グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[8451: 住民板ユーザーさん1]

>>8449 住民板ユーザーさん7さん
うわぁ、いつものオウム返しさん登場。。。まだここにはりついてる。。。

[8452: 住民板ユーザーさん1]

ブーメランて表現が古い。
はりつくにしてもネット住民さんなんだからその辺ちゃをんとアップデートしたほうがいいかと。
ちなみに、そのブーメランはあんたが一人で絡んでるだけだからブーメランになってないけど。
ま、せいぜい一人で楽しんで。

[8453: 住民板ユーザーさん3]

>>8452 住民板ユーザーさん1さん

何回もブーメラン言い過ぎ
必死に相手しない方がいいよ
あなた、きっといい人なのに誤解されちゃうよ

[8454: 住民板ユーザーさん1]

すみません、今時必死にブーメランて使ってるのが面白くて。

[8455: 住民板ユーザーさん9]

>>8454 住民板ユーザーさん1さん
ブーメランとか今時古いですから(キリッ
かっこえーwここにきてネット厨必死のアピールww
さすが毎日張り付いて監視してるような人は古いとか分かっちゃうんですねぇw

[8456: 住民板ユーザーさん9]

>>8454 住民板ユーザーさん1さん
さぁさぁ、ブーメランなんて古い表現してる奴にビシッと最新の表現をどうぞ公開しちゃってください！なんせアップデートしてるんでしょう？w

[8457: マンション住民さん]

>>8450
バルコニーで焼肉しちゃダメなんですか？

[8458: 住民板ユーザーさん]

>>8450 住民板ユーザーさん1さん

西棟の調理臭。バルコニーの件は気づきませんでしたが、以前から焼肉や中華の強烈なにおいに困っています。どのお宅かもわからないし、注意もできないですよね、、、

[8459: 住民板ユーザーさん3]

>>8458 住民板ユーザーさん
西棟の2LDKの部屋の一部はキッチンの換気扇の排気筒がバルコニー側にあるのでその両隣の部屋は風向きによって調理臭が部屋に入ってくることが考えられます。
図面見て確認してみてください。

[8460: 住民板ユーザーさん3]

最近 西側で車のクラクションが鳴りまくる時ありませんか？非常にうるさくて困ります

[8461: 住民板ユーザーさん3]

>>8460 住民板ユーザーさん3さん

盗難防止アラームみたいなクラクション鳴ってますよね。

[8462: 住民板ユーザーさん1]

>>8459 住民板ユーザーさん3さん
バルコニーで会話しながら焼く音もしていたので換気扇ではないと思います。
?

[8463: 住民板ユーザーさん1]

また陽気な部外者さんがはりついてますね。

[8464: 住民板ユーザーさん1]

>>8460 住民板ユーザーさん3さん
一定のリズムで鳴らしてるクラクションでしょうか？西方面ですよね？一時聞かなくなったけど、2月に入居した当初からたまに始まって、バルコニーから見てみたのですがそれらしき車は下の道にはなく、もう1、2本先の道とかなのかなと思うのですが。どこかの敷地内や敷地入り口前とかに止めてる車に、どいて！を伝えるために鳴らしているのですかね。

[8465: 住民板ユーザーさん3]

>>8464 住民板ユーザーさん1さん
以前、コナミに行くところの途中にあるユニマットライフ？の車が一定感覚でなってました。
人乗ってたので故障かな？と思いましたが

[8466: 住民板ユーザーさん3]

また鳴った(笑)

[8467: 住民板ユーザーさん1]

>>8465 住民板ユーザーさん3さん
ユニマットさんだったんですね。
故障だとしたら、ちょっと故障しすぎですね笑

>>8466 住民板ユーザーさん3さん
鳴ってましたよね。?さすがに絶妙なタイミングで笑ってしまいました。

[8468: 住民板ユーザーさん1]

>>8463 住民板ユーザーさん1さん

どれが部外者？
今平和な方じゃない？

[8469: 住民板ユーザーさん1]

書き込みが更新されてだいぶ上にいっちゃって1ページ目には表示されないしたしかに今は平和だねー。

[8470: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションを見ると高島平団地を思い出す

[8471: 住民板ユーザーさん1]

>>8470 住民板ユーザーさん1さん
江古田あらしてるやつ登場w

[8472: 住民板ユーザーさん1]

>>8471 住民板ユーザーさん1さん
いやですね。ひがみでしょうね。

[8473: 住民板ユーザーさん1]

10階の子供
走り過ぎやぞ

[8474: 住民板ユーザーさん1]

10分程前から、ずっと子供の泣き声がします。家の中で泣かせているからって窓閉めましょうよ。コの字マンションは反響するから想像を超えた煩さなんですって。

[8475: 住民板ユーザーさん1]

>>8471 住民板ユーザーさん1さん
>>8472 住民板ユーザーさん1さん
江古田をあらしてがんがん削除され、こっちで再開するみたいですね。

[8476: 住民板ユーザーさん8]

イオンがどんどん閉店してるけどいつまであるのかな？

[8477: 住民板ユーザーさん6]

シーサイドは売り上げ良さそうだけど？

[8478: 住民板ユーザーさん1]

>>8473 住民板ユーザーさん1さん
わかりみが深い

[8479: 住民板ユーザーさん1]

閉店が見込まれる店舗にあんなに自動会計機や、新しい会計システムは導入しないと思いますよ。住宅も増えて買い物に行けばだいたい人がたくさんですから。

[8480: 住民板ユーザーさん8]

地価　円/平米
天王洲アイル　147万
大井町　109万
大森　98万
大森海岸　91万
青物横丁　83万
品川シーサイド　83万
https://tochidai.info/tokyo/shinagawa/

[8481: 住民]

>>8480 住民板ユーザーさん8さん
また江古田のあらし登場。

[8482: 住民板ユーザーさん4]

>>8481 住民さん
江古田のあらし？と思って見に行ったら、江古田の板何であんなに荒れてるんでしょうね。
ここも荒れてるなーと思ってたけど、上がいた

[8483: 住民板ユーザーさん1]

南側住民ですけど、窓閉めてても赤ちゃん？の金切り声が西側寄りから最近よく聞こえます。外にいる子供なのでしょうか。。このところ毎日な気がするので、気になってます。

[8484: 住民板ユーザーさん3]

>>8483 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？
赤ちゃんは家の外にはいないので部屋のなかでしょうかね
最近は涼しくて窓を開けてる家庭も多いので

[8485: 住民板ユーザーさん1]

まじめるのか、また。

[8486: 住民板ユーザーさん2]

ここのマンションはメジャー7じゃないから防音性能弱いのかね

[8487: 住民版ユーザーさん1]

来たよ、江古田で荒らして削除せれてたのが。

[8488: 住民板ユーザーさん]

>>8483 住民板ユーザーさん1さん

私は窓閉めてたら外の音そんな気になる程聞こえませんけどね。窓開けたら子供の叫ぶ声とか聞こえるけど別に気にならないかな。

[8489: 住民板ユーザーさん1]

気づけばもう半年テレワークしてて、始まった頃と今はクーラー使わず窓空けてるけど全く気にならないかな。そもそも西はここの住民以外の外から聞こえてくるお子さんの声もするし。というか家買ってこんなに家にいるとは思わなかったな。テレワークの人けっこういるのかな？

[8490: 住民版ユーザーさん1]

うちも西棟＆テレワークだけど、今日なんて鳴き声してたかも記憶にないくらいだわ。
まあ軽く音楽流してやってる時間もあるしまずそんな意識してないからかな。
テレワークで初めて知ったのですが、ここのカフェって、コヒーのラストオーダー17時というのは入居開始時からでした？17時に休憩しようとたまにはカフェのコーヒーでもと思って買いに行ったらラストオーダー17時ってなってまして。

[8491: 住民板ユーザーさん1]

8483です。
えっじゃあ近くのお部屋からなのかな。。？ベランダ出て確認したわけじゃないですが、西側から聞こえる気がするので、てっきり外で騒いでるのかと思いました。でも連日だし赤ちゃんぽいから、外じゃないのかなーと気になり投稿した次第でした。

[8492: 住民板ユーザーさん1]

外でも中でもどっちでもいいのでは。
赤ちゃんだって家の中にも外にもいるものですから。

[8493: 住民板ユーザーさん1]

というか赤ちゃんの泣き声なんて普通すぎて気にならない
そりゃ赤ちゃんが金切り声で泣くことくらいあるでしょ
その前後に虐待する音とか声とか聞こえてたら気になるけど、泣き声だけならどこかから聞こえてると思う

[8494: 住民板ユーザーさん1]

>>7572 住民板ユーザーさん3さん


赤ちゃん、泣きますよ、泣く泣く。
子供も泣きます。
ご機嫌なときもうるさいです。

[8495: 住民板ユーザーさん7]

>>8493 住民板ユーザーさん1さん
気にならないなら話に参加しなければいいのでは？

[8496: 住民板ユーザーさん1]

>>8495 住民板ユーザーさん7さん

ふふふ、そうですね！

[8497: 住民板ユーザーさん1]

総会って出席した方が良いんですか？
みなさんはどうされますか？

[8498: マンション住民さん]

>>8497 住民板ユーザーさん1さん

全部承認でポストにポンです

[8499: 住民板ユーザーさん4]

>>8498 マンション住民さん
地味にいくつか反対にしちゃいました笑
反対しといて総会には出ない迷惑なパターン

[8500: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの換気扇つけたらお風呂が臭いんですが、皆様どうですか

[8501: 住民板ユーザーさん1]

>>8500 住民板ユーザーさん1さん
うちは感じたことありません。
どういん原理なのでしょう？？

[8502: 住民板ユーザーさん1]

料理して換気扇を回すとお風呂の排水口から下水の匂いが上がってきます

[8503: 住民板ユーザーさん1]

>>8502 住民板ユーザーさん1さん
使っていないと排水口から臭いが上がるのは普通ですけど、普段お風呂を使っているのに臭いが上がるのは不思議ですね
他の部屋では見られないので、マンションの問題ではなく、個別の問題のようですね

失礼ながら風呂場で尿をしてしまう方はいらっしゃいませんか？そういう方がいると臭いがこもるという話は聞いたことがあります
そうでないなら電話して見てもらうといいですよ！

原因が気になるので、また後日教えてくださいね

[8504: 住民板ユーザーさん2]

>>8503 住民板ユーザーさん1さん
うちも以前に臭くなったことがありましたが、原因は風呂の排水口の上蓋を取った下にある、回転させる蓋のようなものがゆるんでいたせいでした。
掃除した時にゆるめてしまったようですが、あれはきっちり止まるところまで回して閉めないと、下から空気が上がって来るようです。
前は換気扇をつけると下水からの空気で泡がブクブクしていましたが、蓋を回してきっちり閉めたら、今は泡も臭いもすっかり無くなりました。

[8505: 住民板ユーザーさん1]

>>8504 住民板ユーザーさん2さん
めちゃくちゃ有益な情報でした！
ありがとうございます。

[8506: マンション住民さん]

いえいえどういたしまして

[8507: 住民板ユーザーさん1]

今回の入居シーズンが終わって、養生が撤去された後の通路に、養生のテープの跡が汚く残ったままです。特に床の色が薄い北側通路で目立っています。クリーニングはされるのでしょうかねえ。

[8508: 住民板ユーザーさん1]

ポーチの外って共用部ですか？
私物を置いている所があるんですが

[8509: 住民板ユーザーさん1]

この辺りでおすすめの幼稚園はどこでしょうか？

[8510: 住民板ユーザーさん1]

>>8509 住民板ユーザーさん1さん

エトワールは対応が高圧的で印象最悪でした。
1人の先生の印象で幼稚園全体の印象になってしまうのは残念ですが、、、

ありえないことを言われてあとで口コミを見てみたらいくつか威圧的な対応について投稿があって
納得しました。
本人にもクレームいくようなことあったと思うんですけど変わらないのかな。
そんな私もクレームを入れそうになりましたが、入園辞退したため関わるのを辞めました。

近くて行きたかったんですけどね。

3年保育ですか？

[8511: 住民板ユーザーさん1]

>>8510 住民板ユーザーさん1さん

はい3年保育です。この近くだとエトワールか八潮しかないですよね。
エトワール微妙なんですね…

[8512: 住民板ユーザーさん1]

換気扇回すとお風呂が臭い解決しました！
お風呂の排水口の上蓋がゆるくなっていてしっかり閉めたところ臭いもしなくなりました
ありがとうございました?

[8513: 住民板ユーザーさん1]

>>8511 住民板ユーザーさん1さん

いえ通われている方もいらっしゃいますし、個人の受け取り方だと思います。
説明会のあと不明な点があり電話でお伺いしたことがありますが威圧的な対応で意味がわからず、
旦那が面接後に別件で電話した際も対応に驚き、旦那の反対もあり結局入園は辞退となりました。

全員の先生がそうとは思いません。
面接の時は優しい先生方でしたし。

近くて施設も綺麗なので説明会や見学など行ってみてください^_^
私はご縁がありませんでしたが、感じ方は人それぞれ
ですので！

品川翔英
あけぼの
品川教会
鈴ヶ森めばえ
2年だと城南でしょうか。

実際行かれてる方から聞いた話です。
ご参考まで。
品川翔英　施設が綺麗、マンモス幼稚園なので合えば○、可もなく不可もなくと言っていましたが、子供は楽しそうにしているとのこと。預かり保育など割高とのこと。

あけぼの　親身になってくれる先生が多く、年少で入園後すぐ担任以外の先生も子供の名前を覚えてくれていたことに驚いたと言っていました。夏頃園児バザーの準備があり親は手作りのおもちゃを作ったり（工作）大変だけど、子供が楽しそうで感動したとのこと。モンテッソーリ教育で縦割りのクラス編成？があるらしく年の違う子が同じクラスと聞きました。

城南　施設が綺麗　園バスがなく徒歩通園　先生も穏やかで優しい人が多く子供たちも楽しく通ってました。制服がありません。良い幼稚園でした。


品川教会と鈴ヶ森めばえは知り合いがおらず。


ご参考になれば

[8514: 住民板ユーザーさん4]

>>8510 住民板ユーザーさん1さん

直近ではないですが、北品川の聖蹟公園付近で港区のみなと幼稚園のバスがあったと思いますよ。
親の参加も多かったですが小規模でいい幼稚園でした。

[8515: 住民板ユーザーさん1]

品川翔英も子どもに対して威圧的な先生が1人いると聞きました。
今年は年少クラス担任だったかと…
実際に通われている方にお話伺いたいです。

[8516: 住民板ユーザーさん1]

>>8514 住民板ユーザーさん4さん

みなと幼稚園はマンション付近は園バス対象外で、
小規模なのでバスは品川駅付近まででした。
去年説明会に行って聞きましたので確かかと。
戸越幼稚園は鮫洲公園辺りで降ろしてるのを見たので対象なのかな。

大井うさぎ幼稚園はママさん達のカラーが私と合わず受験しませんでした。

いい幼稚園見つかるといいですね。

[8517: 住民板ユーザーさん4]

>>8516 住民板ユーザーさん1さん

今は品川駅止まりなのですね。
数年前までは品川神社の方までバスが来てたので。
変わってしまったのですね。
親の参加は多かったですが良い意味でとても昔の幼稚園で良かったです。

[8518: 住民板ユーザーさん1]

トイプードルをそのまま廊下で歩かせてる人がいました。可愛いけど、やめてほしい。

[8519: 住民板ユーザーさん8]

>>8507 住民板ユーザーさん1さん
これほんと気になります。一度綺麗にするって張り紙がありましたが、それ以降も汚いままですよね。

[8520: 住民板ユーザーさん1]

>>8519 住民板ユーザーさん8さん
責任は一応引っ越しの取りまとめをしたセンコーになるんでしょうかねえ？あの汚れ自然には消えませんよねえ。

[8521: 住民板ユーザーさん1]

>>8520 住民板ユーザーさん1さん

一期目の引っ越し後はきれいに復帰されていましたが、今回はダメですね。

[8522: 住民板ユーザーさん2]

駐車場がガラガラで心配です

[8540: 住民板ユーザーさん1]

[No.8523～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8541: 住民板ユーザーさん1]

>>8522 住民板ユーザーさん2さん
見た感じまずまず埋まっているように思いますが、、

[8542: 住民板ユーザーさん4]

>>8518 住民板ユーザーさん1さん
一部のルールを守らない人のために、しっかりルールを守って飼っている人が迷惑します。

[8543: 住民板ユーザーさん1]

マンションの郵便受けのところにある掲示板に、ハロウィンのお知らせがあり、かわいい絵楽しいイベントあるよお楽しみにみたいなことが記載されたました。どんなイベントですかね。子供楽しみにしています。

[8544: 住民板ユーザーさん1]

>>8521 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんへ、管理会社から言ってはいるそうです。

[8545: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8546: 住民板ユーザーさん1]

>>8544 住民板ユーザーさん1さん
センコーさんには早く対応してもらいたいですね。
せっかくのきれいなアプローチが台無しです。通るたびにサガリます。

[8547: 住民板ユーザーさん8]

囲まれ感のあるマンションの住み心地はどうですか？

[8548: 住民板ユーザーさん1]

>>8547 住民板ユーザーさん8さん
囲まれ感があると勘違いされてるようなのと、どうですか？と聞くってことは住民ではないですよね。ここ住民板ですよ若葉さん。
どうせ削除されますからお引き取りを。
ついでに教えてあげますけど、とても住み心地よいです。おそらく若葉さんより。

[8549: 住民板ユーザーさん8]

例えば、東側には大きなビルがありますが、見られている感じはないんですか？

[8550: 住民板ユーザーさん1]

うちの子が手を振ってますね
たまに反応してくれますよ