グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

[契約済みさん]

グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社


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[6951: 住民板ユーザーさん4]

>>6950 住民板ユーザーさん3さん

音の種類にもよりますよね
明らかに上だなと思うようなこつこつ？した音もありますけど、少し響くというか共鳴したようなやや遠くから聞こえる音は違うかもなと思います

[6952: 住民板ユーザーさん3]

>>6951 住民板ユーザーさん4さん

うちの場合は、かかとからドスンドスン歩く音だったので真上だと疑わなかったんですが実際は違いました。ある時から全く気にならなくなったので不思議です。。

[6953: 住民板ユーザーさん1]

>>6952 住民板ユーザーさん3さん
その話はちょっとホラーっぽくて怖い！

[6954: 住民版ユーザーさん1]

>>6948 住民板ユーザーさん1さん
どこに？

[6955: 住民版ユーザーさん2]

>>6952 住民板ユーザーさん3さん
内覧に来てたとか手直しで業者が入ってたってこともありえるのでは？だからその時は音したけど、まだ入居してなかったということなのでは？

[6956: 住民板ユーザーさん1]

>>6955 住民版ユーザーさん2さん
さすがにかかとからドスンドスンという音が真上じゃないのはおかしいですよね。
そうじゃないなら失礼ながらかかとからドスンドスンという音の感覚がちょっと間違っていたんだと思う。
業者なら作業するわけだし結構音たてても普通だと思う。

[6957: 住民板ユーザーさん3]

>>6956 住民板ユーザーさん1さん

大人がかかとから歩く音と、子供が走り回ってるなぁという音が聞き取れました。家族の認識も同じでした。
今は全く気にならないので、ホラーみたいと言われたら、確かに、と思ってしまう程です。

いずれにせよ、今騒音で困ってる方が、気にならずに生活できるようになればいいなと思います。

[6958: 住民板ユーザーさん1]

夕方に窓を開けて大音量でテレビや音楽を流している部屋があり気になっています。夕方だけなのでコンシェルジュに相談するか迷っています。もしお心あたりのある方がいらっしゃいましたらご配慮をお願い致します。

[6959: 住民板ユーザーさん1]

今の品川区の放送、響いて何も分からなかったのですが、聞き取れたかたいらっしゃいますか？

[6960: 住民板ユーザーさん3]

>>6959 住民板ユーザーさん1さん

きっとこれですね！

感染拡大を防止するため、4月9日から4月12日の4日間、午前9時50分より防災行政無線で区民の皆さまに外出自粛を呼びかけます。


放送する内容は以下の通りです。

「品川区からお知らせします。国から緊急事態宣言が出ております。感染拡大防止のため、外出は自粛してください。ご理解、ご協力をお願いします」

[6961: 住民板ユーザーさん1]

>>6960 住民板ユーザーさん3さん
ご親切にありがとうございます！ホームページに放送内容でるんですね！

[6962: 住民板ユーザーさん1]

みなさんサッシの風切音はどうですか？
特に廊下側です。換気扇回してるときは結構ピーピー聞こえますがこんなものですかね？

[6963: 住民板ユーザーさん1]

アルコープごみだし時間制限。医療従事者、システム系など、夜勤勤務ある家庭は自分たちで出しに行くしかなくなりますね。
うちは夜勤はない職種だけど、サービスを受けれる人受けれない人が片寄ってるってあまりいいサービスじゃないなと思ってしまう。

[6964: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6965: 住民板ユーザーさん1]

>>6964 住民板ユーザーさん5さん

>>6963さんこれ以外の時間に出していたわけじゃないのでは？？
フェアじゃないと言いたいだけなんじゃないかと思いますが

[6966: 住民板ユーザーさん1]

>>6964 住民板ユーザーさん5さん
どう読んでもそれ以外の時間にだしててだせなくなったって話じゃないと思いますよ？
みんなに優しいルールじゃないねって、むしろその時間に出せないお仕事されてる方を思っておっしゃってるんだと思います。

[6967: 住民板ユーザーさん1]

フェアというか、衛生にしたいから、お願いですよね。別に自分で24時間だせるわけだし、困らないよ

[6968: 住民板ユーザーさん1]

まぁ何事も全員に平等はできないでしょ
じゃあカフェとかコンシェルジュも24h営業にでもするの？って話だし
使えるサービスは使って、使えないサービスは諦めて使わない。

[6969: 住民板ユーザーさん3]

>>6968 住民板ユーザーさん1さん
大げさ。
そーゆー話をしてるわけではないと思うけど。
とゆうかそーゆーとげのある言い方、わざわざしなくてもって思います。
まぁいつもの正体ならあれだけど、、、

[6970: 住民板ユーザーさん2]

カフェとかコンシェルジュは定休日ないからそれぞれのお休みの日つかえるよね。
あとは自分さえ良ければそれでよしって人と他人を思いやれる人の違いだよね。べつに>>6963さんも、その時間制限をやめてほしいって言ってわけじゃないし、その時間に使えない人もいるんだなって思いやりから、思いをつぶやいてるだけで、、、

[6971: 住民板ユーザーさん1]

>>6964 住民板ユーザーさん5さん
元は、9時までにって制限しかなかったと思います。2020年1月吉日発行日になってるゴミの戸別回収についての紙(入居者なら入居時もらってるはず)も太字でも9時までにとしか書かれてませんね。何時からはないですね。使用細則にもないですね。今回配布のお知らせについても、もし細則で元からそうなってたなら、使用細則第何条第何項とカッコ書きで補足が書かれてるはずですね。ゴミ以外の内容ではそういった補足書かれてますから(下から3行目のように)。
あくまでも、元から決まってたって発言についてであって、何時からと制限が決まったなら仕方ないことでその時間に反論する気もないですが。

[6972: 住民板ユーザーさん1]

お隣さんのテレビの音が響き悩んでます。
特に寝室側が低重量音がするので、言うべきか迷ってます。

[6973: 住民板ユーザーさん1]

>>6972 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。

たぶん、構造的に響きやすいのか、重低音や、振動が気になっています。

反対に自分もお隣さんや上下階の人に迷惑かけてないか、気にしています。

[6974: 住民板ユーザーさん1]

>>6969 住民板ユーザーさん3さん
いつもの正体、みたいな煽りの方がどうかと思いますが。。。トゲとかいうレベルじゃなくわざわざ煽りにきてるようにしか見えないですよ。。。

[6975: 住民板ユーザーさん1]

>>6973 住民板ユーザーさん1さん
うちも気になってますが、今どきここまで響くものなんでしょうか？

[6976: 住民板ユーザーさん1]

>>6974 住民板ユーザーさん1さん
煽りにきてるとしか思えないなら、なぜいちいち、、、そう思っていながら煽るからまたいつものあらすやつだと思われるんだよ。

[6977: 住民板ユーザーさん1]

>>6971 住民板ユーザーさん1さん
結局、元から決まってたって言ってる方って、何も確認してないってことですね

[6978: 住民板ユーザーさん1]

>>6975 住民板ユーザーさん1さん
構造の問題というより音量の問題かと、、、

[6979: 住民板ユーザーさん4]

>>6962 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じ現象でした。長谷工さんに言ったら直してくれましたよ。

[6980: 住民板ユーザーさん5]

>>6966 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね...。
衛生面だということは理解しておりますが、一方的(？)に時間指定されたような感じなので困った方もいらっしゃるだろうなと思います。管理会社側の都合もあるのでそちらで決められたんでしょうけど。
他の方もご指摘のように９時までの指定しかなかったので夜に出しても大丈夫だったはずですよ。

[6981: 住民板ユーザーさん2]

>>6979 住民板ユーザーさん4さん

直せるんですね！そういうものだと思っていましたが、程度の問題？？
ちなみにどういったことが原因だったか(どう直したか)教えていただけますか？

[6982: 住民板ユーザーさん1]

>>6979 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
うちも聞いてみますね

[6983: 住民板ユーザーさん1]

>>6975 住民板ユーザーさん1さん
みなさんも同じなんですね。
お隣さんの寝室のテレビが壁掛けにされているのかだけでも知りたいです。
壁に耳を当てると直接音が伝わってきている気がして。

[6984: 住民板ユーザーさん1]

>>6983 住民板ユーザーさん1さん

そもそも寝室で、テレビの音なんですか？
音楽を聴いているとかでもなく？

[6985: 住民板ユーザーさん4]

>>6981 住民板ユーザーさん2さん
考えられる対策をしていただいたので、本当の原因
は判りません。
やっていただいたのは、開閉窓はパッキン。窓の微調整。
固定窓は結露したさいの排水機構があるようですが、その調整です。
とても懇切丁寧にやっていただきました。今は全く音はしません。当然24時間換気はしての話です。

[6986: 契約者]

私もベランダ側のサッシ上部の右左の2ケ所のねじを少し潤滑油をつけ締めすぎないようしたらバキバキという風圧による音がしなくなりました。（フードレンジ使用時もなる）

後は廊下側の風切り音ヒューヒューが夜うるさくなんとかなりませんかね？
皆さんはこの悩みを経験されていませんか？

[6987: 住民板ユーザーさん1]

今、この時間に上の音楽の重低音がめちゃくちゃうるさくて寝られない…
時間考えてくれー

[6988: 住民板ユーザーさん1]

>>6987 住民板ユーザーさん1さん


西棟？東棟？南棟？？

[6989: 住民板ユーザーさん1]

>>6985 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます！

[6990: 住民板ユーザーさん3]

>>6987 住民板ユーザーさん1さん

下の階かもしれませんよ。
うちも重低音が響いていて、てっきり上の階からかと思っていたら、下からでした。

[6991: 住民板ユーザーさん1]

>>6990 住民板ユーザーさん3さん

何で下からって分かったんですか？

[6992: マンション比較中さん]

ご入居されている方に質問です。

エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。

検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

[6993: 住民板ユーザーさん1]

下の部屋から重低音がどうやって響くんだろう？
音のなるものを天井にでも設置しなきゃ無理でしょ

[6994: マンション住民]

深夜？に音響被害を訴えてる方々へ
管理組合の使用細則第3条⑩に「早朝深夜のテレビ・オーディオ・楽器等の音量を必要以上に大きくし、周辺の居住者に迷惑をかけること」が禁止行為として明示されていますね。
そして第15条には「違反に対する措置」として「理事長は、居住者が本細則に定める事項に違反し、又は違反するおそれのあることを発見し又は報告を受けたときは、当該居住者に対し警告を行い、又は中止させ、若しくは原状回復を求めることができる。」とあります。
さらに、第16条には「損害賠償の請求」として「理事長は、前第1項に定める警告を行い、又は中止させ若しくは原状回復を求めたにもかかわらず、当該居住者がこれに従わないときは、その居住者に対し損害賠償の請求をすることができる。」とあります。
管理組合の使用細則に違反しているとして報告してはいかがでしょうか。

[6995: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、昨日、今日の天気で暖房入れてますか？
長期優良住宅で断熱性能も高いと聞いていましたが、けっこう寒く床暖房を入れています。
前のマンションとあまり変わらないのですが、こんなもの何ですかね

[6996: 住民板ユーザーさん3]

>>6995 住民板ユーザーさん1さん

大雨の日は床暖房入れました。
前に住んでいたマンションよりも寒く感じます。

[6997: 住民板ユーザーさん1]

>>6996 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。ウチも寒く感じてます。
雨とはいえ4月に床暖房が必要なんですね。

[6998: 住民板ユーザーさん3]

日当たりによるんですかね
我が家は2月に2、3回つけただけで、むしろ暑い日が多いぐらいでまったく付けてません
夏大丈夫かなて感じです

[6999: 住民板ユーザーさん1]

>>6998 住民板ユーザーさん3さん
何向ですか？
家は南向で朝寒いです

[7000: 住民板ユーザーさん1]

>>6998 住民板ユーザーさん3さん
ええ、３月つけてないんですか？
それはそれで極端ですね...今でそんなんだと確かに夏がすんごい暑そうですね
西向きかな？