･･ シチズン向けの物件と事で今回はスルー。 この金額なら、武蔵境の中古物件の方が魅力的。 |
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108:
匿名さん
[2017-09-06 11:53:40]
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109:
比較検討中
[2017-09-06 17:39:00]
価格は高めですが二重床やタンクレストイレでＴＯＴＯウォシュレット上位機種とか少々上質でした
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110:
名無しさん
[2017-09-07 09:43:48]
>>106 匿名さん
私は池袋線はいらないのでほとんど比較してないですが、ディスポーザーも両方ないし全体的に大差ない印象ですね。 レジデンスは広めの部屋あるので、そちらを希望されるならレジデンスにすべきでしょうが、あとは好みでは？ |
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111:
匿名さん
[2017-09-07 16:25:26]
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112:
匿名さん
[2017-09-09 12:39:49]
109さん二重床とかタンクレストイレって、どこに書いてるの？
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113:
匿名さん
[2017-09-15 20:13:56]
いつまでたっても設備仕様がでてこないね。
よほどひどいのか？ |
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114:
マンション検討中さん
[2017-09-15 20:28:53]
田無の駅前にMR出来てますけど、もう観れるのですかね？
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115:
名無しさん
[2017-09-15 22:57:53]
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116:
匿名さん
[2017-09-17 22:18:28]
リビングダイニングが広めで食事するだけでなくくつろぎのスペースやそれぞれ個人の楽しみの時間を過ごす場としてもみんなでいられる空間やキッチンが広いので家族で作ったり友達をよんだり活用の幅が広がります。間取りがいろいろあるので二世帯で購入して助け合うという提案も参考になりました。
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117:
名無しさん
[2017-09-19 18:06:26]
先日モデルルーム訪問してきました。
休日とあって混雑してました。子連れだけでなく、それより上の年代の方も目立ちました。 モデルルームはHタイプを2LDKにしたものでした。リビングの広さは実感しましたが寝室、特に主寝室は柱が目立つ印象でした。 設備はやはりディスポーザーなし。さらに食洗機オプションは驚きました。サッシ防音等級は予想される騒音に合わせて部屋によって違うみたいです。それ以外はこの価格なら普通かなあという印象でした。 維持費は未定とのことでしたが、駐車場平置きだし、共用設備も大したものないので長期的にあまり上がらないことは期待できそうと感じました。 田無で永住予定とか、田無で絶対欲しいなら欠点に目をつぶり妥協して買ってもいいけど、他地域も検討するなら見送りでもいいかな、というのが今のところの印象でした。 |
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118:
匿名さん
[2017-09-20 10:17:36]
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119:
名無しさん
[2017-09-20 12:00:38]
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120:
匿名さん
[2017-09-20 15:35:51]
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なかなか難しいと思いますよ、それ。
都営居住者はいろんな意味で簡単に行政側の話をまともに聞いてもらえませんし政治団体等と癒着してるのもあってどこの自治体も公営住宅の扱いは神経質です。
なので、基本的には老朽化が激しいところは新規入居を凍結して現居住者が出ていくのを静かに見守るだけですね。で、いなくなった棟を建て替えるとかよそに売るとか。まぁ長い長い計画なのが現実です。
ちなみに私の住まいの近くに公営住宅ありますが残ってる人がまだいるようで半ば廃墟化してますね。