グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[8580: 住民板ユーザー]

>>8576 住民板ユーザーさん1さん

あとは、後で使いたいので、先に鍵だけ借りているパターンもあるかもですね。

[8581: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの水栓にホース等繋いでいる方いらっしゃいますか？
ネジ付き蛇口ニップルを購入しましたがサイズが合わず…
使用している方どんなもの使われているか教えて頂けると助かります。
お隣には迷惑ないようバルコニー掃除に使用予定です。

[8582: 住民板ユーザーさん1]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

イオンで買ったホース繋いでます

[8583: 住民ユーザー]

何ミリのホースが蛇口にあいますか？以前ホームセンターで買った（19mm?)が合わなくてほってました（涙）

[8584: 住民板ユーザーさん1]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

先に付いている泡沫キャップは外してますか？
外せば大丈夫だと思いますけど。

まわせば外れますよ。

[8585: 住民板ユーザーさん1]

>>8584 住民板ユーザーさん1さん

私もそれ外したらつきました。

[8586: 住民板ユーザーさん2]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

私もこういうの使わないとダメでした

[8587: 住民板ユーザーさん3]

>>8586 住民板ユーザーさん2さん
うちもこれとイオンのホースでつなげてます。
アマゾンでも勝島のhomacにもありました。

[8588: 住民板ユーザーさん2]

>>8583 住民ユーザーさん

こういうのって自分でメジャーで測ってググったらすぐわかるもんなのに、こんなとこで訊いてみて誰かが教えてくれるまで何日も待つとか暇なのなんなの

[8589: 住民板ユーザーさん1]

>>8588 住民板ユーザーさん2さん
そう思う人は教えたりしないし、わざわざこんなことも書きません。親切に共有しあってる中にいちいち入ってあらしコメントとか暇なのなんなの？

[8590: 住民板ユーザーさん3]

>>8588 住民板ユーザーさん2さん
そうやって何でも自分だけでやってきたから、人とまともなコミュニケーションが取れなくなっちゃったんだね、、かわいそう、、、

[8591: 住民板ユーザーさん1]

七夕とかハロウィンとか住民イベントやってくれてるけど、正直しょぼすぎてこれならやらない方がマシだと思えませんか？

クリスマスも杜イメージでまともにやれば素敵になりそうなのに、申し訳程度のイルミか家庭用レベルの小さいツリー置いて終わりだろうと思ってます
かなり小さい子供多いし、どうせならガッツリやってあげれば良いのになぁと思います

[8592: 住民板ユーザーさん5]

>>8591 住民板ユーザーさん1さん
それならご自身でマンション管理の係りの方達にご提案されてはいかがですか？

[8593: 住民板ユーザーさん]

>>8591 住民板ユーザーさん1さん

そうですか？うちの子は喜んでました^ - ^

[8594: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィーンは子供向けですし、コロナもあるのであのくらいなものかと思います。盛大にやってもそういったイベントを好まない人も中にはいるでしょうし。
望むものもこれだけの世帯いたらそれぞれですし、満足いくイベントはご家庭で考えてやってあければいいと思います。
ただ、七夕はちょっと誤算だったのかも？とも思います。短冊いっっぱいでしたね。大人も懐かしい感じだったのかけっこう書かれてましたね。うちは子供いませんが懐かしくて主人と願い事書きました。

[8595: 住民板ユーザーさん6]

エントランスにツリー飾られませんね。
楽しみにしているんですが。

[8596: 住民板ユーザーさん1]

>>8546 住民板ユーザーさん1さん
ようやくアプローチのクリーニングがはいりましたね。よかったです！

[8597: 住民板ユーザーさん1]

イオン正面入口横の喫煙スペース、ずっとあのままなんですかね…。平日夕方とか特に人数が多くすごい匂いで。副流煙の方が害があるとも聞きますし。子ども連れてたびたび通るのが心配です。

[8598: 住民板ユーザーさん3]

>>8597 住民板ユーザーさん1さん

離れて通るしかないですね。
喫煙所廃止されて路上喫煙されても困りますし

マンションのすぐ近くになかったのはまだマシかと

[8599: 住民板ユーザーさん1]

前に住み心地が良いって書き込みありましたが、高層階の日当たりよく、前建てもない方なんですかね？　ほとんど前建てありのお部屋が多いと思いますがその方々住み心地どうですか？　私は前建ては認識済みで購入しましたがかなり失敗したなって思ってます。

[8600: 住民板ユーザーさん4]

>>8599 住民板ユーザーさん1さん
うちは南低層でいわゆる前建てありの部屋ですが、当初営業の方から言われた通りちゃんと日光も入ってくるので全然問題ないですよ！
大きな買い物だったのに失敗して残念でしたね> <

[8601: 住民板ユーザーさん1]

>>8600 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！はい、とても残念に思ってます。南日当たりが良いと気持ちよく過ごせますね。前建てはカーテン？窓フィルムとか何か工夫はされてるんですか？そのまま、気にせずでしょうか。

[8602: 住民板ユーザーさん4]

>>8595 住民板ユーザーさん6さん
ツリー飾られましたね。
七夕はやや寂しい感じでしたが、今回は素敵です。
ただ注意書きは必要ですが、せっかくなのでカラーコーンてはなく普通のスタンドにして欲しいです。

[8603: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8604: 住民板ユーザーさん1]

自分が管理組合でこんなめんどくさいイチャモンばかりだったらツリーも七夕も即やめるわ笑

[8605: 住民板ユーザーさん1]

>>8601 住民板ユーザーさん1さん
住民ならわかると思うんだけどね。

[8606: 住民板ユーザーさん2]

>>8599 住民板ユーザーさん1さん
都内は左右前後、建物に囲まれてますからねー。
バルコニーから眺めてもずーっと先まで建物びっちりつまってますからね。気にしてたらどこにも住めないし、基本どこでも同じなので気にならないですね。日当たりも住人さんならまぁご存知と思うけど、外から見ても南の1階だって午後しっかり日当たってますね。
住み心地はいい。

[8607: 住民板ユーザーさん4]

>>8601 住民板ユーザーさん1さん
ロールスクリーンにしていて、眩しいので上半分くらいまでいつも閉めてますね、じゃないと床とか家具とか日焼けしちゃいそうですし
そのおかげか視線とかは気になったことないですね！入居前はさすがに心配しましたが、今は日当たりも視線も問題なかったので安心しました。

[8608: 住民板ユーザーさん]

>>8607 住民板ユーザーさん4さん

洗濯物はお向かいから丸見えなんでしょうか?

[8609: 住民板ユーザーさん1]

>>8608 住民板ユーザーさん
住民ならわかるんじゃないの？
というか、都内だいたいタワマンの高層階でもなけりゃ同じでしょ。「丸見え」はまずあり得ないでしょ笑

[8610: 住民板ユーザーさん4]

>>8608 住民板ユーザーさん
そうですね、東京に住むとこればかりは仕方ないですね！浴室乾燥機もばっちりありますし、気になるものはそちら使うと良いですよ！

[8611: 住民板ユーザーさん1]

朝からどこかの家から釘打ちらしきコンコン音がとにかくうるさい。既に2時間以上は鳴りっぱなし。
個人でやってるのか？業者だったらポスティング入りますよね？

[8612: マンション住民さん]

完売したみたいです。

https://www.mansion-shinagawa.jp/blog/entry-248408/

[8613: 住民板ユーザーさん4]

お隣？タワーさんの掲示板私立か公立かで荒れてますけど怖いですね。
こちらのマンションでよかった。

[8614: 住民板ユーザーさん1]

紅葉の紅葉がいれいですね。

[8615: 住民板ユーザーさん3]

>>8612 マンション住民さん

3LDKで+1000万くらいは堅そうだけど実際手元に残る利益はいかほどなんだろう

[8616: 住民板ユーザーさん3]

>>8613 住民板ユーザーさん4さん

他所の掲示板見るのは良いと思うけどわざわざ感想書き込む必要は無いと思う

[8617: 住民板ユーザーさん1]

玄関の紅葉がとても綺麗になりましたね。クリスマスツリーに加えて内庭のイルミネーションもよい感じで子供が喜んでいます。

[8618: 住民板ユーザーさん1]

>>8615 住民板ユーザーさん3さん
住宅を買った時より売った価格が上回る場合、譲渡益課税というのがあるのですね。初めて知りました。売る予定ないですが。
どのくらいかかるもんなのですかねぇ。

[8619: 住民板ユーザーさん1]

リーフィア橋本安いですね。
建物同じ感じで積水で、品川シーサイドと橋本は4000万の差がありますかね？https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/?utm_source=yahoo&ut...

[8620: 住民板ユーザーさん1]

>>8619 住民板ユーザーさん1さん
4000万の差はあり過ぎかもですが、マンション最寄りが橋本駅徒歩19分ですからね。似た作りのマンションとはいえ、グランドメゾンと比べると利便性が段違いなのではないでしょうか。

[8621: 住民]

>>8620 住民板ユーザーさん1さん
バスが結構通ってるみたいですね。
橋本に住むとなると、正直そこまで都心へのアクセスとかは求めてないと思います。
リモートも浸透してきたところですし、この値段は安いですね。定借とかそういう話ではないんですよね？

とはいえ私は利便性重視なので、同時期に売られていたとしてもグランドメゾン品川シーサイドの杜を選びましたが笑

[8622: 住民板ユーザーさん3]

>>8619 住民板ユーザーさん1さん

橋本と品川は隣の駅になる予定ですからね笑

[8623: 住民板ユーザーさん1]

>>8622 住民板ユーザーさん3さん
へー、じゃあ橋本の人は新宿すらすっとばしてターミナル駅の品川まで一駅でこれちゃうんしねー、すごーい。

[8624: 住民板ユーザーさん2]

>>8622 住民板ユーザーさん3さん
リニアって初乗りいくらくらいなんでしょうね笑
新横浜だってそういう意味では品川の隣駅だけど自由席で1500円くらいでしたっけ？笑

[8625: 住民板ユーザーさん1]

リニアは一時間に一本くらいでしたっけ

[8626: 住民板ユーザーさん7]

>>8624 住民板ユーザーさん2さん
新幹線に＋1割くらいじゃないかって噂です。
3000円代かな？

[8627: マンション住民さん]

宝くじ売り場みたいになってる

[8628: 住民板ユーザーさん1]

本当に資産価値あるのか？
https://x1mansion.com/grandmaison-shinagawseaside

[8629: 住民板ユーザーさん1]

>>8628 住民板ユーザーさん1さん
他所で資産価値印象操作に失敗し敗北したからってこっちに来てもむだです。