グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[8483: 住民板ユーザーさん1]

南側住民ですけど、窓閉めてても赤ちゃん？の金切り声が西側寄りから最近よく聞こえます。外にいる子供なのでしょうか。。このところ毎日な気がするので、気になってます。

[8484: 住民板ユーザーさん3]

>>8483 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？
赤ちゃんは家の外にはいないので部屋のなかでしょうかね
最近は涼しくて窓を開けてる家庭も多いので

[8485: 住民板ユーザーさん1]

まじめるのか、また。

[8486: 住民板ユーザーさん2]

ここのマンションはメジャー7じゃないから防音性能弱いのかね

[8487: 住民版ユーザーさん1]

来たよ、江古田で荒らして削除せれてたのが。

[8488: 住民板ユーザーさん]

>>8483 住民板ユーザーさん1さん

私は窓閉めてたら外の音そんな気になる程聞こえませんけどね。窓開けたら子供の叫ぶ声とか聞こえるけど別に気にならないかな。

[8489: 住民板ユーザーさん1]

気づけばもう半年テレワークしてて、始まった頃と今はクーラー使わず窓空けてるけど全く気にならないかな。そもそも西はここの住民以外の外から聞こえてくるお子さんの声もするし。というか家買ってこんなに家にいるとは思わなかったな。テレワークの人けっこういるのかな？

[8490: 住民版ユーザーさん1]

うちも西棟＆テレワークだけど、今日なんて鳴き声してたかも記憶にないくらいだわ。
まあ軽く音楽流してやってる時間もあるしまずそんな意識してないからかな。
テレワークで初めて知ったのですが、ここのカフェって、コヒーのラストオーダー17時というのは入居開始時からでした？17時に休憩しようとたまにはカフェのコーヒーでもと思って買いに行ったらラストオーダー17時ってなってまして。

[8491: 住民板ユーザーさん1]

8483です。
えっじゃあ近くのお部屋からなのかな。。？ベランダ出て確認したわけじゃないですが、西側から聞こえる気がするので、てっきり外で騒いでるのかと思いました。でも連日だし赤ちゃんぽいから、外じゃないのかなーと気になり投稿した次第でした。

[8492: 住民板ユーザーさん1]

外でも中でもどっちでもいいのでは。
赤ちゃんだって家の中にも外にもいるものですから。

[8493: 住民板ユーザーさん1]

というか赤ちゃんの泣き声なんて普通すぎて気にならない
そりゃ赤ちゃんが金切り声で泣くことくらいあるでしょ
その前後に虐待する音とか声とか聞こえてたら気になるけど、泣き声だけならどこかから聞こえてると思う

[8494: 住民板ユーザーさん1]

>>7572 住民板ユーザーさん3さん


赤ちゃん、泣きますよ、泣く泣く。
子供も泣きます。
ご機嫌なときもうるさいです。

[8495: 住民板ユーザーさん7]

>>8493 住民板ユーザーさん1さん
気にならないなら話に参加しなければいいのでは？

[8496: 住民板ユーザーさん1]

>>8495 住民板ユーザーさん7さん

ふふふ、そうですね！

[8497: 住民板ユーザーさん1]

総会って出席した方が良いんですか？
みなさんはどうされますか？

[8498: マンション住民さん]

>>8497 住民板ユーザーさん1さん

全部承認でポストにポンです

[8499: 住民板ユーザーさん4]

>>8498 マンション住民さん
地味にいくつか反対にしちゃいました笑
反対しといて総会には出ない迷惑なパターン

[8500: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの換気扇つけたらお風呂が臭いんですが、皆様どうですか

[8501: 住民板ユーザーさん1]

>>8500 住民板ユーザーさん1さん
うちは感じたことありません。
どういん原理なのでしょう？？

[8502: 住民板ユーザーさん1]

料理して換気扇を回すとお風呂の排水口から下水の匂いが上がってきます

[8503: 住民板ユーザーさん1]

>>8502 住民板ユーザーさん1さん
使っていないと排水口から臭いが上がるのは普通ですけど、普段お風呂を使っているのに臭いが上がるのは不思議ですね
他の部屋では見られないので、マンションの問題ではなく、個別の問題のようですね

失礼ながら風呂場で尿をしてしまう方はいらっしゃいませんか？そういう方がいると臭いがこもるという話は聞いたことがあります
そうでないなら電話して見てもらうといいですよ！

原因が気になるので、また後日教えてくださいね

[8504: 住民板ユーザーさん2]

>>8503 住民板ユーザーさん1さん
うちも以前に臭くなったことがありましたが、原因は風呂の排水口の上蓋を取った下にある、回転させる蓋のようなものがゆるんでいたせいでした。
掃除した時にゆるめてしまったようですが、あれはきっちり止まるところまで回して閉めないと、下から空気が上がって来るようです。
前は換気扇をつけると下水からの空気で泡がブクブクしていましたが、蓋を回してきっちり閉めたら、今は泡も臭いもすっかり無くなりました。

[8505: 住民板ユーザーさん1]

>>8504 住民板ユーザーさん2さん
めちゃくちゃ有益な情報でした！
ありがとうございます。

[8506: マンション住民さん]

いえいえどういたしまして

[8507: 住民板ユーザーさん1]

今回の入居シーズンが終わって、養生が撤去された後の通路に、養生のテープの跡が汚く残ったままです。特に床の色が薄い北側通路で目立っています。クリーニングはされるのでしょうかねえ。

[8508: 住民板ユーザーさん1]

ポーチの外って共用部ですか？
私物を置いている所があるんですが

[8509: 住民板ユーザーさん1]

この辺りでおすすめの幼稚園はどこでしょうか？

[8510: 住民板ユーザーさん1]

>>8509 住民板ユーザーさん1さん

エトワールは対応が高圧的で印象最悪でした。
1人の先生の印象で幼稚園全体の印象になってしまうのは残念ですが、、、

ありえないことを言われてあとで口コミを見てみたらいくつか威圧的な対応について投稿があって
納得しました。
本人にもクレームいくようなことあったと思うんですけど変わらないのかな。
そんな私もクレームを入れそうになりましたが、入園辞退したため関わるのを辞めました。

近くて行きたかったんですけどね。

3年保育ですか？

[8511: 住民板ユーザーさん1]

>>8510 住民板ユーザーさん1さん

はい3年保育です。この近くだとエトワールか八潮しかないですよね。
エトワール微妙なんですね…

[8512: 住民板ユーザーさん1]

換気扇回すとお風呂が臭い解決しました！
お風呂の排水口の上蓋がゆるくなっていてしっかり閉めたところ臭いもしなくなりました
ありがとうございました?

[8513: 住民板ユーザーさん1]

>>8511 住民板ユーザーさん1さん

いえ通われている方もいらっしゃいますし、個人の受け取り方だと思います。
説明会のあと不明な点があり電話でお伺いしたことがありますが威圧的な対応で意味がわからず、
旦那が面接後に別件で電話した際も対応に驚き、旦那の反対もあり結局入園は辞退となりました。

全員の先生がそうとは思いません。
面接の時は優しい先生方でしたし。

近くて施設も綺麗なので説明会や見学など行ってみてください^_^
私はご縁がありませんでしたが、感じ方は人それぞれ
ですので！

品川翔英
あけぼの
品川教会
鈴ヶ森めばえ
2年だと城南でしょうか。

実際行かれてる方から聞いた話です。
ご参考まで。
品川翔英　施設が綺麗、マンモス幼稚園なので合えば○、可もなく不可もなくと言っていましたが、子供は楽しそうにしているとのこと。預かり保育など割高とのこと。

あけぼの　親身になってくれる先生が多く、年少で入園後すぐ担任以外の先生も子供の名前を覚えてくれていたことに驚いたと言っていました。夏頃園児バザーの準備があり親は手作りのおもちゃを作ったり（工作）大変だけど、子供が楽しそうで感動したとのこと。モンテッソーリ教育で縦割りのクラス編成？があるらしく年の違う子が同じクラスと聞きました。

城南　施設が綺麗　園バスがなく徒歩通園　先生も穏やかで優しい人が多く子供たちも楽しく通ってました。制服がありません。良い幼稚園でした。


品川教会と鈴ヶ森めばえは知り合いがおらず。


ご参考になれば

[8514: 住民板ユーザーさん4]

>>8510 住民板ユーザーさん1さん

直近ではないですが、北品川の聖蹟公園付近で港区のみなと幼稚園のバスがあったと思いますよ。
親の参加も多かったですが小規模でいい幼稚園でした。

[8515: 住民板ユーザーさん1]

品川翔英も子どもに対して威圧的な先生が1人いると聞きました。
今年は年少クラス担任だったかと…
実際に通われている方にお話伺いたいです。

[8516: 住民板ユーザーさん1]

>>8514 住民板ユーザーさん4さん

みなと幼稚園はマンション付近は園バス対象外で、
小規模なのでバスは品川駅付近まででした。
去年説明会に行って聞きましたので確かかと。
戸越幼稚園は鮫洲公園辺りで降ろしてるのを見たので対象なのかな。

大井うさぎ幼稚園はママさん達のカラーが私と合わず受験しませんでした。

いい幼稚園見つかるといいですね。

[8517: 住民板ユーザーさん4]

>>8516 住民板ユーザーさん1さん

今は品川駅止まりなのですね。
数年前までは品川神社の方までバスが来てたので。
変わってしまったのですね。
親の参加は多かったですが良い意味でとても昔の幼稚園で良かったです。

[8518: 住民板ユーザーさん1]

トイプードルをそのまま廊下で歩かせてる人がいました。可愛いけど、やめてほしい。

[8519: 住民板ユーザーさん8]

>>8507 住民板ユーザーさん1さん
これほんと気になります。一度綺麗にするって張り紙がありましたが、それ以降も汚いままですよね。

[8520: 住民板ユーザーさん1]

>>8519 住民板ユーザーさん8さん
責任は一応引っ越しの取りまとめをしたセンコーになるんでしょうかねえ？あの汚れ自然には消えませんよねえ。

[8521: 住民板ユーザーさん1]

>>8520 住民板ユーザーさん1さん

一期目の引っ越し後はきれいに復帰されていましたが、今回はダメですね。

[8522: 住民板ユーザーさん2]

駐車場がガラガラで心配です

[8540: 住民板ユーザーさん1]

[No.8523～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8541: 住民板ユーザーさん1]

>>8522 住民板ユーザーさん2さん
見た感じまずまず埋まっているように思いますが、、

[8542: 住民板ユーザーさん4]

>>8518 住民板ユーザーさん1さん
一部のルールを守らない人のために、しっかりルールを守って飼っている人が迷惑します。

[8543: 住民板ユーザーさん1]

マンションの郵便受けのところにある掲示板に、ハロウィンのお知らせがあり、かわいい絵楽しいイベントあるよお楽しみにみたいなことが記載されたました。どんなイベントですかね。子供楽しみにしています。

[8544: 住民板ユーザーさん1]

>>8521 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんへ、管理会社から言ってはいるそうです。

[8545: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8546: 住民板ユーザーさん1]

>>8544 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんには早く対応してもらいたいですね。
せっかくのきれいなアプローチが台無しです。通るたびにサガリます。

[8547: 住民板ユーザーさん8]

囲まれ感のあるマンションの住み心地はどうですか？

[8548: 住民板ユーザーさん1]

>>8547 住民板ユーザーさん8さん
囲まれ感があると勘違いされてるようなのと、どうですか？と聞くってことは住民ではないですよね。ここ住民板ですよ若葉さん。
どうせ削除されますからお引き取りを。
ついでに教えてあげますけど、とても住み心地よいです。おそらく若葉さんより。

[8549: 住民板ユーザーさん8]

例えば、東側には大きなビルがありますが、見られている感じはないんですか？

[8550: 住民板ユーザーさん1]

うちの子が手を振ってますね
たまに反応してくれますよ

[8551: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、換気の通気口フィルター交換しました？

[8552: 住民板ユーザーさん1]

>>8549 住民板ユーザーさん8さん
住民でもないのにわざわざ書き込んでしまう理由は？

[8553: マンション住民さん]

>>8551 住民板ユーザーさん1さん
先日の土日に買ったので、交換しました！

[8554: 住民板ユーザーさん6]

>>8551 住民板ユーザーさん1さん
換気口は丸も四角も開けておくものなんでしょうか？

[8555: 住民板ユーザーさん4]

>>8552 住民板ユーザーさん1さん
なんか反応するにも程度が低すぎませんか？
中古購入検討で迷っているだけかもしれないのですから、分かる方は実態を書けばよく、そうでないならスルーすればよい。検討板閉じちゃってますしね。
荒らしの場合もそれで処置できるのに、住民じゃないと決めつけたり、貴方よりも住み心地良いとか突っかかっていく理由こそ分かりませんよ。
売り言葉に買い言葉だと思っているなら荒らしと同程度ということになりますよ。。。

[8556: 住民板ユーザーさん2]

>>8555 住民板ユーザーさん4さん
毎度そういうなりすましもお決まりですね。
スルーすればいいと思ってるならスルーするのが普通なのに書いてしまう癖、いつもですね。

[8557: 住民板ユーザーさん4]

>>8556 住民板ユーザーさん2さん
話が通じなくて残念です。
荒らしに見えるなら突っかかっていかずスルーすれば？と話しているのに、「スルーすればいいと思っているならスルーするのが普通」というのは破綻してますよ。
というのも、私は>>8552さんを荒らしだと思って話しているわけではないので
荒らしによっぽも嫌な思い出でもあるのか、片っ端から荒らしに見えてしまうんですか？
何だかかわいそうですね。

[8558: 住民板ユーザーさん1]

>>8557 住民板ユーザーさん4さん
よく見たら？
あなたが結果あらしてるよ。
スルーしてください。
?

[8559: 住民板ユーザーさん2]

>>8558 住民板ユーザーさん1さん
あれは、若葉さんの自演ですね笑

[8560: 住民板ユーザーさん1]

住み心地めっちゃいいですよ。すごく頻繁に売りませんかと営業電話やDM来ますが、今のところ手放したくはないかな。

[8561: 住民板ユーザーさん1]

ここも天井に近いといわれてましたが結果爆上げですね

[8562: 住民板ユーザーさん1]

>>8558 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、こちらがスルーしろという割にスルーできず結果荒らしちゃってる方ですね、荒らしは良くないですよ！

[8563: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとでも悪いこと書くと荒らしだ荒らしだと言われるけど、書き込まれた悪いところは順次ほとんど改修されてるんだよね
東も西もスロープ出来てバリアフリーになったり、階段の高さも適正になり、例の扉もヒンジが変わって以前よりは音も静かになった。ソフト面でも掃除などは前と比べたら随分とマシになった
組合も見てるっぽいし、一概に排除するんじゃ無くて悪いところや改善すべきところはちゃんと議論した方が良い

[8564: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場に停めるのに、何十回も切り返して駐車に10分くらいかかって後続の人を待たせた挙句、「申し訳ありません」の一言もなく駐車場の鍵抜き取って立ち去るとか頭がイカれてる。ここの住人ね。
そんな奴に限ってアルファードみたいなでかい車か、外車。今回の奴も若葉の外車。
常識もないし、下手なら平置き空いてるんだから平置きに駐車場所変えろよ。
こっちは急いでるのにマジで迷惑。
へたくそが外車とか恥ずかしい以外の何もんでもない。

[8565: 住民板ユーザーさん4]

>>8564 住民板ユーザーさん1さん
自分が買えない外車所有者への嫉妬かぁ、恥ずかしい以外の何もんでもないな
まぁどうせ運転技術も目くそ鼻くそ

[8566: 住民板ユーザーさん1]

>>8565 住民板ユーザーさん4さん
アウディごときでほざくな。お前のことを言ってんだよ、若葉のアウディ。なんならナンバーか駐車区画でも晒してやろうか？
百歩譲って下手でもいいが、人様に迷惑かけて不遜な態度取ってるからだろ、このクソメガネ。
教習所でもう一回練習してこい。

[8567: 住民板ユーザーさん2]

小さな不満はいろいろあるけど一番の不満は一部の住民

[8568: 住民板ユーザーさん1]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
>>8564 住民板ユーザー
車体名と若葉マークがついてるという特定できるような書き込みと暴言はくような人の方がよっぽど常識がないかと。
かなり発狂してる様子ですしその車に危害がおよびそうな勢いなので防災センターに報告しておきました。見回り強化や、その持ち主に危害がおよぶ可能性があるかもしれないことをお伝えいただくよう。
特定できるような書き込み、ご自分で削除依頼された方がいいのでは。

[8569: 住民板ユーザーさん3]

車体名かつその他わかりやすい特徴、なんならナンバーか駐車区画でも晒してやろうか？くそメガネ
↑
運転手の特徴まで含めてしまってるこの柄悪い脅し、警察にも相談しておいた方がいいかも。運転手の特徴をも用いて脅迫まがいなことしてますし、煽り運転や、住民への被害がでる前に。ここから一番近いというか管轄の警察署は元なぎさ通りを品川駅方面に行ったとこですよね？

[8570: 住民板ユーザーさん4]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
アウディすら買えない妬みだったかwww
身の丈に合わないマンション買うと心の余裕も無くなるのですね！安賃貸にでも戻ったら？笑

[8571: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の不満はあるのはわかるが順番守らず時間かけて出したとかでなくルールを守った上で使ってる人に自分が急いでるのに迷惑とか言ってるのはおかしい。
急いでるなら時間に余裕を持って行動すればいい。
私は車を出してる人を車に乗って待っていたらあとから歩いてきた人に横入りされて怒ったことはあるがルール無視したことには怒るがルール守った上ならある程度時間がかかっても仕方ないと思ってる。
車幅ギリギリとか平置きの車に当てないようにとか気をつければ時間かかるのも仕方ない人もいると思う。
その人に平置き進めるならご自分が平置きに停めれば待つこともないのに。

[8572: 住民板ユーザーさん1]

レンタサイクルですが、フルタイムロッカー上ではあきがなく、全部使用されてるのかと思い、地下に降りたら使用してないレンタサイクルが3台ありました。これって充電がたまってないから貸し出せないってことなのでしょうか？

[8573: 住民板ユーザーさん1]

>>8563 住民板ユーザーさん1さん
そういう追加の設備費・補修って、すべて積水からお金出てるんですかね？もし管理組合のお金から拠出されてたとしたら、やだなぁ。追加のスロープも扉ヒンジも正直どっちでもいい。。

[8574: 住民板ユーザーさん3]

>>8566 住民板ユーザーさん1さん
あれ、警察って言われてビビっちゃったのかな
まぁ目の前の相手には10分間も何も言えずプルプルしてて、その後掲示板で吠えてるだけだもんなw
実際待ってる間オドオドしていたんだろうなーw

[8575: 住民板ユーザーさん1]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
また絡みにきた。

[8576: 住民板ユーザーさん1]

>>8572 住民板ユーザーさん1さん
充電が満たされてない以外に理由があるとしたら、レンタサイクル自体は駐輪場に返したけど、バッテリーと鍵を未返却とかですかね？

[8577: 住民板ユーザーさん1]

>>8574 住民板ユーザーさん3さん
結果「若葉のアウディ」さんがいつまでも晒されることになるので、煽りはそれくらいにしといたほうが。。

[8578: 住民板ユーザーさん1]

>>8577 住民板ユーザーさん1さん
結果、あなたのその投稿で、あなたも再度特定情報を流してる危険な人と思われますよ

[8579: 住民板ユーザーさん1]

換気口開けておかないといけないのが寒くて辛いです。でもしめちゃいけないんですよね？

[8580: 住民板ユーザー]

>>8576 住民板ユーザーさん1さん

あとは、後で使いたいので、先に鍵だけ借りているパターンもあるかもですね。

[8581: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの水栓にホース等繋いでいる方いらっしゃいますか？
ネジ付き蛇口ニップルを購入しましたがサイズが合わず…
使用している方どんなもの使われているか教えて頂けると助かります。
お隣には迷惑ないようバルコニー掃除に使用予定です。

[8582: 住民板ユーザーさん1]

>>8581 住民板ユーザーさん1さん

イオンで買ったホース繋いでます