グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
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[8540: 住民板ユーザーさん1]

[No.8523～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8541: 住民板ユーザーさん1]

>>8522 住民板ユーザーさん2さん
見た感じまずまず埋まっているように思いますが、、

[8542: 住民板ユーザーさん4]

>>8518 住民板ユーザーさん1さん
一部のルールを守らない人のために、しっかりルールを守って飼っている人が迷惑します。

[8543: 住民板ユーザーさん1]

マンションの郵便受けのところにある掲示板に、ハロウィンのお知らせがあり、かわいい絵楽しいイベントあるよお楽しみにみたいなことが記載されたました。どんなイベントですかね。子供楽しみにしています。

[8544: 住民板ユーザーさん1]

>>8521 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんへ、管理会社から言ってはいるそうです。

[8545: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8546: 住民板ユーザーさん1]

>>8544 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんには早く対応してもらいたいですね。
せっかくのきれいなアプローチが台無しです。通るたびにサガリます。

[8547: 住民板ユーザーさん8]

囲まれ感のあるマンションの住み心地はどうですか？

[8548: 住民板ユーザーさん1]

>>8547 住民板ユーザーさん8さん
囲まれ感があると勘違いされてるようなのと、どうですか？と聞くってことは住民ではないですよね。ここ住民板ですよ若葉さん。
どうせ削除されますからお引き取りを。
ついでに教えてあげますけど、とても住み心地よいです。おそらく若葉さんより。

[8549: 住民板ユーザーさん8]

例えば、東側には大きなビルがありますが、見られている感じはないんですか？

[8550: 住民板ユーザーさん1]

うちの子が手を振ってますね
たまに反応してくれますよ

[8551: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、換気の通気口フィルター交換しました？

[8552: 住民板ユーザーさん1]

>>8549 住民板ユーザーさん8さん
住民でもないのにわざわざ書き込んでしまう理由は？

[8553: マンション住民さん]

>>8551 住民板ユーザーさん1さん
先日の土日に買ったので、交換しました！

[8554: 住民板ユーザーさん6]

>>8551 住民板ユーザーさん1さん
換気口は丸も四角も開けておくものなんでしょうか？

[8555: 住民板ユーザーさん4]

>>8552 住民板ユーザーさん1さん
なんか反応するにも程度が低すぎませんか？
中古購入検討で迷っているだけかもしれないのですから、分かる方は実態を書けばよく、そうでないならスルーすればよい。検討板閉じちゃってますしね。
荒らしの場合もそれで処置できるのに、住民じゃないと決めつけたり、貴方よりも住み心地良いとか突っかかっていく理由こそ分かりませんよ。
売り言葉に買い言葉だと思っているなら荒らしと同程度ということになりますよ。。。

[8556: 住民板ユーザーさん2]

>>8555 住民板ユーザーさん4さん
毎度そういうなりすましもお決まりですね。
スルーすればいいと思ってるならスルーするのが普通なのに書いてしまう癖、いつもですね。

[8557: 住民板ユーザーさん4]

>>8556 住民板ユーザーさん2さん
話が通じなくて残念です。
荒らしに見えるなら突っかかっていかずスルーすれば？と話しているのに、「スルーすればいいと思っているならスルーするのが普通」というのは破綻してますよ。
というのも、私は>>8552さんを荒らしだと思って話しているわけではないので
荒らしによっぽも嫌な思い出でもあるのか、片っ端から荒らしに見えてしまうんですか？
何だかかわいそうですね。

[8558: 住民板ユーザーさん1]

>>8557 住民板ユーザーさん4さん
よく見たら？
あなたが結果あらしてるよ。
スルーしてください。
?

[8559: 住民板ユーザーさん2]

>>8558 住民板ユーザーさん1さん
あれは、若葉さんの自演ですね笑

[8560: 住民板ユーザーさん1]

住み心地めっちゃいいですよ。すごく頻繁に売りませんかと営業電話やDM来ますが、今のところ手放したくはないかな。

[8561: 住民板ユーザーさん1]

ここも天井に近いといわれてましたが結果爆上げですね

[8562: 住民板ユーザーさん1]

>>8558 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、こちらがスルーしろという割にスルーできず結果荒らしちゃってる方ですね、荒らしは良くないですよ！

[8563: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとでも悪いこと書くと荒らしだ荒らしだと言われるけど、書き込まれた悪いところは順次ほとんど改修されてるんだよね
東も西もスロープ出来てバリアフリーになったり、階段の高さも適正になり、例の扉もヒンジが変わって以前よりは音も静かになった。ソフト面でも掃除などは前と比べたら随分とマシになった
組合も見てるっぽいし、一概に排除するんじゃ無くて悪いところや改善すべきところはちゃんと議論した方が良い

[8564: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場に停めるのに、何十回も切り返して駐車に10分くらいかかって後続の人を待たせた挙句、「申し訳ありません」の一言もなく駐車場の鍵抜き取って立ち去るとか頭がイカれてる。ここの住人ね。
そんな奴に限ってアルファードみたいなでかい車か、外車。今回の奴も若葉の外車。
常識もないし、下手なら平置き空いてるんだから平置きに駐車場所変えろよ。
こっちは急いでるのにマジで迷惑。
へたくそが外車とか恥ずかしい以外の何もんでもない。

[8565: 住民板ユーザーさん4]

>>8564 住民板ユーザーさん1さん
自分が買えない外車所有者への嫉妬かぁ、恥ずかしい以外の何もんでもないな
まぁどうせ運転技術も目くそ鼻くそ

[8566: 住民板ユーザーさん1]

>>8565 住民板ユーザーさん4さん
アウディごときでほざくな。お前のことを言ってんだよ、若葉のアウディ。なんならナンバーか駐車区画でも晒してやろうか？
百歩譲って下手でもいいが、人様に迷惑かけて不遜な態度取ってるからだろ、このクソメガネ。
教習所でもう一回練習してこい。

[8567: 住民板ユーザーさん2]

小さな不満はいろいろあるけど一番の不満は一部の住民

[8568: 住民板ユーザーさん1]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
>>8564 住民板ユーザー
車体名と若葉マークがついてるという特定できるような書き込みと暴言はくような人の方がよっぽど常識がないかと。
かなり発狂してる様子ですしその車に危害がおよびそうな勢いなので防災センターに報告しておきました。見回り強化や、その持ち主に危害がおよぶ可能性があるかもしれないことをお伝えいただくよう。
特定できるような書き込み、ご自分で削除依頼された方がいいのでは。

[8569: 住民板ユーザーさん3]

車体名かつその他わかりやすい特徴、なんならナンバーか駐車区画でも晒してやろうか？くそメガネ
↑
運転手の特徴まで含めてしまってるこの柄悪い脅し、警察にも相談しておいた方がいいかも。運転手の特徴をも用いて脅迫まがいなことしてますし、煽り運転や、住民への被害がでる前に。ここから一番近いというか管轄の警察署は元なぎさ通りを品川駅方面に行ったとこですよね？

[8570: 住民板ユーザーさん4]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
アウディすら買えない妬みだったかwww
身の丈に合わないマンション買うと心の余裕も無くなるのですね！安賃貸にでも戻ったら？笑

[8571: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の不満はあるのはわかるが順番守らず時間かけて出したとかでなくルールを守った上で使ってる人に自分が急いでるのに迷惑とか言ってるのはおかしい。
急いでるなら時間に余裕を持って行動すればいい。
私は車を出してる人を車に乗って待っていたらあとから歩いてきた人に横入りされて怒ったことはあるがルール無視したことには怒るがルール守った上ならある程度時間がかかっても仕方ないと思ってる。
車幅ギリギリとか平置きの車に当てないようにとか気をつければ時間かかるのも仕方ない人もいると思う。
その人に平置き進めるならご自分が平置きに停めれば待つこともないのに。

[8572: 住民板ユーザーさん1]

レンタサイクルですが、フルタイムロッカー上ではあきがなく、全部使用されてるのかと思い、地下に降りたら使用してないレンタサイクルが3台ありました。これって充電がたまってないから貸し出せないってことなのでしょうか？

[8573: 住民板ユーザーさん1]

>>8563 住民板ユーザーさん1さん
そういう追加の設備費・補修って、すべて積水からお金出てるんですかね？もし管理組合のお金から拠出されてたとしたら、やだなぁ。追加のスロープも扉ヒンジも正直どっちでもいい。。

[8574: 住民板ユーザーさん3]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
あれ、警察って言われてビビっちゃったのかな
まぁ目の前の相手には10分間も何も言えずプルプルしてて、その後掲示板で吠えてるだけだもんなw
実際待ってる間オドオドしていたんだろうなーw

[8575: 住民板ユーザーさん1]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
また絡みにきた。

[8576: 住民板ユーザーさん1]

>>8572 住民板ユーザーさん1さん
充電が満たされてない以外に理由があるとしたら、レンタサイクル自体は駐輪場に返したけど、バッテリーと鍵を未返却とかですかね？

[8577: 住民板ユーザーさん1]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
結果「若葉のアウディ」さんがいつまでも晒されることになるので、煽りはそれくらいにしといたほうが。。

[8578: 住民板ユーザーさん1]

>>8577 住民板ユーザーさん1さん
結果、あなたのその投稿で、あなたも再度特定情報を流してる危険な人と思われますよ

[8579: 住民板ユーザーさん1]

換気口開けておかないといけないのが寒くて辛いです。でもしめちゃいけないんですよね？

[8580: 住民板ユーザー]

>>8576 住民板ユーザーさん1さん

あとは、後で使いたいので、先に鍵だけ借りているパターンもあるかもですね。

[8581: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの水栓にホース等繋いでいる方いらっしゃいますか？
ネジ付き蛇口ニップルを購入しましたがサイズが合わず…
使用している方どんなもの使われているか教えて頂けると助かります。
お隣には迷惑ないようバルコニー掃除に使用予定です。

[8582: 住民板ユーザーさん1]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

イオンで買ったホース繋いでます

[8583: 住民ユーザー]

何ミリのホースが蛇口にあいますか？以前ホームセンターで買った（19mm?)が合わなくてほってました（涙）

[8584: 住民板ユーザーさん1]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

先に付いている泡沫キャップは外してますか？
外せば大丈夫だと思いますけど。

まわせば外れますよ。

[8585: 住民板ユーザーさん1]

>>8584 住民板ユーザーさん1さん

私もそれ外したらつきました。

[8586: 住民板ユーザーさん2]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

私もこういうの使わないとダメでした

[8587: 住民板ユーザーさん3]

>>8586 住民板ユーザーさん2さん
うちもこれとイオンのホースでつなげてます。
アマゾンでも勝島のhomacにもありました。

[8588: 住民板ユーザーさん2]

>>8583 住民ユーザーさん

こういうのって自分でメジャーで測ってググったらすぐわかるもんなのに、こんなとこで訊いてみて誰かが教えてくれるまで何日も待つとか暇なのなんなの

[8589: 住民板ユーザーさん1]

>>8588 住民板ユーザーさん2さん
そう思う人は教えたりしないし、わざわざこんなことも書きません。親切に共有しあってる中にいちいち入ってあらしコメントとか暇なのなんなの？

[8590: 住民板ユーザーさん3]

>>8588 住民板ユーザーさん2さん
そうやって何でも自分だけでやってきたから、人とまともなコミュニケーションが取れなくなっちゃったんだね、、かわいそう、、、

[8591: 住民板ユーザーさん1]

七夕とかハロウィンとか住民イベントやってくれてるけど、正直しょぼすぎてこれならやらない方がマシだと思えませんか？

クリスマスも杜イメージでまともにやれば素敵になりそうなのに、申し訳程度のイルミか家庭用レベルの小さいツリー置いて終わりだろうと思ってます
かなり小さい子供多いし、どうせならガッツリやってあげれば良いのになぁと思います

[8592: 住民板ユーザーさん5]

>>8591 住民板ユーザーさん1さん
それならご自身でマンション管理の係りの方達にご提案されてはいかがですか？

[8593: 住民板ユーザーさん]

>>8591 住民板ユーザーさん1さん

そうですか？うちの子は喜んでました^ - ^

[8594: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィーンは子供向けですし、コロナもあるのであのくらいなものかと思います。盛大にやってもそういったイベントを好まない人も中にはいるでしょうし。
望むものもこれだけの世帯いたらそれぞれですし、満足いくイベントはご家庭で考えてやってあければいいと思います。
ただ、七夕はちょっと誤算だったのかも？とも思います。短冊いっっぱいでしたね。大人も懐かしい感じだったのかけっこう書かれてましたね。うちは子供いませんが懐かしくて主人と願い事書きました。

[8595: 住民板ユーザーさん6]

エントランスにツリー飾られませんね。
楽しみにしているんですが。

[8596: 住民板ユーザーさん1]

>>8546 住民板ユーザーさん1さん
ようやくアプローチのクリーニングがはいりましたね。よかったです！

[8597: 住民板ユーザーさん1]

イオン正面入口横の喫煙スペース、ずっとあのままなんですかね…。平日夕方とか特に人数が多くすごい匂いで。副流煙の方が害があるとも聞きますし。子ども連れてたびたび通るのが心配です。

[8598: 住民板ユーザーさん3]

>>8597 住民板ユーザーさん1さん

離れて通るしかないですね。
喫煙所廃止されて路上喫煙されても困りますし

マンションのすぐ近くになかったのはまだマシかと

[8599: 住民板ユーザーさん1]

前に住み心地が良いって書き込みありましたが、高層階の日当たりよく、前建てもない方なんですかね？　ほとんど前建てありのお部屋が多いと思いますがその方々住み心地どうですか？　私は前建ては認識済みで購入しましたがかなり失敗したなって思ってます。

[8600: 住民板ユーザーさん4]

>>8599 住民板ユーザーさん1さん
うちは南低層でいわゆる前建てありの部屋ですが、当初営業の方から言われた通りちゃんと日光も入ってくるので全然問題ないですよ！
大きな買い物だったのに失敗して残念でしたね> <

[8601: 住民板ユーザーさん1]

>>8600 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！はい、とても残念に思ってます。南日当たりが良いと気持ちよく過ごせますね。前建てはカーテン？窓フィルムとか何か工夫はされてるんですか？そのまま、気にせずでしょうか。

[8602: 住民板ユーザーさん4]

>>8595 住民板ユーザーさん6さん
ツリー飾られましたね。
七夕はやや寂しい感じでしたが、今回は素敵です。
ただ注意書きは必要ですが、せっかくなのでカラーコーンてはなく普通のスタンドにして欲しいです。

[8603: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8604: 住民板ユーザーさん1]

自分が管理組合でこんなめんどくさいイチャモンばかりだったらツリーも七夕も即やめるわ笑

[8605: 住民板ユーザーさん1]

>>8601 住民板ユーザーさん1さん
住民ならわかると思うんだけどね。

[8606: 住民板ユーザーさん2]

>>8599 住民板ユーザーさん1さん
都内は左右前後、建物に囲まれてますからねー。
バルコニーから眺めてもずーっと先まで建物びっちりつまってますからね。気にしてたらどこにも住めないし、基本どこでも同じなので気にならないですね。日当たりも住人さんならまぁご存知と思うけど、外から見ても南の1階だって午後しっかり日当たってますね。
住み心地はいい。

[8607: 住民板ユーザーさん4]

>>8601 住民板ユーザーさん1さん
ロールスクリーンにしていて、眩しいので上半分くらいまでいつも閉めてますね、じゃないと床とか家具とか日焼けしちゃいそうですし
そのおかげか視線とかは気になったことないですね！入居前はさすがに心配しましたが、今は日当たりも視線も問題なかったので安心しました。

[8608: 住民板ユーザーさん]

>>8607 住民板ユーザーさん4さん

洗濯物はお向かいから丸見えなんでしょうか?

[8609: 住民板ユーザーさん1]

>>8608 住民板ユーザーさん
住民ならわかるんじゃないの？
というか、都内だいたいタワマンの高層階でもなけりゃ同じでしょ。「丸見え」はまずあり得ないでしょ笑

[8610: 住民板ユーザーさん4]

>>8608 住民板ユーザーさん
そうですね、東京に住むとこればかりは仕方ないですね！浴室乾燥機もばっちりありますし、気になるものはそちら使うと良いですよ！

[8611: 住民板ユーザーさん1]

朝からどこかの家から釘打ちらしきコンコン音がとにかくうるさい。既に2時間以上は鳴りっぱなし。
個人でやってるのか？業者だったらポスティング入りますよね？

[8612: マンション住民さん]

完売したみたいです。

https://www.mansion-shinagawa.jp/blog/entry-248408/

[8613: 住民板ユーザーさん4]

お隣？タワーさんの掲示板私立か公立かで荒れてますけど怖いですね。
こちらのマンションでよかった。

[8614: 住民板ユーザーさん1]

紅葉の紅葉がいれいですね。

[8615: 住民板ユーザーさん3]

>>8612 マンション住民さん

3LDKで+1000万くらいは堅そうだけど実際手元に残る利益はいかほどなんだろう

[8616: 住民板ユーザーさん3]

>>8613 住民板ユーザーさん4さん

他所の掲示板見るのは良いと思うけどわざわざ感想書き込む必要は無いと思う

[8617: 住民板ユーザーさん1]

玄関の紅葉がとても綺麗になりましたね。クリスマスツリーに加えて内庭のイルミネーションもよい感じで子供が喜んでいます。

[8618: 住民板ユーザーさん1]

>>8615 住民板ユーザーさん3さん
住宅を買った時より売った価格が上回る場合、譲渡益課税というのがあるのですね。初めて知りました。売る予定ないですが。
どのくらいかかるもんなのですかねぇ。

[8619: 住民板ユーザーさん1]

リーフィア橋本安いですね。
建物同じ感じで積水で、品川シーサイドと橋本は4000万の差がありますかね？https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/?utm_source=yahoo&ut...

[8620: 住民板ユーザーさん1]

>>8619 住民板ユーザーさん1さん
4000万の差はあり過ぎかもですが、マンション最寄りが橋本駅徒歩19分ですからね。似た作りのマンションとはいえ、グランドメゾンと比べると利便性が段違いなのではないでしょうか。

[8621: 住民]

>>8620 住民板ユーザーさん1さん
バスが結構通ってるみたいですね。
橋本に住むとなると、正直そこまで都心へのアクセスとかは求めてないと思います。
リモートも浸透してきたところですし、この値段は安いですね。定借とかそういう話ではないんですよね？

とはいえ私は利便性重視なので、同時期に売られていたとしてもグランドメゾン品川シーサイドの杜を選びましたが笑

[8622: 住民板ユーザーさん3]

>>8619 住民板ユーザーさん1さん

橋本と品川は隣の駅になる予定ですからね笑

[8623: 住民板ユーザーさん1]

>>8622 住民板ユーザーさん3さん
へー、じゃあ橋本の人は新宿すらすっとばしてターミナル駅の品川まで一駅でこれちゃうんしねー、すごーい。

[8624: 住民板ユーザーさん2]

>>8622 住民板ユーザーさん3さん
リニアって初乗りいくらくらいなんでしょうね笑
新横浜だってそういう意味では品川の隣駅だけど自由席で1500円くらいでしたっけ？笑

[8625: 住民板ユーザーさん1]

リニアは一時間に一本くらいでしたっけ

[8626: 住民板ユーザーさん7]

>>8624 住民板ユーザーさん2さん
新幹線に＋1割くらいじゃないかって噂です。
3000円代かな？

[8627: マンション住民さん]

宝くじ売り場みたいになってる

[8628: 住民板ユーザーさん1]

本当に資産価値あるのか？
https://x1mansion.com/grandmaison-shinagawseaside

[8629: 住民板ユーザーさん1]

>>8628 住民板ユーザーさん1さん
他所で資産価値印象操作に失敗し敗北したからってこっちに来てもむだです。

[8630: 匿名さん]

みっともないマンションだね。

[8631: 住民板ユーザーさん1]

>>8630 匿名さん
クリスマスにもマンション掲示板をあらす、ロンリークリスマス。みっともないよ。

[8632: 住民板ユーザーさん4]

まぁまぁ、高値で取引されている事実がある中何を言われようと、広い心で受け止めてやりましょうよ！1000の妄言より1の販売実績ですよ笑

なんせ940万円プラスになっているのは、散々ネガが揶揄してたお向かい部屋なのですから、悔しくて仕方ないのでしょう笑

[8633: 住民板ユーザーさん1]

エントランスガラスのヒビ、何が起こったのでしょうか？ツリーが当たったんですかね？

[8634: 住民板ユーザーさん8]

>>8633 住民板ユーザーさん1さん
ヒビの箇所は最上部でしたね。
何かが当たってヒビが入ったとしてもそんな簡単に割れるガラスってどうなんでしょう。
交換して終わりにしないで強度面についてもしっかり調査して欲しいですよね。

[8635: 住民板ユーザーさん5]

>>8629 住民板ユーザーさん1さん
他所の掲示板まで見てるんですか？
文章もまるで他所で散々揉めてきたような書き方ですね。。。敗北した、とか。
もしそうなら、みっともないのであまり色んなところで迷惑かけない方がいいですよ。

[8636: 住民板ユーザーさん1]

>>8635 住民板ユーザーさん5さん
他所の掲示板て見ちゃいけないの？べつに荒らしたりなりすましたりせずただ見るだけならいいのでは？見るだけで迷惑って、、、あなたはわざわざ見にきて書いてるわけだし。
他所で散々揉めたとか、詳しいけどどこのことかよくご存知なの？むしろあちこちチェックしてるみたいですね。

[8637: 住民板ユーザーさん2]

>>8636 住民板ユーザーさん1さん
どうぞ江古田へお帰りください
ただ見てるだけとか言ってるけど、完全に煽ってます
他所に迷惑かけないで
>>8629

[8638: 住民板ユーザーさん4]

>>8637 住民板ユーザーさん2さん
江古田？江古田とか自分がチェックしてるってことじゃん。
ついでに見てみたけど、同じ人とは特定できないし、それならきみも江古田あらしてる人なのかと思われても同じ。
どうぞ江古田へお帰りください。じゃなくて、江古田の住民でもなさそうだし、ご自分の住まいの掲示板にお帰りください。

[8639: 住民板ユーザーさん1]

>>8637 住民板ユーザーさん2さん
数えきれないほどの住民板がある中で、その「他所」を江古田と断定してる時点で、あなたは自分が江古田のあらしと露呈してます。
2020年も残り1日。バカなことしてないで新年迎える準備でもしたらどうでしょ。